Montréal
© Garbougnat
Architecture – Urbanisme – Aménagement du territoire
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Les bureaux en construction au niveau de la station de métro Louis Aragon seront occupés par le constructeur de ces bureaux, le groupe Legendre.
^^Excellent! On parle bien de Nova Aragon? Ces bureaux sont assez costaud (40k m² de mémoire?), quels services seront installés?
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Oui c'est pour Nova Aragon, Legendre y emménage en janvier 2024. Je ne sais pas si il occupera la totalité du bâtiment. Le bâtiment accueillera sa filiale régionale Ile de France.
Bonjour à tous, après avoir lu l'ensemble des messages sur le projet de la Cristallerie (avec un peu de flou au fur et à mesure de ma lecture) , je souhaiterai savoir si l'un d'entre vous sait où en est ce projet ? Très bonne journée à vous
^^ Nous aimerions tous!
J'ai sollicité directement la mairie sur le sujet. evidemment, que des non réponses :)
En gros, ce qui est certain c'est qu'il y aura un projet ici. Clairement pas la Cristallerie, en tout cas pas en l'état. Et projet beaucoup plus mixte, intégrant des logements (sociaux notamment évidemment).
Ils rachètent également en au cas par cas une partie de l'immeuble délabré au 81 de l'avenue.
Mais ils n'ont aucune idée de comment prendre le sujet ni des besoins exacts du quartier.
Ils vont donc lancer une grosse consultation dans les mois/semaines qui arrivent.
Dans la philosophie en tout cas certains points seraient conservés, notamment le principe d'une liaison entre l'avenue de paris et la rue pasteur.
Bref, tout ça n'est pas clair, d'autant qu'ils doivent probablement avoir de fortes contraintes car le promoteur travaille sur le sujet depuis 4 ans, et il y a certainement eu des engagements du côté de l'ancienne mairie (ça m'étonnerait qu'ils aient travaillé gratuitement, sur une parcelle aussi attractive qui plus est.
Ok super, je vous remercie pour la précision de votre réponse.
^^ Pour préciser, ils ne savent tellement pas comment prendre le bout qu'ils ont sollicité une maitrise d'oeuvre pour la consultation (en cours de sélection)
Espérons qu'il en sorte quelque chose car il y a déjà eu une démarche similaire avec la précédente municipalité (qui a justement amené au projet Cristallerie).
Là ils se demandent notamment comment dimensionner les bureaux (après l'abandon cuisant du projet de bureaux un peu plus haut par le promoteur, qui les a carrément refroidit)
En effet, ils ont l'air bien perdu. Il faut donc être encore un peu patient, en espérant des éclaircissements prochainement, et que la mairie trouve enfin un projet qui correspond aux besoins des habitants. (les premiers à être intéressés par un projet de mixité fonctionnelle.)
^^ Alors soit dit en passant le dernier projet (Cristallerie) était extrêmement mixte justement (bureaux, commerces, brasserie, salle de sport, salle de conférence, ferme urbaine, crèche etc) ;)
Ca y est ! Le projet de rénovation urbaine du quartier Alexandre-Dumas a été officiellement lancé le 8 mars dernier ! L'aménageur Sadev 94 a annoncé la signature de deux promesses de vente fin février avec le groupe PolyLogis et elles concernent deux lots qui seront amenés à accueillir 187 LLS (Logements Locatifs Sociaux). Le dépôt du permis de construire est prévu pour le début de l'année prochaine avant le lancement officiel du chantier l'année suivante.
https://www.lesechos.fr/pme-regions/ile … ee-1392326
https://www.businessimmo.com/contents/1 … -villejuif
Et voici à quoi va ressembler le nouveau visage du quartier :
^^ C'est une excellente nouvelle car cette cité dégradée aurait vraiment tranché avec la ZAC Campus Grand Parc mitoyenne flambant neuve.. Et puis ça permettra de mixifier le quartier 
Soit dit en passant, cette vision n'est pas celle d'Alexandre Dumas mais Campus Grand Parc: on voit bien la gare au bout de la rue, qui ne sera pas visible normalement depuis le quartier (bien qu'il sera à quelques minutes à pied)
Début de chantier pour le lot D1B et du Campus Grand Parc par la même occasion.
