Nantes - Carré Feydeau

Je n'ai jamais trop aimé ce bâtiment. Je pense que l'endroit aurait pu prétendre à mieux. Mais on arrive sur la fin de la construction et même si cela n'a rien d’exceptionnel à mes yeux... je pense qu'il faut retirer de notre image les pubs horribles du RDC.

On doit maintenant penser à l'activité qui s'en développe pour dessiner la suite. L'architecture n'est pas suffisante pour en décider...

Qui vivra verra!

Zodio peut-être? (comme à Atoll)

yellowsky a écrit:

Un magasin Auchan au Carré Feydeau à Nantes ?

Nouveau coup de théâtre dans le feuilleton du Carré Feydeau, à Nantes, en face de la place du Bouffay. Un hypermarché Auchan pourrait s'installer au sous-sol. « L'affaire est sur le point d'être conclue », indique un proche du dossier. Auchan occuperait près du tiers des 13 000 m2 de surfaces commerciales. Ces dernières sont inoccupées alors que l'immeuble vient d'être livré. Il abrite 76 logements et 160 habitants aux deuxième, troisième et quatrième étage. Un parking public de 520 places, exploité par Nantes gestion équipements, a ouvert, lui, en novembre dernier.
Mais les espaces commerciaux restent désespérément vides. La configuration des lieux n'est sans doute pas étrangère aux difficultés de commercialisation : la surface la plus importante (de l'ordre de 5 000 m2) a été prévue en sous-sol.

http://www.entreprises.ouest-france.fr/ … 014-143047

Ah ben c'est déjà mieux.

Mais, l'enseigne Burger King ne devait-elle pas s'y installer?

Juste une spéculation de forumers, Burger King n'a jamais communiqué sur les emplacements visés à Nantes (et je le vois mal s'installer sur 5 000 m² en sous-sol ).

Comme on peut le voir sur le plan d'emplacement des commerces le lot du sous-sol est un sacré morceau, je comprends que cette affaire bloque la commercialisation des autres lots. Avec ces péripéties, l'idée de créer des surfaces importantes ou agglomérées (centre commercial) en centre-ville pour renforcer son attractivité perd en consistance. Le problème n'est visiblement pas là.

le renard a écrit:

Juste une spéculation de forumers, Burger King n'a jamais communiqué sur les emplacements visés à Nantes (et je le vois mal s'installer sur 5 000 m² en sous-sol ).

Comme on peut le voir sur le plan d'emplacement des commerces le lot du sous-sol est un sacré morceau, je comprends que cette affaire bloque la commercialisation des autres lots. Avec ces péripéties, l'idée de créer des surfaces importantes ou agglomérées (centre commercial) en centre-ville pour renforcer son attractivité perd en consistance. Le problème n'est visiblement pas là.

Si la commercialisation pose problème; c'est que ce programme est un échec de A à Z, de la conception à la commercialisation, en passant bien évidemment par "L'architecture".

Les MS 3, 4 et 5 peuvent convenir à des enseignes de prêt-à-porter pour le moment absentes du centre-ville, par exemple NewYorker ou Gap.
Les locaux L seront plus adaptées à des indépendants ou alimentaires, pharmacie, boulangerie ou café. Un Starbucks au L5 sera parfait. Un magasin de cigarettes électroniques ouvrira au L7 c'est sur ^^

photos 31/5/14



œuvre d art?

Merci pour ces photos et les nombreux reportages Yellowsky. Certes le Carré est décevant, mais le cadre est top ! Je ne pensais pas qu'il y avait de garnds espaces paysagers autour, et c'est une belle surprise. Presque une invitation a la balade, même si j'imagine que ca ne vaut pas les bords de Loire...

Très bel écrin en effet ! (faute de joyau à la hauteur...)

Sauf erreur, les constructions en bois font partie de l'aire de jeu dessinée par l'artiste japonais Kinya Maruyama, auteur également du Jardin étoilé à Paimboeuf.

yellowsky a écrit:

œuvre d art?

Oui, par le sculpteur nantais Eric Fonteneau : cette oeuvre remplace La Fontaine de verre qu'il avait créée pour le square en 1991.

Sur celle-ci, quand la pelouse aura poussé on pourra sans mal imaginer la Loire.

J'ai du louper un truc, mais le miroir d'eau a été abandonné ? C'est dommage, ca aurait créé de l'activité, et c'est plutôt sympa

Il sera situé un peu plus loin, face au château.

Livraison prévue en 2015 : http://www.ouest-france.fr/ce-quil-faut … eau-835692

Square Mercoeur, Kinya Maruyama présente "Aire de jeux". Un monstre marin, tout en longueur et en couleur, va naître au pied du Château, sur lequel les enfants pourront s'amuser. Photo : Kinya Maruyama

http://www.metronews.fr/nantes/voyage-a … GiWvlZObY/

le renard a écrit:

Ils ont supprimé la route ? 

Bonjour le bordel pour circuler en ville ...

jllc a écrit:

Ils ont supprimé la route ?  C4

Bonjour le bordel pour circuler en ville ...

Elle a été décalée vers le Sud. Maintenant elle longe la voie ferrée.

