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Montpellier - La Mosson - ZAC Pierres Vives

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
O'PeiraLogements18.07 mR+52020
Pavillon des ArtsLogements, Commerces et activités19.20 mR+52020
Le GabrielLogements19.00 mR+52019
ZAC Pierres Vives - Lot 7 Logements21.20 mR+62019
ZAC Pierres Vives - Lot 06Logements17.89 mR+52019

#1 02-06-2009 01:08:29

tertiaire
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Montpellier - La Mosson - ZAC Pierres Vives

Montpellier - Quartier/ZFU La Mosson : ZAC Pierres Vives

http://www.chrispics.fr/sscpss/ZAC-Pierres-Vives.jpg

Situation: Au nord-Est de Montpellier, dans la partie Est du versant de la Mosson, bordé à l'Ouest par le quartier la ZFU, au nord par la ZAC Malbosc, au Sud par le Parc 2000.

Rappel Historique: La ZAC est né en 200 . L'objectif premier est d'apporter un peu d'activités et de mixité au quartier de la Mosson, et notamment à la ZFU qui souffre d'une mauvaise image.

Démarré en aout 2008, par le terrassement pour fondations du  bâtiment des "Archives départementales Pierres Vives", ce quartier va participer en effet, a revitaliser La Mosson Sud, par le dévoiement de l'avenue de l'Europe, la valorisation par de l'activité commerciale et d'entreprise, et la création d'une ceinture verte. A terme cette ZAC participera à la création d'emploi pour les populations locales.

Plan Masse:
Ancien et Actuel

Programme de la ZAC:
-11 hectares.
-96 500 m² de surfaces à construire.
-1800 m² Commerces et services.
-Maison des Sports de 5600 m² SHON.
-10800 m² de bureaux et d'activités.
-Zones d'activités publiques sportives.
-A terme 765 logements pour 1500 habitants.
-Un EBC (Espace Boisé Classé).
-Les Archives départementales Pierres Vives.

Intervenants:
Maître d'Ouvrage: Conseil général de l'Hérault
Aménageur: Hérault Aménagement
Architectes urbanistes: Art&Build

Dates clés:
Premières livraisons : 2013
Dernières livraisons : ?

Pour plus d'infos:
- Site Internet du département sur le quartier Pierres Vives
- Forum consacré aux projets des Archives départementales Pierres Vives

Voilà c'est parti,......
Les travaux ont démarré à l'été 2008, par le bâtiment conçu par la célébrissime "starchitecte" Zaha Hadid: les Archives départementales nommées Pierres vives, donnant son nom au quartier...... B6



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Dernière modification par Chrispic (19-11-2011 01:20:42)


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#2 28-11-2009 15:56:15

Chrispic
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Re: Montpellier - La Mosson - ZAC Pierres Vives

La maison départementale des sports se dévoile dans L'Express N°3046 (dossier consacré aux projets de Montpellier), l'architecte est Chabanne & Partners. Sur leur site, plusieurs rendus, ça a l'air pas mal du tout!

http://www.chabanne-architecte.fr/#/fr/ … es_sports/

Du R+5 avec un atrium, le tout "HQE".

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#3 30-01-2010 17:28:31

stoker
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Re: Montpellier - La Mosson - ZAC Pierres Vives

"Une Maison du projet avant la Cité"

http://www.midilibre.com/articles/2010/ … 92001.php5

Hier, la Maison du projet a été inaugurée sur le chantier de Pierresvives, ce nouveau quartier de Montpellier, qui accueillera la Cité du savoir et du sport, imaginée par l'architecte Zaha Hadid. Une Maison du projet pour quoi faire ? « Pour y implanter un lieu d'information sur le nouveau quartier, ses équipements et un outil d'éducation populaire »...

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#4 19-06-2010 17:25:30

stoker
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Re: Montpellier - La Mosson - ZAC Pierres Vives

Voici un rendu de la grande place du quartier :

http://www.artbuild.com/

http://images1.hiboox.com/images/2410/67fd89bc6f98e9df6b9fa0b4d3fba68d.jpg
Source: Art&Build

Premiers coups de pioche en Avril 2011 selon la gazette de Montpellier du 17 au 23 juin.  A7

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#5 19-06-2010 17:47:52

Chrispic
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Re: Montpellier - La Mosson - ZAC Pierres Vives

Ah enfin un rendu détaillé! Merci stoker!
Ca me fait penser, je rajoute dans le premier post les photos de la maquette du quartier que j'avais posté sur le topic du vaisseau amiral.

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#6 16-12-2010 19:14:21

Chrispic
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Re: Montpellier - La Mosson - ZAC Pierres Vives

Salut!
J'ai du nouveau grâce à un contact à la Maison du projet (merci à cette personne  C10 ).

