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Rennes - Discussion générale

#3551 28-05-2021 17:23:22

zichiqou35200
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Re: Rennes - Discussion générale

Pour les propositions , simple on laisse l'ELABO exactement au même endroit en l'intégrant au sommet d'immeubles de logements/bureaux. J'imagine un espèce de grand habitacle, un hangar/verrière sur toit avec accès extérieur , ce qui donnerait l'occasion de concevoir un projet immobilier cassant complètement avec les codes insipides du bloc bétonné blanc d'en face.


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#3552 29-06-2021 07:51:13

Raphifou
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#3553 03-07-2021 17:53:27

walden35
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Re: Rennes - Discussion générale

zichiqou35200 a écrit:

Pour les propositions , simple on laisse l'ELABO exactement au même endroit en l'intégrant au sommet d'immeubles de logements/bureaux. J'imagine un espèce de grand habitacle, un hangar/verrière sur toit avec accès extérieur , ce qui donnerait l'occasion de concevoir un projet immobilier cassant complètement avec les codes insipides du bloc bétonné blanc d'en face.

Ca marche bien avec la ferme des Dromesko à Saint Jacques

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#3554 05-07-2021 22:44:34

Raphifou
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Re: Rennes - Discussion générale

Le nouveau magazine Trames est sorti (juin) :
https://fr.calameo.com/read/002230157a80aa8e9619d

Je ferai un résumé des nouvelles infos demain matin sauf si quelqu'un le fait avant

Edit : j'ai survolé le dossier et j'ai vu très peu de nouvelles infos... Je posterai quand même les quelques infos demain matin sur les threads concernés et je chercherai des éventuels visuels

Dernière modification par Raphifou (05-07-2021 23:05:40)

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#3555 08-07-2021 09:15:06

Raphifou
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#3556 08-07-2021 09:18:56

Raphifou
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Re: Rennes - Discussion générale

Urbanisme à Rennes : flambée des matériaux, recours, les professionnels sous tension

Auparavant, les riverains ne contestaient pas ou très rarement.

Désormais, il y a beaucoup de recours. Certains sont justifiés, d’autres sont abusifs, déplore-t-il (le secrétaire général de la Fédération française du bâtiment en Ille-et-Vilaine)

Dernière modification par Raphifou (08-07-2021 09:19:36)

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#3557 08-07-2021 10:36:46

Raphifou
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#3558 08-07-2021 21:40:34

citizensareatransit
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Re: Rennes - Discussion générale

Feu d'artifice à Rennes... n'y allez pas en transport en commun !
Aucune navette cette année (confirmé sur l'appli Rennes/Rennes Métropole), les lignes C2 et C5 qui passent à proximité circulent aux horaires été habituels (donc pauvre quoi...)
Comment peut-on passer de navettes en cascade à rien ? les bus étaient vides les années précédentes ?
Pour info la dernière fois que j'ai vu un feu d'artifice à Rennes c'était à la plaine de baud (avant que ça déménage aux étangs d'apigné puis à la Bellangerais).

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#3559 09-07-2021 12:39:02

zichiqou35200
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Re: Rennes - Discussion générale

Les collectifs de riverains se disent « exclus » de la Charte

Pour obtenir une charte sérieusement établie, il faudrait déjà commencer par avoir des prétentions qui soient sérieuses. Quand en 2021 dans une grande Ville Française, on lit ces gens s'exprimer dans la presse pour pester qu'un R+6 c'est trop haut il ne faut pas s'étonner qu'on ne puisse leur laisser les rennes de l'éthique urbanistique.
Je relève une nouvelle fois cette incompréhension de leur part  du mot "concertation" qu'ils interprètent comme l'exécution pure et nette de leur desiderata comme si ces échantillons de personnes constituaient le substrat le plus représentatif de la population ou comme s'ils étaient la seule donnée de l'équation.


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#3560 09-07-2021 14:40:55

Raphifou
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Re: Rennes - Discussion générale

A la fin de l'article, ils prennent en exemple rêvé les BAPE au Canada. Pourtant en cherchant sur Internet, j'ai l'impression que c'est uniquement pour les grands projets, comme les enquêtes publiques en France mais en plus poussé. Les projets immobiliers diffus n'ont pas l'air compris dedans.


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#3561 11-07-2021 01:48:57

CptGrignote
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Re: Rennes - Discussion générale

Non mais là on marche clairement sur la tête ! D'habitude je suis plutôt du côté des riverains mais là certains sont clairement dans l'abus.

L'écologie, certes parfois à Rennes on fait dans le Green Washing, mais parmi les habitants de ces collectifs, ils n'en ont clairement rien à faire de l'écologie, c'est certain. J'espère vraiment qu'Ecotones va se faire. ça fait vraiment partie de ces quelques projets un minimum intéressants qu'on a, alors si on les bâcle à cause des collectifs de riverains qui se plaignent n'importe comment on va pas s'en sortir.