A Villejuif, l'ambitieux projet Campus Grand Parc sort de terre
Porté par Linkcity, le premier programme de la ZAC Campus Grand Parc, à Villejuif, commence à prendre forme. Situé à deux pas de la future gare du Grand Paris Express et de l'Institut Gustave-Roussy, il mêlera laboratoires-bureaux, crèche pour les enfants des soignants et des logements [...]
Sous un ciel bien gris, l'ensemble tertiaire de la ZAC Aragon a été livré
© Q_DC
© Q_DC
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Ainsi que plusieurs lots de logements, d'assez bonne facture
© Q_DC
© Q_DC
© Q_DC
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© Q_DC
© Q_DC
© Q_DC
PSS a besoin de vous pour assurer son existence et son développement futur
--> https://fr.tipeee.com/pss-archi
Créer un fil villejuif sans parler du projet à lamartine ? 🤨
L'emblématique cité Lamartine est construite dans les années 60, composées de 4 tours R+13 et de 3 barres R+8. Ce quartier est connu pour son insalubrité extrême (oui oui plus que les duclo).
*je vais commencer à répertoriés les bâtiments du quartier, peut-être en commençant par les barres, si quelqu'un peut répertoriés les tours en attendant ?
Pour y remédier, en concertation avec les habitants, le projet déboucha en...
https://www.villejuif.fr/142/renouvelle … artine.htm 
Pour l'instant sel les bureaux de orange on été construit, la phase de démolition ne devrait pas tarder...
Le projet paraît clean, peut être qu'une ou deux des barres aurait pu être conservé ?
V1ns a écrit:
Créer un fil villejuif sans parler du projet à lamartine ? 🤨
https://pbs.twimg.com/media/EP8ThrTX4AA … me=900x900
L'emblématique cité Lamartine est construite dans les années 60, composées de 4 tours R+13 et de 3 barres R+8. Ce quartier est connu pour son insalubrité extrême (oui oui plus que les duclo).
*je vais commencer à répertoriés les bâtiments du quartier, peut-être en commençant par les barres, si quelqu'un peut répertoriés les tours en attendant ?
Pour y remédier, en concertation avec les habitants, le projet déboucha en...
https://www.villejuif.fr/142/renouvelle … artine.htm
https://www.villejuif.fr/fileadmin/www. … demain.jpg
Pour l'instant sel les bureaux de orange on été construit, la phase de démolition ne devrait pas tarder...
Le projet paraît clean, peut être qu'une ou deux des barres aurait pu être conservé ?
Pour les tours JBA, propose ça :
+ plus de détails
La première pierre du projet The Hive de Kadans a été posé et confirme l'attractivité de la ZAC Campus Grand Parc malgré la crise de l'immobilier tertiaire.
25 000 m² de bureaux et laboratoires conçus par les architectes Same et Baumschlager Eberle
Lot C1a de la ZAC Campus Grand Parc, 280 logements par Valero Gadan et Kay Woo Architecte pour Cogedim.
https://www.drieat.ile-de-france.develo … 3p0184.pdf
PSS a besoin de vous pour assurer son existence et son développement futur
--> https://fr.tipeee.com/pss-archi
Recherche contre le cancer : le chantier de l’extension de Gustave-Roussy démarrera en fin d’année
Un immeuble de 33 000 m2 commencera à sortir de terre en 2024 et permettra de doubler les effectifs de chercheurs au premier centre oncologique d’Europe, à Villejuif. La direction en a dévoilé les visuels à l’approche de la journée mondiale contre le cancer le 4 février. Deux autres bâtiments supplémentaires sont prévus ensuite, notamment pour les diagnostics rapides et l’ambulatoire [...]
clouchicloucha a écrit:
Le dernier appartement en précommande a été vendu pour le programme "Octave". Programme vendu en une semaine..
Les travaux vont pouvoir commencer.
3 rue Henri Barbusse.
