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La Chapelle-sur-Erdre:
La Chapelle-sur-Erdre ("La Chapèll sur l'Erd" en gallo et "Chapel-Erzh" en breton moderne) ou ("Capella Super Erdam" en latin) est une commune française, située dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire
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Cette ville est située à 13 km au nord de Nantes, à la confluence de l'Erdre, du Gesvres et de l'Hocmard
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La population de 16 383 habitants est composée de plus d'un tiers de moins de 20 ans. Du fait du fort potentiel attractif de Nantes, la population est en constante évolution.
http://fr.wikipedia.org/wiki/La_Chapelle-sur-Erdre
Population: 16.383
Localisation de la Chapelle-sur-Erdre
Dernière modification par le brigadier (29-06-2009 11:04:35)
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Un projet de 42 logements sur la Zac des Perrières, par Xavier Leibar & Jean-Marie Seigneurin :
http://www.opac44.fr/?action=patrimoine … no#suivant
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http://www.nantes.maville.com/actu/actu … 4_actu.Htm
Le quartier des Perrières à La Chapelle-sur-Erdre est l'une des opérations phares confiées à la Sela. « Au départ, l'enjeu portait sur le développement de logements sociaux. Ce nouveau quartier dans le prolongement de la Source, vise à créer une ambiance de ville verte à l'habitat diversifié » explique Jean-Michel Bourge. Les premiers habitants sont installés. L'opération de 1 050 logements (1/3 de collectifs, 1/3 de logements intermédiaires, 1/3 de maisons groupées) se développe sur 60 ha dont 40 % ne seront pas aménagées et 7 ha classés en espaces boisés. En lien avec la commune, l'Ademe et l'urbaniste de la Zac la Sela ont mis en place un référentiel environnemental spécifique.
1050 logements sur 53 hectares (j'enlève les 7 boisés), cela fait 2100 habitants soit environ 4000 habitants au km2. Waouh la commune fait des effooorts !
D'autre part, sur la zac, a été construite une (caserne de) gendarmerie, selon ce lien
http://www.nantes.maville.com/actualite … 20645.html
A noter que la commune accueillera une gare du tram-train.
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Une gare du tram-train ? Mille sabords ! Quatre gares !
--> Babinière / Erdre-active / La Chapelle-centre / La Chapelle Aunay
Voilà l'actuelle gendarmerie : http://www.bing.com/maps/default.aspx?v … ;encType=1
La nouvelle (enfin je crois), en construction : http://local.google.com/maps?f=q&so … 9,,1,-0.31
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Tu rigoles, mais 4 gares c'est de très bonne augure pour la Chapelle.
La commune va pouvoir se densifier et se développer sur la droite de la voie ferrée et de la D 39, côté Erdre.
Cette même D 39 pourrait par la suite être transformée en véritable boulevard urbain avec donc à son côté une voie de tram-train aménagée.
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Oui, c'est très bien et c'est justifié* : la commune compte près de 17 000 habitants et s'est développée tout en longueur sur un axe nord-sud.
La D39 en boulevard urbain ce sera plus dur (ou bien vraiment à long terme) : cette route a été conçue comme une déviation avec passages dénivelés et murs anti-bruit --> http://local.google.com/maps?f=q&so … 9&z=15 et puis en dehors du bourg un (tout petit) peu plus dense, c'est pavillonnaire-power...
* mon post n'était pas moqueur
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D'accord, merci pour les précisions. Je voulais justement avoir ton avis, tu dois sans doute mieux connaitre la Chapelle que nous, enfin du moins mieux que moi, concernant la ligne de tram-train et son impact sur la commune.
Pour la D39 c'est reste un axe assez lourd, mais ce n'est pas non plus une voie rapide, cela reste à long termes faisable.
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Écologie et mixité sociale à l'honneur
La ZAC des Perrières a reçu récemment le prix national de la biodiversité et de la nature en ville.
