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Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
ZAC Flaubert - Îlot ABureaux, Commerces et activités, Logements27.00 mR+82025
ZAC Rouen Flaubert - Lot B4Logements, Commerces et activités30.20 mR+82025
ZAC Flaubert - Îlot A - LogementsLogements24.00 mR+72023
Arborescence Logements, Commerces et activités27.00 mR+82023
Espace 105 Commerces et activités, Culture, Hôtel, Sports17.50 mR+32023

#226 06-02-2021 18:25:22

Ted76340
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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

Début de chantier pour l'îlot B du quartier Flaubert avec des infos/photos de Sogeprom:

C'est le début des terrassements. Arborescence fait partie d'un projet global qui comprendra environ 300 places de parking en sous-sol. Les fondations profondes par pieux vont démarrer le mois prochain. 3 grues seront ensuite montées pour la construction de l'ensemble du projet. La première sera visible dans le courant du mois de mars. La livraison des appartements Arborescence est prévue pour le premier trimestre 2023.

https://i.goopics.net/EnbG5.png
https://i.goopics.net/l2lyJ.png

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#227 06-02-2021 23:28:55

Grandao
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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

Je suis quand même désabusé que l'on propose autant de places de parking... Alors qu'il s'agit d'un éco quartier proche du centre ville où l'on est pas obligé de prendre sa voiture pour tout faire vu la situation géographique. Certes pour certains trajets longs la voiture est indispensable on est d'accord mais dans ce cas on propose des voitures en locations ou autres.
Quand on voit en parallèle le manque d'ambition en matière de transport c'est quand même super triste


Proposition pour un Service Express Métropolitain à Rouen : https://www.sosgares.com/sem-rouen
Signez la pétition : https://bit.ly/3Rt11OR
Téléchargez le doc complet : https://www.sosgares.com/sem-doc-complet
La carte globale du projet : https://bit.ly/3SvPoYW

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#228 07-02-2021 00:33:53

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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

Grandao a écrit:

Je suis quand même désabusé que l'on propose autant de places de parking... Alors qu'il s'agit d'un éco quartier proche du centre ville où l'on est pas obligé de prendre sa voiture pour tout faire vu la situation géographique. Certes pour certains trajets longs la voiture est indispensable on est d'accord mais dans ce cas on propose des voitures en locations ou autres.
Quand on voit en parallèle le manque d'ambition en matière de transport c'est quand même super triste

Les rouennais ont envie de prendre les transports mais l'offre est vraiment minable pour une agglo d'un demi million d'habitants... Et c'est pas les futurs habitant de Flaubert qui diront le contraire: On parle de 15000 personnes qui y travailleront et habiteront, et je ne compte pas le quartier Orléans très peuplé de l'autre côté de l'avenue Rondeaux...

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#229 07-02-2021 00:36:45

Grandao
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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

Ted76340 a écrit:

Grandao a écrit:

Je suis quand même désabusé que l'on propose autant de places de parking... Alors qu'il s'agit d'un éco quartier proche du centre ville où l'on est pas obligé de prendre sa voiture pour tout faire vu la situation géographique. Certes pour certains trajets longs la voiture est indispensable on est d'accord mais dans ce cas on propose des voitures en locations ou autres.
Quand on voit en parallèle le manque d'ambition en matière de transport c'est quand même super triste

Les rouennais ont envie de prendre les transports mais l'offre est vraiment minable pour une agglo d'un demi million d'habitants... Et c'est pas les futurs habitant de Flaubert qui diront le contraire: On parle de 15000 personnes qui y travailleront et habiteront, et je ne compte pas le quartier Orléans très peuplé de l'autre côté de l'avenue Rondeaux...

Y a quand même la possibilité d'avoir une gare de tram train à deux pas au milieu du quartier Flaubert + le T4
Je suis tellement d'accord sur l'offre famélique à Rouen... Et j'en suis le premier attristé mais tant qu'on construira des parkings en plein centre ville (Flaubert c'est quand même près du centre ville) personne demandera des transports en commun et les gens auront bien raison vu que la voiture est très largement favorisée dans la métropole


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#230 07-02-2021 01:43:22

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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

Grandao a écrit:

Y a quand même la possibilité d'avoir une gare de tram train à deux pas au milieu du quartier Flaubert + le T4
Je suis tellement d'accord sur l'offre famélique à Rouen... Et j'en suis le premier attristé mais tant qu'on construira des parkings en plein centre ville (Flaubert c'est quand même près du centre ville) personne demandera des transports en commun et les gens auront bien raison vu que la voiture est très largement favorisée dans la métropole

