Île de Nantes - Quartier de la Création

@ marcus

Le programme de la place des érables vient d'être attribué à l'agence d'architecture SPLAAR et au promoteur Réalités:

Cultiver l'imaginaire / Ancrer l'insularité

En février 2014, Sandra Planchez et l’agence SPLAAR – le labo des architectes remportent la consultation pour 4500 m2 de bureaux et logements sur l’Ile de Nantes, dans le quartier de la Création. Un bel enjeu à venir et des réponses innovantes à apporter sur les objectifs affichés par l’aménageur, la SAMOA et le promoteur, REALITES : durabilité, diversité et mixité programmatique et sociale.

C’est à partir de ces objectifs que le projet cherchera à ancrer son insularité et cultiver l’imaginaire et le plaisir d’habiter au coeur d’un quartier de la ville à la fois historique et contemporaine.

http://splaar.com/category/news/

Le PLU autorise une hauteur de 25m sur ce site, après rien n'oblige le maître d'ouvrage ni l'architecte de s'aligner à cette limite.

Bienvenue à toi!

Drey

merci pour votre réponse
c'est très sympa d'avoir répondu

Le projet en lui même il sera visible quand ?  ou maquette ?

je suis preneur si  vous avez éléments

bon week end !!!

Marc Richard : "le Solilab, l'innovation par la coopération"

Le Solilab est le nouveau pôle de l'ESS à Nantes. Siège de plusieurs activités, de l'incubation de startups à la restauration, ce lieu atypique de 9 000 m² favorise l'innovation sociale et l'entrepreneuriat dans l'ESS. Présentation avec Marc Richard, directeur des Ecossolies et gérant de la Scic Ecossimo qui anime le Solilab.

http://www.decideursenregion.fr/Bretagn … ooperation

Projets artistiques communs pour les étudiants-artistes

L’école supérieure des beaux-arts de Nantes poursuit une collaboration étroite avec trois institutions universitaires québécoises : Concordia, l’UQAM et Laval. De nouveaux projets sont en cours, que détaille pour nous Rozenn Le Merrer, Directrice adjointe en charge des études.

http://www.consulfrance-montreal.org/Pr … ode=calcul

Immobilier. Un nouveau projet immobilier fait sa com'

Des pin maps géants dans différents lieux de la ville vont dévoiler le lieu d'un nouveau projet immobilier




Des pin maps géants sont installés , ce jeudi et jusqu'à dimanche, dans différents lieux de Nantes (2 quai François Mitterrand devant le tribunal, place de la Bourse, 1 place de la Duchesse-Anne et au jardin des plantes). Ils inviteront les passants à scanner un QR code afin de se rendre compte, via l'application "plan" de leur smartphone, où sera construite une nouvelle résidence immobilière.Cette campagne atypique soutient un projet immobilier innovant. réalisée conjointement par Brémond, Vinci Immobilier, Adim, Harmonie Habitat et îlink Association, Cette opération située au cœur du Quartier de la création, offrira un nouveau mode d'habiter. Le projet associera en effet logements, bureaux, commerces et activités mais intégrera aussi des espaces "à partager" et de services mutualisés tels que jardins partagés, conciergerie, espace de co-working, espace créatif et culturel.

http://www.ouest-france.fr/immobilier-u … om-2576900

La Maison Avril et Fiteau, entièrement rénovée il y a plus de 2 ans et inoccupée jusqu'à il y a encore quelques semaines, a enfin trouvé un propriétaire de choix puis qu'il s'agit du consulat général de Turquie.

OF - les turcs de l'ouest ont leur consulat

C'est sans-doute intéressant aussi pour Nantes en terme de rayonnement ! Les autres consulats généraux de Turquie sont situés à Bordeaux, Lyon, Marseille et Strasbourg.

Il existe également à Nantes des consulats d'Algérie, d'Allemagne, de Lettonie, des Pays-Bas, et de Suède.

Un Pritzker sur l’île de Nantes

Le groupe rennais de BTP Legendre envisage de s’installer dans le quartier de la création de l’île de Nantes. L’immeuble - qui sera également occupé par un bureau d’études, une agence d’architecture et une galerie d’art - devrait être conçu par un architecte de renom.

[...]