Ingrid Deschamps
Presse-Océan
http://www.presseocean.fr/actu/actu_det … 2_actu.Htm
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http://www.presseocean.fr/actu/actu_det … 2_actu.Htm
Presse-Océan
« Un projet déstructurant »
« Il apparaît que les associations concernées refusent l'un des tracés, voire même les deux, mis en avant par le syndicat mixte, porteur du projet de l'aéroport Notre-Dame-des-Landes. Il y a un tracé au nord et un autre au centre de la ville. À l'ACCV, nous estimons ne pas avoir besoin d'un deuxième tram-train ici sachant que le premier, qui desservira Châteaubriant en 2012, dispo-sera de trois arrêts dans la commune.
Je ne comprend pas trop, c'est la fameuse nouvelle ligne pour relier nddl ?Dans ce cas l'alternative par les bus est vraiment un argument pitoyable. On ne relie pas un aéroport par le bus, quand on voit déjà comment il est enclavé l'actuel aéroport
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(extrait)
Que vous répond la mairie ?
« C'est un gros dilemme ! Autant M. le maire, qui sera présent à la réunion, a pris position contre l'aéroport, autant il refuse de se prononcer sur le projet de tram-train. En fait, M. Roussel, c'est Pathé Marconi, c'est la voix de son maître ! Il est très proche de Jean-Marc Ayrault et si M. Ayrault, qui veut son aéroport, souhaite un tram-train, et bien nous aurons le tram-train ! Mais avant d'être vice-président de Nantes métropole, il est maire de La Chapelle et reste redevable auprès de ses administrés ! »
C'est contradictoire : si Roussel était à ce point inféodé à Ayrault, il serait pour l'aéroport...
On peut être contre l'aéroport et pour le tram-train, ne serait-ce que parce que Treillières compte environ 8000 habitants mais n'est reliée à Nantes qu'au moyen de cars départementaux. Quant aux bus, le représentant de cette asso évoque des bus électriques pour desservir la Chapelle depuis les stations du tram-train Nantes-Châteaubriant, bref : une réponse strictement locale à une problématique métropolitaine.
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Ces rives qui font des vagues
Depuis décembre 2006, une loi donne accès aux rives de l'Erdre à tout le monde, et fâche les riverains.
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Presse-Océan, 11/01/10
http://www.nantes.maville.com/actu/actu … 2_actu.Htm
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Deux nouveaux programmes sur la Chapelle, par le groupe Cif:
La Résidence des Perrieres (45 logements):
http://www.groupecif.com/programmes-neu … 240-420938
Résidence Martin Luther King 2 (25 logements):
http://www.groupecif.com/programmes-neu … 240-420937
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"Résidence Martin Luther King 2", mais où vont-ils chercher toute cette inspiration...
Par contre, j'aime bien la résidence des Perrières, surtout la partie de gauche.
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Le projet éolien se précise
Une réunion publique a permis d'en savoir plus, mercredi soir, sur le projet éolien de la société Valorem
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La zone d'implantation se trouve au nord de la commune à la limite de Treillières et de Grandchamp-des-Fontaines, sur le site des Harmonières.
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Presse-Océan, 09/04/10
http://www.presseocean.fr/actu/actu_det … 6_actu.Htm
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http://www.nantes.maville.com/actu/actu … 0_actu.Htm
Ouest-France
La Chapelle accueillera le premier parc éolien de l'agglomération nantaise
Le projet de parc éolien de La Chapelle-sur-Erdre prévoit trois aérogénérateurs en ligne
Deux sites opérationnels ont été retenus : les Harmonières et les Quatre-Vents
La zone de développement permet de définir la puissance maximale pouvant être installée. Celle de La Chapelle s'établit à 18 MW, soit six éoliennes maximum
Début du chantier prévu en 2012 et mise en service du parc, courant 2013
hauteur de 145 m (en bout de pales)
L'agglomération de Nantes est l'une des moins denses des plus grosses agglo françaises, donc çà me fait rire :
Pas facile d'implanter un parc éolien dans une agglomération dense comme celle de Nantes
Bon je joue sur les mots, le journaliste voulait dire qu'il est difficile de trouver un bout de campagne sans maisons sur un rayon de 500 mètres...
