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Montpellier - Port Marianne - ZAC Cambacérès

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Halle NovaBureaux, Commerces et activités, Éducation30.30 mR+62026
Halle de l'Innovation Bureaux10.50 mR+22023
Un-PlugBureaux, Commerces et activités27.94 mR+62023
LeadBureaux, Commerces et activités21.00 mR+52023
ZAC Cambacérès - Lot E3.3Bureaux, Commerces et activités24.54 mR+62023

#1 11-06-2009 15:25:50

sebtwister
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Montpellier - Port Marianne - ZAC Cambacérès

Montpellier - Port Marianne : ZAC Cambacérès

(sujet anciennement nommé : "Odysseum 2" puis "OZ Montpellier Nature Urbaine" puis "ZAC de La Mogère")


Etant donné que le quartier Odysseum va s'étendre au sud de l'autoroute A9 et que ça n'a pas fini de faire couler de l'encre, j'ouvre un nouveau topic pour ces futurs développements au delà de l'autoroute.

A l'heure actuelle, voici les rumeurs et débats:

- Village de marque pour 2012.
- Future gare TGV
- Futur parc d'attraction?
- Nouveau quartier d'affaire?

Dernière modification par Chrispic (02-04-2017 18:54:35)

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#2 19-08-2009 20:04:05

mika
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Cambacérès

Y en a plein qui sont contre se proget bein moi je suis completement pour !!!!!Sa sera trop bien.
D'aprés les rumeur il y aura aussi un casino, un parc d'attraction facon port aventura et un hotel restaurant des freres pourcel, regarder cet article:

Une plage en plein cœur du futur quartier Odysseum 2, c'est ce que proposent Jacques et Laurent Pourcel, associés à Olivier Château (Le jardin des sens, deux étoiles Michelin) en dévoilant leur projet d'hôtel « resort » qui devrait ouvrir une cinquantaine de chambres fin 2009-début 2010. Pour créer cette ambiance plage, Imaad Rahmouni, architecte algérien a conçu des bâtiments contemporains autour d'une gigantesque piscine de plus de 3 000 m2. « Les clients pourront louer des pontons installés au milieu de l'eau » explique Jacques Pourcel. L'ensemble déployé sous le nom de « Compagnie des Comptoirs » comprendra, restaurant, bar-lounge, club de musique, salle de gym et une quinzaine de commerces. Le projet des Pourcel est le premier d'Odysseum 2 qui comprendra un casino et surtout un parc d'attractions (façon Port Aventura) qui promet 3 millions de visiteurs par an. Odysseum 2 projeté sur des terres agricoles et viticoles entre l'entrée est de la ville et l'autoroute A 9 prolongera la première tranche d'Odysseum qui comprend déjà multiplexe, patinoire, aquarium, planétarium, magasin de meubles en kit (Ikea) grande surface de sports (Decathlon) et centre commercial.

source:http://www.ladepeche.fr/article/2008/11 … seum-2.htm

http://www.pourcel-chefs-blog.com/blog1/wp-content/uploads/2008/11/00_globale_jour_21.jpghttp://www.pourcel-chefs-blog.com/blog1/wp-content/uploads/2008/11/01_globale_jour_21.jpg
http://www.pourcel-chefs-blog.com/blog1/wp-content/uploads/2008/11/13.jpg

source photo:http://www.pourcel-chefs-blog.com/blog1/?p=2247

Dernière modification par mika (19-08-2009 20:59:57)

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#3 19-08-2009 20:43:42

Chrispic
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Cambacérès

Bienvenu mika!

Pourrais-tu mettre la source de l'article et un lien vers celui-ci? Pareil pour les rendus? Enfin, attention aux fautes d'orthographe  B5

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#4 20-08-2009 18:42:47

kbuzzdtc
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Cambacérès

un chantier démarre entre le projet odysseum et le truc d'escalade..des infos?

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#5 20-08-2009 19:17:17

Chrispic
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Cambacérès

Si c'est entre le mur d'escalade et l'aquarium, il s'agit de l'extension de l'aquarium Mare Nostrum (une partie exposition je crois).

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#6 20-08-2009 23:22:08

momo30
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Cambacérès

entre le mur d'escalade et le centre commercial tu voulais dire non?vers le terrain qui donne sur le parking c'est ca?

