Euroméditerranée - Joliette / Arenc (2ème)

Il avait été évoqué ici un "pôle nautique sur les quais face à la CMA CGM ou non loin, mais pas de suite de suite". Quelqu'un peut-il m'éclairer à ce sujet ? Le projet est-il toujours d'actualité ? Les JO n'auraient-ils pas pu être l'occasion de le développer ou cela n'a-t-il rien à voir ? Merci pour vos réponses.

Suivi de chantier :

https://euromediterranee.fr/sites/defau … 202019.pdf

C'est à peine si je me souviens encore des terrains vagues et vieux entrepôts de cette zone

Oui maintenant il reste à espérer que le quartier ne soit pas trop froid vu l'architecture tout béton sans originalité, le manque d'espaces verts et de places aérées. En dehors du boulevard de Paris les aménagements sont intéressants et il reste à voir le type d'enseignes qui ouvriront en espérant de la restauration.

Sans minimiser l'absence de vrai grand  jardin public n'oublions pas que chaque immeuble a sa petite zone square avec des espaces verts. Il y a aussi celui des Archives très agréable, le futur Bougainville à une seule rue de là et j'espère la ré ouverture de celui d'Euromed. Pour les places il y a Henri Verneuil, celle qu'il aura entre les tours du Quai d'Arenc, Bd de Dunkerque il y en a, et d'autres sont prévues dans le secteur proche.

La réouverture du parc enfin du bassin de rétention arboré alors qu'ils viennent d'investir dans des grilles pour l'interdire officiellement au public... Formidable.

Tout ça reste bien décevant pour un quartier se disant "parc". C'est comme sur le Prado 1. Certes quelques résidences ont leur petit espace vert privatif mais l'impression générale est assez oppressante et terne.
Si cette densité génère de l'animation jusqu'en fin de soirée ça compensera un peu. Mais je crains que la nature très résidentielle et privatisée du quartier limitent les possibilités.
Je regrette vraiment le projet Icade qui proposait une véritable mixité avec sa tour de bureaux très élancée côté passerelle et des résidences organisées autour d'un Dock des suds maintenu, recomposé en hauteur et couvert (pour l'insonorisation).
Dans le genre mixité j'adore le projet de tour toulousaine qui outre sa superbe architecture, propose toutes les fonctions dans un même ensemble, ouvert à la population. Il manque vraiment ce type de lieu sur Arenc. En espérant un jour un tel projet au niveau des emprises SNCF ou sur d'Euromed 2...

Bah les grilles permettront de le fermer correctement la nuit.

Pour ce qui a à fermer... C'est une simple allée et je ne pense pas que même des SDF iraient coucher en plein vent ou dans les bassins de rétention.

pastis a écrit:

Pour ce qui a à fermer... C'est une simple allée et je ne pense pas que même des SDF iraient coucher en plein vent ou dans les bassins de rétention.

Je pense qu'ils ont peur que quelqu'un aille volontairement ou tombe dans un des bassins :/ y a pas mal d'idiots quand même, et ils en sont responsables.

Je veux bien trouver des excuses à tout mais si c'est la raison pourquoi ne pas avoir clôturé ces bassins au lieu de fermer tout l'espace vert ? Et surtout pourquoi avoir réalisé dans un parc si étriqué des bassins de rétentions à ciel ouvert alors que tous ceux qui ont été créés dans le centre ville ou dans des lieux fréquentés sont couverts ?

pastis a écrit:

C'est comme sur le Prado 1.

Ya quand même 3 rangées d'arbres de chaque coté sur prado1, ca fait déjà beaucoup de vert par rapport au secteur euromed. Après ca reste du centre ville faut pas s'attendre à autre chose que des immeubles.

Merci d'enfoncer le clou en précisant que le Prado 1 sans réflexion urbanistique est encore plus arboré qu'Arenc pourtant retravaillé par une OIN...