D'autre part, il est dommage d'implanter un parc d'éoliennes aux Quatre Vents, zone qui aurait pu par son urbanisation faire le lien entre le nouveau quartier des Perrières et le village de Mouline. Après, on ne connaît pas l'exacte localisation. Cependant, le PLU de la ville prévoit juste un équipement pour personnes dépendantes de 1000m² à cet endroit, sur 2,03 hectares (pages 19 et 20 des orientations d'aménagement). Il serait donc judicieux de poursuivre cette urbanisation vers le Nord-Est de la commune, là où le foncier est disponible.
Au passage, le nombre de logements de la zac des Perrières passe de 1020 à 1 250, sachant que l'on approche de la fin.
Dernière modification par eiffel-ô (27-04-2010 21:35:09)
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Voilà la localisation des du parcs d'éoliennes : http://nonautracenord.over-blog.com/ext … urce=embed
Présentation du projet des Harmonières : http://nonautracenord.over-blog.com/ext … s-07042010
Tout ça pour battre la Tour Bretagne d'un mètre dans la base d'immeubles, vraiment...
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La riposte des riverains
Trois associations ont présenté leurs différentes actions pour préserver leur cadre de vie.
L'ACCV (Association chapelaine de défense et de protection du cadre de vie) a organisé une réunion publique. Une cinquantaine de personnes étaient présentes mardi dernier afin de parler des projets immobiliers en cours ou à venir. Trois associations témoignent.
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Presse-Océan, 02/06/10
http://www.presseocean.fr/actu/actu_det … 2_actu.Htm
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J'avais lu cet article je ne l'avais pas posté exprès
Je pense que la ville peut se voire décerner le trophée des pires cas de nimbisme de toute l'agglo.
Devant la fronde, le projet d'immeuble R+2 rue Foch a laissé la place à deux maisons, et même les deux maisons ils n'en veulent pas il y a encore eu un autre recours de déposé pour ces 2 malheureux pavillons. Ces gens-là se disent conscients de la nécessité de densifier mais rendez-vous compte que les habitants de la Lande du bourg sont allés en justice pour faire reconnaître le droit à leur lotissement de ne pas être concerné par le PLU...
Ce n'est plus du repli sur soi, c'est du gated community à plein nez !
3 000 maisons sont concernées par la densification en zone pavillonnaire juste dans cette ville qui rappelons-le est la 3è de Loire-Atlantique à avoir les plus hauts revenus par habitant.
Nous allons droit à l'impasse dans toutes ces étendues pavillonnaires.
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eiffel-ô a écrit:
J'avais lu cet article je ne l'avais pas posté exprès
Pourquoi cette rétention d'informations ? L'article ne t'avait pas PLU ? Il ne s'agit pas de faire le journal des bonnes nouvelles, il-y-a déjà les revues municipales pour cela
Je pense que la ville peut se voire décerner le trophée des pires cas de nimbisme de toute l'agglo.
Je ne sais pas si on peut mettre toutes ces frondes dans le même sac et toutes les réduire à du nimby-isme. Pour la rue Foch c'est assez affligeant en effet...
Ce n'est plus du repli sur soi, c'est du gated community à plein nez !
On n'en est pas loin, c'est aussi la conséquence du réseau viaire fermé de ce type d' "urbanisme".
"La Lande du bourg" --> faut pas s'étonner du résultat sur les mentalités On n'a pas dit à ses habitants qu'ils habitaient en ville.
Nous allons droit à l'impasse dans toutes ces étendues pavillonnaires.
Je ne suis pas aussi pessimiste. On est au début du processus et ces habitants doivent avoir l'impression de payer pour des erreurs collectives. Quand ces opérations sortiront de terre et que les riverains se rendront compte que, somme toute, un R+2 ce n'est pas la mort, les choses s'apaiseront. Et puis on assiste à un renouvellement des générations dans le tissu pavillonnaire des années 60-70 : les nouveaux arrivants, souvent de jeunes actifs et leur famille venant de "la ville" sont sans-doute plus tolérants à l'égard de cette densification mesurée.