Livraison prévue: T4 2023.
https://cdn.leizee.com/6b0f269a6716ac35 … gramme.jpg
Ce projet est-t-il encore d'actualité ? Merci d'avance !
^^ Très bonne question, aucune news ..
Egalement pour information, arrêt de la CAA au sujet d'un PC pour la construction d'une résidence étudiante comprenant 96 chambres ainsi qu'un commerce, avec un permis de démolir associé. La parcelle concernée est située au 33 et 35 boulevard Maxime Gorki à Villejuif.
4 août 2021 : La société Desimo dépose une demande de permis de construire (PC).
13 septembre 2021 : Refus du maire de Villejuif de délivrer le permis.
16 novembre 2021 : Rejet en référé pour défaut d'urgence par le tribunal de Melun.
27 juin 2023 : Jugement du tribunal de Melun, annulant le refus du maire.
28 août 2023 : Appel de la commune de Villejuif.
8 août 2024 : Arrêt de la cour administrative d'appel confirmant le jugement.
Il devrait donc bien y avoir une résidence étudiante sur la parcelle érigée d'ici à quelques années.
https://jurisprudence.lefebvre-dalloz.f … c_y43OJaVA
Q_DC a écrit:
Des nouvelles pers de la Cristallerie (moe : Daniel Hulak)
https://i.goopics.net/800/32A08.jpg
https://i.goopics.net/800/VqaK1.jpg
https://i.goopics.net/800/ga3de.jpg
https://i.goopics.net/800/kGeoL.jpg
https://www.hulak-architectes.com/
Concernant la parcelle "Cristallerie" dans le secteur Pasteur/Zola.
Quelques informations (bien que cela reste assez flou) :
1. Après échanges avec un conseiller municipal, on me confirme que le projet Cristallerie n'est plus à l'ordre du jour ;
2. Le secteur Pasteur est classé en périmètre d’étude, permettant de "surseoir à statuer" et de suspendre l’octroi de permis de construire pour une durée de deux ans (décision du 15 février 2022).
3. L’EPFIF (Établissement Public Foncier d’Île-de-France) a été chargé d’une mission de veille foncière dans le secteur, en vertu d'une convention d’intervention foncière conclue avec la ville et l’EPT.
3. Dans le cadre du droit de préemption renforcé délégué par l’EPT à la ville, la ville de Villejuif a acquis plusieurs lots au 81 avenue de Paris
4. La ville a vendu le terrain des 77-79 avenue de Paris à la SCI La Foncière Horizons Bièvre, constituée par l’Association des Musulmans de Villejuif (AMV) et l’Association des Musulmans du Val-de-Bièvre (AMVAB).
A l'heure actuelle, le document le plus récent concernant le périmètre "Cristallerie" est l’Orientation d’Aménagement et de Programmation (OAP) programmé dans le cadre du Plan Local d’Urbanisme intercommunal. Cela aurait été présenté lors d’une réunion publique le 8 février 2024.
Des visuels de Dainel HULAK, il y aurait cependant quelques éléments à conserver :
- végétalisation du parking de la rue Pasteur ;
- démolition de l'actuelle barre VValdevy et construction nouvelle ;
- Création de logements nouveaux au 70/72 rue Henri Barbusse (PD déposé par la mairie en 2023 pour le 72) ;
- Création de logements nouveaux au niveau de l'actuelle Cristallerie.
- l'idée de corridor vert / piéton serait récupéré et devrait s'insérer entre la future mosquée et l'immeuble situé au 87 de l'avenue de Paris
Quelques nouveautés :
- la rue pasteur serait partiellement piétonnisée (cet élément est évoqué par l'actuelle municipalité depuis plusieurs années maintenant)
- la butte derrière le stade serait transformée
- un travail pourrait être fait pour connecter le quartier à l'avenue de paris via la parcelle des réservoirs qui appartient à la ville de paris. Cela permettrait un accès piéton depuis l'impasse des réservoirs,, éventuellement la rue Emile Zola/Bizet.
- un établissement de formation devrait un jour voir le jour au niveau du côté impair de l'avenue de paris (vers le 105).
