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Nom | Fonction(s) | Hauteur | Niveaux | Année |
---|---|---|---|---|
Le Kéntro | Logements, Commerces et activités | 49.35 m | R+15 | 2022 |
Groupe scolaire Antoine de Ruffi | Éducation | 19.60 m | R+3 | 2021 |
Appart’City Marseille Euromed | Hôtel | 33.00 m | R+10 | 2013 |
AkarSarren a écrit:
La piscine était prévue, mais ca a changé il me semble. Sinon un immeuble de bureaux de 20 000m2 (comme Mirabeau à peu près), logements, commerces/activités
https://nsa40.casimages.com/img/2021/02 … 806025.jpg
Où 2 immeuble de 17 étages de 10000 M2 soit des surfaces de 580 M2 .Je dis ça mais je dis rien .Pour la piscine .Je la mettrais dans les docks du sud ..Avec une grosse rénovation avec une grosse de surélévation quelques étages .
Dernière modification par Alpin51 (20-02-2021 13:15:37)
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Détails de la cité scolaire, ouverte aux habitants du quartier hors temps scolaire pour des équipements, salle polyvalente de 400 places, équipement sportif avec gradins de 2 200m2, 4 salles de sport, etc...
https://www.departement13.fr/le-departe … t-realite/
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Ca on en reparlera.....qui surveillera? J y crois pas une demi seconde....
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Il ne s'agira pas de n'importe quel riverains pouvant utiliser ces équipements pour se faire un basket entre amis ou organiser un anniversaire. Mais des centres aérés et clubs sportifs du quartier avec leurs encadrants, autres associations et politiques pour tenir des réunions...
De plus, vu la dimension de cette cité scolaire, il y aura très probablement un gardien 7 jours sur 7, peut-être même 24h/24 de part l'internat.
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fantasia a écrit:
Ca on en reparlera.....qui surveillera? J y crois pas une demi seconde....
On va nous sortir un vigipirate ou un truc comme ça et plus personne n'aura jamais accés.
J'adorerai avoir tort, je veux même bien faire semblant d'y croire un peu. Mais bon, d’expérience,...
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Cette ouverture existe déjà sans soucis depuis plusieurs années, par exemple pour les équipements du collège Izzo voisin. Ci-dessous dans le même arrondissement l'exemple du gymnase du collège Vieux Port;
https://leolagrange-mptpanier.org/enfan … nase-leca/
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pastis a écrit:
Cette ouverture existe déjà sans soucis depuis plusieurs années, par exemple pour les équipements du collège Izzo voisin. Ci-dessous dans le même arrondissement l'exemple du gymnase du collège Vieux Port;
https://leolagrange-mptpanier.org/enfan … nase-leca/
Il y a aussi à ma connaissance le mur d'escalade du collège Rosa Parks dans le 15e. Il suffit que le CA du collège passe une convention d'occupation avec une association pour que cela se fasse. En général ce sont principalement les équipements sportifs mais il y des cas plus particuliers comme la location de laboratoires ou d'ateliers à des organismes de formation ou encore des salles polyvalentes.
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Au temps pour moi, je manque peut etre trop de foi en la capacité des administrations a s'ouvrir et a collaborer avec la société civile. Je suis ravi si ça fonctionne bien sur d'autres équipements.
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Beaucoup de photos de du Groupe Scolaire Ruffi avec de la vie dedans sur le site de Tautem, très sympa je trouve
https://tautem-architecture.fr/groupe-s … iterranee/
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AkarSarren a écrit:
Ilot SNCF Anthoine, photo Alpin :
https://nsa40.casimages.com/img/2021/02 … 270552.jpg
Hier en passant. Ils ont mis des bennes de 30 M3 pour le tri collectif pour la destruction de l'immeuble.
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âš–ï¸ C’est dans les anciens ateliers techniques de la Société nationale Corse-Méditerranée (SNCM), à deux pas de la cathédrale de La Major, que le nouveau tribunal administratif de Marseille verra le jour.
— Made in Marseille (@MadeMarseille) March 12, 2021
Toutes nos infos âž¡ï¸ https://t.co/HjzB8KvgML pic.twitter.com/Ynkw7HpHd6
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[Exclusif] Euroméditerranée : coupure de son en vue pour le Dock des Suds
La scène musicale mythique de Marseille, le Dock des Suds, est aujourd'hui menacée. Le campus du numérique La Plateforme qui doit accueillir 3000 élèves à terme a présenté un projet de bâtiment pour s'installer sur les lieux. L'association culturelle Latinissimo, locataire historique, craint d'être mise à la porte.
...
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Ronaldo a écrit:
Ça serait une grande perte à mon avis. Une modernisation aurait été plus pertinente
Modernisation et surélévation..
Dernière modification par osin13 (16-03-2021 15:42:24)
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Qui peut nier le fait que cet espèce de bunker immonde n'a plus vraiment sa place dans le quartier aujourd'hui résidentiel et en quête d'une nouvelle réputation ? Et qui peut nier les nuisances occasionnées par une telle salle les soirs de concerts ?