Si à la rigueur ils pestaient pour les bonnes raisons : destruction du patrimoine rennais (ce n'est pas le cas pour les collectifs, en dehors des "Amis du Patrimoine"), étalement urbain (ils souhaitent plutôt que ça ait lieu visiblement), utilisation à outrance du béton à défaut de matériaux plus respectueux de l'environnement (il y a certes des critiques sur le côté " béton " mais sans aucune explication, sans aucun argument derrière donc c'est même pas ça qui est critiqué) ... Il y a une telle méconnaissance des problématiques contemporaines de la part des riverains qui veulent juste voir leur bien prendre de la valeur et faire de l'argent avec. Dans beaucoup de cas, ne pas perdre en ensoleillement c'est l'argument principal à Rennes j'ai l'impression. Mais clairement c'est à cause de l'ensoleillement qu'on a coupé des arbres quai Saint-Cyr en 2015 ! Parce que ça gâchait la vue des habitants ... ça me sidère à quel point les intérêts particuliers prévalent sur les intérêts communs. Autant l'urbaniste, le promoteur et les élus peuvent faire des erreurs, autant, les riverains aussi et il faudrait qu'ils l'entendent. Le problème c'est qu'il n'y a que des élus pour les contredire face à eux, ou des urbanistes et des gens du milieu ce qui pose problème car du coup les riverains ne veulent rien entendre.

Le coup des 6 étages étant " trop haut ", à cet emplacement,  c'est quand même une grosse blague. Je n'arrive même pas à y croire.

En fait ce qu'il faudrait ce serait presque monter un collectif favorable à une bonne partie des constructions à Rennes, pour contredire certains collectifs anti-construction parce que là j'ai l'impression qu'on entend qu'eux et qu'il n'y a personne pour les contre-dire parmi les " simples citoyens " ... J'aurais bien envie de le faire mais je pense que je suis pas bien placé pour parler.

Dernière modification par CptGrignote (11-07-2021 02:17:02)


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#3562 11-07-2021 09:07:25

Raphifou
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Re: Rennes - Discussion générale

Et encore, "Les Amis du patrimoine" parlent de moins en moins de patrimoine et de plus en plus se contentent d'apporter leur soutien aux collectifs de riverains opposés à des immeubles sans atteinte au patrimoine

D'ailleurs je viens d'aller sur leur site et ils font ça (http://www.amispatrimoinerennais.org/?p=7327) sur la destruction des maisons typiquement rennaises rue de Vern et accompagne cet article de photos d'un nouveau permis de construire et de la maison sur lequel il est affiché, le 116bis qui est tout sauf patrimonial. Peut-être que la maison à droite est concernée par le projet mais elle est protégée 2* par le PLU qui pour une fois fait son travail.
Édit : en effet, la démolition est partielle : https://zupimages.net/up/21/27/ov84.jpg

Ils devraient plutôt se concentrer sur la qualité architecturale des nouveaux bâtiments car ils se plaignent vite fait mais ne poussent pas pour changer les règles architecturales (intégrer de la meulière, du schiste et de la brique en assez importante quantité dans les constructions par exemple.
Les nouvelles constructions dans ce coin de la rue de Vern c'est assez catastrophique : Trio Verde et son semblable d'Archipel Habitat sont classiques alors qu'il y a avait un beau potentiel par la taille du terrain et deux bâtiments typiques rennais avaient été détruits, l'un assez massacré au cours du temps mais l'autre était un petit bâtiment assez mignon qui aurait pu rester. À côté, Edelweiss se construit et là aussi on ne peut pas applaudir (pas de problème pour les maisons détruites en revanche). Et en face, Arch'immobilier a un permis pour construire à la place de bâtiments qu'on ne va pas pleurer mais j'avais trouvé un visuel sur le Facebook de l'asso de la rue de Vern qui montrait un bâtiment en R+4 encore plus banal que Trio Verde (je vous laisse imaginer)

Dernière modification par Raphifou (11-07-2021 09:29:16)


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#3563 12-07-2021 14:29:05

zichiqou35200
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Re: Rennes - Discussion générale

Exactement, on est totalement d'accord . Le Patrimoine , ça concerne aussi ce qui s'érige aujourd'hui et on entend aucunement les Amis du Patrimoine s'exprimer quant à la pauvreté des matériaux utilisés dans ces espèces de programmes sans âme. Très peu de recherche esthétique , de prise de risque, de dédicace à des styles architecturaux , rien pour démarquer, tout est fonctionnel et uniforme ça me déprime !
Mince quoi, zéro moulure, zéro fantaisie plus rien n'interroge , ne fait rêver.
Allez tiens un exemple ! Faire appel à un artiste pour réaliser des statues qu'on incorporerait à la façade des programmes pour leur prodiguer un minimum de singularité et de photogénie mais non pas un seul qui sait se targuer du titre d'Architecte ne saura mettre en avant ce type d'initiative.
Je suis tombé sur l'interview récente d'un illustrateur Rennais ( RIAD SATOUFF) qui a tenu des propos criants de vérité à l'égard de cette vacuité qui s'est emparée de la Ville.

