Île de Nantes - Beaulieu

Indé.pdt a écrit:

LA44 a écrit:

Superbe photo de page d'accueil Le Renard ! Pour les gens qui ne connaissent pas Nantes , l'arrivée via le sud Loire est toujours impressionnante...photo prise du nouvel hôtel du Tripode ou des bâtiments dédiés aux administrations  ?

Ce n'est pourtant pas ce qu'il y a de plus beau 

Après les goûts et les couleurs ! Ils vieillissent plutôt bien ces immeubles je trouve (comparé à Malkoff, Bottière ou autres quartiers ) sinon je me trouvais du côté du côté Bd de Stalingrad hier et j'étais juste impressionné de Euronantes mais impossible de prendre une photo du fait de la gare et du manque de hauteur pourtant je suis sûr que la photo en panoramique vaudrait le détour !

LA44 a écrit:

Indé.pdt a écrit:

LA44 a écrit:

Superbe photo de page d'accueil Le Renard ! Pour les gens qui ne connaissent pas Nantes , l'arrivée via le sud Loire est toujours impressionnante...photo prise du nouvel hôtel du Tripode ou des bâtiments dédiés aux administrations  ?

Ce n'est pourtant pas ce qu'il y a de plus beau 

Après les goûts et les couleurs ! Ils vieillissent plutôt bien ces immeubles je trouve (comparé à Malkoff, Bottière ou autres quartiers ) sinon je me trouvais du côté du côté Bd de Stalingrad hier et j'étais juste impressionné de Euronantes mais impossible de prendre une photo du fait de la gare et du manque de hauteur pourtant je suis sûr que la photo en panoramique vaudrait le détour !

Ok, je prends note et attends ta photo ! On en reparlera avec plaisir à ce moment là !

LA44 a écrit:

Après les goûts et les couleurs ! Ils vieillissent plutôt bien ces immeubles je trouve (comparé à Malkoff, Bottière ou autres quartiers ) ...

On ne peut pas comparer des immeubles qui sont entretenus par des propriétaires privés avec ceux qui sont entretenus par Nantes Habitat.
Ca n'a forcément rien à voir.

Une vidéo publiée par l'agence Raum/ Le Pont Supérieur:

Belle vidéo ! Après celle sur le tour Amazonie il-y-a peu, on est gâté.

Oui c'est bien vu! J'ai même pensé à "fame" en un peu moins pailleté    . L'architecture est intelligemment et poétiquement révélée à travers l'activité du lieu... Effectivement nous sommes gâtés!

Projet lauréat

Clinique Legeard/ 30 logements et bureaux sur l'Île de Nantes


© BLOCK architectes

© BLOCK architectes

© BLOCK architectes

Lieu: Quartier Beaulieu, Île de Nantes, Nantes, France
Programme: Conception de 1 850m² shab de logements et 1 500m² SDP de bureaux, parking
Coût du projet: 4 534 000 Euros HT
Maître d’ouvrage:  SAMOA
Maîtrise d’œuvre: BLOCK architectes mandataire /  Co-traitants : Guinée-Potin architectes, Angevin, CMF, CETRAC, Tribu

http://b-l-o-c-k.com/cliniquelegeard/

Fort intéressant (davantage de plans et détails derrière le lien). Et la serre au sommet est une excellente idée !

Oui, un projet intéressant. Le déséquilibre entre le socle et la partie émergente est appréciable, tout comme cette serre effectivement.

Par contre, je trouve que la vue extérieur n'est pas très flatteuse. La maquette 3D ainsi que les façades filaires suggèrent plus de qualités (bardage perforé par exemple).

Modification du PLU

Orientation d'aménagement boulevard Gaëtan Rondeau: 1.7 ha




© Nantes Métropole

© Nantes Métropole

Enjeux / Objectifs:

- L’objectif est de réaliser une opération d’aménagement mixte regroupant du logement du bureau et des activités.
- Les parcelles à l’étude se situent entre deux espaces publics majeurs, bras de la figure paysagère : la véloroute au nord et le boulevard Gaêtan Rondeau au sud
- Le projet permettra de créer des perméabilités visuelles et d’usages entre ces deux axes publics.
- Les constructions nouvelles s’intégreront dans le paysage urbain du quartier, caractérisé par un front urbain discontinu le long du boulevard Gaëtan Rondeau et des émergences positionnées librement pour maximiser les vues et l’ensoleillement.

Programmation et orientations paysagères:

- Principe de front bâti discontinu sur le boulevard Gaëtan Rondeau
- Les fronts bâtis rechercheront des péerméabilités nord-sud, afin de les marquer davantage
- Limitation de la hauteur de référence à 12 mètres pour conserver le princi pes de la forme urbaine existantes : discontinuité entre les bâtiments et de larges espaces ouverts. La variation des hauteurs avec quelques émergences disposées de manière à offrir des vues dégagées sur les espaces publics : hauteur maximum entre 22 et 35 mètres.

Programme:

Zone à vocation mixte : logements, bureaux et activités.

- îlot 1 : environ 4 000 m2 de surface de plancher avec du logement (dont au moins 50% de logements sociaux ou abordables) et 20% minimum de bureaux/ activités
- îlot 2 : environ 10 000 m2 de surface de plancher
- îlot 3 : environ 4 500 m2 de surface de plancher
- îlot 4 : environ 9 000 m2 de surface de plancher en complément du bâti existant

[...]

Document PDF

La proposition non retenue (2011) de l'agence Tetrarc pour le lycée international:

Lycée international


© Tetrarc

© Tetrarc

© Tetrarc

© Tetrarc

D'autres vues sont disponibles sur le site:

http://www.tetrarc.fr/projet-all-60-0

( ravalement en cours sur la 2ème tour en partant de la gauche...ça semble prometteur !)

Il était temps !

Mr Dalloway a écrit:

Il était temps !

Le ravalement coûterait en moyenne 4000 € en moyenne pour les proprios d'après une amie qui habite dans cette tour    ...après il n'y a pas eu de travaux depuis 30 ans !

Une petite série sur Le Pont Supérieur, pour compléter la fiche de l'immeuble:


© Drey


© Drey


© Drey


[copyright]Drey[/copyright


© Drey


© Drey


© Drey


© Drey


© Drey

Le Groupe Giboire lance son nouveau programme Horizon Loire en face du pont Senghor et rue du Cherche Midi pour une livraison fin 2018.



Architecte: Clément Vergély.

Clément Vergély... ou Giboire je ne sais pas trop?!... Comment reussissez vous à trouver une telle inspiration? Mais d'ou vous vient ce genie créatif qui nous apportera tant de bien être pendant nos ballades,
qui offrira à nos yeux tant de moments de détente et enrichira nôtre imagination grâce a vôtre recherche graphique hors norme!

Projet classé 2nd:

Clinique Legeard/ 30 logements et bureaux sur l'Île de Nantes


© mabire-reich

© mabire-reich

Maîtrise d’ouvrage logements: GHT
Maîtrise d’ouvrage bureaux: CFA Grand Ouest

http://www.mabire-reich.com/?Immeuble-m … a-Clinique

Un autre immeuble pour l'îlot Léopold

Îlot Léopold


© Solene-Jacob

http://solene-jacob.tumblr.com/post/133259033622

Pour rappel:

Ilot Léopold : (Giboire, ADI, LNH) sur un total de 11.000 m² SDP :

B1: 60 logements en accession libre et en abordable (53 % de T3 et +)
B2 : 43 logements en accession libre et en abordable dont 7 logements destinés à la colocation (46 % de T3 et +). ADI réitère le concept d'habitat partagé en proposant ces habitations spécialement conçus pour la colocation sous la marque @COLOC©.
B3 : 21 logements en locatif social (60 % de T3 et +) portés par La Nantaise d'Habitation
B4 : 49 logements en accession libre et en abordable (43 % de T3 et +) ADI AD
Livraison d'été 2018 à été 2019.

http://www.iledenantes.com/fr/projets/2 … pold.html#

De passage:

Permis de démolir pour l'opération clinique Legeard


© Drey

Appart'Séniors Senghor


© Drey


© Drey


© Drey


© Drey

Décomposition de l'îlot Léopold:


© Drey

Le programme So'Loire va être commercialisé (44 logements par le promoteur ADI / architecte: Clément Vergely), le projet a sensiblement évolué:

So'Loire


© C.Vergely

http://www.soloire-nantes.fr

Fiche immeuble

Pour rappel, la première esquisse:


© Solene-Jacob

Nouveau rendu:

Clinique Legeard


© BLOCK

http://b-l-o-c-k.com/cliniquelegeard/

Fiche immeuble

Article tiré du magazine Transformation(s) n°14/

St’île : un projet innovant à la place de l’ancienne clinique vétérinaire


© BLOCK

A l’angle des boulevards Gaëtan-Rondeau et Général-de- Gaulle, l’ancienne clinique vétérinaire va être démolie en fin d’année pour laisser place à un projet de construction innovant. Un programme de 20 appartements et 1 000 m2 de bureaux viendra se loger dans un bâtiment à ossature métallique imaginé par les architectes nantais Block et Guinée-Potin.

Avantage de ce type de structure : l’usinage des pièces en amont permet un montage sur site qui minimise les nuisances et réduit la durée du chantier. Et pour répondre à la contrainte de modularité des espaces intérieurs et extérieurs imposée par le cahier des charges, les concepteurs proposent des murs déjà équipés de réseaux, un concept inspiré de l’hôtellerie, pour cloisonner les volumes. Sur un socle R+2 qui abritera parkings et bureaux s’élèvera une tourette de sept niveaux qui permet aux logements de béné cier de vues dégagées.

Démarrage des travaux prévu en avril 2017.

Lien pdf: http://iledenantes.com/files/documents/ … 016-ok.pdf

Va y avoir du défrichement