Rouen – Seine Ouest - Rive droite (Luciline, Docks 76, etc.)

En fait, la grue se trouve au niveau de Terrasses Luciline sur l'avenue Mont Riboudet et elle est utilisé pour démonter la grue du chantier en question.

En effet c'est une grue mobile qui bloque le passage Luciline au niveau de Honda.

Terrasse sur Seine en cours de finition :











Reflets Luciline :









CitySeine début du 4e niveau :

Le PC est affiché sur le Palais des Consuls (données sur la fiche)


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Plein'R n'a plus de grue:




Diapason où le gros oeuvre se termine:




Seinarii n'a presque pas bougé depuis octobre 2018:



Dans le cœur du quartier Constantine, les premiers étages montent:




Au loin Les Terrasses Luciline:

Aux Terrasses Luciline règne la densification, les façades des premiers lots évoluent et les grues ont disparues:









On fait les derniers aménagements à Terrasse sur Seine:





City Seine bientôt au R+4:







L’élégance de Reflets Luciline:





France 3 enregistre et diffuse depuis les nouveaux locaux depuis lundi dernier:

Photo de juin du quartier Luciline, 4e étage atteint pour City Seine:




Reflet Luciline:




Terrasses Luciline:

Vous pouvez retrouver ici un long article de Paris Normandie sur la transformation des quartiers ouest. Pour les peu courageux voici quelques infos:

- 2350 logements neufs construits entre 2009 et 2020 pour "maintenir la population" de la ville.
- 600 logements neufs construits à la Luciline et 900 dans le quartier Constantine.
- Les années 2019 et 2020 représentant un pic d'activité, avant de nouvelles livraisons dès 2021.
- La construction de la future résidence Plein Ouest a commencée.
- La Ville de Rouen a décidé de créer un square, à côté du gymnase Suzanne-Lenglen (Constantine).
- Terrasses Luciline sera livrée avec plusieurs mois de retard en fin d'année.
- L’îlot D1 (sur le site de l’ancien restaurant Le Quai Ouest), a été attribué à Bouygues Immobilier et comprendra des logements, des bureaux et des commerces (début du chantier fin 2020).

Reflet Luciline:






Terrasses Luciline:







La phase 1 de l'Hermione est arrivée au 4e étage sur les 5 prévu, de son coté, Lumi'R atteint le 1er étage seulement...




Démolition en vue du chantier de la Villa Mustel:




Diapason:




Démolition pour Plein Ouest:




Kenoa repasse sous échafaudages:




CitySeine atteint le 6e étage, il est donc arrivé à sa hauteur finale au premier plan sur la photo, à l'arrière plan il manque encore 5 étages:




Pour finir, quelques photos du Vauban:

Petit tour à Luciline

CitySeine


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Terrasses sur Seine rend vraiment bien


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Vauban 2


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Derrière Terrasses sur Seine


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Kenoa commence enfin à ressembler à quelque chose


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Terrasses Luciline est extrêmement massif


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Reflets Luciline est terminé


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Reflet Luciline n'est pas encore tout à fait terminé, par contre je te rejoins à 100% sur Terrasses Luciline, c'est sans doute la construction la plus massive de Rouen ! 

Ça bouge pas mal à la Luciline:




Il reste encore un peu à faire à Reflets Luciline, mais les premiers habitants sont là:





City Seine va encore monter de deux étages avant d'atteindre sa hauteur finale:







Le 26, Amédée Dormoy a été désamianté et est en cours de démolition, 1000m² seront disponible à la construction:




La masse de travail est énorme aux Terrasses Luciline mais ça avance:

Maintenant direction Constantine avec le début de la construction de Plein Ouest:




On voit enfin le bout du chantier de Seinarii:




Villa Mustel:




Diapason:




Résidence Hermione - Phase 1:




Lumi'R:

Ça avance du côté de Plein'R sur les hauteurs de Rouen:






Diapason:





Le chantier de Villa Mustel a débuté:





Chantier presque achevé à Seinarii:




Lumi'R:





Du côté de la résidence Hermione, la deuxième partie du bâtiment pourrait bien sortir très prochainement de terre:





Début de chantier timide pour Plein Ouest:




La Luciline prend de plus en plus la main sur l'ancien quartier de concessionnaires et le projet de Reflet Luciline 2 vient d'être lancé:






L’impressionnant chantier de Terrasse Luciline s’accélère:







CitySeine pour finir ce petit tour:





La vue du Pont Flaubert change, encore et toujours:

Un nouveau projet d'immeuble sur l'îlot D1 en R+10 comprenant 85 logements collectifs (5 855m²), deux niveau de bureaux (1014m²) et des commerces donnant sur le mail Andrée Putman (428m²).

La ville étant plus stricte sur les réglementations écologiques, le bâtiment sera performant BEPOS et Bas carbone, avec une ossature mixte bois et béton. Il accueillera en son centre un grand jardin, des serres agricoles sur un toit du bâtiment A et des plate-bandes potagères sur un toit du bâtiment B. Enfin le restant des toitures accueilleront des panneaux photovoltaïques.

Coût: 10 993 000 € HT
Livraison: 2022
Début de chantier: 2020
Architectes: Atelier TMF - Jean-Paul Viguier et Associés
Maître(s) d'ouvrage: Bouygues Immobilier - Sedelka

Revêtement en acier ? J'aime assez !