"Je ne reconnais quasiment plus rien quand je reviens." "Il y a de nouveaux bâtiments partout, et les anciens bâtiments ont été transformés avec plein de morceaux de plastique et des architectures un peu modernes moches...
Mais on ne peut pas lutter contre la modernité et le besoin de devoir loger de plus en plus de gens !  La Rennes romantique n'existe plus vraiment..."

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#3564 13-07-2021 10:59:30

aleholi
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Re: Rennes - Discussion générale

D'accord avec toi sur la pauvreté des styles architecturaux.

Par contre je pense qu'il faut éviter de faire dans la célébration et la copie de l'ancien en intégrant de façon artificielle des matériaux et styles anciens (avec des parements sur des structures en béton par exemple).

Les bâtiments qu'on souhaitera conserver dans 50 ou 100 ans se construisent maintenant.  Et je pense que ce ne sont ni les pastiches ni des cubes monochromes basiques qui seront les marqueurs des années 2010-20-30 qu'on souhaitera protéger de la démolition.
Par contre des bardages originaux, des constructions bois, des toitures en plastique gonflable, etc. seront certainement bien + mémorables.
Forcément, c'est plus compliqué de faire consensus (et donc c'est + risqué) avec des choses vraiment nouvelles et des idées originales.


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#3565 13-07-2021 12:09:40

zichiqou35200
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Re: Rennes - Discussion générale

Par contre je pense qu'il faut éviter de faire dans la célébration et la copie de l'ancien en intégrant de façon artificielle des matériaux et styles anciens (avec des parements sur des structures en béton par exemple).

Je vois ce que tu veux dire mais je pense que ce sont des pensées limitantes. Dans ton esprit , tu penses le béton comme étant incompatible avec quoi que ce soit d'esthétique ou référant aux styles architecturaux des siècles précédents mais il suffit de regarder ce qui peut se faire dans des villes comme New York ou Barcelone pour constater que ce n'est pas exact.

On a réussi a faire des choses très réussie avec le béton à la Sagrada Familia. La Steinway Tower à New York , ils ont fait appel à une société allemande spécialisée dans la terre cuite pour réaliser son bardage et je peux te dire que tu peux mettre énormément d'ornements, de moulures, statues (zinc, terre cuite, verre soufflé et j'en passe) en complément avec ce genre de choses.

Après , on peut faire des choses très originales sans pour autant faire du Gothique ou de l'Art nouveau , intégrer un bardage brique intégral sur une structure en béton et y mettre des escaliers de secours extérieurs en métal recyclé pour rentrer dans un délire new yorkais ou tant d'autres possibilités tant qu'on voit autre chose que les machins sans âme qu'on nous sert à gogo.

Et même quitte à nous pondre un bloc bétonné avec façade blanche craie et carré en guise de fenêtres et à se prétendre Architecte, cachons au moins la misère quoi en végétalisant les façades et en apportant une once de vie  (lierre, mur végétal, jardin à l'entrée ou sur des extensions).
Je trouve ça totalement sidérant que des personnes censées être compétentes dans leur domaine (le service Urbanisme , les agences immobilières, les Architectes) ne s'acquittent pas de ce béaba.  C4

Dernière modification par zichiqou35200 (13-07-2021 12:25:46)

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#3566 13-07-2021 17:02:24

aleholi
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Re: Rennes - Discussion générale

zichiqou35200 a écrit:

Dans ton esprit , tu penses le béton comme étant incompatible avec quoi que ce soit d'esthétique ou référant aux styles architecturaux des siècles précédents mais il suffit de regarder ce qui peut se faire dans des villes comme New York ou Barcelone pour constater que ce n'est pas exact.

Je ne comprends pas où tu lis que je pense le béton incompatible avec l'esthétique.
Au contraire !
Je dis par contre non aux pastiches et à la glorification du style ancien : on peut inventer de nouvelles esthétiques avec les méthodes modernes (et le béton en fait partie).

zichiqou35200 a écrit:

je peux te dire que tu peux mettre énormément d'ornements, de moulures, statues (zinc, terre cuite, verre soufflé et j'en passe) en complément avec ce genre de choses.

Tu insistes beaucoup sur les ornements, mais l'allure et les volumes globaux des bâtiments ne sont pas forcément liés.

zichiqou35200 a écrit:

Je trouve ça totalement sidérant que des personnes censées être compétentes dans leur domaine (le service Urbanisme , les agences immobilières, les Architectes) ne s'acquittent pas de ce béaba.  C4

ça me fend le coeur également. Les contraintes budgétaires et financières lissent tout...


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#3567 14-07-2021 16:19:17

zichiqou35200
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#3568 19-07-2021 22:44:21

Raphifou
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Re: Rennes - Discussion générale

À Rennes, les classes populaires bientôt propriétaires
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