On peut enfin se poser la question de l'éparpillement des subventions et des budgets de fonctionnements quand beaucoup d'autres installations existent et ne sont pas utilisées à 100%... mais peut être qu'un déplacement sur une autre friche industrielle aurait du sens (le J1 pourquoi pas ?)
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J’avoue ne pas être totalement objectif sur les docks des sud. Mais c’est quand même un lieu emblématique. Une des rares institutions culturelles dans les quartiers nords. Comment on fait dans les autres villes ? Il n’y a t’il pas moyen d’améliorer son fonctionnement pour réduire les nuisances ?
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Les quartiers résidentiels et peu dynamiques ne manquent pas à Marseille. Euphémisme... En revanche un lieu comme le Dock, scène hors normes dans la région et reconnue jusqu'à Paris, ce n'est pas légion.
Encore une fois on avait ce débat sur l'affaire du projet d'hôpital qui a sauté en suivant les critiques de quelques riverains. En centre ville et en plein CBD on ne devrait même pas discuter des nuisances ponctuelles liées à une salle de spectacle. Sinon pourquoi ne pas aussi dégager le Vél et le parc d'expo voisin qui dérangent un tas de riverains du Prado ? Et quand le projet Quartiers Libres, très résidentiel, sera avancé, pourquoi ne pas virer les friches de la Belle de Mai ?
D'autant que le vrai point de friction pour le Dock se résume au week-end de la Fiesta des suds...
Là encore la faute en incombe aux élus qui n'auraient jamais dû favoriser la construction de résidences au cœur d'Arenc.
Si le Dock est délocalisé on ne sait où en périphérie, en perdant l'âme de cette scène, en affaiblissant un peu plus l'animation en soirée du centre de Marseille et pour le coup en ennuyant des riverains qui habitent justement loin du centre pour avoir la paix et devront se taper des percussions et files de bagnoles faute de TC, on aura encore tout gagné. Et encore ça serait déjà pas mal que le Dock et la Fiesta survivent.
C'est vrai que Gaudin voulait la remplacer par la fête "Bleue" animée par des Marseillais agitant des drapeaux à la couleur éponyme un dimanche annuel à 14h sur la Canèbiere pour montrer aux Parisiens que ça festoie dans le 2ème village de France...
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Je comprends la problématique des riverains, mais est ce réellement impossible de faire cohabiter une salle de spectacle dans une zone résidentielle. Il n’y a pas d’autres exemples de salle de concert en centre ville ailleurs en France ou dans le monde. L’insonorisation, la gestion du stationnement, cela devrait pouvoir se régler quand même, si un projet de développement est porté au niveau politique. Au lieu de promettre à chaque élection des cités du hip hop des maisons du street art des gadget ci et là pour faire de la politique demago, pourquoi ne pas défendre l’existant.
Pour l’hôpital de Louis Armand c’est une autre problématique j’attends quand même de voir quel projet y sera développé à la place, car effectivement, cette parcelle peut accueillir d’autre type d’équipement, comme un complexe sportif par exemple, il y a du potentiel.
Mais dans ce cas là supprimer les docks des suds pour mettre en lieu et place une école dédiée aux numériques çà me donne le bourdon. Même si ça fait longtemps que je ne fréquente plus les festivals de dubstep drum n bass ou autres.
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Je vois mal ce que tu peux attendre pour l'hôpital. Le projet avait 4 ans, est annulé et il est improbable que le couvert soit remis avant un bon moment. Quand bien même, si on estime que Louis Armand avec ses terrains dégagés proche du centre et une station de métro n'étaient pas adaptés, je ne vois pas quel lieu le sera davantage ou même autant. Réaliser un parc ou des équipements sportifs à cet endroit pourquoi pas mais l'arrondissement est l'un des rares qui n'en manque pas et les gens y viendraient peu en métro... C'est du gâchis.
Pour revenir au Dock, évidemment qu'il existe des solutions pour faire cohabiter les deux. Mais le pire étant qu'il était possible d'anticiper avec l'aménagement du quartier en cours depuis 25 ans.
Quant à l'accessibilité, peut-on faire mieux qu'une desserte par 2 stations de métro, 2 lignes de tram, une gare appelée à monter en puissance, des lignes de cars, le vélo et la marche à pied faisables depuis l'hyper-centre ? Sans compter les 2 autoroutes, la demi-douzaine de parkings souterrains sur la zone et l'immense parc de stationnement du Port pouvant être exploité avec le déménagement prochain des ferries.
Mis à part peut-etre sur un quai entre Arenc et Gèze, délocaliser le Dock n'importe où ailleurs dans la ville posera autant voire plus de problèmes.
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Sinon on met les docks des Sud a Louis Armand et on fait d'une pierre deux coups. Les riverains de Louis Armand devraient être content.
