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Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Siège d’Eiffage Nord-Ouest Bureaux, Hôtel, Commerces et activités27.00 mR+82023
ZAC Rouen Flaubert - Lot B1Bureaux, Commerces et activités30.20 mR+72023
65 logementsLogements24.00 mR+72023
ZAC Rouen Flaubert - Lot B2 Bureaux, Commerces et activités30.20 mR+72023
Espace 105 Commerces et activités, Culture, Hôtel, Sports17.50 mR+32022

#126 08-01-2019 23:41:25

Floch PC 11
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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

Si le visuel est representatif on est sur du 40 voire 50m ?


Petite Rennes deviendra grande.

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#127 09-01-2019 07:24:28

Trotter
Notre Dame
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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

J'avais lu qu'il était question d'un IGH tout en bois dans l'écoquartier FLaubert... A suivre !

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#128 15-01-2019 21:32:41

Ted76340
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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

Rapide tour avenue Jean-Rondeau où Square des Poètes et Rivéo prenne un étage, Mosaïk s’apprête à recevoir sa façade, le siège de la CAF avance à petit pas, la résidence Florence Arthaud est terminée. Le chantiers doivent être terminé ou presque pour juin et l'inauguration de la T4/Armada 2019, 4 immeubles (minimum) sont encore prévus.

https://i.goopics.net/QRKwl.jpg
https://i.goopics.net/DkPxE.jpg
https://i.goopics.net/qJeD9.jpg
https://i.goopics.net/g92DK.jpg
https://i.goopics.net/G3pY7.jpg
https://i.goopics.net/X1o8l.jpg
https://i.goopics.net/NQnGg.jpg


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#129 15-01-2019 21:46:32

Ted76340
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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

Autre message totalement différent au sujet du nouveau nom de l'écoquartier Flaubert, ce sera maintenant quartier Rouen-Flaubert:

« Le nom de Rouen-Flaubert permet de renforcer l’ancrage métropolitain du projet », explique Rémi de Nijs, directeur général de la société publique locale Rouen Normandie aménagement. « Le fait de ne plus parler d’écoquartier ne retire rien à la démarche développement durable du projet, elle va de soi. »

https://static.actu.fr/uploads/2019/01/ecoquartier-flaubert-rouen-avenue-jean-rondeaux-e1524765147926-1024x636.jpg

Une ambition verte qui se traduira aussi par une forte présence du bois dans les constructions, et notamment une tour en bois qui devrait voir le jour sur l’îlot A, le long de l’avenue Jean-Rondeaux. Îlot qui accueillera également le futur siège d’Eiffage et une résidence seniors.

[...]

Mais outre les éléments de langage destinés aux clients potentiels de Rouen-Flaubert, il faut aussi des outils concrets pour vendre le quartier. « On était plus timide ces dernières années, mais maintenant on renforce la communication », explique Rémi de Nijs.

Rouen Normandie aménagement ambitionne ainsi l’implantation de « signalétique sur les quais intégrant le concept Rouen-Flaubert », de donner le nom Rouen-Flaubert à l’arrêt de la future ligne T4 sur l’avenue Jean-Rondeaux, d’installer des panneaux et palissades. Rémi de Nijs ajoute :

"Nous allons profiter de l’Armada pour faire la promotion auprès de visiteurs venus de la France entière et de l’étranger. Une maquette du futur quartier sera présentée aux visiteurs."

Une maison du projet devrait prochainement voir le jour.  « C’est l’occasion, avec l’îlot B sur l’avenue Jean-Rondeaux qui va commencer à sortir de terre à partir de fin 2019 », rappelle Rémi de Nijs. Cet espace, porté par le promoteur Linkcity, accueillera notamment 16 000 m² de bureaux, dont « 6 000 m² sont déjà commercialisés », précise le directeur de Rouen Normandie aménagement.

Plus d'info sur 76 actu.


