Île de Nantes - Beaulieu

Soleil de Loire/ 62 logements


© Clément Vergely

http://www.giboire-promotion.com/catalogue/

Le soleil ne brille pas par son originalité ... 

Maza a écrit:

Le soleil ne brille pas par son originalité ... 

Pourtant il aura de beaux balcons plein sud! C'est le point que je trouve pas mal, les résidents auront vue dégagée sur Saint Seb et le pont illuminé la nuit, pas si mal tout de même! Mais c'est vrai le bâtiment est massif, un gros monolithe planté là comme une borne pour marquer l'entrée dans Nantes, c'est mieux qu'avant tout de même!

Sur l'Île de Nantes: la place de la Galarne, bientôt sans sa verrue

L'ancienne mairie annexe de l'Île de Nantes, qui décrépit depuis le départ de ses fonctionnaires, il y a cinq ans, devrait être détruite cet été. Et la placette, entière rénovée.

Elle trône en plein milieu de la petite place de la Galarne. Et n'a pourtant rien de très princier. Même Alain Robert, l'élu de quartier, la surnomme « la verrue ».

[...]

Marion Lopez
Ouest-France

http://www.ouest-france.fr/pays-de-la-l … ue-4789555

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La commercialisation du programme St'île est lancé:


© BLOCK / Mabire-Reich

© BLOCK / Mabire-Reich

http://www.ghtcoop.fr/lancement-commerc … s-beaulie/

Les roof-top avec verrière en shed sont plus qu'à la mode... (Qui pour compter les immeubles ainsi équipés depuis Héméra ?)
On pourrait même finir par s'en lasser.... 
En tout, cela sera un marqueur temporel très clair ! !

Pas mal la vue mais ça doit chauffer fort l'été... 38-44°? Plus si tout  est fermé?   

Une des tours près du centre commercial Beaulieu en rénovation :

L'agence DeAlzua+ (en association avec David Cras) est en lice pour l'îlot Zamenhof:

Nantes (44), l’îlot Blancho-Zamenhof /concours

L’agence est retenue pour le concours de l’îlot Blancho-Zamenhof, dans le quartier de l’île Nantes, en équipe avec David Cras, Charles Dard Paysagiste, Cetrac Ingenierie, Yves Hernot Acousticien et Architecture et Technique pour la scénographie.

Le programme mixte repose sur la construction d’un ensemble immobilier à usage de logements, théâtre, locaux d’activités et locaux tertiaires.

http://www.dealzua.com

Pour rappel:

Ilot ' Blancho-Zamenhof ' - maîtrise d'oeuvre pour la construction d'un ensemble immobilier à usage de logements, théâtre, locaux d'activités et locaux tertiaires.

[...]

Client: Habitat 44 - OPH

— SP (périmètre intégral de l'opération): environ 11 500 m2.
— Enveloppe financière affectée aux travaux: 15 000 000,00 Euros HT
— Date prévisionnelle de début d'exécution: 2e trimestre 2017

[...]

http://www.marchesonline.com/appels-off … -7160359-1

Le PLU autorise une hauteur de 50m sur cette parcelle.

Pourquoi se limiter à 50m ? Cet emplacement aurait pu servir pour un IGH car autour, il n'y a rien d'historiques ou de logements bas autour. D'autant plus que l'immeuble à coté doit faire dans les mêmes hauteurs donc cela risque de créer une monotonie niveau skyline à cet endroit. C'est dommage...

Il s'agit de la hauteur des bâtiments voisins, de quoi créer un front bâti équilibré. Il y a beaucoup d'autres sites propices à des hauteurs supérieures.

La pointe de l'île reste l'endroit idéal pour des immeubles de grandes hauteurs. Le site réservé pour l'Arbre aux Hérons dans le secteur Tripode aussi.

J'ai un peu peur au vu des derniers rendus sortis par l'équipe Osty/Shorter que les IGH de la pointe ouest de l'ile aient été rabotés... (je ne demande qu'a me tromper bien entendu)

Drey, pardon si l'info m'a échappée mais quel emplacement au tripode devait accueillir l'arbre?

Alphazz a écrit:

Drey, pardon si l'info m'a échappée mais quel emplacement au tripode devait accueillir l'arbre?