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#7 21-08-2009 12:20:34

kbuzzdtc
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Cambacérès

oui pardon faute de frappe entre le centre commercial et l'escalade

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#8 21-08-2009 17:54:34

momo30
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Cambacérès

alors je sais pas exactement mais il y avait des rumeurs sur un espèce d'amphithéatre grec et l'aménagement de la place du XX eme siècle avec les statues et sur certains documents on pouvait voir écrit Music'all ?? donc c'est vrai que c'est assez flou apart pour la place avec les statues .

Dernière modification par momo30 (21-08-2009 18:14:00)

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#9 24-08-2009 16:17:01

Chrispic
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Cambacérès

Ah d'accord cet endroit, je n'avais pas bien compris au début. Effectivement le terrain est en chantier, et comme tu l'as dis momo30, ça pourrait être pour l'un de ces projets... mais avec toutes les annonces pour ce terrain, au final on ne sait pas vraiment ce qui va se faire et ce qui ne va pas se faire. Il se pourrait aussi qu'ils arrangent simplement le terrain pour l'instant, en vue de l'ouverture du centre commercial.
Sur ce topic on parle d'Odysseum 2, ce qui se trouvera de l'autre côté de l'A9, donc on peut continuer la conversation sur l'autre topic d'Odysseum  C10

Un article du Midi Libre de ce jour, concernant le Village des Marques:

Édition du lundi 24 août 2009

Village des marques Les deux études bientôt présentées

RENDEZ-VOUS
Les cabinets qui ont travaillé sur les retombées du projet divulgueront ensemble leurs résultats C'est le 18 septembre que les deux cabinets d'études qui ont planché sur les conséquences d'une implantation d'un village des marques à Montpellier présenteront, conjointement, leurs résultats. La séance devrait sans doute se tenir à Sup de co. Elle est organisée par la chambre de commerce et d'industrie, laquelle a également convié les représentants de la mairie.

Suite et source: http://www.midilibre.com/articles/2009/ … 93762.php5

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#10 23-09-2009 13:11:08

stoker
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Cambacérès

Première étude sur le village de marques :

http://www.midilibre.com/articles/2009/ … 29972.php5

Selon l'analyse, la perte serait compensée pour les commerces du centre-ville

La froideur des chiffres. Le promoteur du projet de village des marques a commandé une étude dont les premiers résultats viennent de tomber. Bilan : le chiffre d'affaires global généré s'élèverait à 57,8 M€ TTC dès la première année. 32 % seraient réalisés grâce aux résidants proches (à moins de trente minutes) ; 29 % grâce à ceux plus éloignés (trente à quatre-vingt- dix minutes) ; et enfin 39 % à travers les flux touristiques. Au-delà des oppositions idéologiques ou commerciales, l'étude du cabinet Bérénice permet d'y voir un peu plus clair...

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#11 23-10-2009 13:46:25

Chrispic
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Cambacérès

Édition du vendredi 23 octobre 2009

Montpellier. Économie La CCI vote contre le village des marques

COMMERCE : Réuni hier, son bureau a cette fois clairement arrêté la position de l'institution

Jusque-là, la position de la chambre de commerce et d'industrie était, concernant le projet de village des marques face à Odysseum, plutôt attentiste. Aujourd'hui, dans l'esprit des membres du bureau de l'institution consulaire, il n'y a plus aucun doute. Et ils l'ont exprimé lors d'une réunion à l'hôtel Saint-Côme, hier en fin de matinée.

Suite: http://www.midilibre.com/articles/2009/ … 69417.php5

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#12 23-10-2009 18:14:07

jordi-de-mtp
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Cambacérès

bonjour

dommage qu'ils votent contre. Mais d'après Hélène Mandroux, l'étude serai absurde car ils n'ont pris en compte le projet jeu de paume, le centre commercial odysséum, le 4e étage du polygone. Donc ils devront faire une nouvelle étude.


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#13 24-10-2009 15:31:43

stoker
Tour Phare
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Cambacérès

Suite... :

http://www.midilibre.com/articles/2009/ … 70714.php5

...« Aujourd'hui, on ne peut pas prendre de décision pour ou contre ce projet. Nous allons demander aux cabinets d'études de nous proposer d'autres analyses, en tenant compte du bilan de l'ouverture du centre commercial Odysseum, de l'agrandissement du Polygone, le projet de l'avenue de la Mer, du projet Dugesclin, notamment...

http://www.midilibre.com/articles/2009/ … 70716.php5

Présent, hier après-midi, à la réunion de présentation des études sur les conséquences de l'arrivée d'un village des marques non loin d'Odysseum, Rudy Iovino, président de la chambre de commerce et d'industrie, a annoncé qu'il allait soumettre à son bureau exécutif un nouvel examen des résultats fournis par l'étude du cabinet Bérénice, commandée par Alain Salzman.Il revient ainsi sur le vote émis jeudi dernier par ce même bureau, dans lequel les élus de la CCI s'opposaient au projet ...