Après la je peux comprendre qu'ils construisent des parkings, les futurs habitants, avec l'offre actuelle de TEC n'achèteraient pas ici sinon... De plus, à Rouen il y a zéro perspective de projets majeurs, on parle de tram train entre Barentin et Elbeuf depuis des décennies sans qu'aucun projet ne soit vraiment lancé, des associations demandent depuis des années une nouvelle ligne de tram, le seul projet lointain c'est celui de la T5 une énième ligne de BHNS qui devrait arriver en même temps que la gare Saint-Sever (soit après 2030...)...

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#231 07-02-2021 04:13:22

Grandao
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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

Après la je peux comprendre qu'ils construisent des parkings, les futurs habitants, avec l'offre actuelle de TEC n'achèteraient pas ici sinon...

Il y a quand même le T4 à côté et une ligne de train + la seine ça peut aider à éviter à un grand nombre de personnes d'utiliser sa voiture.

De plus, à Rouen il y a zéro perspective de projets majeurs, on parle de tram train entre Barentin et Elbeuf depuis des décennies sans qu'aucun projet ne soit vraiment lancé, des associations demandent depuis des années une nouvelle ligne de tram, le seul projet lointain c'est celui de la T5 une énième ligne de BHNS qui devrait arriver en même temps que la gare Saint-Sever (soit après 2030...)...

Concernant les associations je trouve qu'il y a un gros problème de communication. Franchement si on ne s'intéresse pas aux transports personne est au courant de l'existence de ces associations. Bon je participe activement à l'une d'elles (SOS Gares) donc j'espère que ça changera très bientôt.

Là où Rouen a quand même un potentiel énorme c'est dans un RER. Avec le développement des gares de Sotteville, Saint Etienne du Rouvray, réouverture de Darnétal et de la ligne d'Elbeuf via Grand-Couronne.  On peut offrir la possibilité à quasiment tous les habitants des grandes villes de la Métropole d'habiter à 1km d'une gare. Pour le tramway en surface ça me paraît compliqué.
La seule extension souhaitable c'est le Métro jusqu'à Mont Saint Aignan après je sais pas si c'est techniquement possible mais ça devient vraiment urgent. Je pense qu'il faut agir maintenant parce que la ville est quand même beaucoup habitée par des personnes agées et quand il faudra les remplacer par des jeunes actifs il va y avoir un problème...
D'ailleurs je pense que l'idéal serait de prolonger le T1 jusqu'au centre ville de MSA et la zone de la vatine et de faire un métro sous la ligne du F2 en passant par le campus puis Mont aux Malades / Quartier Echappées Belles pour un terminus au milieu des résidences étudiantes.
Il y a quand même toutes les résidences étudiantes qui sont desservies par seulement la ligne 8 et le noctambus.

Dernière modification par Grandao (07-02-2021 04:47:11)


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#232 26-02-2021 01:50:00

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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

Alderan achète les 8 868m² de bureaux du lot B1 de la ZAC Flaubert.

Alderan se positionne en Vefa sur 9 000 m² de bureaux à Rouen

Après avoir massivement investi en immobilier logistique, Alderan se tourne vers la classe d’actifs bureau. La filiale de gestion d'actifs du groupe Ojirel vient de signer en Vefa, pour le compte de l’OPPCI Organa IV, et en association avec la Caisse des Dépôts et Consignations/Banque des Territoires, un immeuble d’environ 9 000 m2 de bureaux à Rouen. Le vendeur est Linkcity. Aucun détail financier relatif à cette transaction n’est communiqué.

Cet actif est situé au sein du quartier Flaubert, à proximité du centre historique. Il est situé au pied de l’arrêt « Orléans » sur la ligne de bus en site propre T4. Il constitue une des deux tranches de bureaux qui s’inscrivent dans le programme développé par Linkcity. À sa livraison, l’immeuble développera 8 868 m2 de bureaux, avec sept niveaux en superstructure et 2 niveaux de sous-sol. L’actif est conçu par les cabinets d’architectes TVK et AZ Architecture. Il bénéficiera d’une certification environnementale Breeam Very Good et d’un niveau Bepos Effinergie. Dans sa construction, l’ensemble privilégie le recours aux matériaux biosourcés. La livraison de l’actif est prévue au premier trimestre 2023.

