Montpellier - Croix d'Argent - ZAC Cité Créative (EAI)

Bonjour sait-on si on sait se qui va remplacer le site de l EAI

oups pardon désolé de ce dérangement

cordialement jordi

"59 idées pour reconvertir le site, six seront retenues"

http://www.midilibre.com/articles/2010/ … 89292.php5

Jeudi dernier a été clos l'appel à idées lancé en juin 2009 par Hélène Mandroux et relatif à la reconversion du site militaire montpelliérain de l'École d'application de l'infanterie (EAI), qui fermera ses portes en juin prochain. Un appel qui, selon le maire de Montpellier, a remporté « un très vif succès » .
Ce sont, en effet, pas moins de 59 candidatures qui ont été enregistrées par les services municipaux. Ces derniers indiquent que, si une majorité d'architectes-urbanistes et paysagistes a participé, la variété des plis reçus a permis de trouver des réponses venues de scientifiques, d'ingénieurs, d'artistes (un chorégraphe ou un plasticien par exemple), de designers, etc...

Dans le Direct Montpellier plus il y a quelques images aussi,

http://www.direct-montpellier-plus.com/ … nnecte.php

Hier, une commission composée d'élus de la Ville, de représentants de l'Etat, de la Région, du Département et de Montpellier Agglomération ainsi que de personnalités qualifiées (universitaire, artiste, sportif,…),a sélectionné les lauréats de la boîte à idées lancées en juin 2009 par Hélène Mandroux pour le site de l’École d’application de l’infanterie (EAI)...Dotées chacune de 30 000 € par la Ville, les six équipes lauréates (voir ci-contre) sont désormais invitées à « approfondir leur réflexion ». A l'issue d’une audition et d’une nouvelle sélection, la mairie retiendra dans six mois un ou deux projets afin d’établir le programme de transformation du site de l'EAI, base des discussions avec le ministère de la Défense qui en est propriétaire...

Dossier de presse de la mairie pour une première ébauche du projet :

http://www.montpellier.fr/TPL_CODE/TPL_ … presse.htm

Dans le dossier sur Montpellier du magazine Le Point du 27 Mai on a 2 images inédites tirées des diverses propositions et études :

"L'EAI, c'est bien fini"

http://www.midilibre.com/articles/2010/ … 63694.php5

En haut de son mât, le drapeau tricolore flotte sur des immeubles clos, des parkings désertés, des allées silencieuses. À l'aubette, l'uniforme est celui d'une société de gardiennage, on a recouvert d'adhésif noir les mots musée de l'Infanterie sur les panneaux indicateurs ; il n'y a plus grand monde derrière les hauts murs d'enceinte de l'École d'application de l'infanterie. L'officier qui commande encore aux 38 ha s'est replié dans les locaux de l'ancienne infirmerie...Eux tous règlent des factures, réalisent les créances, accompagnent la fin de contrats d'entretien, électricité, collecte des déchets... tout ce qui insérait l'EAI dans son environnement urbain et économique, à Montpellier. Et ils vident les locaux. Jeudi soir, le déménageur a emporté l'énième des 4 600 m 3 de mobilier à conduire à Draguignan...

"Quel avenir pour la plus belle friche de la ville ?"

http://www.midilibre.com/articles/2010/ … 63459.php5

...Hier, Hélène Mandroux et l'adjoint à l'urbanisme, Philippe Saurel, ont, ainsi, présenté les grandes lignes, le cadre général, de cette réhabilitation, qui sera confiée à un   « architecte en chef » désigné au début 2012.   Pour leur réflexion, les services municipaux se sont appuyés sur les études réalisées par six cabinets d'architectes (*). Un appel à idées fécond d'où sont ressorties quelques convergences et, au moins,  une certitude, celle de conserver sans le réduire le parc Montcalm. « Le respect total du parc et de la trame verte » sera ainsi l'un des « passages obligés » du projet qui sera retenu. Trois autres impératifs apparaîtront dans le cahier des charges : l'ouverture avenue de Toulouse, la prise en compte de la cinquième ligne de tramway, qui partira du stade Yves-du-Manoir, et la construction de logements sociaux et privés...

http://www.midilibre.com/articles/2010/ … 63466.php5

Hélène Mandroux et Serge Fleurence ont indiqué, hier, que le parc Montcalm, qui représente une grande partie de l'ancienne EAI, sera ouvert au public à partir du 1er janvier 2011. Le parc est surtout constitué de grandes étendues en herbe et d'un certain nombre d'équipements sportifs de plein air, dont une piste en tartan et plusieurs terrains de tennis...

http://www.midilibre.com/articles/2010/ … 63469.php5

Parallèlement au projet sur le site de l'EAI, la Ville a décidé de relier, au moins visuellement dans un premier temps, le parc Montcalm à l'avenue de Toulouse...

Le Dossier de presse :
http://www.montpellier.fr/uploads/Docum … 672337.pdf

...SE LOGER : un habitat dense, innovant et écologique, préservant le parc
=> création d’un minimum de 1 200 à 1 500 logements avec une double densité : horizontale pour l’arrière
de Guillaut et verticales pour les franges du Parc (Icade-Ferrier-SNI-TER)
apréconisations en matière d’habitat coopératif sur la frange ouest du Parc (Tourre-Dufoix & Lhenry - Tribu
Bet)
=> au nord, 60 000 m2 de logements. Au sud, ceinture perméable du parc composée de commerces, de logements
et d’équipements publics (Montbiotech-Scotto di Carlo–Navarro - Hamerman)
=> recherche d’une densité sur l’avenue de Toulouse et le long de la rue des chasseurs. Développement d‘un
programme immobilier neuf de 150 000 m2 (MDR-Coloco)
=> une auberge de jeunesse, une maison des chercheurs, des logements-ateliers d’artistes, une hôtellerie
adaptée et un centre médical de jour et de nuit (Boyer-Percheron-Sensini-APC)...

