Bruges - ZAC du Tasta, berge Ouest du Lac de Bordeaux

yvounetbx a écrit:

En fait les bâtiments les plus hauts, accueillant des appartements (et non plus des bureaux), seront en bordure de la route. Il est prévu ainsi de faire profiter les habitants de la vue sur le lac.

Ça c'est bien de s'en être rendu-compte. Il était hallucinant que les plus belles perspectives étaient réservées au bureaux.

yvounetbx a écrit:

Il est possible toutefois qu'un immeuble plus haut que les autres soit édifié et fasse figure de « signal ».

Ça aussi c'est une bonne nouvelle. On sort enfin du règne du R+4 et de la platitude de la skyline qui a duré pendant plusieurs décennies sur Bordeaux, chaque quartier ou ZAC a maintenant son "signal". Une vrai révolution. En plus cette tourette fera écho à Ginko.

En tout cas le lancement de cette phase 3 montre que Ginko, à proximité est un succès car avec ses 2000 logements sortis de terre rapidement, ce dernier n'a pas étouffé la ZAC du Tasta. Vivement septembre pour voir cette maquette du projet !

Djayls a écrit:

yvounetbx a écrit:

En fait les bâtiments les plus hauts, accueillant des appartements (et non plus des bureaux), seront en bordure de la route. Il est prévu ainsi de faire profiter les habitants de la vue sur le lac.

Ça c'est bien de s'en être rendu-compte. Il était hallucinant que les plus belles perspectives étaient réservées au bureaux.

Je suis un peu du même avis que toi mais à l'origine ils auraient dû déporter le boulevard Chaban Delmas à l'intérieur du Tasta pour ne laisser qu'une contre allée et voie douce sur le boulevard actuel. Les immeubles d'habitation auraient eu toute leur place à ce niveau. On a préféré construite des bureaux pour faire écran à la circulation. Circulation qui ne devrait pas s'arranger avec la configuration du nouvel échangeur 4a de la rocade. C'est pourquoi il y a dans les cartons dans un avenir plus ou moins lointain de créer une 2 X 2 voie  (bd urbain ) à la place du bd Chaban Delmas actuel et du bd du Parc des expos entre les allées Boutaux et le nouvel échangeur 4a réaménagé. Ce boulevard urbain mangera, et c'est bien dommage, une parti de la pinède.

yvounetbx a écrit:

C'est pourquoi il y a dans les cartons dans un avenir plus ou moins lointain de créer une 2 X 2 voie  (bd urbain ) à la place du bd Chaban Delmas actuel et du bd du Parc des expos entre les allées Boutaux et le nouvel échangeur 4a réaménagé. Ce boulevard urbain mangera, et c'est bien dommage, une parti de la pinède.

Effectivement l'image du quartier du Lac va en prendre un coup si une partie de la pinède, déjà pas bien grande, faisait place à un boulevard urbain. Maintenant qu'on a construit du R+4 partout, on n'a plus de place pour une voirie adaptée. On aurait dû construire du R+8 ce qui aurait permis de préserver la pinède. Cette erreur là a déjà été produite des dizaines de fois, mais je crois que ça y est la leçon est enfin apprise pour l'avenir maintenant qu'on arrive à dépasser la barrière psychologique du R+4 à Bordeaux quand on voit les nouveaux quartiers en construction et les futurs projets.
Pour cette ZAC, on ne reviendra pas en arrière, je pense que la pinède ne sera pas rasée, que le boulevard urbain ne se fera pas parce que le bordelais préfère passer des heures et des heures dans les embouteillages à conditions que les immeubles ne soient pas trop haut et que les axes de circulation ne soient pas trop larges, il faut que tout soit petit pour que ce soit tout mignon, mignon.

cette voie routière m'étonne, imaginez le bruit face aux logements face à la rue! après je ne vois pas la pinède se faire raser, pourquoi ne pas faire moins de logements sur ce parcellaire plutôt pour éviter ces pbs.
am

Bonjour,

Dans bruges centre un beau programme à démarré.

J'essai de remettre les photos que j'avais mal postées

http://img11.hostingpics.net/pics/244004IMG21761.jpg
http://img11.hostingpics.net/pics/900249IMG21771.jpg
http://img11.hostingpics.net/pics/211791IMG21781.jpg

[img][/img]

arrachage de arbres parc ausone à Bruges ou  SOMIFA (Fayat) doit construire
800 logements  au milieu d'un parc paysager..