Encore une fois on parle d'un quartier qui devait être beaucoup plus vert, changer les vieux codes de la vie en centre ville et particulièrement celle oppressante de Marseille. Le plan de l'urbaniste Lion proposait un bon compromis entre densité (grâce à des bâtiments hauts) et aération des lieux (par un environnement ponctués de parcs).
C'est la municipalité qui a décidé de céder une grande partie des îlots à arborer aux promoteurs tout comme elle a accepté la révision du permis d'Euromed Center qui divisait le projet de parc par 2 tout comme elle a encore accepté que le reste de parc soit transformé en bassin de rétention à ciel ouvert. C'est quoi la médiocre excuse cette fois ? "Ca reste un quai, faut pas s'attendre à autre chose que des bassins" ?

Et si on parlait des raisons de ça ? Les véritables raisons qu'ils n'avoueront évidemment jamais je veux dire...

Il me semble que la véritable raison a été parfaitement assumée par la mairie "comme les employés municipaux des espaces verts sont au PMU du coin au lieu de travailler, on n'est pas capable de les entretenir correctement, il vaut mieux éviter d'en créer".

jesuralem a écrit:

Il me semble que la véritable raison a été parfaitement assumée par la mairie "comme les employés municipaux des espaces verts sont au PMU du coin au lieu de travailler, on n'est pas capable de les entretenir correctement, il vaut mieux éviter d'en créer".

Ils croient peut-être être affectés aux espaces-verres ?

Si au moins ça entrainait l'ouverture de nombreux bars et cafés dans le quartier !

DEAAZ a écrit:

Et si on parlait des raisons de ça ? Les véritables raisons qu'ils n'avoueront évidemment jamais je veux dire...

Je me pose la question également. On parle souvent de collusion entre la mairie et "les amis promoteurs". On dit cela absolument partout en France, et a fortiori à Marseille.
Est-ce un mythe ou une réalité ?
De même, quel intérêt à la mairie à ne pas vraiment faire ce qui est annoncé en amont et à dégrader un projet ?
Parce qu'on est d'accord que personne ne va se dire "Un parc en moins ! Voilà une bonne chose de faite".

jesuralem a écrit:

pastis a écrit:

C'est comme sur le Prado 1.

Ya quand même 3 rangées d'arbres de chaque coté sur prado1, ca fait déjà beaucoup de vert par rapport au secteur euromed. Après ca reste du centre ville faut pas s'attendre à autre chose que des immeubles.

Il y a 4 rangées d'arbres sur le bd de Dunkerque. 😉 On peu regretter l'absence d'espaces verts/squares mais les arbres il y en a partout. C'est peut-être le quartier du centre-ville qui en compte le plus. Ce que j'apprécie en tant que résidant dans le quartier c'est sa quiétude et ses rues aérées, arborisées et plutôt propres. Ça me change complètement du 6ème ou j'étais avant.
Ça manque effectivement d'animation mais les habitants ne s'en plaindront pas.

Nguyom a écrit:

DEAAZ a écrit:

Et si on parlait des raisons de ça ? Les véritables raisons qu'ils n'avoueront évidemment jamais je veux dire...

Je me pose la question également. On parle souvent de collusion entre la mairie et "les amis promoteurs". On dit cela absolument partout en France, et a fortiori à Marseille.
Est-ce un mythe ou une réalité ?
De même, quel intérêt à la mairie à ne pas vraiment faire ce qui est annoncé en amont et à dégrader un projet ?
Parce qu'on est d'accord que personne ne va se dire "Un parc en moins ! Voilà une bonne chose de faite".

Je ne sais pas moi. Les sous peut-être ? Le gain facile dans le temps court.
Chuuuuuuuut ! 
Oups pardon ! 

Nguyom a écrit:

Je me pose la question également. On parle souvent de collusion entre la mairie et "les amis promoteurs". On dit cela absolument partout en France, et a fortiori à Marseille.
Est-ce un mythe ou une réalité ?

L'histoire des relations entre le patriarche sur le départ et Marc Pietri, le patron de Constructa, tout un programme, je pense que la lecture de la presse satirique locale (si si ça existe) pourrait t'éclairer....