C'est long mais ça avance, c'est déjà un bon point!

Une chose déjà excellente: conserver entièrement le parc Montcalm! Mais j'espère qu'ils vont supprimer quelques éléments du plateau sportif, car en l'état je trouve pas que ça fasse réellement un immense parc.

Autres points positifs, même si pour le moment ça reste des propositions des groupements et donc pas forcément ce qui se fera: une volonté de densité verticale, d'ouverture sur l'avenue de Toulouse, et surtout de densité sur cette avenue! Il me tarde vraiment de voir cette avenue et la perspective qu'elle possède prendre une ampleur vraiment urbaine, et pas ce petit tas de maisons moches qui la bordent actuellement!

Montpellier aura son propre 'Central park'

[...]

Pour les époux Cortes, quel que soit le projet abordé par la mairie, l'important est qu'il ne nécessite pas de nouvelles constructions. Il est donc primordial de sauvegarder
un maximum de nature, et surtout d'éviter le bétonnage massif, tel qu'il a pu être observé à Odysseum.

[...]

Elle redoute donc par dessus tout un formatage architectural, qui passe par l'élévation d'« immeubles carrés et horribles ».

[...]

Un point de vue que partagent grand nombre de riverains, qui redoutent l'installation de « boîtes à fric où l'on entasse les gens, comme c'est le cas dans la politique d'urbanisme actuelle de Montpellier ».

[...]

Article complet: Midi Libre du 30/11/2010

J'ai volontairement indiqué certains passages, mais la globalité de l'article c'est ça: il faudrait juste un parc et puis c'est tout, bouh la méchante urbanisation! (d'après certains riverains).

Je suis à 100 % pour un Central Park, un vraiment gros bloc de ville vert, mais tout comme on aime faire des comparaisons, allons jusqu'au bout: Central Park, c'est un poumon vert au coeur d'une ville dense et haute! J'espère que la mairie et les architectes/promoteurs vont s'en inspirer, et ne pas faire du renouvellement urbain au rabais pour certaines personnes qui ne supportent pas la ville et ses changements.
Après, ils n'ont peut-être pas tort dans l'entassement des gens dans des boites, certains projets vont vraiment dans ce sens avec une architecture vraiment moyenne et des dimensions cage à poule.

"Parc de l'EAI : négos en mars entre Ville et État"

lien

On va parler gros sous dans les prochaines semaines entre les représentants de la Ville et ceux de l'État : les négociations pour le rachat des 38 hectares du parc Montcalm, occupés par l'armée jusqu'à décembre dernier, doivent démarrer en mars et se chiffreront en millions d'euros. Du côté du propriétaire, on ne cache pas l'intention de mener rapidement la discussion alors que le parc est officiellement ouvert au public depuis janvier dernier. La transaction comprend évidemment le parc, la piscine couverte, mais aussi des dortoirs - convoités par le Crous -, l'important bâtiment du mess... ainsi que l'ancienne villa du général située en bordure de la rue de Bugarel... Pour France Domaine, chargée de la cession des propriétés de l'État, cette négociation intervient après celle qui a été menée avec le ministère de l'Intérieur pour l'ensemble des bâtiments de la caserne Lepic. Ces bâtiments seront occupés par la gendarmerie, qui a également acquis les amphithéâtres récents, construits en bordure de la rue des Chasseurs...

Midi Libre 25/02/2011

Ben voilà confirmation eiffel-ô ! Si la gendarmerie s'y instale pour la durée, la ville va devoir revenir sur ses pas et commander de nouvelles études... En gros tout est à refaire et je comprend mieux pourquoi Mandroux veut faire la cité hippocrate à Parc Marianne ( mais j'etais bien emballé par ce projet de grand musée d'art contemporain... j'espère que ce projet reviendra sur le tapis avec un nouvel emplacement prestigieux...) Pour vous faire une idée des propositions rendues caduques (PDF des architectes urbanistes):Devenir de l'EAI

Dernière modification par stoker (25-02-2011 19:56:57)

"À l’EAI "tous ces logements vides, c’est un vrai scandale""

L’Unef, la CGT et la CNL, se sont associées pour récupérer "sans délai" 340 logements au parc Montcalm.
Ils sont un millier d’étudiants, chaque année, à être placés sur des listes complémentaires du Crous pour leur trouver un logement. "On en retrouve énormément qui arrêtent leurs études fautes d’avoir un logement du Crous", relève Gabriel Holard-Sauvy de l’Unef. Sur 60 000 étudiants que compte la ville, il ne peut offrir que 7 000 hébergements. Pas étonnant que les cinq bâtiments et les 340 logements situés derrière le parc Montcalm suscitent de la convoitise...
Les négociations entre le ministère de la Défense à qui appartient le site, et la mairie de Montpellier sont bloquées. Au cœur du conflit : le prix. Compte tenu du foncier et selon nos informations, l’État en demanderait près de 70 M€...

Midi Libre 29/01/2012