Tout d'abord un plan masse plus actuel que celui du site d'Art&Build, également visible en grand à la maison du projet:

http://www.chrispics.fr/sscpss/Plan_Masse_PierresVives.jpg
© Art&Build

- Comme vous pouvez le voir, la RD65 va être mise à 2x2 voies. A priori, hauteur max R+6 dans le quartier, c'est un peu dommage qu'il n'y ai pas un ou deux projets qui montent +, à R+9 par exemple! Mais bon avec la Mosson à côté, j'imagine que la hauteur marque les esprits...
- Les premiers immeubles résidentiels de la ZAC qui vont démarrer sont les Lots 2 et 3.
- Comme on peut le voir sur le plan masse, l'avenue de l'Europe va être coupée par le parc. Ça forcera ainsi la circulation à passer dans le quartier pour continuer son chemin. On verra si ce choix est judicieux ou non... d'un côté je pense que oui pour créer du passage, un coin vivant et surtout une liaison entre la Mosson et le quartier, et d'un autre vu la circulation ça risque d'être un peu bruillant/bordélique. Mais bon avec la RD65 en 2x2 voies, je pense qu'ils comptent aussi sur le contournement par celle-ci pour le trafic de passage qui chercher à quitter la ville.
- La place centrale du quartier fera 9.000 m² (contre 12.000 pour la Comédie).
- Environ 850 logements sont prévus.
- Volonté de développer la restauration, notamment pour Parc 2000 qui se situe à côté.

Le planning prévisionnel de la ZAC (à priori récent):

2009   
- Approbation du Dossier de Création (Préfet)
- Désignation de l’Aménageur                     
- Approbation du Dossier de Réalisation (Préfet)

2010-2012   
- Appels d’offres et réalisation des travaux liés à l’aménagement (voiries,  réseaux) et au parc du Rieutord

Mars- avril 2011
- Maison des sports
- Lancement de la phase 1 des travaux de la ZAC

Avril 2011
- Livraison des locaux de stockage

Novembre 2011
- Livraison du bâtiment pierresvives

Septembre 2012
- Livraison de la Maison des sports
- Lancement phase 2 des travaux de la ZAC

Début 2013
- Livraison de la ZAC au promoteurs

Concernant les intervenants sur ce projet, voici les équipes d'architectes qui avaient participé au concours (13 équipes):
A+ ARCHITECTURE (Montpellier), A.C.T. (Montpellier), ART&BUILD (Paris), CAREMOLI (Montpellier), CHEMETOV (Paris), FONTES (Montpellier), GARCIA-DIAZ (Montpellier), GAYDOU-AUDUBERT (Lyon), GAXIEU (Alès), KERN (Marseille), MOREL (Nîmes), SEURA (Paris) associé à BOYER&PERCHERON (Montpellier), URBASCOPE (Toulouse)
C'est le 21 novembre 2005 que Art&Build a été désigné.
Concernant le bâtiment Pierres Vives lui-même, 36 équipes ont répondu à l'appel d'offre et 4 ont été retenues pour le concours: : Architecture studio, Corinne Vezzoni et Emmanuel Nebout, Henri Gaudin et Zaha Hadid. C'est le 13 janvier 2003 qui Z. Hadid a été désignée.


Je mettrais le premier post à jour avec ces informations  C10

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#7 02-02-2011 20:26:11

stoker
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Re: Montpellier - La Mosson - ZAC Pierres Vives

Alors je ne sais pas s'il s'agit du premier programme immobilier sur la ZAC, mais dans le descriptif publicitaire ce programme est présenté comme étant situé à Pierres Vives:

LE NAGOYA, par Urbis.

http://img840.imageshack.us/img840/2522/nagoyaurbispierrevives.jpg

lien

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#8 07-02-2011 22:16:22

Chrispic
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Re: Montpellier - La Mosson - ZAC Pierres Vives

Où vois-tu la mention de Pierres Vives? Je ne la vois pas sur le lien. En tout cas ça pourrait être un projet de la ZAC puisque mon contact m'avait dit en décembre que les promoteurs allaient être désignés bientôt. Ce projet n'a pas l'air transcendant... ça serait bien que la ZAC, à l'image de Parc Marianne et Lironde, ai une identité avec les rez-de-chaussée... j'aurais bien vu du béton dessiné avec des formes du vaisseau de Z. Hadid. Mais apparemment, ce n'est pas le cas!

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#9 08-02-2011 08:39:26

sud34
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Re: Montpellier - La Mosson - ZAC Pierres Vives

Oui ce sera bien un projet de la ZAC.

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#10 08-02-2011 16:55:36

jo34
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Re: Montpellier - La Mosson - ZAC Pierres Vives

c'est dommage que finalement ça ai ce style là, très tout ce qu'il ce fait partout et que ca ai pas une identité forte avec un style pour le quartier proche de ce qu'ils ont fait pour le bâtiment des archives, un peu comme Antigone.

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#11 08-02-2011 18:07:54

stoker
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Re: Montpellier - La Mosson - ZAC Pierres Vives

Merci pour la confirmation Sud34, Chris tu as raison j'ai pas mis le bon lien, mais maintenant retrouver le site... bonjour la galère ! Sinon d'accord avec vous pour l'architecture, c'est un peu décevant...