A8

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#14 24-10-2009 15:43:39

nat42100
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Cambacérès

Même si je ne connais point Montpellier, j'ai l'impression, d'après les divers articles et reportages photos postés, que la ville connaît un développement à "l'américaine", du en grande partie à l'afflux massif de population de la France entière (ce qui est une bonne chose en soit).

Je trouve cependant regrettable tous ces projets qui vise à vider le centre-ville de sa substance : toutes ces "ambitions" sont des catatrophes écologiques et ce, sur tous les plans.

D'autre part, et pardonnez-moi de cette remarque, mais je trouve particulièrement laid Odysseum...et je n'ose imaginer ce qu'ils vont vous pondre pour le 2... D1

Dernière modification par nat42100 (24-10-2009 15:43:59)

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#15 24-10-2009 16:25:56

Michelle
Notre Dame
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Cambacérès

nat42100 a écrit:

D'autre part, et pardonnez-moi de cette remarque, mais je trouve particulièrement laid Odysseum...et je n'ose imaginer ce qu'ils vont vous pondre pour le 2... D1

Il me semble avoir lu qu'ils se sont inspirés de Saint-Etienne pour la laideur mais je peux me tromper.

Edit modération: Chacun à le droit d'avoir son opinion, les goûts et les couleurs... donc merci de rester courtoise Michelle ! Je pense pas que nat vient ici uniquement pour cracher sur Montpellier, il faut reconnaître qu'Odysseum c'est spécial, soit on aime, soit on aime pas (ou les deux aussi).

Dernière modification par Chrispic (24-10-2009 16:38:14)

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#16 24-10-2009 18:26:19

nat42100
Tour Total
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Cambacérès

Michelle a écrit:

nat42100 a écrit:

D'autre part, et pardonnez-moi de cette remarque, mais je trouve particulièrement laid Odysseum...et je n'ose imaginer ce qu'ils vont vous pondre pour le 2... D1

Il me semble avoir lu qu'ils se sont inspirés de Saint-Etienne pour la laideur mais je peux me tromper.
Edit modération: Chacun à le droit d'avoir son opinion, les goûts et les couleurs... donc merci de rester courtoise Michelle ! Je pense pas que nat vient ici uniquement pour cracher sur Montpellier, il faut reconnaître qu'Odysseum c'est spécial, soit on aime, soit on aime pas (ou les deux aussi).

Essayez d'être constructif, si ce n'est trop vous demander... Et n'osez imaginer une seconde, que vos remarques acerbes me touchent.

Dernière modification par nat42100 (24-10-2009 18:27:27)

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#17 24-10-2009 18:28:13

jordi-de-mtp
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Cambacérès

nat42100 a écrit:

Même si je ne connais point Montpellier, j'ai l'impression, d'après les divers articles et reportages photos postés, que la ville connaît un développement à "l'américaine", du en grande partie à l'afflux massif de population de la France entière (ce qui est une bonne chose en soit).

Je trouve cependant regrettable tous ces projets qui vise à vider le centre-ville de sa substance : toutes ces "ambitions" sont des catatrophes écologiques et ce, sur tous les plans.

D'autre part, et pardonnez-moi de cette remarque, mais je trouve particulièrement laid Odysseum...et je n'ose imaginer ce qu'ils vont vous pondre pour le 2... D1

bonjour nat42100, tu sais moi personnellement je trouve magnifique odysséum, et j'adore le principe mais tu n'as pas a demander pardon tu es libre de tes opinions.

Tu sais beaucoup pense que odysséum tue le centre ville. mais pour ma part je ne pense pas, car déja la ville s'agrandit d'année en année donc on a besoin de plus de commerces, et puis le centre ville c'est le centre ville c'est le coeur de la ville donc il ne sera jamais mort.