Plus sérieusement, les docks des Sud étaient assez éloignés des quartiers résidentiels et ceux ci ont petit a petit conquis ce quartier, il semble logique que les docks se déplacent vers un endroit moins habité, pas forcément lointain.
Pour moi le plus gros problème des docks reste quand même la partie en extérieur. Je ne vois pas bien comment ça peut fonctionner avec des logements a quelques mètres.
La comparaison avec le stade est un peu biaisée, a 23:30 le stade et vide et les alentours dégagés hormis pour un ou deux concerts par an.
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Avec des bureaux, ce qui aurait dû être le cas en plein CBD, ça aurait été possible. D'ailleurs initialement c'est une tour de bureaux qui devait occuper la parcelle avec un maintien du Dock et une couverture de l'espace extérieur. Plutôt que de réduire la place des jardins dans ce parc habité et l'agrandir avec des résidences jusque devant les passerelles autoroutières, les élus auraient dû comme pour le J1 lancer un projet pour intégrer le Dock à un espace d'affaire et loisirs.
A présent les options sont limités mais restent la couverture et l'insonorisation.
La comparaison avec le stade est tout à fait valable. Si t'écoutais les riverains du Vél ou du Parc des Princes, ces stades seraient rasés tant les nuisances en tout genre sont nombreuses.
L'activité du Dock après 23h se limiterait à la Fiesta un week-end dans l'année... J'ai du mal à saisir le problème. Est-ce que la feria de Bayonne devrait être delocalisée dans un champ parce que pendant 3 nuit le centre ville est en ébullition ?
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jesuralem a écrit:
Plus sérieusement, les docks des Sud étaient assez éloignés des quartiers résidentiels et ceux ci ont petit a petit conquis ce quartier, il semble logique que les docks se déplacent vers un endroit moins habité, pas forcément lointain.
Tu expliques exactement pourquoi il est illogique que la salle parte du quartier. Les activités pré-existantes n'ont pas à être expulsées parce qu'on a décidé d'implanter de nouveaux logements à proximité. Les habitations se sont rapprochées de la source de nuisance. Les aménageurs, les promoteurs, les acheteurs, les locataires, tout le monde savait que les logements étaient proches de la salle. Venir sciemment construire et habiter à côté d'un équipement générateur de nuisances et s'en plaindre c'est vraiment fort de café (pour ne pas dire du foutage de gueule). La présence de lieux culturels est un atout pour faire vivre un quartier. Se priver d'un tel équipement serait d'une part très dommageable pour le quartier qui perdrait de sa spécificité et de son attrait et d'autre part une perte pour le centre-ville et la ville de manière générale, du fait de la localisation et de l'accessibilité que l'on peut difficilement retrouver an périphérie.
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Le projet d'école ou campus du numérique, c'est un établissement public ou bien une école privée à 15.000 €/an ?
Je pense aussi que ceux qui achètent dans le neuf à côté d'un grand stade ou d'une salle de spectacles déjà existante le font en toute connaissance de cause.
Et si on mettait les Docks des Suds sur la friche de la Capelette en face du POMGE ?
Dernière modification par Galinat (16-03-2021 21:24:05)
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ziegfried a écrit:
jesuralem a écrit:
Plus sérieusement, les docks des Sud étaient assez éloignés des quartiers résidentiels et ceux ci ont petit a petit conquis ce quartier, il semble logique que les docks se déplacent vers un endroit moins habité, pas forcément lointain.
Tu expliques exactement pourquoi il est illogique que la salle parte du quartier. Les activités pré-existantes n'ont pas à être expulsées parce qu'on a décidé d'implanter de nouveaux logements à proximité. Les habitations se sont rapprochées de la source de nuisance. Les aménageurs, les promoteurs, les acheteurs, les locataires, tout le monde savait que les logements étaient proches de la salle. Venir sciemment construire et habiter à côté d'un équipement générateur de nuisances et s'en plaindre c'est vraiment fort de café (pour ne pas dire du foutage de gueule). La présence de lieux culturels est un atout pour faire vivre un quartier. Se priver d'un tel équipement serait d'une part très dommageable pour le quartier qui perdrait de sa spécificité et de son attrait et d'autre part une perte pour le centre-ville et la ville de manière générale, du fait de la localisation et de l'accessibilité que l'on peut difficilement retrouver an périphérie.
D'autant qu'il s'agit d'une Zac doublée d'une OIN... On peut pas parler de grignotage résidentiel que les élus n'auraient pas vraiment vu venir. C'est une volonté de leur part. Il y a 15 ans l'ensemble du quartier était encore en friches et les élus parlaient déjà de virer le Dock... Je suppose que comme PoetPoet qui évoque la "quête d'une nouvelle réputation", il était important de ne pas risquer d'entacher celle de Marseille en comptant un quartier vivant après 20h. En attendant de régler un jour l'ovni de la Plaine.
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Appart’City © revolution.joy |
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Groupe scolaire Ruffi AkarSarren |
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Parc Habité d'Arenc - Îlot 1A Nord AkarSarren |
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