Montpellier - Port Marianne - ZAC Consuls de Mer (et extension)

Gros oeuvre presque achevé pour nos deux paquebots ! La vision depuis le chemin de Moularès est impressionnante, cette proue isolée qui se dresse à côté de l'hôtel de ville, belle impression de grandeur.

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On en est pas peu fier !!! 

"Platinium" (v. PDF)

"Platinium" (Vidéo)

Un nouveau programme est annoncé, certainement faisant partie de la ZAC Consuls de Mer Extension vu l'emplacement, par les Villégiales : " City Hall " : http://www.villegiales.fr/nos-residence … ntpellier/
Une impression de hauteur bien sympa ! J'espère qu'il ne s'agit pas juste d'un artifice, d'un angle de vue choisi avec soin, et qu'on aura bel et bien quelque chose d'aussi haut et fin

En effet, beau rapport hauteur/superficie de base! Quand on voit EOS, il n'est pas impossible que le style soit lié. Il serait drôle d'observer un projet conséquent indépendant de toute ZAC.

Orientations d'aménagement et de programmation secteur Consuls de Mer Extension (v. PDF)

Source : Ville de Montpellier

http://img15.hostingpics.net/pics/640097Nmairie.png

Source : Vous savez tout

Gros oeuvre achevé pour EOS et Art Code, c'est magnifique !

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La résidence City Hall s'annonce sur son terrain, face à Platinium :



Et en parlant de Platinium, le PC est enfin affiché (il l'était peut-être déjà la dernière fois mais il est bien discret, c'est un film plastique collé sur les panneaux d'annonce qui délimitent le terrain, j'ai failli passer à côté ^^) : fiche PSS mise à jour. La hauteur est... 31,40 m ! Nouveau record pour la ZAC hors Hôtel de Ville.

La rue des Acconiers continue de montrer son nouveau visage :

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Enfin, légèrement hors sujet mais c'est en bordure des deux ZAC Consuls de Mer, la résidence Free Dom approche enfin de la livraison, j'ai l'impression que ça fait une éternité qu'elle est en chantier. Le résultat est très sympa même si je m'attendais à des matériaux minéraux aussi d'après les rendus, la nous n'avons que des différences de teinte de contreplaqué :

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ça continue de bouger du coté des Consuls de Mer, un projet de K&B "VILLA VITTORIA" doit se faire sur le secteur, en R+8 avec commerces en RDC. D'après la plaquette de présentation, le projet se situerai sur cet ilot :





Il faut noter que les rendus pour l'architecture de la résidence et les hauteurs (R+8 et R+7) correspondent parfaitement à l'étude paysagère (COLOCO) présentée un peu plus haut.

Petit passage vers EOS et Art Code :



Oh, mais qu'est-ce donc?! Une foreuse? Non, quand même pas... mais si !! Platinium démarre 

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(juste en face nous aurons City Hall)

On démolit du bâti le long de l'avenue, pour le futur de la ZAC :

Essai sur un balcon de Eos :

Prise de vue depuis la Mairie :
Eos :


Art Code :

L'avancement des chantiers le 10 octobre :
(ouvrir dans une nouvelle fenêtre les images pour la taille réelle)

" Montpellier : les phases 3 et 4 des Consuls de Mer sur les rails"

La Serm et la Saam lancent un avis d'appel public à la concurrence pour la maîtrise d'oeuvre de (...)

LaLettreM 01/03/2016

Chrispic a écrit:

L'avancement des chantiers le 10 octobre :
(ouvrir dans une nouvelle fenêtre les images pour la taille réelle)

http://www.chrispics.fr/montpelliersept … n13052.jpg

http://www.chrispics.fr/montpelliersept … n13053.jpg

http://www.chrispics.fr/montpelliersept … n13054.jpg

http://www.chrispics.fr/montpelliersept … n13055.jpg

http://www.chrispics.fr/montpelliersept … n13056.jpg

http://www.chrispics.fr/montpelliersept … n13057.jpg

http://www.chrispics.fr/montpelliersept … n13058.jpg

http://www.chrispics.fr/montpelliersept … n13059.jpg

C'est bien, ces nouvelles "frégates" accompagnent bien le paquebot qu'est la nouvelle mairie et leurs couleurs blanches donnent une nouvelle dimension au caractère (trop) sombre de la façade ouest.

Pragma commercialise son nouveau projet IPark lors du salon de l'immobilier de Montpellier les 11,12 et 13 mars 2016.