Photos hébergées ci-dessous :
https://ibb.co/jHFhMYW
https://ibb.co/P91VJf2
https://ibb.co/98b9QPt
Nantou82 a écrit:
En parcourant des documents récents du Grand Paris Express je suis tombé sur ce visuel qui concerne la transformation du parking du métro, je me demande si ce projet est toujours d'actualité :
https://i.goopics.net/800/kk3ZL.png
Réunion publique organisée hier par la mairie de Villejuif en présence de la Société du Grand Paris et de la RATP. 
Projet comprenant :
- 4 immeubles (R+12, R+10, R+8 et R+6) ;
- une consigne vélo IDFM ;
- plusieurs locaux à usage commercial ;
- la promesse d'une végétalisation de la zone
- 36 % des logements seront sociaux, préemption par RATP Habitat pour y loger une partie de ses salariés.
List-oia aurait travaillé sur l'opération : http://www.list-oia.com/panorama-2/ (page 9)
Le tout à horizon 2030.
pvede a écrit:
Q_DC a écrit:
Des nouvelles pers de la Cristallerie (moe : Daniel Hulak)
https://i.goopics.net/800/32A08.jpg
https://i.goopics.net/800/VqaK1.jpg
https://i.goopics.net/800/ga3de.jpg
https://i.goopics.net/800/kGeoL.jpg
https://www.hulak-architectes.com/Concernant la parcelle "Cristallerie" dans le secteur Pasteur/Zola.
Quelques informations (bien que cela reste assez flou) :
1. Après échanges avec un conseiller municipal, on me confirme que le projet Cristallerie n'est plus à l'ordre du jour ;
2. Le secteur Pasteur est classé en périmètre d’étude, permettant de "surseoir à statuer" et de suspendre l’octroi de permis de construire pour une durée de deux ans (décision du 15 février 2022).
3. L’EPFIF (Établissement Public Foncier d’Île-de-France) a été chargé d’une mission de veille foncière dans le secteur, en vertu d'une convention d’intervention foncière conclue avec la ville et l’EPT.
3. Dans le cadre du droit de préemption renforcé délégué par l’EPT à la ville, la ville de Villejuif a acquis plusieurs lots au 81 avenue de Paris
4. La ville a vendu le terrain des 77-79 avenue de Paris à la SCI La Foncière Horizons Bièvre, constituée par l’Association des Musulmans de Villejuif (AMV) et l’Association des Musulmans du Val-de-Bièvre (AMVAB).
A l'heure actuelle, le document le plus récent concernant le périmètre "Cristallerie" est l’Orientation d’Aménagement et de Programmation (OAP) programmé dans le cadre du Plan Local d’Urbanisme intercommunal. Cela aurait été présenté lors d’une réunion publique le 8 février 2024.
Des visuels de Dainel HULAK, il y aurait cependant quelques éléments à conserver :
- végétalisation du parking de la rue Pasteur ;
- démolition de l'actuelle barre VValdevy et construction nouvelle ;
- Création de logements nouveaux au 70/72 rue Henri Barbusse (PD déposé par la mairie en 2023 pour le 72) ;
- Création de logements nouveaux au niveau de l'actuelle Cristallerie.
- l'idée de corridor vert / piéton serait récupéré et devrait s'insérer entre la future mosquée et l'immeuble situé au 87 de l'avenue de Paris
Quelques nouveautés :
- la rue pasteur serait partiellement piétonnisée (cet élément est évoqué par l'actuelle municipalité depuis plusieurs années maintenant)
- la butte derrière le stade serait transformée
- un travail pourrait être fait pour connecter le quartier à l'avenue de paris via la parcelle des réservoirs qui appartient à la ville de paris. Cela permettrait un accès piéton depuis l'impasse des réservoirs,, éventuellement la rue Emile Zola/Bizet.
- un établissement de formation devrait un jour voir le jour au niveau du côté impair de l'avenue de paris (vers le 105).