20/06/2014
Le Moniteur n°5769

http://services.lemoniteur.fr/archive/24686306

Il faut être abonné pour lire la suite de l'article, mais il s'agit de l'architecte Edouardo Souto de Moura. La place Albert Camus devrait accueillir ce bâtiment de 2.800m².

photos 2/07/14

Les Halles.

Merci yellowsky pour ces nouvelles séries.
Impressionnante vue des halles fantômes...

Drey a écrit:

Un Pritzker sur l’île de Nantes

Le groupe rennais de BTP Legendre envisage de s’installer dans le quartier de la création de l’île de Nantes. L’immeuble - qui sera également occupé par un bureau d’études, une agence d’architecture et une galerie d’art - devrait être conçu par un architecte de renom.

[...]

20/06/2014
Le Moniteur n°5769

http://services.lemoniteur.fr/archive/24686306

Il faut être abonné pour lire la suite de l'article, mais il s'agit de l'architecte Edouardo Souto de Moura. La place Albert Camus devrait accueillir ce bâtiment de 2.800m².

Excellent !

Pour rappel : Souto de Moura qui concourt actuellement (avec AIA) au projet de CHU sur l'île de Nantes.

Merci pour ces infos toujours intéressantes !!
mais dans le quartier de la création ou se trouve la place ALBERT CAMUS ?

je vois pas ou elle se situe ?

et le projet sur Place des erables du groupe réalites ?

j'ai vu que des travaux sont commencés sur le parking du centre technique de la poste

des infos sur ce nouvel immeuble ?

@ marcus

Il s'agit de la place se trouvant juste à côté de Trempolino, ici. Le projet devrait selon les plans de transformations s'implanter le long du boulevard de la Prairie au Duc, face à l'école des métiers de l'imprimerie.

au Hangar 32 sur l'ile de Nantes
le projet de la Place des Erables par groupe Réalités est représenté de la façon suivante comme projet en cours
2 BLOCS 1 de 6 étages près de l'école d'architectue
            et 1 de 3 étages près des halles ALSTOM sur la même place

Selon vous il s'agit du projet défintif qui va être commercialisé ?

Un article sur le programme MC2, avec quelques photos du chantier:

Une rénovation 100 % Bepos au coeur de Nantes

A l'heure de la transition énergétique et face à la montée en puissance des exigences de la réglementation thermique, certains architectes se tournent vers la construction de Bepos, des bâtiments à énergie positive. Si dans la construction neuve le référentiel est déjà défini, il est plus difficile à mettre en place dans le cas d'une rénovation. C'est le défi auquel ont répondu les architectes de l'immeuble de bureaux MC2 à Nantes.

[...]

Claire Thibault

http://www.batiweb.com/actualites/eco-c … 24671.html

Revivez la démolition des halles 3 et 6bis

Dans le cadre du chantier de réhabilitation des Halles Alstom, futur coeur du Quartier de la création, les Halles 3 et 6 bis ont été démolies au printemps dernier.

[...]

http://www.iledenantes.com/fr/actualite … 6-bis.html

http://www.nantes.maville.com/actu/actu … 9_actu.Htm

École des Beaux-arts : Léon Grosse décroche le marché
Après l'annulation du premier appel d'offres, c'est l'entreprise de Saint-Herblain qui devrait réaliser le gros oeuvre et la charpente.

Projet lauréat pour la place des Erables:

MAP L3


© SPLAAR

© SPLAAR

Programme: construction de 35 logements, bureaux et commerces
Adresse: Place des Erables, Nantes (44)
Maître d’ouvrage: REALITES
Surface du plancher: 2500m2 (logements), 800m2 (commerces) et 1600m2 (bureaux)
Coût prévisionnel: 6 400 000 HT
Livraison : 2017

http://splaar.com/portfolio/map-l3-map-l3/

Le projet a gagné un étage cette semaine.

Photos15/08/14

je me suis baladé sur l 'ile de Nantes hier et je me suis dit qu'il manque quand même pas mal de commerce dans ce quartier notamment un cinéma, je verrais bien un UGC ciné cité dans ce quartier de la création, en plus le groupe a l'air de bien aimer s'implanter dans les nouveaux quartiers ( cf Lyon Confluence ou Porte d'Aubervilliers) mais JDC JDR :-)

Si un cinéma vient s'implanter sur l'ile de Nantes, je miserai plutôt sur le Katorza dont le déménagement est dans les cartons depuis un certain temps je crois (?)

