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Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
ZAC Flaubert - Îlot ABureaux, Commerces et activités, Logements27.00 mR+82025
ZAC Rouen Flaubert - Lot B4Logements, Commerces et activités30.20 mR+82025
ZAC Flaubert - Îlot A - LogementsLogements24.00 mR+72023
Arborescence Logements, Commerces et activités27.00 mR+82023
Espace 105 Commerces et activités, Culture, Hôtel, Sports17.50 mR+32023

#76 11-03-2018 18:28:02

Trotter
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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

L'hangar 107 quasiment achevé :

Coté seine :
https://farm5.staticflickr.com/4785/40706889002_9ee22b974e_z.jpg

https://farm5.staticflickr.com/4778/40706890802_88f2753937_z.jpg

Coté parc :

https://farm5.staticflickr.com/4774/26878896838_ba11f8be7c_z.jpg

https://farm5.staticflickr.com/4780/40749929151_9e2b77023d_z.jpg

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#77 11-03-2018 23:25:38

Ted76340
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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

@Trotter: C'est plutôt le 107 ! ^^ Mais sinon il est vraiment magnifique, à voir pendant les beaux jours d'été si les commerces fonctionnent bien.

Petits logements en R+2:

https://i.goopics.net/j12xv.jpg

Les échafaudages ont monté autour de la Résidence Camille:

https://i.goopics.net/QNK0V.jpg

Le siège de la CAF a atteint un peu plus de la moitié de sa hauteur finale:

https://i.goopics.net/ew72x.jpg

Pas de trace de Rivéo mais, à coté, la Résidence Florence Arthaud a atteint le 4ème étage:

https://i.goopics.net/v0ZXd.jpg
https://i.goopics.net/QNKyb.jpg
https://i.goopics.net/LaG8j.jpg

Au fond, il ne manque plus qu'un étage à la Résidence Alice Coachman: (A droite sur la deuxième photo)

https://i.goopics.net/71yZQ.jpg
https://i.goopics.net/E4EgX.jpg

De l'autre coté de l'avenue de nombreux bâtiment sont en cours de démolition:

https://i.goopics.net/AwY93.jpg

Cap Avenues, une partie est déjà bien avancée:

https://i.goopics.net/5xG0b.jpg
https://i.goopics.net/rERnD.jpg
https://i.goopics.net/mNEjG.jpg

Campus'in:

https://i.goopics.net/1Av2E.jpg

Mosaïk:

https://i.goopics.net/j12gg.jpg

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#78 12-03-2018 19:51:38

Trotter
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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

@Ted76340 : Bien vu !:D D'ailleurs, en parlant de l'hangar 105, il me semble qu'on devrait bientôt connaître le nom du lauréat suite à l'appel à projet fin 2017 ?

Dernière modification par Trotter (12-03-2018 19:52:25)

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#79 14-03-2018 20:41:20

Ted76340
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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

Trotter a écrit:

@Ted76340 : Bien vu !:D D'ailleurs, en parlant de l'hangar 105, il me semble qu'on devrait bientôt connaître le nom du lauréat suite à l'appel à projet fin 2017 ?

Apparemment, c'est un peu plus compliqué pour le 105...

Sinon, j'ai l'impression qu'il y a encore un problème avec le siège de la métropole:

https://i.goopics.net/Pddra.jpg

Au passage, les visites des hangars 107 et 108 organisées pour le mois de l'architecture en Normandie sont complètes.

Dernière modification par Ted76340 (14-03-2018 20:47:04)

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#80 15-03-2018 07:22:58

Trotter
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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

C'est ce que je pensais aussi... ce n'est pas la première fois depuis l'échec du premier appel à projets dans le cadre du projet Réinventons la Seine, pourtant il semblait qu'ils reçu des projets.

Pour le 108, je crois que c'est normal ils sont entrain de nettoyer les panneaux, ils sont plus lumineux depuis quelques jours.

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#81 16-03-2018 20:09:35

Trotter
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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

En parlant de l'hangar 105 voici une vidéo d'un projet mis en ligne récemment, porté par l'agence Artefact et le promoteur Odysée Immobilier.

Joli projet qui s'inscrit en harmonie avec les autres hangars, avec l'implantation d'une salle de spectacle (théatre, conférence),  d'un cinéma de plein air,  une brasserie, le siège de Paris Normandie, des écoles Néoma et Iscam, des entreprises de transport maritime, de l'agence d'artichecture Artefact ! Ce qui correspond bien aux attentes lancé par l'appel à projet.