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#130 15-01-2019 21:50:50

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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

Dense en infos ! Merci Ted


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#131 15-01-2019 22:28:28

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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

Curieux choix que d'officialiser le nom du quartier "Rouen-Flaubert". Cela a du sens pour la promotion du quartier mais à terme la mention de Rouen va sembler superflue. Inutile d'évoquer la ville, que ce soit à l'échelle de la municipalité ou à celle de la métropole.

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#132 15-01-2019 23:43:03

Ted76340
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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

Visiblement ce serait plutôt pour une échelle nationale grâce aux touristes de passage pour l'Armada. Je préférai perso l'ancien nom aussi...


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#133 23-01-2019 01:33:44

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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

L'immense hangar 121 est en cours de démolition pour laisser place au futur canal du quartier Rouen-Flaubert:

https://i.goopics.net/kwKrl.jpg


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#134 31-01-2019 14:40:15

Ted76340
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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

La métropole de Rouen a annoncé la signature avec le groupe Eiffage de la convention pour la réalisation de 12 340m² de surface de plancher sur l'avenue Jean Rondeux. Une tour de bureau en bois en R+9 réalisée par Artefact est annoncée, une résidence hôtelière et des immeubles de logements arriveront également.


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#135 31-01-2019 18:39:37

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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

Tu peux intégrer le tweet  C9


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#136 01-02-2019 09:47:16

Ted76340
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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)




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#137 06-02-2019 22:23:59

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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

Manque 1 étage à Éclat de Seine:

https://i.goopics.net/aykyG.jpg
https://i.goopics.net/98K8l.jpg


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#138 08-02-2019 16:39:37

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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

Le leader de l'exportation de céréales en Europe, Sénalia installe son siège social à Rouen, sur les bords du nouveau canal du quartier Flaubert. Un immeuble de bureau en R+4 de 6 120 000€ qui sera livré en décembre 2020.

https://i.goopics.net/Zx03P.png
https://i.goopics.net/yJWqv.png
https://i.goopics.net/YxOaZ.png

Niveaux: R+4
Hauteur du toit: env. 18.00 m
Surface de plancher: 4 663 m²
Architecte: Bureau 112
Livraison: 2020/2021


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#139 13-02-2019 18:53:24

Ted76340
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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

Présentation du quartier flaubert à la population: https://www.youtube.com/watch?v=__5ABOksy0A

Timelapse du 26/09/18 au 31/12/18 de la 1ere phase des opérations de remblais: https://www.youtube.com/watch?v=bJdAw_3HTVo

Dernière modification par Ted76340 (13-02-2019 19:01:37)


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#140 16-02-2019 16:07:10

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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

Démarrage de chantier pour Ilot Nova, fin de chantier pour la résidence Florence Arthaud, et ouverture de la nouvelle rue dans l’Îlot Rondeaux:

https://i.goopics.net/rbJnd.jpg

Le chantier d'un dernier immeuble doit être lancé dans quelques temps ici:

https://i.goopics.net/1802o.jpg


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#141 21-02-2019 16:36:25

Ted76340
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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

Dans le quartier Saint-Julien à Rouen, les Lods sont vides mais toujours debout. Et les riverains vont encore devoir patienter avant de voir revivre cette partie de leur quartier. Mais grâce à un fond friche de l’Établissement public foncier de Normandie, « on devrait pouvoir entamer la déconstruction dans le courant du mois de juin 2019 » explique Frank Cohen-Solal, directeur du patrimoine de Rouen Habitat.

https://i.goopics.net/75a5n.jpg


Rouen Habitat conservera en tout cas deux parcelles, dont celle de l’immeuble Centaurin, sur l’avenue de la Libération. L’aménageur qui reprendra les Pépinières devra également réaliser un grand mail central de 12 mètres de large. Enfin, le quartier comptera nettement moins de logements, 175 au lieu des plus de 500 qu’il comptait auparavant mais plus de commerce et de bureaux. Les premiers coups de pioches de ces nouveaux logements seront donnés « avant 2020-2021 ».