On peut lire dans ton message que tu trouve que nos projets sont mauvais pour l'environnement. Pour certains projets tu as raison (odysséum par exemple, sauf l'aquarium pour proteger les espèces) mais pour d'autres ce n'est pas forcement le cas.
par exemple :
- meara, la station d'épuration de l'agglomération qui a 3 labelles mondiales, ce qui est rare.
-ensuite le projet tramway avec les nouvelles lignes pour lutter contre la voiture et qui va planter beaucoup de nouveaux arbres
-les nouveaux quartiers qui seront pour beaucoup écologiques (rives gauche, zac de la restanque pour certains batiments...)
- et aussi, la municipalité va rénover beaucoup d'immeubles pour limiter les pertes de chaleur.

et il y a encore d'autre projet

Dernière modification par jordi-de-mtp (26-10-2009 20:48:00)


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#18 24-10-2009 18:49:41

nat42100
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Cambacérès

jordi-de-mtp a écrit:

nat42100 a écrit:

Même si je ne connais point Montpellier, j'ai l'impression, d'après les divers articles et reportages photos postés, que la ville connaît un développement à "l'américaine", du en grande partie à l'afflux massif de population de la France entière (ce qui est une bonne chose en soit).

Je trouve cependant regrettable tous ces projets qui vise à vider le centre-ville de sa substance : toutes ces "ambitions" sont des catatrophes écologiques et ce, sur tous les plans.

D'autre part, et pardonnez-moi de cette remarque, mais je trouve particulièrement laid Odysseum...et je n'ose imaginer ce qu'ils vont vous pondre pour le 2... D1

bonjour nat42100, tu sais moi personnellement je trouve magnifique odysséum, et j'adore le principe mais tu n'as pas a demander pardon tu est libre de tes opinions.

Tu sais beaucoup pense que odysséum tue le centre ville. mais pour ma part je ne pense pas, car déja la ville s'agrandit d'année en année donc on a besoin de plus de commerces, et puis le centre ville c'est le centre ville c'est le coeur de la ville donc il ne sera jamais mort.

On peut lire dans ton message que tu trouve que nos projets sont mauvais pour l'environnement. Pour certains projets tu as raison (odysséum par exemple, sauf l'aquarium pour proteger les espèces) mais pour d'autres ce n'est pas forcement le cas.
par exemple :
- meara, la station d'épuration de l'agglomération qui a 3 labelles mondiales, ce qui est rare.
-ensuite le projet tramway avec les nouvelles lignes pour lutter contre la voiture et qui va planter beaucoup de nouveaux arbres
-les nouveaux quartiers qui seront pour beaucoup écologiques (rives gauche, zac de la restanque pour certains batiments...)
- et aussi, la municipalité va rénover beaucoup d'immeubles pour limiter les pertes de chaleur.

et il y a encore d'autre projet

Voilà une réponse appréciable et constructive  A7.

En effet, le tramway traverse Odysseum : élément d'autant plus appréciable qu'il permet d'inciter les consommateurs à laisser la voiture au garage !

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#19 24-10-2009 18:58:31

Michelle
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Cambacérès

C'était juste une petite pique amicale.
N'y voyez aucune animosité de ma part.
J'aurais du ajouter un smiley.

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#20 26-10-2009 02:02:18

sky34000
Grande Arche
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Cambacérès

Je pense qu'on peut pas juger un endroit comme Odysseum sans y avoir mis les pieds. C'est sur que le bleu est pas magnifique, mais l'interieur est tres beau, concept unique en France, c'est vraiment agréable. Les autres grandes villes devraient en prendre de la graine.   B5


Montpellier Agglomeration : Donner du sens a l'avenir ...

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#21 26-10-2009 10:12:58

Lotus
Notre Dame
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Cambacérès

Bof moi je trouve que les allées ne sont pas vraiment belles, pas de végétation, pas de bancs, pas les toiles tendues en guise de plafond comme laissaient présagés certains rendus, de simple dalles caillouteuses pas très jolies... Mis à part les petites places sur deux niveaux qui sont assez sympas ça n'a rien d'exceptionnel!

Le concept ludico commercial existe déjà, par exemple à côté de Lyon à Vaulx en Velin il y a le Carré de Soie qui mêle magasins, restaurants, cinéma et centre de loisirs équestre avec l'hippodrome notamment! Certes c'est plus petit mais la réalisation est mieux réussie.

http://www.carredesoie.com/


Montpellier en force !!!

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#22 27-10-2009 02:17:04

sky34000
Grande Arche
Lieu: Montpellier
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Cambacérès

Bon maniere on est jamais content ici et on a pas beaucoup d'ambition. Jai rien contre toi lotus mais bon faut se contenter de ce que l'on a. Moi j'ai rien a reprocher a Mtp, j'envie plutot cette ville parce que pour moi elle est vraiment au top.


