Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

Maza a écrit:

Merci pour cette visite virtuelle de l'exposition. Le lot B est les 1er à sortir de terre ? On a le temps de voir venir avant 2021... La place des infrastructures ferroviaires est quand même vachement importante. Difficile de croire qu'elles ne vont pas rester des coupures pour le futur quartier.

Excepté les hangars 107 et 108, le lot B sera bel et bien le premier à sortir de terre, les autres lots le seront par la suite (phase 2 à 4) en 2025 et les derniers ... en 2040 si tout va bien !

Voici la chronologie prévisionnelle (désolé pour la piètre qualité !):




Les infrastructures ferroviaires seront réduites à l'essentiel car elles répondent aux besoins du port (5e port maritime du pays et 1er port céréalier européen) c'est une activité économique importante et qui connait un développement constant. HAROPA (autorité portuaire) veut développer justement le fret et ils ont prévu de rénover le chemin de fer qui passe tout juste derrière les quais rive gauche, sous la trémie.

Après, peut être que ces infrastructures se feront discrets au milieu de la végétation qui sera prégnant dans le futur quartier

Le chantier de l'hôtel de métropole avance bien, on est arrivé au dernier étage (R+6). On devine mieux la forme d'un paquebot et de loin, le bâtiment est impressionnant !













Ils ont également rajouté des panneaux pour la double peau, qui sont plus transparentes.

Sur l'avant dernière photo, on dirait vraiment un paquebot 

Des nouvelles du 107 sur le site d'actualité de la CCI. Des services au rez-de-chaussée et dans les étages : des bureaux et un incubateur d'entreprises porté par le Crédit Agricole. On apprend d'ailleurs au passage la belle réussite d'Innopolis qui affiche complet.

.Sur 3 niveaux, ce nouveau bâtiment sera construit en brique et zinc intégrant de larges façades vitrées. Il comprendra en rez-de-chaussée des lieux de vie tels qu’une crèche Liberty, une conciergerie, un espace d’exposition ainsi qu’une brasserie de cuisine française et un lieu de café-concert, le River’s Pub. Dans les étages supérieurs se retrouveront l’entreprise PGS (Palette Gestion Service) qui va y transférer son siège social, jusqu’alors implanté sur la commune voisine de Saint-Etienne-du-Rouvray (76), un incubateur d’entreprises porté par le Crédit Agricole ainsi que les nouveau bureaux du cabinet AZ Architecture (lauréat de l’appel à projet), de l’étude notariale Ozanne ou encore ceux du promoteur Odyssénior.

Livraison septembre 2017

Source

Le 106 va se sentir moins seul avec l'arrivée du 107 et du 108 qui seront livrés dans le même laps de temps... Sans oublier le 105 dont on aura des nouvelles à la fin de l'année dans le cadre de "Réinventons la seine".

Quelques nouvelles photos du chantier : ça avance bien avec la pose de la seconde peau.

Bip up du 05/09/2016

Quelques photos de visite du chantier du futur siège de la métropole, qui a bien avancé depuis les derniers photos -> c'est là !

Promis je mettrais des photos récentes du bâtiment qui commence à avoir fière allure !

Quelques photos supplémentaires avec un article de la presse locale:

Cliquez ici

Le batiment est vraiment magnifique et est visible d'assez loin. Cela donne une belle image de Rouen. ;)

Les nouvelles rues de l'écoquartier Flaubert désormais baptisées

Nouveau siège de Rouen Métropole







Le 107



Un peu plus loin, la résidence accolée au stade Mermoz avec 92 logements, un hôtel et le club house du stade Rouennais dont les terrains jouxtent le projet :



Projet :



Le nombre de grues sur la rive gauche est impressionnant, notamment sur l'avenue Jean Rondeaux. A venir également sur cette avenue un projet tout bois de 10 niveaux (concours ADIV Bois) pour logements et bureaux (14 000 m² je crois).

Voici un aperçu des chantiers du 107 et 108, de l'autre coté de la Seine. On peut deviner la future physionomie des quais rive gauche..







Malgré le contre jour, on distingue mieux le coloris du clad..
Alors je reste dubitatif un peu sur ce choix de couleurs, un peu trop criardes à mon goût. Il faudra attendre une fois le cladding achevé, avec le soleil en face, pour que je me fasse une opinion.