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#12 09-02-2011 09:25:13

sud34
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Re: Montpellier - La Mosson - ZAC Pierres Vives

jo34 a écrit:

c'est dommage que finalement ça ai ce style là, très tout ce qu'il ce fait partout et que ca ai pas une identité forte avec un style pour le quartier proche de ce qu'ils ont fait pour le bâtiment des archives, un peu comme Antigone.

Oui c'est vrai c'est un peu passe-partout, sauf que le même style que les archives pour du logement, ça serait un peu cher !!!

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#13 19-02-2011 10:41:52

tertiaire
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Re: Montpellier - La Mosson - ZAC Pierres Vives

Le Nagoya  semble effectivement être la première résidence du quartier :
http://e.visuels.poliris.com/bigs/e/5/2/4/e524a444-5d5a.jpg

Dernière modification par tertiaire (19-02-2011 10:42:44)


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#14 21-02-2011 11:27:46

sud34
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Re: Montpellier - La Mosson - ZAC Pierres Vives

tertiaire a écrit:

Le Nagoya  semble effectivement être la première résidence du quartier :

Et ce sera sur le lot 03b !

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#15 21-02-2011 12:36:46

tertiaire
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Re: Montpellier - La Mosson - ZAC Pierres Vives

Merci pour cette indication Sud34. Par contre l'architecte est t-il connu ?


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#16 21-02-2011 13:02:19

Chrispic
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Re: Montpellier - La Mosson - ZAC Pierres Vives

Merci sud34 et merci tertiaire pour ce rendu XXL. Sur le site d'Urbis, le rendu a été retiré... bizarre.

Si on compare la forme et le nombre d'étages du bâtiment par rapport au plan masse que j'avais posté, je pense que l'emplacement se situe dans le coin bas-droite du Lot 03, une précision supplémentaire pour l'emplacement Google Maps de la fiche tertiaire  B6

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#17 21-02-2011 14:09:25

sud34
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Re: Montpellier - La Mosson - ZAC Pierres Vives

tertiaire a écrit:

Merci pour cette indication Sud34. Par contre l'architecte est t-il connu ?

Oui Tertiaire c'est Philippe Rubio, shon=1728m², R+6 pour 19.54m de haut maxi
et pour Chrispic, ça semble être çà pour l'emplacement, j'arrive pas bien à lire le plan masse qui est plus haut mais c'est un bloc de 4 lots (forme ailes de moulin) avec au centre un jardin de 608m² qui prend un peu sur chaque lot...

Dernière modification par sud34 (21-02-2011 14:30:17)

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#18 18-03-2011 22:08:26

Chrispic
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Re: Montpellier - La Mosson - ZAC Pierres Vives

Au salon de l'immobilier, j'ai vu un rendu d'un nouveau projet (autre que Le Nagoya), mais je ne sais plus de quel promoteur il s'agit... soit FDI soit Dominium. En tout cas ça reste dans le style du Nagoya, noir/marron et blanc. Par contre le rez-de-chaussée semblait mieux traité (pierre de taille ou béton dessiné). Affaire à suivre  G5

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#19 01-06-2011 02:53:27

Chrispic
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Re: Montpellier - La Mosson - ZAC Pierres Vives

Voici un rendu HD de la résidence Le Nagoya trouvé sur le site de la ville: http://www.montpellier.fr/uploads/Image … 182317.jpg

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#20 19-06-2011 23:27:00

Chrispic
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Re: Montpellier - La Mosson - ZAC Pierres Vives

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#21 09-07-2011 00:27:21

Chrispic
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Re: Montpellier - La Mosson - ZAC Pierres Vives

Vu sur le panneau d'affichage de la mairie, un dépôt de permis de construire en date du 29/04/2011 pour un immeuble résidentiel de la ZAC. Le maître d'ouvrage est SFHE, filiale sociale du groupe Arcade si je me trompe pas. Au programme, 65 logements (4 575,6 m² SHON) en R+4 (16,1m) avec 2 niveaux de stationnement en sous-sol.

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#22 12-09-2011 17:30:30

sud34
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Re: Montpellier - La Mosson - ZAC Pierres Vives

Ca bouge sur la ZAC, le terrain a été débrousaillé et des accès sont en cours d'aménagement côté Parc 2000 et côté avenue de l'Europe

Dernière modification par sud34 (12-09-2011 17:33:05)

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#23 12-09-2011 18:02:50

Chrispic
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Re: Montpellier - La Mosson - ZAC Pierres Vives

Merci pour l'info sud34!
Au panneau d'affichage de l'urbanisme à la mairie, j'ai vu que plusieurs PC ont été délivrés pour les projets résidentiels. Ça fait depuis juin que je ne suis pas passé voir Pierres Vives, je vais bientôt y retourner.

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#24 12-09-2011 18:29:25

sud34
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Re: Montpellier - La Mosson - ZAC Pierres Vives

je passe là tous les jours !!!

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#25 15-09-2011 08:27:21

sud34
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Re: Montpellier - La Mosson - ZAC Pierres Vives

Ca terrasse aussi au niveau de la maison départementale des sports ces jours ci !!!

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