Le bâtiment est pré-commercialisé à hauteur de 64 % de sa surface dans le cadre d’un bail long terme auprès d’un locataire d’« excellente signature».

« Cette opération de développement s’inscrit parfaitement dans la stratégie de création et de fabrication de valeur appliquée aux immeubles de bureau de notre OPPCI Organa IV. Elle vient compléter le portefeuille de ce fonds après l’acquisition du siège de l’Office National des Forêts en octobre 2019 (Paris 1e) », indique Rémy Bourgeon, président d’Aldéran.

(Source: Business Immo)

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#233 01-03-2021 18:50:39

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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

Début du montage de la première grue dans le quartier Flaubert ce lundi !

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#234 02-03-2021 18:26:20

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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

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#235 06-03-2021 23:35:18

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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

Le siège de Sénalia a atteint sa hauteur finale !

https://i.goopics.net/dwVNL.jpg


Vue de la rive-droite:

https://i.goopics.net/NOrPP.jpg


La (plutôt grande) grue de l'îlot B totalement montée ce vendredi vue du boulevard des Belges:

https://i.goopics.net/2xL0p.jpg


J'accompagne cette photo par un article de 76actu portant sur le sujet de la réalisation en bois (en partie) des immeubles de bureau de l'îlot B:

À Rouen, ce bois local va supporter un immeuble de béton : une première en France !

L’entreprise Manubois [...] n’est pas peu fière de montrer leur toute nouvelle innovation, le bois lamellé-collé en hêtre, qui va être testé pour la première fois sur un bâtiment construit par Bouygues dans le futur quartier Rouen-Flaubert.

« Le hêtre, qui peuple la majorité des forêts de Seine-Maritime, est un bois local deux fois plus résistant que le sapin, mais il est plus compliqué à travailler, explique avec passion Maxime Castel, prescripteur sur le lamellé-collé en hêtre chez Manubois. Il est un peu sauvage et il n’est pas droit et rectiligne comme l’épicéa. »

[...]

« C’est une première française avec une ressource de bois vraiment très locale, assure Florent Leforestier, responsable développement bois chez Bouygues construction. Ce produit a des caractéristiques mécaniques très intéressantes, car il peut porter de très fortes charges et offre un bilan carbone très faible, car il n’y a quasiment pas de transport. »

Dans ce bâtiment de sept étages du futur éco-quartier Flaubert, qui accueillera des bureaux, des poteaux habituellement construits en béton seront donc remplacés par des poteaux en hêtre. « Un poteau en hêtre, qui fera 3,70 mètres de hauteur, 35 centimètres de large et 50 centimètres de profondeur portera une structure béton d’environ 400 tonnes, se félicite Maxime Castel. D’habitude, c’est plutôt l’inverse. » Pour Bouygues, ces poteaux bois seront « plus esthétiques » que s’ils avaient été faits en béton.

Les premiers poteaux seront posés au mois de juillet 2021 pour une livraison du bâtiment en 2022-2023. D’ici là, Manubois espère faire connaître son lamellé-collé hêtre un peu partout en France. « Nous ne pourrons pas être une concurrence aux résineux, ce n’est d’ailleurs pas l’objectif, mais nous proposons une offre complémentaire et locale », conclut Maxime Castel.


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#236 22-03-2021 11:38:02

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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

Sous ce beau soleil, il ne manque plus que la végétation sur Spatium, le nouveau siège d'Habitat 76 dont la fin de construction est proche !

https://i.goopics.net/0O57y.jpg
https://i.goopics.net/xLpbR.jpg
https://i.goopics.net/ykRDP.jpg
https://i.goopics.net/RyR8P.jpg
https://i.goopics.net/py8xR.jpg
https://i.goopics.net/5YK51.jpg


Proche de l'Avenue Jean Rondeaux à Rouen, le chantier de la Villa Garance se poursuit et la hauteur finale est atteinte.