Petite vidéo.

L'accès au logement et une cohabitation durable avec une forte exigence de mixité sociale

Antoine75020, un magasin de proximité, Carrefour Market est en travaux depuis cet été, place François II, dans l'immeuble Quai West (Et peut être ouvert le dimanche matin ??? )

Le PLU est en cours de modification simplifiée. Concernant le quartier de la création, quelques nouveautés sont à signaler:

Axima (2,5 ha):




© Ville de Nantes/ PLU

© Ville de Nantes/ PLU

Programme: Quartier mixte (logements/ bureaux/ commerce) de 39.150m²

- Ilot 1 et 2: 30.000m² (dont 1.500m² activités) (hauteur ref. 15m; hauteur max. 33m)
- Ilot 3: 8.200m² (hauteur max. 21m)
- Ilot 4: 950m²  (hauteur max. 21m)

Modifications simplifiées/ hauteurs:

Ilot 1 (hauteur ref. 12m ---> 15m ; hauteur max. 21m ---> 33m ponctuel)
Ilot 2 (hauteur ref. 12m ---> 15m ; hauteur max. 21m ---> 24m)

Ce que l'on sait pour l'instant du projet Axima, et qui correspond avec ces modifications en cours:

Drey a écrit:

Proposition pour l'îlot Axima, par l'agence h2o:

Site Seita Axima, île de Nantes (44)


© h2o Architectes

© h2o Architectes

Programme: Logements en accession, résidence étudiante, locaux d’activités, coeurs d’îlots végétalisés traversants
Maîtrise d'œuvre: h2o architectes mandataire
Maîtrise d'ouvrage: Altarea Cogedim Atlantique
Mission: Définition de l’aménagement global et maîtrise d’oeuvre de l’ilot A (logements en accession)
Superficie: Totale 30 000 m (Lot A 7 800 m²)
Coût: Lot A  14 000 000 € HT
Date: décembre 2013

http://www.h2oarchitectes.com/projet/1/ … antes.html

Le chantier de l'ESBAN est officiellement lancé depuis jeudi dernier, une présentation du cluster a été effectué par la même occasion. Avec quelques informations supplémentaires:

Dossier de presse:

http://www.iledenantes.com/files/docume … assdef.pdf

A retenir:

Hall 1 et 2: Plateforme d'animation économique


© Samoa

Maîtrise D’ouvrage: Nantes Métropole
Coût des travaux: 6 M€ Ht

Calendrier:

Lancement des travaux: Début 2016
Livraison: 2018

Hall 1 et 2 Bis: Agora Gourmande


© Samoa

© Samoa

Maître d'ouvrage: Brémond
Architectes: DLW/Fichtre
Coût: 6 M€

Calendrier:

Dépôt du permis de construire: Juin 2015
Lancement des travaux: Septembre 2015
Livraison:    Fin 2016

Hall 4 et 5: ESBAN


© Samoa

© Samoa

Maîtrise d’ouvrage: École des beaux-arts de Nantes
Mandataire de la maîtrise d’ouvrage: Nantes Métropole
Maîtrise d’œuvre: Franklin azzi architecture
Coût: 34,5 M€

Calendrier:

Lancement des travaux: Septembre 2014
Livraison: fin 2017

Hall 6 - Ouest: Pôle universitaire


© Samoa

Maîtrise d’ouvrage: Université de Nantes
Coût des travaux: 8,9 M€ Ht

Calendrier:

Lancement des travaux: 2e trimestre 2016
Livraison: début 2018

Hall 6 - Est: Cantine Numérique


© Samoa

Calendrier:

Dépôt de permis de construire: avril 2015
Lancement des travaux: septembre 2015
Livraison: 1er trimestre 2017

Autres source (podcast de la présentation par J.Rolland disponible):

[...]/index.php?option=com_k2&view=item&id=3918:ile-de-nantes-“ici-on-travaille-sur-les-différents-temps-“-johanna-rolland-maire-de-nantes&Itemid=1473