Ceci-dit, s'il se crée une asso à chaque fois qu'un projet immobilier ne plaît pas à tout le monde, on va bientôt battre tout les records de création... et les rédacteurs des PLU vont finir par intégrer une marge de négociation, comme les marchands de tapis
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La caserne louée à la Gendarmerie nationale depuis 1970 va devenir un immeuble de 66 logements.
Propriétaire des bâtiments et du terrain, le Sivom (Syndicat intercommunal à vocation multiple) du canton de La Chapelle-sur-Erdre (Grandchamp-des-Fontaines, Sucé-sur-Erdre, Treillières et La Chapelle) a vendu l'ancien bâtiment à Vilogia, SA d'HLM, au prix de 900 000 €. Cette société prévoit de raser la structure actuelle et de construire un ensemble immobilier destiné au logement. « Le programme est composé de 20 logements en locatif social et de 46 logements en accession sociale ».
source:
http://www.presseocean.fr/actu/actu_det … 2_actu.Htm
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A lire dans l'article, la réaction d'un riverain qui se réjouit de la densification du bourg (si si ! )
66 logements c'est important. En comparaison, Habiter les quais II représente 63 logements, même si le terrain est ici presque moitié plus grand.
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le renard a écrit:
A lire dans l'article, la réaction d'un riverain qui se réjouit de la densification du bourg (si si ! )
66 logements c'est important. En comparaison, Habiter les quais II représente 63 logements, même si le terrain est ici presque moitié plus grand.
Ce riverain travaille dans l'immobilier ou à la mairie de La Chapelle-sur-Erdre, je ne vois pas d'autres explications.
Plus sérieusement, 63 logements sociaux pour cette commune, ça me semble bien mais pas encore suffisant pour atteindre les 20% de la loi SRU (pour rappel, seulement 8,21% de logements sociaux à La Chapelle en 2009).
Dernière modification par curd (03-08-2010 17:29:52)
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Aux Perrières, l'écoquartier indiffère
Environnement La Semaine du développement durable débute demain dans toute la France
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Aux Perrières, les habitants ne sont pas tous des « écolo-bobos ». Cet « EcoQuartier » de la Chapelle-sur-Erdre - une dizaine d'autres sont en cours ou en projet sur l'agglomération nantaise - a vu sa construction démarrer en 2006. D'ici à 2017, il devrait compter 1200 logements, dont la moitié sont accessibles aux revenus modestes.
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Dernière modification par Agripp44 (31-03-2011 08:06:36)
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Centre-ville : l'ouverture vers l'Erdre plébiscitée par les habitants - La Chapelle-sur-Erdre
... Aux dires des urbanistes, le centre-ville de La Chapelle garde une image de village. Il ne serait pas à l'échelle de la commune. D'où la volonté des élus de lui impulser une nouvelle dynamique. En janvier dernier, quelque 80 Chapelains ont participé aux « Ateliers d'urbanisme du centre-ville », autour de trois scénarios présentés par le bureau d'études Lieux-Dits. Début mars, les commerçants ont à leur tour été invités à s'exprimer sur le sujet. La synthèse de cette démarche participative a été rendue publique par Jean-Louis Le Guen, adjoint, lundi soir en séance du conseil municipal. ...
... Et maintenant, que va-t-il se passer ? « Le bureau d'études travaille sur un quatrième scénario, afin de prendre en compte les avis des uns et des autres. Vers la fin du mois de mai prochain, nous reviendrons vers la population avec ce scénario de synthèse », explique Jean-Louis Le Guen. À l'automne 2011, les élus devraient être en mesure d'arrêter un projet concret et de proposer à la fin de cette année ou au début 2012 une exposition publique. ...
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Intéressant, d'autant que la gare de tram-train sera justement située entre le bourg et l'Erdre. Le plus délicat sera de gommer la frontière que constituent la départementale et la voie ferrée --> http://www.bing.com/maps/?v=2&cp=rw … ORM=LMLTCC
(existe-t-il un tropisme nantais à se créer des barrières ferroviaire et routière entre la ville et le fleuve ? )
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