Du côté du Square des Poètes, le chantier est enfin terminé !

https://i.goopics.net/VRL8A.jpg
https://i.goopics.net/3Zjer.jpg


La grue de l'îlot B de Flaubert sera prochainement rejointe par une autre grue:

https://i.goopics.net/7glYR.jpg
https://i.goopics.net/10r9o.jpg
https://i.goopics.net/EXPJD.jpg
https://i.goopics.net/rJ05d.jpg


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#237 23-03-2021 16:59:38

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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

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#238 27-03-2021 18:21:46

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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

Rouen. Le chantier du quartier Flaubert est lancé : premières livraisons en 2023

Le début du chantier du quartier Rouen-Flaubert a débuté sur la partie ouest avec l'Éveil de Flaubert. Détail sur cette première tranche avec le promoteur Linkcity Grand Ouest.

https://i.goopics.net/exq3W.jpg
Les travaux de l’« Éveil de Flaubert » ont débuté en janvier 2021 avec des premières livraisons prévues en 2023. (©MN/76actu)

Les équipes de Bouygues bâtiment grand ouest s’affairent depuis janvier 2021, le long de l’avenue Jean-Rondeaux à Rouen (Seine-Maritime), pour faire sortir de terre la première partie du nouveau quartier Flaubert. Seules deux grandes grues sont pour l’instant visibles sur le chantier de cette première phase, nommée l’« Éveil de Flaubert », qui s’étend de l’avenue Jean-Rondeaux aux voies ferrées. Mais d’ici 2023, cet îlot accueillera des 9000 m² de bureaux, des logements, une résidence seniors et des services.

Espaces verts et déplacements doux
Le promoteur, Linkcity grand ouest, s’appuie sur les atouts du bord de Seine, la proximité du centre-ville et de la T4 pour ce projet aux usages mixtes. Il compte également « apporter la nature en ville » dans ce nouvel espace, selon les mots de Chantal Riutort, la directrice régionale.

https://i.goopics.net/d08aw.png
Cette première tranche comprend des bureaux le long de l’avenue Jean-Rondeaux, derrière lesquelles se trouveront des habitations et des espaces verts. (©TVK – AZ Architectes )

Linkcity s’est associé avec AZ architectes et TVK, habitués des grands projets urbanistiques, ainsi qu’OLM Paysagiste pour les espaces verts. « Cent arbres seront plantés en pleine terre », détaille Chantal Riutort. Le quartier comprendra également des jardins potagers partagés et « des jardins plus intimes en cœur d’îlots ». Le stationnement sera totalement enterré, afin de favoriser les modes de déplacement doux.

Les bâtiments de bureaux, situés le long de l’avenue, offriront de larges surfaces vitrées et des lignes épurées. Ils accueilleront des commerces de proximité sur 300 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu’un restaurant inter-entreprises de 600 m². Les habitations se trouveront à l’arrière de ce bâtiment, de l’autre côté d’un square de 30 mètres de large, avec 256 logements pour la première tranche.

https://i.goopics.net/xQ8Jp.jpg
Ce nouveau quartier comprendra des espaces verts, avec des jardins potager et le square Martha-Graham de 30 mètres de large. (©TVK – AZ Architecte)

« Une nouvelle image de la rive gauche »
La partie logement s’arrêtera à proximité des rails. « Il y aura une petite ruelle Leila-Alaoui, qui permettra de venir de l’avenue Jean-Rondeaux jusqu’à la promenade des rails avec une vue sur le paysage lointain et les activités autour, pour donner envie », précise la directrice de Linkcity grand ouest.

https://i.goopics.net/25n89.jpg
Cette première tranche s’arrêtera à proximité des rails. (©TVK – AZ Architectes – My Lucky Pixel)

Les premières livraisons sont prévues pour début 2023. Entre temps, les travaux de la deuxième tranche devrait débuter au début de l’année 2022. « Pour cette tranche, on essaie de travailler sur les usages, ceux de la voiture. On veut donner une nouvelle image à la rive gauche parce qu’il y a des atouts fabuleux. »

Reste à savoir si la commercialisation pâtira de l’après Lubrizol. Chantal Riutort reste confiante pour cette zone située la plus à l’est de l’usine. « Finalement, on vient juste fermer cette avenue Jean-Rondeaux, qui est déjà urbanisée et continuer cet axe majeur de l’entrée de ville. Il n’y a pas de raisons que les gens habitent d’un côté de la rue et pas de l’autre. »

https://i.goopics.net/NgXQg.png
Le quartier Flaubert, conçu pour accueillir 15 000 personnes à terme, se divise en trois zones. (©Métropole Rouen Normandie)

Pour la partie ouest, la plus au contact des activités industrialo-portuaires, une grande concertation a été lancée par la Métropole en octobre 2020 auprès des habitants afin de repenser ce projet conçu il y a 15 ans, sensé à terme accueillir 15 000 habitants et travailleurs.