Il s'agit de la parcelle circulaire:

Drey a écrit:

Il s'agit de la parcelle circulaire:

Je préfère nettement le site choisi, c'est à dire la carrière Misery.
Je ne vois pas l'intérêt de faire venir les touristes dans ce coin.
Surtout, je trouve que la carrière est dans un secteur plus emblématique de Nantes et son histoire, et tout ce secteur, cumulé avec une navette vers le HAB (et peut-être un équipement majeur au bout de l'île, pourra vraiment devenir un pôle d'attraction d'échelle nationale.

ah ok, merci Drey! eh bien je debarque au temps pour moi

pour ma part je n'imagine pas le plus hauts immeubles eventuels, juste a coté de l'eau, mais un peu plus en retrait, comme vers beaulieu ou vers la gare pour malakoff par exemple!

bien sur pres du futur CHU , j'adorerais aussi, mais quid de l'avenir??

Une réhabilitation d’envergure à Nantes


© © Hérault et Arnod

Il y a toujours une exception à la règle et notre immeuble nommé « Le Nantil » et situé dans l’île de Nantes en est une. La moyenne d’âge de notre patrimoine est de 6,6 ans et la majorité de nos immeubles répondent aux dernières normes constructives et environnementales.

Après étude et à l’aune de l’évolution du marché immobilier nantais, Foncière INEA a décidé de lancer, en ce début d’année, un chantier ambitieux visant l’édification, sur l’assise foncière disponible, de deux nouveaux immeubles de bureaux d’une surface totale de plus de 6 500 m² d’ici mi-2019. La rénovation de l’immeuble existant sera menée en parallèle courant 2017, afin de lui donner un souffle de modernité et de le rendre plus performant au niveau environnemental (une certification Breeam-RFO est visée à l’issue des travaux).

Foncière INEA a choisi de confier la maitrise d’ouvrage de cette opération au groupe Eiffage Grand Ouest, l’élaboration architecturale du projet ayant été confiée au cabinet HERAULT et ARNOLD.

Immeuble Nantil

http://fonciere-inea.com/une-rehabilita … -a-nantes/

^^ Intéressant ! J'aime bien ce que produit cette agence. Ce sera leur premier projet à Nantes.

Le rendu en totalité et plus grand (attention pour les petites connexions, ça pèse 9,74Mo) : http://fonciere-inea.com/wp-content/upl … antil1.jpg

c'est vraiment dans la veine actuelle nantaise: lignes sobres, retour du modernisme calme, belles ouvertures, couleur neutre...

le renard a écrit:

^^ Intéressant ! J'aime bien ce que produit cette agence. Ce sera leur premier projet à Nantes.

Le rendu en totalité et plus grand (attention pour les petites connexions, ça pèse 9,74Mo) : http://fonciere-inea.com/wp-content/upl … antil1.jpg

L immeuble est situé ou??

matou44 a écrit:

le renard a écrit:

^^ Intéressant ! J'aime bien ce que produit cette agence. Ce sera leur premier projet à Nantes.

Le rendu en totalité et plus grand (attention pour les petites connexions, ça pèse 9,74Mo) : http://fonciere-inea.com/wp-content/upl … antil1.jpg

L immeuble est situé ou??

Fiche immeuble

Du coup, le rendu avec rez-de-chaussé:


© Hérault et Arnod

Document relatif à une réunion publique (17/09/16) sur le projet Zamenhof/Blancho, deux émergences sont prévues:

Extraits:





http://fr.calameo.com/read/0027602877d1f1ae10758

Les résidences Proue 1 et 2 font 50m de hauteur.

Une image de la proposition non retenue pour le projet Zamenhof-Blancho:

Îlot Zamenhof Blanco


© Dealzua+

http://www.dealzua.com/actu/nantes-44-i … rs-87.html

Drey a écrit:

Une image de la proposition non retenue pour le projet Zamenhof-Blancho:

Îlot Zamenhof Blanco

http://zupimages.net/up/17/24/be4f.jpg
© Zamenhof Blancho

http://www.dealzua.com/actu/nantes-44-i … rs-87.html

Là il y avait un signal en hauteur.

Il y en a deux de prévus sur cette parcelle, verdict prochainement. Sur cette vue, la deuxième est peut-être en retrait.

L'agence Babin-Renaud est lauréate du concours pour l'îlot Zamenhof Blancho.

http://www.iledenantes.com/files/docume … moa-bd.pdf