Cela semble augurer de nouvelles informations très prochainement  E4

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#82 16-03-2018 21:31:19

Trotter
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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

Voici quelques impressions écrans prises depuis la vidéo :

https://farm1.staticflickr.com/785/25974947917_3084f00dce_z.jpg

https://farm5.staticflickr.com/4786/25974946387_7fe4c6ed32_z.jpg

https://farm5.staticflickr.com/4780/25974944797_44201a6822_z.jpg


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#83 17-03-2018 14:00:38

Ted76340
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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

Et bien dit donc ! C'est une belle bête !  A10
Si ils présentent toujours ce projet, ils ont de grandes chances de l'emporter vu la diversités des installations. :)

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#84 18-03-2018 16:07:06

AlabasterCoast
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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

Oui, c'est plutôt un beau projet, en effet ! Et plus agréable je trouve que le 107, que je trouve trop massif

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#85 10-04-2018 23:08:11

Ted76340
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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

On se dirige vers une fin de chantier pour Incitii:

https://i.goopics.net/LaN1Q.jpg
https://i.goopics.net/1A4qO.jpg
https://i.goopics.net/j1PKj.jpg

Les bureaux, la crèche et les logements de la Matmut:

https://i.goopics.net/E4n1K.jpg

Direction l’îlot Rondeau: (On voit sur la gauche que la Résidence Alice Coachman a atteint sa hauteur totale)

https://i.goopics.net/qWxGd.jpg

Pas vraiment de changement pour la Résidence Camille:

https://i.goopics.net/kp4kl.jpg

La réalisation du 5e étage du Siège de la CAF de Seine Maritime est en cours:

https://i.goopics.net/aL3KG.jpg

La Résidence Florence Arthaud parait massive:

https://i.goopics.net/KVd41.jpg

Cap Avenues:

https://i.goopics.net/VPyDy.jpg
https://i.goopics.net/3xoQk.jpg
https://i.goopics.net/nm83w.jpg

Mosaik:

https://i.goopics.net/GVGEv.jpg
https://i.goopics.net/eweK4.jpg
https://i.goopics.net/QN8xx.jpg
https://i.goopics.net/lK2Gw.jpg

Emplacement du futur eco-quartier Flaubert:

https://i.goopics.net/R2Or8.jpg

Pour finir, un chantier dont le rôle est de préparer un chantier beaucoup plus gros, celui de l'éco-quartier Flaubert au niveau du Boulevard Jean de Béthencourt à hauteur du 106:

https://i.goopics.net/LaN2Q.jpg
https://i.goopics.net/rEZP7.jpg


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#86 23-04-2018 19:27:56

AlabasterCoast
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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

Plus d'informations sur le projet retenu pour le futur hangar 105 : article Paris Normandie

http://www.paris-normandie.fr/documents/10157/0/1500x635/0c0/0d0/none/10904/FGCY/image_content_23586762_20180423190439.jpg


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#87 23-04-2018 19:39:56

Trotter
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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

Ah enfin ! J'avais peur d'un projet mort-né :)

Je ne connais pas l'architecte Marc Mimram qui, par ailleurs, construira le future siège de Vinci à Nanterre.
J'attends d'en savoir plus, notamment les rendus pour me faire une idée. J'aimais bien le projet d'Artefact, mais ceci dit, deux nouveaux bâtiments en verre, donnera plus d'hétérogénéité architectural sur les quais.

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#88 23-04-2018 20:24:41

AlabasterCoast
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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

Autre article de 76 actu, avec quelques visuels supplémentaires

https://static.actu.fr/uploads/2018/04/espace-105-quais-rive-gauche-rouen-projet-2-854x569.jpg

https://static.actu.fr/uploads/2018/04/espace-105-quais-rive-gauche-rouen-projet-1-854x600.jpg


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#89 23-04-2018 20:41:31

Ted76340
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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

Moi ce que je vois en particulier c'est les nouveaux immeubles sur les quais derrières, sont-ils un projet réel ou un simple embellissement de la photo ?

Sinon le projet reste très intéressant pour les quais rive-gauche qui sont une vraie réussite ! Ces derniers j'y suis tout les soirs et les pelouses, aires de jeux et chemins sont noir de monde, mais vraiment ! Il devait y avoir plusieurs milliers de personnes chaque soir ! Deux dernières chose:
Les restaurants et les terrasses du 107 étaient bondées (là aussi je pense que c'est une réussite) et malheureusement la passerelle qui passe au dessus des jardins est fermée...

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#90 23-04-2018 20:45:30

Q_DC
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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

Liste des réalisations de Marc Mimram référencées sur PSS :
https://www.pss-archi.eu/architecte/1668/

Les rendus font rêver ! 😊


PSS a besoin de vous pour assurer son existence et son développement futur
--> https://fr.tipeee.com/pss-archi

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#91 23-04-2018 21:22:23

Trotter
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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

Ah là je suis convaincu, c'est vraiment un joli projet  E2

L'idée d'un Skateparc Indoor est vraiment excellente, c'est ce qu'il manque le plus à Rouen.
Cela dit on ne va pas trop manquer d'hôtels 4 étoiles dans quelques années... :)

@Ted, je pense que les immeubles derrière sont là pour faire joli joli, même si dans quelques années des immeubles seront prévus.