Beau projet ! On reconnait l'empreinte de l'architecte JP Viguier.

Je dois dire que je suis assez déçu par l'aspect esthétique du quartier.

Mais j'adore le bâtiment Vauban (que je trouve élégant, moderne, sobre, mais qui vieillira bien je pense), et ce nouveau projet dont les rendus sont enthousiasmants !

Direction Constantine où les chantiers se font de plus en plus nombreux, alors que d'autres se terminent comme Plein'R qui est visible en arrière plan sur la deuxième photo (hééé oui Rouen ça monte et je suis pas sportif pour un sou), tout près, le chantier de Villa Constance est lancé, livraison prévue au 4e trimestre 2020:





Après les hangars moches détruits, le parking transformé en jardin au jolie nom de "la Divine", ce nouvel espace vert, souhaité par les habitants du quartier, devrait être livré au printemps 2020. Les travaux débuteront dans le courant du mois de janvier 2020.




Dans tout le quartier, en ce lundi après-midi, un forte odeur de béton pouvait être ressentie, à vrai dire vu le nombre de chantiers, ça parait presque normal, la densité des bâtiments devient impressionnante au niveau de la résidence Hermione et c'est loin d'être fini, le second bâtiment du programme sort de terre:





Juste à côté, Lumi'R ne demande plus que sa charpente pour atteindre sa hauteur définitive:





Le chantier s'accélère pour la Villa Mustel où la grue est arrivée, ça en fait des grues sur les photos ! 





Seinarii est terminé et livré:




Ça ne devrait plus trop tarder pour Diapason:





Enfin, les choses sérieuses commencent pour Plein Ouest de Bouygues Immobilier:

Le premier bâtiment (F) a été livré aux Terrasses Luciline, suivront rapidement les autres bâtiments au début de l'année prochaine. Au passage j'aime beaucoup les petits ponts enjambant la rivière, par contre le défaut sur la 4e photo...










Kenoa est mit en quarantaine, malgré l’échafaudage bien visible, le chantier n'avance pas, la situation doit même empirer, la quasi totalité du bâtiment est placé sous filets, heureusement que nous ne sommes pas en été sinon le repas sur la terrasse aurait été peu agréable...




Ensuite, peut-on m'expliquer pourquoi n'avoir réalisé que la moitié de la partie haute de la façade sur Reflet Luciline alors que les logements sont livrés ? C'est dommage car côté Docks 76 ça envoi, j'attends aussi l'arrivée (visiblement annoncée) d'un commerce en RDC car ça fait tâche aussi...





Allez on se remonte un peu le moral avec de la démolition d'hangars moches au niveau de Reflet Luciline 2 !




Hauteur finale atteinte pour CitySeine et petite cerise sur le gâteau, la pose du cladding a commencé !






Je vous laisse apprécier cette belle vue qui se forme d'année en année. Petite préférence pour la vue côté rive gauche, par contre Le Vauban 2 parait tout fin par rapport aux autres, et ça ne s'arrangera pas avec l'immeuble de l'îlot D1 qui sera comparable à Terrasse sur Seine, qui au passage, est mon préféré ! 

Un article sympathique sur les mutations en cours dans les quartiers Ouest : https://www.ateliertmf.com/rouen-luciline-85-logements/ (Normalement réservé aux abonnés Paris-Normandie mais trouvé en clair ici).

Au passage le Vauban 2 se nomme aujourd'hui Vista depuis que VCF exploite les lieux.

NivekFr a écrit:

Un article sympathique sur les mutations en cours dans les quartiers Ouest : https://www.ateliertmf.com/rouen-luciline-85-logements/ (Normalement réservé aux abonnés Paris-Normandie mais trouvé en clair ici).

Au passage le Vauban 2 se nomme aujourd'hui Vista depuis que VCF exploite les lieux.

Je pense que tu veux parler de cet article: GRAND FORMAT. Reportage dans les quartiers Ouest de Rouen, en pleine mutation

La maquette de Reflets Luciline 2 à l'agence Plusimmo de Rouen:




Projet de l'îlot D1 proposé par KOZ Architecture:

Ted76340 a écrit:

Je pense que tu veux parler de cet article: GRAND FORMAT. Reportage dans les quartiers Ouest de Rouen, en pleine mutation

Ah oui désolé je n'ai pas vérifié le lien copié ! Du coup voici le bon : https://paris-normandie.shorthandstorie … erent-mue/

Petit tour à Constantine pour voir l'avancée des différents chantiers et comme d'habitude ça bouge pas mal du tout, on peut noter par exemple la livraison de Diapason. Autre bonne nouvelle, la réalisation du jardin La Divine a commencé:




Le chantier se poursuit et se termine sur l'un des deux bâtiments de la Résidence Hermione:






Ça bouge pas mal aussi du côté de LumiR:






Villa Mustel s'élève doucement:




Enfin, très bonne nouvelle, le chantier de Campus'Ouest débute:




Du côté de Luciline, l'espace libéré pour Reflet Luciline 2 est impressionnant:

L'entreprise Vallois partage quelques cliché de la résidence Terrasses Luciline actuellement en fin de chantier: