Montpellier - Croix d'Argent - ZAC Cité Créative (EAI)

"EAI : Ville et État négocient les 38 hectares aujourd’hui"

La Ville veut acheter et l’État veut vendre. Reste la question épineuse du prix. Qui vient enfin sur le tapis après des mois d’atermoiements et d’incertitudes.
"Nous sommes acheteurs mais pas à un prix excessif"
La question a même été débattue en conseil municipal, lundi soir. Michaël Delafosse, l’adjoint à l’urbanisme, a ouvert le bal en prévenant le représentant de l’État, Claude Baland, qui a reçu mandat pour négocier localement la cession des terrains, propriété de l’Armée. "Nous sommes acheteurs mais pas à un prix excessif. Pas à 70 M€"...
Car l’État voudrait vendre au prix “urbanisable” quand la mairie souhaite conserver "un poumon vert de 15 ha". Le parc Montcalm n’a en effet pas vocation à accueillir le moindre gramme de béton...

Midi Libre 08/02/2012

"EAI : la mairie rachète l’ancienne école militaire pour 19 M€"

La Ville de Montpellier et l’État viennent de tomber d’accord sur le prix de l’ancienne école militaire, l’EAI, un site de 38 hectares en plein cœoeur de ville.
Cela fait suite à quelques semaines de tractations entre, d’un côté le maire, Hélène Mandroux et le préfet Claude Baland. La propriété de l’État va être cédée pour 19 M€.
Cet accord qui sera commenté cet après-midi par Mme Mandroux au cours d’une conférence de presse...

Midi Libre 27/02/2012

"Nous nous installons à l’EAI"

l’École supérieure de journalisme de Montpellier, en pleine mutation actuellement.
Louis Nicollin a acquis, l’été dernier, le domaine de Grammont ; ce qui vous oblige à déménager. Avez-vous trouvé un nouveau lieu pour implanter l’école ?
Après avoir négocié avec la Ville et visité plusieurs sites, notre choix s’est arrêté sur celui de l’EAI. Par conséquent, si tout va bien, nous devrions, après réhabilitation, rentrer dans nos nouveaux locaux au cours de l’hiver 2012-2013. C’est une bonne chose car nous commencions à être à l’étroit. Il faut savoir que notre effectif “élèves” a doublé en dix ans.
Vous allez donc bénéficier de locaux plus grands ?
Oui. Nous doublons la surface de l’établissement, qui passe ainsi de 500 à 1 000 m2. Cela va nous permettre de développer des classes et de recevoir encore plus d’élèves...

Midi Libre 19/03/2012

Si vous voulez avoir une petite idée de futur visage de l'EAI, sur le site du cabinet qui a remporté l'appel d'offre on peut trouver quelques photos et une video.

West 8 - EAI

J'ai pu trouvé le calendrier des travaux sur le numéro de la Gazette d'aujourd'hui:
1) Réutilisation des bâtiments existants autour de la Place d'armes (ateliers, bureaux, stockage) avec cafés, restaurants et habitations provisoires.
2) Construction conservatoire de musique (2017)
3) Construction sur façade Allée de Bugarel, partie Nord caserne (2014)
4) Prairies Parc Montcalm et bassins de retention (2016)
5) Aménagement le long du tram-way ligne 5, création quartier Guillaut, esplanade et parc (2017) et construction front de parc (été 2018 à 2022)
6) Libération façade Avenue de Toulouse avec démolition d'une trentaine de maisons dont un tiers est déjà acquis par la mairie et rues riveraines maillées avec l'esplanade.

Je suppose que le réaménagement de l'Avenue de Toulouse avec passage en deux fois deux voies + troitoirs et pistes cyclables se ferra surement en même temps que la dernière tranche (ouverture du parc du l'avenue)  .

En tout cas ça promet quelques grues dans le secteur  (mais pas de très grandes hauteurs, ils indiquent que ça ne devrait pas dépasser le R+5/6)

Dernière modification par GRD_34 (12-07-2013 15:11:45)

Petite déception dans la gazette de cette semaine, avec l'accord avec les Verts, JP Mourre a fait disparaitre toutes les zones qui devaient être urbanisées sur les franges du parc, exit aussi pour le conservatoire apparemment ... 

On efface tous les projets et on recommence. Une nouvelle feuille de route va être dessinée pour le quartier de l’EAI et le parc Montcalm. Le conseil municipal a décidé du lancement d’une procédure de zone d’aménagement concerté. La première réunion publique aura lieu samedi 27 juin à 10 h, sur le site. Objectif : un projet équilibré, entre le “central parc” de Montpellier sans tramway le traversant, aménagé en concertation avec les usagers, et un programme de "nouveau mode d’habitation mixant logement, bureau, équipement de loisirs et de détente, commerces".

Midi Libre 20/06/2015

Montpellier : Le parc Montcalm; "le Central Park" du Clapas ?

Philippe Saurel, a dévoilé le projet de la ville pour ces quelque 36 hectares. Un projet qui sera concrétisé d’ici 2027 pour un coût d’environ 23 millions d’euros, soit dix de plus que prévu.