C'est clair qu'avec le temps estival, les quais rives gauches étaient bondées, j'y suis passé en vélo, c'est agréable de se balader de ce coté là. Un grand changement par rapport à il y a quelques années où le 106 faisait cavalier seul !

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#92 24-04-2018 07:29:03

Trotter
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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

Plus de détails sur ce projet dans l'article de Paris Normandie

Dépot de permis de construire en fin d'année, lancement des travaux mi 2020 pour une durée de 2 ans.
Les façades seront en tuiles de verre et en inox, il y aura 12 restaurants allant du fast Food au gastronomique.
Un théatre de 600 places qui sera géré le théatre de l'Ouest.

Dernière modification par Trotter (24-04-2018 07:31:43)

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#93 24-04-2018 10:26:06

Ted76340
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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

Certaines sources parlent d'un début de chantier vers l'armada 2019 non ?

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#94 24-04-2018 22:35:10

Ted76340
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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

Vidéo de présentation du projet:



Rende en haute qualité:

http://www.metropole-rouen-normandie.fr/images/actualites/bandeau/hangar105_1280x400.jpg



Note du renard : pour intégrer une vidéo Youtube il faut renseigner l'identifiant de la vidéo, et non le lien complet

Dernière modification par le renard (24-04-2018 23:16:15)


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#95 28-04-2018 07:06:30

Trotter
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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

Quelques infos concernant l'écoquartier Flaubert.

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#96 30-04-2018 19:16:22

Ted76340
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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

Les travaux d'aménagement du Bassins aux Bois de l'Eco-quartier (Flaubert) ont commencé et se termineront en avril 2019. (2.5M d'€)

https://i.goopics.net/x8Yx1.png

Eiffage démolition s'occupera de démolir les estacades concernée et Vinci Construction s'occupera de la construction des nouvelles berges:

https://i.goopics.net/XPpqV.jpg
https://i.goopics.net/8kwxx.jpg

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#97 01-05-2018 08:09:08

Trotter
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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

Ils vont vraiment creuser un canal ? Je pensais que c'était un projet mort-né, quand ils ont aménagé le parking du personnel et planté des arbres juste devant l'entrée du 108, là où ils sont censé faire la jonction entre la seine et le canal.

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#98 09-05-2018 07:24:21

Trotter
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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

L'architecte Marc Mimram décrit son projet du nouveau hangar 105.


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#99 24-05-2018 16:30:05

Ted76340
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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

Hier rive droite, aujourd'hui, rive gauche !  B3

https://i.goopics.net/nnyaJ.jpg

Les logements et la résidence Camille reçoivent leur cladding:

https://i.goopics.net/9VjDY.jpg
https://i.goopics.net/GmLD7.jpg

Dans le fond de la photo ci-dessus, on aperçoit la Résidence Alice Coachman qui semble presque terminée d'extérieur, on peut la voir également ici sur la droite:

https://i.goopics.net/d8mdw.jpg

Sur la gauche, on voit que le siège de la CAF a atteint sa hauteur totale:

https://i.goopics.net/eqyNW.jpg

La Résidence Florence Arthaud:

https://i.goopics.net/XPZLl.jpg
https://i.goopics.net/OwQJr.jpg

Façade terminée pour un petit immeuble accolé à Cap Avenues sur l'avenue de Caen:

https://i.goopics.net/x8nPp.jpg

On pourra bientôt en dire que même pour la Résidence Exalt:

https://i.goopics.net/yb94v.jpg

Test et installation des revêtements pour les bureaux à l'angle de l'avenue de Bretagne et de la rue de Malherbe:

https://i.goopics.net/pEW9P.jpg
https://i.goopics.net/JYmjx.jpg
https://i.goopics.net/RPZQw.jpg

Et les échafaudages commencent à tomber sur Incitii:

https://i.goopics.net/vRaNZ.jpg

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#100 27-05-2018 02:01:01

Q_DC
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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

Trotter a écrit:

Quelques infos concernant l'écoquartier Flaubert.

Je viens de lire l'article. On y notera que des reflexions sont en cours pour :

au stade du brainstorming comme celui d’une tour en bois, du franchissement de la Seine (pour lequel on envisage une passerelle, une navette fluviale… voire un téléphérique !), de la place réservée à la voiture…

Le Havre a 2 ou 3 projets de tours en bois en cours, Rouen doit se mettre au niveau  C9


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