Montpellier Agglomeration : Donner du sens a l'avenir ...

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#23 27-10-2009 12:04:17

Lotus
Notre Dame
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Cambacérès

Après nous avoir vanté Odysseum depuis une dizaine d'année je suis quelque peu déçu du résultat  F8
Sinon je trouve qu'à Montpellier on ne manque pas d'ambition juste de reconnaissance, les nouveaux quartiers qui sortent de terre comme Port Marianne, Malbosc, Ovalie, les Grisettes; la construction du tram; le développement des zones commerciales avec Odysseum, les projets d'agrandissement du Polygone et de la revalorisation du Jeu de Paume... C'est juste énorme pour une ville de la taille de Montpellier  B3


Montpellier en force !!!

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#24 29-10-2009 10:52:08

roddy
Arc de Triomphe
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Cambacérès

Lotus, je reprends ton post point par point...

Lotus a écrit:

Après nous avoir vanté Odysseum depuis une dizaine d'année je suis quelque peu déçu du résultat  F8

tu es dure, moi je trouve pas ça si mal que ça, Ca manque juste de mixité de fonction, il y aurait de l'habitat et des immeuble de bureau ça fairait un peu moins parc d'attraction...

Lotus a écrit:

Sinon je trouve qu'à Montpellier on ne manque pas d'ambition juste de reconnaissance,

C'est une question de point de vue, moi je pense l'inverse. Montpellier est trop connue par rapport à ce qu'elle peut offrir réellement.

Lotus a écrit:

les nouveaux quartiers q.ui sortent de terre comme Port Marianne,

Oui lui est Parc Marianne sont pas mal

Lotus a écrit:

Malbosc, Ovalie, les Grisettes;

Alors là, je vois rien d'original dans ces quartiers... Pour moi c'est l'équivalent de las rebes début 21ème sciècle

Lotus a écrit:

la construction du tram;

Par rapport à toutes les villes de la même taille ou plus grandes avec lesquelles on aime à se comparer, on est super en retard (Grenoble, Strasbourg, Bordeaux, Toulouse). En plus, les trajet avec les grands détours font rigoler les visiteurs.... Il y a finalement que la déco qui nous rattrape un peu.

Lotus a écrit:

le développement des zones commerciales avec Odysseum,

Oui car toutes les autres peuvent être rasé, elles n'apportent rien.

Lotus a écrit:

les projets d'agrandissement du Polygone

C'est juste un projet d'aménagement d'un centre commerciale, c'est pas une révolution non plus.

Lotus a écrit:

et de la revalorisation du Jeu de Paume...

Ca fait longtemps que ça devrait être fait, là encore faudrait mieux faire profil bas. Qu'on est aussi mal traitée cette artère pendant si longtemps.....

Lotus a écrit:

C'est juste énorme pour une ville de la taille de Montpellier  B3

Ce qui est énorme c'est le boom démographique de la ville. Les réalisations qui sont juste nécessaires pour accompagner ce développement ne sont pas toutes des réussite à mon avis.
Odysseumm c'est pas mal, j'espère qu'un jours le foncier sera suffisamment cher à Montpe pour qu'on enterre tous les parkings et qu'on fasse poussez des immeubles à la place, pour créer ainsi de la vraie ville.

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#25 29-10-2009 11:12:39

jordi-de-mtp
Arc de Triomphe
Lieu: MONTPELLIER
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Cambacérès

bonjour

je suis de l'avis de lottus on ce qui concerne la reconnaissance, on fait beaucoup de projet et meme aux infos en en parle jamais.

personnellement je trouve que odysséum ressemble un peu a disneyland (avec le petit train...), il manque plus que le chateau.

alors par contre au niveau tramway je ne suis pas d'accord avec toi roddy, si on compare la somme de la longueur des lignes, pour le moment le réseau est 5e ( 35 km ), alors que grenoble malgré le nombre de lignes arrive au meme kilométrage que montpellier, et lyon n'a a peine 48 km environ, alors que nous dans 2 ans et demi on aura près de 60 km. et puis notre réseau et très bien reconnu avec la visite d'ingénieur de brasilia et de jérusalem pour leur tramway.

et puis parc marianne, rive gauche, sont des quartiers formidables, avec de la nature, de l'écologie et du batiment et des commerces.

cordialement


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