Pas de tramway. Contrairement aux souhaits de l’ancienne équipe municipale et communautaire, Philippe Saurel a définitivement enterré l’idée de faire passer la 5e ligne du tramway dans le parc. « Même pas en lisière », confie le maire. Une décision qui satisfait pleinement l’association Arfa, qui s’est battue pendant des mois contre l’intrusion du tramway au sein du parc : « Nous ne sommes pas opposés à la 5e ligne, mais contre son passage sur Montcalm, indique Joëlle Laluc. Il faut dire que c’était juste pour faire plaisir aux promoteurs immobiliers... » L’association n’est cependant pas opposée à ce que le tramway passe « un peu plus loin ».
    Priorité aux activités sportives. Les pratiques sportives et de détente sont au centre du projet pour le parc Montcalm (environ 23 hectares), qui va être entièrement préservé. « Montcalm, ce sera le Central Park de Montpellier ! », avance même Philippe Saurel. « Il y a de bons équipements sportifs, comme la piste d’athlétisme ou les terrains de basket, explique Joëlle Laluc, de l’association Arfa. Il y a un évident manque d’entretien, sur lequel il faudra se pencher… Et il faudrait ajouter, par exemple, des toilettes sèches. » L’accent sera porté sur la végétalisation du parc.
    Des logements. Côté EAI, 1.900 logements environ sortiront de terre, dont des habitations étudiantes, et un quart de logements sociaux : une première partie sera livrée en 2019. A la rentrée 2020, un tout nouveau groupe scolaire composé d’une quinzaine de classes, ouvrira également ses portes. « Il n’y aura aucune tour qui pourrait dénaturer ce paysage verdoyant », a cependant assuré, ce samedi, Philippe Saurel.

Dernière modification par GRD_34 (30-06-2015 09:04:07)

Saurel :Faire du Parc Montcalm le Central Park de Montpellier !
J'ai présenté, dans le cadre de la réunion publique sur le renouvellement urbain du site de l'EAI, les différents projets liés au Parc Montcalm et à l'ancienne école d'infanterie. J'ai rappelé que 20 ha du parc seraient préservés, conformément à nos engagements et sans passage de la ligne de tramway, afin de proposer aux Montpelliérains un espace sportif, avec notamment la création d'un skatepark, respectant la biodiversité et réduisant les risques d'inondation. Le site de l'EAI proposera enfin de nouveaux logements favorisant la mixité sociale et à proximité de futurs équipements publics avec l'ouverture d'une crèche et d'une école sur le site.

Facebook Philippe Saurel

"Le site de l'EAI accueillera 2500 logements, une école, une crèche..."

=> ici

Source : Vous savez tout

"Anciens terrains de l'EAI : Philippe Saurel précise son projet devant 300 riverains"

Sur l'ancien site de l'Ecole d'Application d'Infanterie de Montpellier, le projet avance, mais les riverains tentent toujours d'y voir clair. 300 d'entre eux sont donc venus écouter le maire de Montpellier, Philippe Saurel, qui a tenté de les rassurer ce samedi, alors que la démolition a commencé.

Ils étaient encore une fois venus nombreux à cette nouvelle réunion de concertation. 300 riverains de l'ancienne Ecole d'Application d'Infanterie (EAI), à Montpellier, ont écouté le maire, Philippe Saurel, venu pour les rassurer, alors que la démolition des premiers bâtiments a commencé.

Quel avenir pour le parc Montcalm ?

Au coeur de leurs inquiétudes : encore et toujours la préservation du parc Montcalm, un espace boisé de 26 hectares au coeur du site. Depuis 2011, il est ouvert au public, qui peut profiter gratuitement de ses installations sportives de plein air. Cette vocation devrait être préservée : en juin dernier, Philippe Saurel a redit sa volonté d'en faire un "Central Park" montpelliérain.

Le fantôme de la ligne 5

Mais la semaine dernière, le tribunal administratif a rejeté le recours de l'association de riverains ARFA, qui réclamait l'arrêt du projet de ligne 5 du tramway, qui doit traverser le parc Montcalm. Motif invoqué par le tribunal : "l'ensemble du site conserve un caractère artificiel et ne bénéficie d'aucune protection en matière d'environnement, de paysage, de patrimoine". Philippe Saurel aurait pu s'engouffrer dans la brèche, mais il préfère jouer la montre. Pour l'instant, pas question de ligne 5, faute de financements.

Premiers coups de pioche

Ce qui n'empêche pas les travaux de se profiler sur le reste du site. La démolition des premiers bâtiments a démarré en décembre 2015. 1900 logements devraient être livrés à partir de 2019 en lieu et place de l'ancienne caserne. 600 autres logements devraient construits dans le parc Montcalm. Une partie sera réservée aux étudiants et à l'habitat social. Un groupe scolaire devrait ouvrir à la rentrée 2020.  L'ensemble du projet ne devrait pas être achevé avant 10 à 15 ans. Explications de nos journalistes Florent Hertmann et Julien Lanchas, qui ont assisté à cette réunion publique.

  (Vidéo)

France 3 Languedoc-Roussillon

EAI: «Ce qui n’a pas été fait»

Philippe Saurel est rapidement revenu sur l’achat par la Ville des 38 ha de l’EAI pour une somme de 19 M€. C’était en avril 2012. En méconnaissance de la promesse du candidat François Hollande de céder les terrains militaires pour une somme symbolique à condition que les terrains accueillent des projets d’intérêt général. « Si nous avions attendu un mois de plus, nous étions en capacité de mettre en application cette promesse », a-t-il indiqué, rappelant une critique déjà formulée à l’encontre d’Hélène Mandroux. Selon Philippe Saurel, qui tiendra une réunion de concertation sur le sujet samedi, il serait désormais nécessaire de « dire la vérité » aux riverains.

Source : Midi Libre

"Montpellier : Chaude concertation autour de l’avenir de l’EAI"

=> PDF

Source : Midi Libre