Île de Nantes - Prairie au Duc

On comprends mieux comment ils vont arriver à passer le tram, la route et les pistes cyclables sur le boulevard Léon Bureau. Ils vont diminuer la largeur des pistes cyclables. On est encore partie pour avoir des conflits entre les piétons et les cycliste.

Je suis plutôt convaincu par ce projet de belvédère, Je trouve que ca vient vraiment finaliser ce carrefour. on dirait tout de même une sorte d'arbre aux hérons ultra-transformé 

ClRoMaLA a écrit:

Mais sur le site de Bobet Parquet Architectes j'ai trouvé un projet précisément à cet emplacement qui correspond :

PROGRAMME : TOUR D’OBSERVATION PIÉTONNE, ŒUVRE ARTISTIQUE
LOCALISATION : NANTES
BUDGET : 9M €
DATE : 2023
STATUT : CONCOURS, 2023
CLIENT : VOYAGES À NANTES
EQUIPE PROJET :
MOE : BOBET PARQUET ARCHITECTES
BUREAU D’ÉTUDE : PROJEX
PAYSAGISTE : SUPER 8

https://zupimages.net/up/23/46/bcwj.jpg
https://zupimages.net/up/23/46/iouk.jpg
https://zupimages.net/up/23/46/dbx3.jpg

J'ai peut être loupé quelque chose ? Le projet de logements a-t-il été abandonné ? Le projet "Belvédère du VAN" que j'ai trouvé est une phase "concours", donc il doit y avoir d'autres propositions. Mais cela me semble sérieux, c'est même chiffré. Ça ne ressemble pas à une installation temporaire.

J'aime bien cette proposition d'une telle installation artistique qui inviterait à prendre de la hauteur à cet endroit où diverses mutations de la ville se croisent. Mais le projet logements sur l'îlot est également convaincant et ce serait dommage de l'abandonner...

9M € pour une tour d'observation mono-usage qui sera vaguement parcouru 5min par les touristes 2 mois dans l'année.
Je préférerais que cet argent aille dans l'aménagement du territoire ou la TAN.

Fusion ; photos du jour :

Si l'on en croit cet article de Presse Océan, la tour d'observation jouxtant l'école de Design n'est plus à l'ordre du jour :

Sur l’île de Nantes, un projet de tour observatoire qui ne verra jamais le jour

Imaginée par un jeune studio d’architectes parisien, la tour Albatros aurait pu voir le jour pour l’édition 2025 du Voyage à Nantes. Mais le projet restera finalement dans les cartons.

Par Xavier Boussion, réservé aux abonnés

OK donc du coup on revient au projet THE LIGHTOUSE ?
Qui me semble bien plus intéressant et important !
Et marquant pour le carrefour et le quartier.

- Maîtrise d'ouvrage : Brémond /Sogeprom
- Maîtrise d'œuvre : Kempe Thill
- 4227 m2 : 4000m2 logement (32 lot), SDP activités / bureaux / Nbre commerces → 227m2

Source : L'Atelier KEMPE THILL

https://zupimages.net/up/23/11/s41d.png
https://zupimages.net/up/23/11/swj2.png
https://zupimages.net/up/23/11/j0jj.png

Dans cet article de Ouest France on apprend que le projet de tour d'habitations a été lui aussi abandonné.

C'est assez étrange comme situation, le projet de la tour d'habitation comme celui du belvédère me plaisait beaucoup c'est vraiment dommage mais ducoup j'ai l'impression que ce n'est pas pour tout de suite un projet sur cette parcelle.

ClRoMaLA a écrit:

Dans cet article de Ouest France on apprend que le projet de tour d'habitations a été lui aussi abandonné.

Je ne lis pas la même chose que toi : c'est le projet de tour d'observation qui est abandonné. La tour de logements + commerce est toujours d'actualité non ?

Rajiv a écrit:

ClRoMaLA a écrit:

Dans cet article de Ouest France on apprend que le projet de tour d'habitations a été lui aussi abandonné.

Je ne lis pas la même chose que toi : c'est le projet de tour d'observation qui est abandonné. La tour de logements + commerce est toujours d'actualité non ?

La deuxième partie de l'article concerne bien la tour de logements + commerce :

Opération immobilière
Depuis trois ans, les intentions se sont succédé quant au devenir de cette parcelle (îlot M). Bien avant la tour observatoire, une consultation avait été lancée par l’aménageur, qui avait retenu cinq groupements d’opérateurs et d’architectes (Nacarat, Réalités, Six-Ares, Ataraxia, Brémond-Sogeprom), pour la réalisation d’une tour iconique, le long du futur tramway de l’île, entre les ponts Anne-de-Bretagne et Trois-Continents. La Samoa avait même désigné, début 2021, un lauréat.

Interrogée sur cette tour d’habitation, la Samoa nous confirme qu’il y a bien eu « une mise à l’étude d’une opération de logements, mais qui ne s’est pas faite pour des raisons de conflits avec les usages déjà très variés de ce secteur (du parc des Chantiers), des acteurs culturels très divers, l’arrivée prochaine du tram… Ce n’était pas le bon endroit pour une opération immobilière. »

De ce que je comprends, c'est un abandon de toute construction sur cet ilot par la SAMOA. L'ilot va certainement être traité comme un espace public dans le cadre de l'aménagement du tram.

Mais juste en face de l'autre coté du futur tram, une fois l'école provisoire déménagée, j'espère que nous pourrons voir cette "opération immobilière iconique" que nous attendions pour marquer l'entrée de ce quartier.

J'ai pu jeter un coup d’œil du coté de la nouvelle rue entre l’École de Design et le futur CHU
Ça offre une belle perspective sur les programmes du Bd de la prairie au duc







A noter aussi une jonction entre la nouvelle rue et l'Agronaute



Le revêtement en terre pour les piétons et vélo n'a par contre vraiment pas sa place ici, c'est ce qui avait été mis en place pour la première jonction piéton/vélo près du quartier des marchandises, c'était devenu parfait pour prendre des bains de boue
Par contre la rue n'est pas encore ouverte, impossible de la traverser pour l'instant il y à juste une barrière un peu décalée devant l’École de Design, de l'autre coté c'est une barrière ou des blocs en béton.

ClRoMaLA a écrit:

Interrogée sur cette tour d’habitation, la Samoa nous confirme qu’il y a bien eu « une mise à l’étude d’une opération de logements, mais qui ne s’est pas faite pour des raisons de conflits avec les usages déjà très variés de ce secteur (du parc des Chantiers), des acteurs culturels très divers, l’arrivée prochaine du tram… Ce n’était pas le bon endroit pour une opération immobilière. »
De ce que je comprends, c'est un abandon de toute construction sur cet ilot par la SAMOA. L'ilot va certainement être traité comme un espace public dans le cadre de l'aménagement du tram.

Mais juste en face de l'autre coté du futur tram, une fois l'école provisoire déménagée, j'espère que nous pourrons voir cette "opération immobilière iconique" que nous attendions pour marquer l'entrée de ce quartier.

Ah je ne savais pas que l'école  était provisoire !

J'étais assez surpris en effet de la construction (quel qu'elle soit) sur cette toute petite parcelle en triangle entre un rond-point et deux axes structurants. Donc peut être pas plus mal d'avoir ici un espace public / arbres ... qui mettra en valeur aussi l'école du design.

Et le projet de phare de l'autre côté en effet !

Mise à jour le 24/12













copier clavier

Proposition de l'office Zola pour l'îlot J1 non retenue (remporté par l'agence Hérault Arnod - "La Forêt"):

Ilot J1


© Office Zola

© Office Zola

© Office Zola

https://ozarchitectes.com/projets/ilot-j1-ile-de-nantes

Un bassin est représenté dans les jardins de l'Estuaire (aménagement en 2025/2027) sur les documents graphiques présentés par l'agence. S'agit il d'une donnée de projet fournie par la SAMOA, ou d'une simple illustration?

Retrouver un plan d'eau sur la zone la plus épaisse de l'île, est une très bonne idée.
A défaut d'avoir le bassin proposé dans les premiers plans guide de Alexandre Chemetoff:


© A.Chemetoff / SAMOA

Le permis de construire du projet Lighthouse est déposé:


© GRAFTON

PC 44109 24 A0013
Permis de construire - 24 janvier 2024
Construction d'un programme mixte comprenant une résidence de logements, un socle actif et une surface commerciale
Surface:3 154,6m²
Localisation: Boulevard de la Prairie au Duc
Dossier déposé (en cours d'instruction)
SCCV 6A LOT E

https://data.nantesmetropole.fr/explore … construire

Ils ont commencés les travaux au niveau du parcs des chantiers

Nantais_Vintage44 a écrit:

Ils ont commencés les travaux au niveau du parcs des chantiers

Je ne retrouve plus le poste qui montre les nouvelles implantations de végétation ? :)

Détail du plan des projets de l'ile de Nantes :



A noter que le lot M à évoluer, on est plus sur de l'octogonal. On serait uniquement sur des bureaux sur l'ilot Joséphine Baker.

@Tera0101 d'où tirez vous ces plans ?
S'ils votre source est disponible au public, je suis assez intéressé pour en savoir plus ! Merci :)

Sur le fil "Île de Nantes - discussion générale", post #1072 et suivants, je déduis que les (extraits de) plans présentés sont issus du marché public pour la maîtrise d’œuvre.

Les documents complets doivent donc être dans le DCE, "disponible" sur cette plateforme si vous avez un espace privé...

Comme écrit par Rajiv, c'est un document issu d'un marché public. A ce titre ce sont des documents communicables au public. Par contre, vous pouvez télécharger ces documents anonymement et sans vous inscrire. Les plates-formes ont l'obligation réglementaire de proposer cette possibilité.

Sur le lien de Rajiv vous allez sur " Accéder au DCE " puis " cliquez sur ce lien" dans l'encadré en bas de page (arrêté du 22 mars 2019).

Tera0101 a écrit:

Détail du plan des projets de l'ile de Nantes :

https://zupimages.net/up/24/06/cu6g.jpg

A noter que le lot M à évoluer, on est plus sur de l'octogonal. On serait uniquement sur des bureaux sur l'ilot Joséphine Baker.

Après le déménagement de l'actuelle école provisoire, il semblerait que l'ilot J BAKER soit destiné à accueillir un vaste programme de bureaux pour "Station S", comme mentionné notamment dans cet article

Un campus d’innovation de 30 000 m² sur l’Île de Nantes
Au sein de ce quartier de la santé sur l’île de Nantes, Nantes implantera un projet d’envergure qui viendra compléter le continuum soins – formation – recherche – innovation. Aux côtés du CHU, de la faculté en santé et des Instituts de Recherche en Santé, ce campus d’innovation en santé représentera ainsi le volet économique du quartier de la santé. À terme, le projet atteindra 30 000 m2 dédiés à l’écosystème nantais d’innovation en santé. Ce campus d’innovation permettra à terme d’héberger 1000 actrices et acteurs Nantais au sein du quartier de la santé. Doté d’une plateforme de services valorisant tous les acteurs présents sur le territoire et d’espaces facilitant les rencontres et les évènements, ce projet a vocation à réunir et fédérer l’écosystème en place. Plusieurs opérations sont d’ores et déjà livrées et investies par les acteurs de la santé (Nantes Biotech avec 2500 m2, Bio-Ouest Île de Nantes avec 3 000m2). D’autres opérations sont engagées et seront disponibles prochainement : Gina (4500 m², livraison 2025) et Baker (10 000 m², livraison 2029).

Vue d'ensemble du 17/02/24. Du côté sud j'aime plutôt bien :)  avec Fusion qui monte bien et dynamise la skyline

Oui, clairement les programmes côté sud du boulevard sont plus variés (formes, couleurs, matières, etc.), moins monotones donc. Et la monotonie, c'est bien ce qui est reproché aux programmes côté nord ("tout est gris", "trop de béton", etc.), alors qu'elle était programmée pour répondre à l'unité architecturale du quai de la fosse. Idée saugrenue, alors que 400m et un (bras d') estuaire les séparent...

Cette vue-ci est plus enjouée, mais éphémère. Merci pour tes photos guillaume2en 

Rajiv a écrit:

Idée saugrenue, alors que 400m et un (bras d') estuaire les séparent...

et plusieurs siècles !

Ce qui est dommage, c'est pour la physionomie de Nantes, on aura toujours davantage de vue sur le côté nord que le côté sud ! Mais faisons avec, on a plus trop le choix ! Peut être qu'avec davantage de végétations et les nouveaux programme pointe ouest, on aura un meilleur rendu dans quelques années !