800 logements rien que sur ce terrain ? Impressionnant ! J'espère que ce parc sera remis en valeur et vivant après

le parc est bien plus vaste que sur ma photo (20 hectares je crois)
bien que l'enquéte publique soit close
ce projet suscite quelques inquiétudes des riverains



[url=http://www.sudouest.fr/2010/06/22/ausone-questionne-122592-2790.php]Entrez ici le texte du lien/url]

Entrez ici le texte du lien

Si on fie aux inquiétudes des riverains plus rien n'avancera... Bordeaux a été sclérosée par les conservateurs

En fait c'est 800 logements sur 3 ilots différents sur les rues Ausone, Beyerman et Pierre Andron, sachant que le parc public  fera 12 Ha et que la station Ausone du TTM desservira le projet tout comme à terme la voie intercommunale centre ville le Tasta .

Quand aux inquiétudes, l'article que tu as mis date de 2010; le PAE a été remis en cause par la nouvelle municipalité a la suite du départ du controversé Seurot, puis le PAE a été réactivé avec concertation plus poussée et modification des permis d'aménager; le promoteur est SOMIFA, la foncière de Fayat sachant que ces terrains appartenaient à Clément Fayat de longue date; et pour l'historique ça a été une carrière au milieu  du siècle puis quand l'activité a été abandonnée, on a comblé cette dernière avec les gravats du vieux Meriadeck détruit entre autre.

tiens tiens intéressant, en savez-vous plus sur les gravats du vieux MDK, je les pensais sous l'esplanade CDG qui s'affaisse d'ailleurs à cause de çà?
am

Un site existe pour le parc Ausone

http://www.parc-ausone.fr

Merci pour l'info, sinon l'ilot test sur les anciens garages (seul sera gardé le garage moderne) va abriter une résidence et une place sympa, seule la rotonde initiale a été annulée hélas
http://360.nexity.fr/bordeaux/centralplace/
am

La place sera public ?

Je crois d'après la vidéo, il y aura plein de places de ce type aux BAF une fois les chantiers des immeubles terminés, toute la plaque portuaire notamment. Sinon çà avance rue Lucien Faure les travaux?
am

L'immeuble de bureaux "Maison du BTP" situé à Bruges dans le quartier du LAC jouxtant celui de l'URSAAF est en train d'être démoli..!

Pour l'instant, c'est le désamiantage et le déconstruction intérieur.

L'immeuble "Le Forum LAC" 3300m² viendra le remplacer courant 2ème semestre 2017.

L'architecture n'a rien d'exceptionnelle mais va mettre un gros coup de jeune et c'est tant mieux !

De même, le bâtiment de l'URSAAF est actuellement en train de subir de lourde réfection.

Je croyais que la maison du BTP était rénovée, je pense à une démolition partielle ? Quid aussi du gymnase et de l îlot sur l'ancien immeuble demoli avenue de la jallere ?
Am

Non non, pas de démolition partielle a priori, il s'agit bien d'une démolition totale.

http://area-tertiaire.fr/property/offre … um-du-lac/

En fait il y aura 3 bâtiments au lieu d'un seul aujourd’hui.

Fin prévisionnelle de démolition : Juillet 2016
Début des fondations : Septembre 2016

Pour la maison du BTP nous avions déjà mis quelques infos ici :
https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic … 81&p=5

Le projet est visible ici :
http://www.teisseire-touton.com/doc/Tei … Carnet.pdf
Page 74 maintenant.

Je ferai des photos de la déconstruction demain, je travaille juste en face.

Donc tu confirmes démolition partielle ou totale ?

L'ancien bâtiment en démolition était très moche et mal entretenu. Le nouveau va redorer le blason de ce quartier d'affaires !!

NB : Tiens les gitans stationnés depuis 1 mois allée de boutaut juste à côté de l'ursaaf et de la maison du BTP sont partis dans la nuit....Chouette. Il laisse derrière eux un théâtre de désolation...

une quinzaine de bâtiments poussent sur Ausone mais pour l'instant l'esthétique est pas terrible!




URL=http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=988239153.jpg][/url]

Ce coin va complètement changé autour de la rue Andron à Bruges.

Surtout que l'entreprise L'Etoile juste à côté va aussi être délocalisée pour laisser la place à d'autres immeubles.

Pour l'instant je suis d'accord le resultat est pas terrible mais ayant vu la maquette du projet, je pense que ça va s'arranger avec le coté boisé et les finitions

Du moins j'espere

Nouveau programme sympa chez Vinci Immobilier à venir sur Bruges







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