Photos hébergées ci-dessous :
https://ibb.co/jHFhMYW
https://ibb.co/P91VJf2
https://ibb.co/98b9QPt
Merci pour ces infos ! Tu es sûr de tes sources ? Le plus grand flou entoure ce projet de zac ..
clouchicloucha a écrit:
pvede a écrit:
Q_DC a écrit:
Des nouvelles pers de la Cristallerie (moe : Daniel Hulak)
https://i.goopics.net/800/32A08.jpg
https://i.goopics.net/800/VqaK1.jpg
https://i.goopics.net/800/ga3de.jpg
https://i.goopics.net/800/kGeoL.jpg
https://www.hulak-architectes.com/Concernant la parcelle "Cristallerie" dans le secteur Pasteur/Zola.
Quelques informations (bien que cela reste assez flou) :
1. Après échanges avec un conseiller municipal, on me confirme que le projet Cristallerie n'est plus à l'ordre du jour ;
2. Le secteur Pasteur est classé en périmètre d’étude, permettant de "surseoir à statuer" et de suspendre l’octroi de permis de construire pour une durée de deux ans (décision du 15 février 2022).
3. L’EPFIF (Établissement Public Foncier d’Île-de-France) a été chargé d’une mission de veille foncière dans le secteur, en vertu d'une convention d’intervention foncière conclue avec la ville et l’EPT.
3. Dans le cadre du droit de préemption renforcé délégué par l’EPT à la ville, la ville de Villejuif a acquis plusieurs lots au 81 avenue de Paris
4. La ville a vendu le terrain des 77-79 avenue de Paris à la SCI La Foncière Horizons Bièvre, constituée par l’Association des Musulmans de Villejuif (AMV) et l’Association des Musulmans du Val-de-Bièvre (AMVAB).
A l'heure actuelle, le document le plus récent concernant le périmètre "Cristallerie" est l’Orientation d’Aménagement et de Programmation (OAP) programmé dans le cadre du Plan Local d’Urbanisme intercommunal. Cela aurait été présenté lors d’une réunion publique le 8 février 2024.
Des visuels de Dainel HULAK, il y aurait cependant quelques éléments à conserver :
- végétalisation du parking de la rue Pasteur ;
- démolition de l'actuelle barre VValdevy et construction nouvelle ;
- Création de logements nouveaux au 70/72 rue Henri Barbusse (PD déposé par la mairie en 2023 pour le 72) ;
- Création de logements nouveaux au niveau de l'actuelle Cristallerie.
- l'idée de corridor vert / piéton serait récupéré et devrait s'insérer entre la future mosquée et l'immeuble situé au 87 de l'avenue de Paris
Quelques nouveautés :
- la rue pasteur serait partiellement piétonnisée (cet élément est évoqué par l'actuelle municipalité depuis plusieurs années maintenant)
- la butte derrière le stade serait transformée
- un travail pourrait être fait pour connecter le quartier à l'avenue de paris via la parcelle des réservoirs qui appartient à la ville de paris. Cela permettrait un accès piéton depuis l'impasse des réservoirs,, éventuellement la rue Emile Zola/Bizet.
- un établissement de formation devrait un jour voir le jour au niveau du côté impair de l'avenue de paris (vers le 105).
Photos hébergées ci-dessous :
https://ibb.co/jHFhMYW
https://ibb.co/P91VJf2
https://ibb.co/98b9QPtMerci pour ces infos ! Tu es sûr de tes sources ? Le plus grand flou entoure ce projet de zac ..
Malheureusement oui ... Il s'agit d'Alain Weber, un élu de la majorité actuelle. Il a eu l'amabilité de chercher quelques informations suite à un échange assez musclé via réseaux interposés.
Le majorité actuelle entoure un flou artistique sur la question malheureusement ... l'élue de quartier Madame Abdourahamane ne répond à pas ses mails. Pas sur qu'elle participe même à une quelconque réflexion sur la question...
L'ensemble devrait se jouer via le PLUi (qui devrait être adopté fin 2025) et rentrer dans le cadre de l'Orientations d'Aménagement et de Programmation.
Mais il est certain que le projet Cristallerie est mort et enterré.
N'hésitez pas à transmettre toute information si vous entendez quelque chose. Pour ma part, je reste également attentif.
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