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#142 04-03-2019 23:40:25

Ted76340
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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

Ça avance très doucement à Mosaik:

https://i.goopics.net/5JGed.jpg
https://i.goopics.net/rdRp7.jpg
https://i.goopics.net/1Jv3O.jpg
https://i.goopics.net/ja2kj.jpg
https://i.goopics.net/Km9w1.jpg


Du coté de Cap Avenue, la partie bureaux traîne toujours, la partie résidence senior a du mal à se terminer et la partie hôtel se poursuit:

https://i.goopics.net/lnXaw.jpg


Le Square des Poètes - phase 2 en est au 2e étage, encore 4...

https://i.goopics.net/Q2KQx.jpg


Rivéo est au R+1, on voit au fond la foreuse pour l'Ilot Nova:

https://i.goopics.net/bQ1jD.jpg
https://i.goopics.net/qwepd.jpg
https://i.goopics.net/k3gVl.jpg


On règle les derniers détails au siège de la CAF:

https://i.goopics.net/DYPaX.jpg


A la fin du chantier de Cap Avenue, devrait commencer le chantier de deux autres immeubles dont un sera situé de l'autre côté du carrefour:

https://i.goopics.net/m9EgV.jpg


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#143 05-03-2019 00:36:11

Q_DC
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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

Je ne vois pas bien où c'est, à la place de l'ancien Speedy ? Si oui, bonne nouvelle ! Ce carrefour devient une belle entrée de ville.


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#144 05-03-2019 18:33:49

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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

Q_DC a écrit:

Je ne vois pas bien où c'est, à la place de l'ancien Speedy ? Si oui, bonne nouvelle ! Ce carrefour devient une belle entrée de ville.

Exactement, l'établissement a fermé en 2018 si mes souvenirs sont bons ;)


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#145 07-03-2019 19:25:09

Ted76340
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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

Éclat de Seine a atteint sa hauteur finale:

https://i.goopics.net/8JWWp.jpg


Habitat 76 a déposé un permis de construire boulevard d'Orléans, dans cette nouvelle construction seront créé 67 logements, le nouveau siège social d'Habitat 76 et 4593m² de SDP.

https://i.goopics.net/xEDD4.jpg


Enfin, tout près de la, des infos toutes fraîches viennent de tomber sur l’Îlot A du quartier Flaubert:

Eiffage Immobilier va créer un ensemble mixte constitué d’une résidence hôtelière 3*, des logements en accession ainsi qu’une tour en bois de 25m. Cette tour, symbole de la démarche de développement durable du quartier, accueillera les futurs bureaux des équipes Nord-Ouest d’Eiffage Construction, d’Eiffage Route et d’Eiffage Energie Systèmes. Les travaux devraient débuter à la fin de l’année 2020 pour une livraison prévisionnelle en 2023.

[...]

Cet ensemble se compose d’une séquence urbaine sur l’avenue Rondeau et d’une façade sur rue intérieure plus intimiste sur une surface totale de 12 000m². Eiffage Immobilier, en collaboration avec l’agence d’architecture ARTEFACT, prévoit la construction :
-             d’une tour en bois de bureaux de 5300 m² sdp en R+8 qui constituera le nouveau campus Eiffage dans le Nord-Ouest,
-             d’une résidence hôtelière 3* de 3400 ² avec 95 chambres en R+5,
-             d’un local d’activité (futur commerce ou profession libérale),
-             d’un immeuble de 65  logements en R+7 qui sera vendu au détail,
-             7 « maisons de ville atypiques » avec jardins,
-             un parking sur 2 niveaux 300 places.

