Thouaré-sur-Loire

Le Scala/ 17 appartements et 4 maisons/ rue de Mauves/ Groupe Launay/ Livraison printemps 2019.




La fiche de l'immeuble: https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44204-58264.html


Et le dernier programme de la seconde tranche de la ZAC des Deux-Ruisseaux : 

Confluence/ 26 logements/ rue Arthur Rimbaud/ CISN Atlantique/ Livraison Juin 2019.



La fiche de l'immeuble: https://www.pss-archi.eu/immeubles/edit- … 55260.html

Quelques petites nouvelles de Thouaré-sur-Loire

https://www.ouest-france.fr/pays-de-la- … on-6166276

Le maire souhaite freiner l'urbanisation et considère que trop de logements ont été construits trop vite à Thouaré. Est-ce que les élections municipales dans un an peuvent aussi influer sur cette décision, je ne peux pas le dire. En tout cas Thouaré est avec sa voisine Sainte-Luce une des communes les plus démographiquement dynamique du département.

Et en passant en voiture j'ai pu voir un panneau à cet endroit précis (le petit "X" rouge, rue de la rousselière)



J'ai pu lire "construction de 9 logements individuels en locatif social - zac des deux ruisseaux" mais je n'ai pas le nom du programme malheureusement. 

Voilà. 

Mephisto a écrit:

Est-ce que les élections municipales dans un an peuvent aussi influer sur cette décision, je ne peux pas le dire.

C'est plausible. Il fait partie des maires de l'agglo élus en 2014 après avoir battu le maire sortant (comme à Sainte-Luce et Carquefou, notamment), au terme d'une campagne très marquée par les questions d'urbanisme dans la première couronne nantaise.

Maintenant il existe des raisons objectives qui conduisent les communes qui ont grandi très vite à faire une pause dans leur développement, ne serait-ce que pour mettre à niveau leurs équipements.

Thouaré-sur-Loire. ZAC Deux-Ruisseaux : concertation citoyenne


Après la réalisation des deux premières tranches, l’aménagement de la ZAC des Deux-Ruisseaux se poursuit sur le secteur situé entre les quartiers du Jauneau, du Halleray et de la Garenne. L’étude lancée pour l’élaboration de la troisième phase prévoit une emprise fortement réduite, afin de respecter les zones naturelles et humides.

Un appel aux Thouaréens est lancé pour participer à la démarche de concertation autour de ce projet. Les échanges seront animés par le bureau d’études SCE, missionné par Loire-Atlantique Développement (LOD), aménageur de la ZAC. L’objectif est d’associer les acteurs, usagers et élus, à travers trois ateliers de dialogue citoyen, organisés en 2021 et 2022.

OUEST FRANCE

À Thouaré, le projet du quartier des Deux Ruisseaux évolue

Le plan d’aménagement de cette Zac de 61 hectares, située au nord-ouest du bourg de Thouaré-sur-Loire, a été revu en profondeur pour préserver les zones humides mises en évidence lors des dernières études environnementales.


La Zac des Deux Ruisseaux, à Thouaré-sur-Loire. 400 logements sont déjà sortis de terre. © Rodolphe Delaroque pour Nantes Métropole

L’objectif initial était de construire 1 400 logements, dont 25 % de logements sociaux, 25% en accession abordable et 50% en accession libre, dans ce paysage de bocage encadré par les ruisseaux du Guette-Loup, à l’ouest, et du Pré-Poulain, à l’est. Les deux premières tranches sont achevées et 400 logements sont déjà sortis de terre dans la continuité des pavillons et hameaux existants.

« En 2022, des investigations environnementales complémentaires ont révélé la présence de 5,5 hectares de nouvelles zones humides, portant leur total à près de 21 hectares », explique Cécile Henry, responsable du secteur Est à la direction Aménagement Urbanisme Agglomération de Nantes Métropole. La Zac des Deux Ruisseaux comptera à terme environ 700 logements, incluant les deux tranches déjà livrées. Les futurs logements seront construits sur trois secteurs (Matière, Jaunais et Ruisseau), selon un nouveau plan d’aménagement (...)

Au cœur de la Zac, un vaste plateau agricole et paysagé sera préservé. Ce secteur « pourra accueillir des activités, mais leur usage devra être compatible avec la zone naturelle, insiste-t-elle : pas de retournement des sols, pas de drainage, une fauche une fois par an... » Pâturage extensif, maraîchage en permaculture, verger ou encore apiculture ? Les citoyens seront invités à réfléchir au devenir de ce plateau agricole, lors d’un atelier organisé courant 2024.

Nantes Métropole (extraits)

Équipement multifonctions à Thouaré-sur-Loire
En cours / Construction d'une salle omnisport et d'un ALSH


© Mûrisserie Parent-Rachdi


© Mûrisserie Parent-Rachdi

Le nouvel équipement public multifonctions est conçu pour accueillir des activités festives, culturelles et citoyennes dans la partie dédiée aux associations mais également dans la partie sportive (salle et locaux vestiaires et de stockage attenants) avec un sol retenu pour sa polyvalence. La partie centre de loisirs, ses salles comme ses espaces extérieurs de cour et jardin, peut également être mise à disposition d’associations locales sur des temps de la semaine et hors vacances.

RE2020, démarche environnementale, construction bois
Surface : 2  750 m²
Coût total : 4 553 495 € HT

Mûrisserie Parent-Rachdi

Une OAP qui fâche à Thouaré sur Loire avec une pétition en ligne 

Opération d'Aménagement et de Programmation - Rue de Nantes - à Thouaré sur Loire. Ce projet prévoit la démolition de 57 maisons existantes, alors que ces maisons représentent notre patrimoine, nos souvenirs et notre vie. Si le projet continue selon le plan actuel, ces maisons seront remplacées par 140 nouveaux logements. Cette densification extrême va perturber l'équilibre de notre quartier, et porter atteinte à la beauté et à l'histoire de notre région.

Il est certes important de répondre à la demande de logements, mais pas au détriment de la destruction de notre environnement existant. Soyons raisonnables et respectueux de notre patrimoine et de notre quartier en cherchant des solutions alternatives pour le développement de notre commune. Il est possible de construire sans détruire...

www.change.org/

Quel équilibre économique??
Démolir 57 maisons pour en construire 140, intenable...

JulCre44 a écrit:

Quel équilibre économique??
Démolir 57 maisons pour en construire 140, intenable...

Logements en appartements /maisons industrielles

57 maisons, disons valeur moyenne 350 000€ soit 20 000 000€..
L'opération n'est pas prête de voir le jour. pour "seulement" 140 logements ou alors il faudra densifier de façon beaucoup plus importante.

Je vois surtout qu'il y a un parking à coté, on pourrait créer un parking silo + logement (comme le LIDL de la route de la Chapelle) sur 1/4 de la surface et le reste en appartements R+5/6 avec commerces en RDC avant de démolir des maisons ?

colonel a écrit:

Je vois surtout qu'il y a un parking à coté, on pourrait créer un parking silo + logement (comme le LIDL de la route de la Chapelle) sur 1/4 de la surface et le reste en appartements R+5/6 avec commerces en RDC avant de démolir des maisons ?

Il s'agit du super u. Un parking silo est déjà en cous de construction.