(Source: 76Actu)

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#239 30-03-2021 13:08:46

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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

La troisième grue est en cours de montage:

Dernière modification par Ted76340 (30-03-2021 13:09:38)

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#240 08-04-2021 15:55:28

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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

Spatium de l'intérieur:

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#241 08-04-2021 20:16:36

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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

Enfin, le chantier du 105 débute sur les quais rive gauche, pour une ouverture annoncée en 2023.

Plus d'infos sur l'article de Paris-Normandie.

Dernière modification par Trotter (08-04-2021 20:16:54)


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#242 15-04-2021 19:00:23

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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

La grue a été démontée et la pose des menuiseries et du cladding a commencé sur le futur siège de Sénalia:

https://i.goopics.net/Q55Pl.jpg
https://i.goopics.net/jppNr.jpg
https://i.goopics.net/KppGm.jpg
https://i.goopics.net/lvvbE.jpg
(Photo: Sénalia - Jimmy Ridel)


Spatium, nouveau siège d'Habitat 76 est maintenant livré:

https://i.goopics.net/ZggPP.jpg
(Photo: Charles Bergerault)

Sympathique projet proposé par le Groupe Ananas et l'Atelier des Deux Anges qui vise a compléter définitivement l'îlot Orléans dans lequel est déjà installé Spatium dont je parlais précédemment. Cet ensemble immobilier de 5 200m² se compose de trois bâtiments allant du R+3 au R+6 qui accueilleront 80 logements. Le projet propose plusieurs espaces paysagers: un grand jardin planté ouvert sur la ville, un cheminement et des espaces verts résidentiels.

https://i.goopics.net/nAAjK.jpg
https://i.goopics.net/aooPA.jpg
(Photo:Atelier des Deux Anges)


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#243 04-05-2021 21:42:03

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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

Les travaux préparatoires du 105 prennent un autre dimension:

https://i.goopics.net/8xQnG.jpg


L'îlot B de Flaubert:

https://i.goopics.net/ZqKGP.jpg
https://i.goopics.net/yZ2Lv.jpg
https://i.goopics.net/1gq9w.jpg
https://i.goopics.net/j9Krr.jpg


Spatium où Habitat 76 déménage actuellement:

https://i.goopics.net/vONvZ.jpg
https://i.goopics.net/70QYN.jpg
https://i.goopics.net/Lq1Od.jpg


29 logements d'ERID Promotion:

https://i.goopics.net/Kq1Zm.jpg
https://i.goopics.net/legxE.jpg


Le gros œuvre est terminé du côté de la Villa Garance:

https://i.goopics.net/bqKm0.jpg


Une jolie perspective va se dessiner d'ici cinq petites années:

https://i.goopics.net/kGkK9.jpg


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#244 26-05-2021 21:33:42

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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

La façade du nouveau siège de Sénalia évolue:

https://i.goopics.net/w9DLD.jpg


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#245 07-09-2021 12:03:38

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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

Des articles sur l'immeuble Tânit qui sera livré fin 2022, début 2023. Celui-ci a atteint le premier étage.

Article de France bleu

Article du Paris Normandie

D'ici quelques mois, ce seront pas moins de 200 ouvriers qui travailleront sur le chantier.

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#246 18-11-2021 14:45:56

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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

Plein de petites infos lâchées comme ça:

- Le permis de construire du projet Gaia a été validée par les services de la mairie.
- La rue Niki De Saint-Phalle et son pont enjambant les voies ferrées devrait être livrés en 2025.
- Le remblai Ouest Nord, proche de la rue du Skatepark devrait débuter en 2022 et se finaliser en 2023.
- Des démolitions sont encore prévue en 2022 dont celle du hangar de Volvo Truck.
- Sur l'îlot B la réalisation du 3e étage est en cours.