Il sera situé rue des Aconniers.

http://www.pragma-immobilier.com/Parcou … calisation

http://nbj-archi.com/filter/architectur … ontpellier

A propos de Eos, je passe trois fois par semaine devant et je constate que l'édifice reste allumée très tard le soir. Qui paie cette consommation ? Les propriétaires ? Les deux immeubles sont en tous cas à 80% vides pour le moment.

Globe a écrit:

A propos de Eos, je passe trois fois par semaine devant et je constate que l'édifice reste allumée très tard le soir. Qui paie cette consommation ? Les propriétaires ? Les deux immeubles sont en tous cas à 80% vides pour le moment.

Il est allumé comment ? si c'est à l'intérieur du bâtiment ou même à l'extérieur mais dans l'enceinte du bâtiment c'est à la charge des copropriétaires

Quelques photos de l'avancement, le 19 mars dernier :

Le Gatsby
J'étais étonné de ne pas encore voir de grue mais le chantier semble bien avancer.




EOS et Art Code
Les premiers habitants ont emménagé depuis décembre. Dommage que les bordures des balcons de EOS aient été laissé en brut, l'immeuble n'est déjà pas très coloré et cela rajoute un peu à la grisaille. Au final j'aime bien le design mais je regrette un peu ce côté gris austère, un peu de couleur aurait été sympa avec pourquoi pas quelques "grilles" de la façade colorées en bleu de l'hôtel de ville et/ou vert foncé... mais bon c'est peut-être casse-gueule aussi question rendu, je sais pas 





Platinium
Comme les deux autres, ça va léviter ! J'adore cette architecture sur pilotis 







City Hall
Le terrain a été libéré depuis quelques temps déjà mais pas encore de démarrage de chantier.

Bonjour,
Félicitations pour la qualité des photos. La remarque concernant le contraste positif avec le bleu trop sombre de la mairie est judicieux en effet l'équilibre  esthétique général est grandement amélioré avec la construction de ces nouveaux immeubles. L'arrière de la mairie était au mieux triste, au pire moche pour ceux qui la voyaient pour la première fois, surtout avec la poussière qui recouvre maintenant les lames qui habillent la façade.

Sur le plan de masse du quartier il est précisé au centre deux immeubles, un de 14 étages et un autre de 17 étages!
J'ai du mal à visualiser, dans un si petit espace...
Quelqu'un à t'il des infos et un planning prévisionnel car j'ai un projet d'installation dans le quartier dans les trois ou quatre ans à venir. J'aimerais être prêt pour les réservations.
J'espère que le maire sera exigeant sur la qualité de l'architecture et des finitions car cela va faire beaucoup de monde au m2. Souhaitons que cela ne devienne pas une zup
Merci.
Walter

Une petite vidéo apparu sur youtube la semaine dernière ou on voit les deux résidences EOS et ArtCode depuis le ciel, et quelques vues sympa sur Montpellier à partir de la 6ème minute 

C'est parti pour City Hall :



Juste en face, Platinium grimpe bien, des tests d'éléments de façade sont présent : ça me parait bien gris pour les gardes corps :( Par contre on semble avoir du jaune en façade comme prévu, et les "écailles" prévues sur la façade aux fenêtres en losange devrait donner un bel effet :

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Oula mais j'avais zappé de passer ici pour juillet ^^ Le permis de construire d'IPark est arrivé depuis quelques semaines déjà, au programme : 4 087 m² de SDP pour 27,4m de hauteur. Et depuis peu, un panneau annonce le projet avec le rendu de deux faces :



Côté City Hall, toujours pas de grue, je trouvais ça long mais il y a un système de pompage installé et qui fonctionne, peut-être une nappe souterraine qui complique la tache? Je n'y connais trop rien dans le domaine...



Platinium semble atteindre son sommet. Il y a une partie de la façade des derniers niveaux (non visible sur la photo car mauvais angle) qui est bizarre, avec un "trou" et des armatures visibles, comme si la coulée dans une banche avait "foiré"... mystère la aussi ^^





Et pas loin de la, le Gatsby entame enfin son rez-de-chaussée :

Chrispic a écrit:

...

Côté City Hall, toujours pas de grue, je trouvais ça long mais il y a un système de pompage installé et qui fonctionne, peut-être une nappe souterraine qui complique la tache? Je n'y connais trop rien dans le domaine...

La grue n'est pas encore montée car elle sera posé au niveau du R-2 donc il faut avoir terrassé d'abord pour la monter et que pour terrasser il faut que l'enceinte périphérique soit faite (en pieux sécants) avec butonnage et que les pieux de fondation (au fond du trou) soient également réalisés, plus pompage permanent de l'eau...etc

Le Pont de la République n'est toujours pas ouvert à la circulation?