Et pourquoi pas un petit Leroy Merlin de centre ville au Carré Feydeau (Castorama prévoyait une ouverture à Yléo): 

Un deuxième Leroy Merlin ouvrira dans Paris sur l’emplacement de l’ex-Surcouf
Publié le 13 juin 2014 par Morgan Leclerc
Fermé depuis la fin 2012, l’immense site de l’ancien magasin Surcouf de Paris Daumesnil accueillera en 2015 un Leroy Merlin, sur 10 000 m².

Les ouvertures de GSB sont très rares dans la capitale. Mais en 2015, Leroy Merlin devrait y inaugurer son deuxième magasin, sur une surface de 10 000 m2 dans le 12ème arrondissement, à l’emplacement de l’ancien magasin Surcouf.
...

http://www.lsa-conso.fr/un-deuxieme-ler … ouf,177294

http://business.lesechos.fr/entrepreneu … 100569.php

L'emplacement : https://www.google.fr/maps/place/Surcou … 96e43c0e48

Il en a été question :
http://www.nantes.maville.com/actu/actu … 0_actu.Htm
http://www.ouest-france.fr/nantes-au-ca … ge-1722536

C'est une piste abandonnée apparemment :

Vendredi 25 avril 2014
Un magasin Auchan au Carré Feydeau à Nantes ?

L'hypothèse d'une enseigne de bricolage s'éloigne. Les proches du dossier parlent désormais d'un hypermarché alimentaire.

...

Récemment, des discussions ont eu lieu avec des enseignes de bricolage, notamment Castorama, mais il semble que la piste se refroidisse. Les grandes manoeuvres dans le secteur auraient changé la donne : le groupe britannique Kingfisher, propriétaire de Castorama, vient en effet d'annoncer son intention de racheter l'enseigne Mr Bricolage. Cela a-t-il entraîné une évolution des priorités ?

...

http://www.entreprises.ouest-france.fr/ … 014-143047

Et pourquoi pas un magasin Primark (marque de prêt à porter irlandaise) qui entend concurrencer H&M.
L'enseigne se développe avec des surfaces de ventes énormes 4100m² à Dijon, 7400m² de prévue à marne la vallée et jusqu’à 8000m² pour Toulouse. Alors les 5000 m² de carré Feydeau seraient idéal pour Primark.

Villeneuve La Garenne, le magasin ouvre ses portes aujourd'hui !

Carré Feydeau à Nantes. La justice condamne Carrefour à ouvrir

Le tribunal de grande instance de Nantes condamne l'enseigne à ouvrir son magasin Carrefour Market sous peine d'une astreinte de 10 000€ par jour de retard.

http://www.ouest-france.fr/carre-feydea … ir-2687624

Version plus complète de l'article sur ouestfrance-entreprise.fr :

Carré Feydeau à Nantes. Le magasin Carrefour condamné à ouvrir

Aucun commerce en service cet été

Les panneaux, qui emballent la façade du Carré Feydeau en annonçant une « ouverture été 2014 », vont bientôt être enlevés. Le propriétaire espère pouvoir les remplacer par d'autres visuels, indiquant une nouvelle date d'ouverture : celle du Carrefour Market.

Le fiasco semble se confirmer 

Je ne comprends pas pourquoi c est autant le bordel avec ce carré feydeau, l emplacement est quand meme top entre la gare et commerce , pres du chateau, endroit parfait pour avoir des restos avec terrasses et de nouvelles enseignes ( certaines d ailleurs reprochaient à Nantes de manquer de surface en centre ville). Alors d ou vient le problème?!?

Le problème c'est que la locomotive n'a toujours pas été trouvée (et que son emplacement en sous-sol est assez contraignant pour ne pas accueillir n'importe quel type de commerce). Si un groupe comme Carrefour estime trop risqué d'ouvrir sans elle, on peut penser qu'il en va de même pour de plus petites enseignes (tout se tient). Je suppose aussi que les baux commerciaux sont plus élevés ici qu'en indépendant, et que c'est l'attrait théorique du pôle commercial qui est supposé compenser ce handicap pour permettre aux commerçants d'atteindre l'équilibre financier ? (simple hypothèse, je ne connais rien à ce domaine )

cf. le plan d'emplacement des commerces --> https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic … 54#p476454

Le parc Mercœur est presque prêt, le passage souterrain reliant Feydeau au quai Baco ouvrira à la rentrée. Quant à l'immeuble Carré Feydeau, situé juste à côté, il faudra attendre au moins l'automne pour espérer voir l'ouverture d'une boutique.

http://www.20minutes.fr/ledirect/141787 … esque-pret

Même en faisant abstraction de l'étron architecturale et de l'erreur grossière de conception ( casé 5000m2 de commerces en sous-sol, sabs vitrine sur l'extérieur ), l'emplacemet est tout de même Premium, face à l'arrêt Bouffay, dans un quartier au flux piéton très important...des enseignes inédites telles que Starbucks ou qui attendent depuis 4 ans une opportunité d'ouvrir dans l'hyper-centre ( je pense à KFC ) devraient être dans les starting-blocks sur les pas-de-porte donnants sur l'Allée Fleysselle.

Personnellement, une des enseignes que j'imagine le plus à cet emplacement et qui est en plein développement en France, c'est Hema. Je ne vois pas meilleure opportunité pour eux ; drugstore néerlandais d'articles de maison design et bon marché, en recherche de bons emplacements en centre-ville ou centre commerciaux, avec une certaine surface.