La totalité du programme répondra aux exigences BEPOS Effinergie 2017 et bénéficieront du label NF Habitat pour les logements.

https://i.goopics.net/a2LgR.jpg


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#146 14-03-2019 22:00:29

Ted76340
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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

Je ne sais pas si c'était prévu, ou si c'est à cause des fortes rafales de vent, mais une grande partie des palissades du chantier de terrassement de l'îlot B du futur écoquartier Rouen-Flaubert sont absentes offrant une vue sympathique sur le chantier:

https://i.goopics.net/lnxPp.jpg
https://i.goopics.net/bQmaK.jpg
https://i.goopics.net/DYjNA.jpg
https://i.goopics.net/qwLO8.jpg

Les premiers sondages sont en cours sur le chantier des futurs logements et bureaux d'Habitat 76:

https://i.goopics.net/KmZ0K.jpg


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#147 16-03-2019 22:28:59

Ted76340
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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

A peine deux semaines après les infos données sur l'îlot A par Eiffage, c'est au tour de Linkcity (Bouygues Immobilier) de faire ses annonces pour l'îlot B.

L’Eveil de Flaubert, voilà le nom de l'îlot B de la ZAC Flaubert ou Quartier Rouen-Flaubert, îlot conçu par AZ Architecture, TVK Architecture et OLM paysagiste.

L’Eveil de Flaubert sera la première opération de l’écoquartier Flaubert, ce projet phare de la métropole Rouennaise aboutira en 2021. Le projet accueillera à terme 16 500 m² de bureaux, des commerces en pied d'immeuble, 300 logements, une crèche et une résidence séniors.

Les deux premiers immeubles, en bordure de l'avenue Jean-Rondeau et de sa future ligne T4 seront des immeubles en R+7 constitués principalement de bureaux, de commerces et de services.

Les deux derniers immeubles, plus près des rails en contre-bas, en R+8 seront eux, constitués en grande majorité de logements.

Aller, je ne vous laisse pas patienter plus longtemps, voici à quoi ces immeubles ressembleront:

https://i.goopics.net/XOOYX.jpg
https://i.goopics.net/ePP00.jpg
https://i.goopics.net/wEE73.jpg


Perso je trouve ça assez classe, les uns vont avec les autres, ça va aussi avec la tour en bois prévu par Eiffage. J'ai surtout un petit faible pour celui qu'on voit le moins, l'immeuble de bureau situé au second plan sur la première photo.  B6


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#148 17-03-2019 01:38:39

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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

En voilà un beau projet pour Rouen ! J'aime assez le premier pour ma part, cette trame verticale lui donne de l'élancement. Ça fait au moins 1 an qu'on attendait ces rendus, TVK a été désigné lauréat depuis longtemps !


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#149 19-03-2019 20:41:54

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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

Dans l'îlot Rondeaux la voirie se met en place:

https://i.goopics.net/a2R5A.jpg
https://i.goopics.net/3JXq8.jpg
https://i.goopics.net/pXJRd.jpg


La grue de l'îlot Nova est arrivé: (Pas terrible...)

https://i.goopics.net/GQkgv.jpg
https://i.goopics.net/nGOmK.jpg


Rendu final du siège de la CAF terminé:

https://i.goopics.net/ePOwL.jpg
https://i.goopics.net/NZedK.jpg
https://i.goopics.net/GQkVp.jpg
https://i.goopics.net/XOR99.jpg


Deuxième étage atteint pour Rivéo:

https://i.goopics.net/9JLp1.jpg


Evolution des façades de Cap Avenue et Mozaik:

https://i.goopics.net/P2wdn.jpg
https://i.goopics.net/OZXPK.jpg


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#150 21-03-2019 22:33:22

Ted76340
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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive gauche (Eco-quartier Flaubert, le 106)

Proposition d'Artefact pour le siège social de Sénalia, perso je préfère mille fois celui proposé par le bureau 112 ! :)

https://i.goopics.net/ogb97.jpg
https://i.goopics.net/8Jpdp.jpg
https://i.goopics.net/OZo9Q.jpg

Dernière modification par Ted76340 (22-03-2019 19:05:56)


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