Trotter a écrit:

Malgré le contre jour, on distingue mieux le coloris du clad..
Alors je reste dubitatif un peu sur ce choix de couleurs, un peu trop criardes à mon goût. Il faudra attendre une fois le cladding achevé, avec le soleil en face, pour que je me fasse une opinion.

Vous voulez parler du revêtement?

Normand14 a écrit:

Trotter a écrit:

Malgré le contre jour, on distingue mieux le coloris du clad..
Alors je reste dubitatif un peu sur ce choix de couleurs, un peu trop criardes à mon goût. Il faudra attendre une fois le cladding achevé, avec le soleil en face, pour que je me fasse une opinion.

Vous voulez parler du revêtement?

Effectivement, j'ai mal employé le mot :)

Il y a un petit soucis, comme l'explique cet article:

http://www.paris-normandie.fr/breves/no … -MY8573925

De nouvelles photos prises la semaine dernières, dernière ligne droite pour le 108 et le chantier du 107 avance bien avec le dernier niveau.

Arff, Photobucket 

TVK est lauréat (+AZ Architecture) avec LinkCity du lot Rondeaux dans l'éco-quartier Flaubert : 43 000 m² de logements, bureaux et commerces.

Réinventer la Seine apporte un casino dans l'ancien Chai à Rouen :



https://actu.fr/normandie/rouen_76540/r … 55997.html

Avenue Jean Rondeaux :

L'ensemble du terrain (Bouygues, Nexity et Rouen Habitat)



Les volumes prévus sur le terrain



Bureaux et logements de Bouygues : https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-76540-60591.html





Nexity, collé à l'immeuble Bouygues : https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-76540-56932.html



Un peu plus loin, Cap Avenues à l'angle avec l'avenue de Caen développe 13 000 m² (bureaux, hôtel et logements)







En face, sur le même carrefour, Bouygues développe Mosaik, 17 000 m² de logements





A quelques dizaines de mètres, Bouygues termine Exalt et ses 10 000 m² de logements



41 logements rue François Arago





42 logements + crèche et restructuration de bureaux avenue de Bretagne et rue de Malherbe

Merci pour ces photos... Le triangle avenue Rondeaux, Caen et Europe est vraiment entrain de se métamorphoser avec tous ces chantiers en cours, sans oublier ceux du coté Saint Julien avec la destruction imminente des bâtiments Lods, sans compter les 3 barres HLM de l'avenue Jean Rondeaux détruites cet été.

Q_DC a écrit:

Arff, Photobucket 

TVK est lauréat (+AZ Architecture) avec LinkCity du lot Rondeaux dans l'éco-quartier Flaubert : 43 000 m² de logements, bureaux et commerces.

Mince mes photos ! Pourtant elles sont toujours présentes dans Photobucket, y a t il un moyen pour les remettre en ligne ici ? 

Voici une photo récente du siège de la Métropole, inauguré il y a un mois.

IMG_8741 by Olivier Trotter, sur Flickr

Ils ont encore modifié l'agencement des panneaux, moins de jaune, je trouve que c'est mieux.

Les couleurs changent en fonction de la lumière, de l'endroit où l'on est etc.. je ferais d'autres photos ultérieurement.

Bonjour Trotter, la photo ne semble plus disponible, serait-il possible de la recharger... cela m'intéresse!
merci bcp!!

J'ai bravé, aujourd'hui, la fameuse pluie normande pour faire le tour des chantiers actuels rive gauche, je m'excuse pour la qualité moyenne des photos...

111 logements répartis sur trois bâtiments sur le Boulevard de l'Europe pour une hauteur maximale de 17,80m prévu pour 2018:





Îlot Jean Rondeaux - Bureaux et logements de Bouygues - 24,16m - 2019:




Cap Avenues - Bureaux, Logements, Hôtel 3* et Commerces - 24m - 2019:




Le 107 - Bureaux - 15.45m - 2017:






Le 108: Siège de Métropole Rouen-Normandie - Administration - 25m - 2017: (Les cartons sont entrain d'être déballés dans les bureaux)







Voici également quelques photos de l'intérieur:

Article du Paris Normandie

Les couleurs du siège de la métropole prennent tout leur sens sous le ciel gris...