Concernant les espaces verts d'accompagnement de voirie, le plan guide des ateliers Lion assistés par le paysagiste Ilex sera respecté avec à terme plus de 600 arbres plantés sur les sections centre et Nord du Parc Habité.

Le projet définit deux principes :
Voies est-ouest : grands arbres d’alignements régulièrement disposés (valable aussi pour les voies Paris et Salengro),
Voies nord-sud et les 5 traverses piétonnes : arbres plus petits disposés en bosquets.

Détails des plantations

Sur la rue Salengro :
Plantation de Féviers d'Amérique sur le trottoir Est

Sur la rue D’Anthoine :
Plantation de Platanes résistants au chancre coloré

Sur la rue Urbain V :
Plantation de  Maronniers rouges en quinconce le long de la voirie.
Ils seront doublés d’Erables champêtres avec création de massifs composés de vivaces et arbustes (13 espèces).

Sur le la rue Mirabeau :
Conservation des Micocouliers plantés il y a une dizaine d’années et des 4 Platanes existants. La trame sera complétée avec d’autres Micocouliers.
Deux autres rangs d’Erables champêtres seront plantés avec création de massifs plantés de vivaces et arbustes (13 espèces).

Sur la rue Chanterac :
Plantation de Féviers d'Amérique qui s’accommoderont de l’ombre pleine du bâtiment des Archives.
Sur le trottoir Nord, ils seront doublés en partie Ouest par des érables champêtres avec composition de massifs de vivaces et arbustes.

Sur les rues de Ruffi et Peyssonnel :
Continuité des essences déjà plantées dans leur section Sud (Févier d'Amérique, Savonnier, Poirier à fleurs, Arbre de Judée, Noisetier de Bysance, Aulne de Spaeth, Sophora du Japon).

Le projet prévoit de planter au maximum les pieds des arbres avec 9 espèces tapissantes.

Nguyom a écrit:

DEAAZ a écrit:

Et si on parlait des raisons de ça ? Les véritables raisons qu'ils n'avoueront évidemment jamais je veux dire...

Je me pose la question également. On parle souvent de collusion entre la mairie et "les amis promoteurs". On dit cela absolument partout en France, et a fortiori à Marseille.
Est-ce un mythe ou une réalité ?
De même, quel intérêt à la mairie à ne pas vraiment faire ce qui est annoncé en amont et à dégrader un projet ?
Parce qu'on est d'accord que personne ne va se dire "Un parc en moins ! Voilà une bonne chose de faite".

En effet, croire encore aujourd'hui qu'un service des espaces verts d'une Ville appliquerait sa loi dans une ZAC aménagée dans le cadre d'une opération d'intérêt national...je ne comprends toujours pas. Il faut savoir que ce seul et unique argument arrange l'ensemble des élus et les responsables d'Euromed. Il faudra un jour admettre que la pression est venue des professionnels de l'immobilier.
Quoi qu'il en soit, Euromed et ses partenaires publics restent bien sûr entièrement responsables.

jesuralem a écrit:

Il me semble que la véritable raison a été parfaitement assumée par la mairie "comme les employés municipaux des espaces verts sont au PMU du coin au lieu de travailler, on n'est pas capable de les entretenir correctement, il vaut mieux éviter d'en créer".

Excusez-moi j'ai peut-être loupé un épisode mais quelqu'un de la mairie a prononcé la phrase entre guillemets ? Ou c'est toi qui imagine ce qui pourrait être dit ?

Il parait que la place de la Joliette s'est de nouveau transformée en parking. Quelqu'un peut-il confirmer ?

J'y suis passé vendredi dernier et quelques voitures étaient garées. Pas autant que sur la photo mais assez pour que je me fasse la réflexion.

Nguyom a écrit:

J'y suis passé vendredi dernier et quelques voitures étaient garées. Pas autant que sur la photo mais assez pour que je me fasse la réflexion.

Le fait qu'il y en ai déjà quelques unes c'est déjà fichu, le symbole et l'effet d'encouragement pour les autres... Le premier véhicule à y stationner devrait être enlevé dans le 1/4 d'heure...