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#247 21-11-2021 16:31:06

Ted76340
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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

Les Rives d'Emma:

https://i.ibb.co/jTVTrcW/DSC-0065.jpg
https://i.ibb.co/PG5GgL8/DSC-0066.jpg


Nouveau projet de 7 logements qui vient finir le côté sud de la rue aux Anglais:

https://i.ibb.co/prG3KCf/rouen-proximite-ecoquartier-flaubert-0-1632925338.png
https://i.goopics.net/8fusty.jpg
https://i.goopics.net/msgfwc.jpg


Les 29 logements d'Erid Promotion:

https://i.goopics.net/9rbhzy.jpg
https://i.goopics.net/o6s426.jpg
https://i.ibb.co/yB68xFV/DSC-0079.jpg


Calypso:

https://i.goopics.net/7l2jzm.jpg

Dernière modification par Ted76340 (21-11-2021 16:32:26)

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#248 21-11-2021 17:00:34

Ted76340
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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

Destination Flaubert où il y a beaucoup d'activité:

Lancement commercial pour Gaia, comme évoquer dans mon post du 18/11/2021, le hangar en arrière plan sera détruit en 2022:

https://i.ibb.co/yP5jdZy/DSC-0081.jpg
https://i.ibb.co/Gn3nJYD/DSC-0080.jpg


Le 109 (siège de Sénalia) sera livré dans un mois:

https://i.ibb.co/FBbLjDH/DSC-0084.jpg
https://i.ibb.co/JFxcS6f/DSC-0148.jpg
https://i.ibb.co/XtCNjMF/DSC-0147.jpg


Du côté du 105, il semblerait que les travaux préparatoires/fondations soient très conséquents:

https://i.ibb.co/MMCnNKq/DSC-0091.jpg


Ouvrons maintenant le gros dossier Îlot B avec l'immeuble de bureau Tanit et l'immeuble de logements Arborescence, avec des photos prises à quelques centaines de mètres pour vous donner une idée de la taille du chantier dont seule la moitié a commencé:

https://i.ibb.co/vZ12GR4/DSC-0074.jpg
https://i.ibb.co/D8Nw9dN/DSC-0089.jpg


Zoom sur la structure bois:

https://i.ibb.co/bsBJqnH/DSC-0100.jpg
https://i.ibb.co/djH9qpr/DSC-0101.jpg


Sur le bâtiment en bord de route, le 3e étage est atteint par endroit et l'impression est plutôt positive pour l'instant:

https://i.ibb.co/5RSzcvz/DSC-0104.jpg
https://i.ibb.co/Rj13vRS/DSC-0109.jpg
https://i.ibb.co/k4JXdGj/DSC-0112.jpg

Cerise sur le gâteau, il commence à y avoir de l'activité côté lot B2 et B4:

https://i.ibb.co/nDRv1FY/DSC-0113.jpg
https://i.ibb.co/rGWvNSv/DSC-0099.jpg


On fini par une autre belle surprise, le début du chantier de Lignes en Seine:

https://i.ibb.co/GRS98f7/DSC-0115.jpg


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#249 25-11-2021 00:02:43

Grandao
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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

Je rêverai d'un quartier comme ça à Rouen  B6

https://www.goodplanet.info/2020/03/16/ … -du-monde/

Avec un peu de courage ça serait largement possible.

Quitte à mettre deux gares sur la ligne Rouen Elbeuf via Grand couronne

Faire croire que c'est un éco quartier alors qu'il y a des places de parking souterrain c'est quand même abusé.. ça devrait être interdit.

Dernière modification par Grandao (25-11-2021 00:12:54)


Proposition pour un Service Express Métropolitain à Rouen : https://www.sosgares.com/sem-rouen
Signez la pétition : https://bit.ly/3Rt11OR
Téléchargez le doc complet : https://www.sosgares.com/sem-doc-complet
La carte globale du projet : https://bit.ly/3SvPoYW

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#250 15-12-2021 23:30:51

Ted76340
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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

Sondage en cours pour Gaïa le projet d'Odyssée Immobilier imaginé par l'Atelier des Deux Anges et Artefact:

https://i.goopics.net/48p821.jpg
https://i.goopics.net/vwnktd.jpg
https://i.goopics.net/ijv0rq.jpg


Le bâtiment au second plan sera bientôt démoli. Pour le chantier de Gaïa, des palissades seront installées d'ici quelques semaines avant le début réel de la construction.

Surface de plancher: 19 614m²
Surface de terrain: 7 765m²
Niveaux: R+8
Hauteur: 31.07m

Avancement de chantier sur l'îlot B:

https://i.goopics.net/kl3v24.jpg
https://i.goopics.net/29xz3j.jpg
https://i.goopics.net/qe1lke.jpg


Une nouvelle grue de l'autre côté de l'avenue sur le chantier de Ligne en Seine:

https://i.goopics.net/o8smhg.jpg

Dernière modification par Ted76340 (16-12-2021 00:16:15)

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