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Montpellier - La Mantilla - Jacques Ferrier - 41,60m - [Achevé]

Ce fil de discussion concerne l'immeuble suivant :

(Cliquez sur le lien pour consulter et modifier sa fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
La Mantilla Logements, Commerces et activités, Bureaux, Parking public41.60 mR+132015

#1 29-01-2010 15:22:20

Chrispic
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Montpellier - La Mantilla - Jacques Ferrier - 41,60m - [Achevé]

Montpellier - La Mantilla - Jacques Ferrier/A+ Architecture - Construit - 41,60m

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/3042/l/1264941087m.jpg
© Jacques Ferrier

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/523/l/1291921700L.jpg
© A+ Architecture / Jacques Ferrier Architectures

Localisation :
Quartier Port Marianne -> ZAC Jacques Coeur -> Tranche 2 -> Îlot H (place Pablo Picasso). Ce projet fait face aux ZAC Parc Marianne, République et Rive Gauche, et s'étend le long de l'avenue Raymond Dugrand.

Plan Masse/Rendus :
- Cf. le dossier de presse de la ville de Montpellier du 29 janvier 2010 + site des architectes.

Dates clés :
- Concours : novembre 2009
- Début des travaux : décembre 2011
- Pose de la première pierre : 6 janvier 2012
- Livraison totale : mi-2015

Équipes :
Architectes: Jacques Ferrier Architectures, en association avec le cabinet local A+ Architecture.
Maître d'ouvrage: SERM, co-promotion par Bouygues Immobilier et Pragma (SAS Pierres Occitanes), SCI La Mantilla Commerces

Superficies :
Surface totale de 32.000 m² SHON (annoncée au départ, mais elle pourrait être différente actuellement, il faudra attendre le permis de construire, idem pour le nombre de logements) :
19 200 m² pour les logements (262 logements)
6 150 m² de commerces
3 300 m² de bureaux
3 350 m² de logements étudiants (102 logements)
Terrain : 8 618,20 m²
Parking souterrain de 1.000 places

Hauteurs :
De R+1 à R+13
La tourette en R+13 se situe en bordure de la place Pablo Picasso, place qui comme Ernest Granier sera composée de 4 bâtiments imposants.

Projets non-retenus lors du concours:
- Jean-Paul Viguier (via http://www.idaplus.fr/)

Pour plus d'infos:
- L'immeuble dans la BDD de PSS.
- Le site d'A+ Architecture.


_______________________________________________________________________________________


J'ouvre ce sujet dédié à un nouveau gros projet de la ZAC Port Marianne, l'îlot H/La Mantilla ! Merci à citylove et ThCh qui ont découvert le dossier de presse de la ville! Après les annonces de fin 2009, enfin du concrêt sur le projet!
En plus d'être important, ce projet apporte une nouveauté: on passe la barre des R+10 avec du R+13 annoncé! Une hauteur qui devrait donc tourner entre 40 et 50m, de quoi faire ressortir le projet dans la skyline de Port Marianne. Pour l'instant, le seul "rival" dans le coin est le nouvel Hôtel de Ville.
Voila, vivement de voir le permis de construire et vivement le chantier!

Dernière modification par Chrispic (05-08-2015 18:30:13)

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#2 29-01-2010 16:57:36

sebtwister
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Re: Montpellier - La Mantilla - Jacques Ferrier - 41,60m - [Achevé]

En un mot: Splendide.

C'est le début de l'élévation. De nombreux autres projets suivrons.

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#3 29-01-2010 17:54:44

stoker
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Re: Montpellier - La Mantilla - Jacques Ferrier - 41,60m - [Achevé]

Impressionants ces rendus ! Ce programme mérite effectivement son sujet, c'est juste énorme  E4

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#4 29-01-2010 18:32:00

citylove
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Re: Montpellier - La Mantilla - Jacques Ferrier - 41,60m - [Achevé]

merci chris , en effet ça mérite bien son propre sujet

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#5 29-01-2010 18:45:00

Jerome34
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Re: Montpellier - La Mantilla - Jacques Ferrier - 41,60m - [Achevé]

J'adore! Un bon projet pour la zone sans doute un des plus importants de Jacques Coeur. Hâte de voir le chantier démarrer, apparemment c'est pour bientôt!

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#6 31-01-2010 11:14:29

appletof
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Re: Montpellier - La Mantilla - Jacques Ferrier - 41,60m - [Achevé]

Pour ma part je suis plutôt déçu... il n'y a rien d'original  (et certainement pas les volumes !). J'ai l'impression de revoir les bâtiments construits dans les années 1970 sur dalle béton (genre le centre Meriadeck à Bordeaux, le Colombier à Rennes, etc.).  Pourvu que la réalisation me contredise !!

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#7 31-01-2010 18:17:39

Chrispic
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Re: Montpellier - La Mantilla - Jacques Ferrier - 41,60m - [Achevé]

Je te rejoins sur la dalle, ça m'a fait tilt dès l'annonce du projet en fin d'année, je suis pas fan de ce concept non plus! Pour les volumes aussi, il n'y a guère que les deux volumes de la place Pablo Picaso qui se démarquent, le reste est très Jacques Coeur-style. Comme tu dis il faudra voir quand ce sera réalisé! Le bon point ce sont les commerces en R+1, et, évidemment, le R+13.
Après quand on y réfléchi, l'avenue Raymond Dugrand c'est censé être les champs élysées de Montpellier, et quand on voit les "monstres" qu'il y a sur ce genre d'avenue, ça n'est pas très différent pour la Mantilla. Faut juste espérer que la façade ne soit pas trop sobre/moche... et ça pour l'instant c'est pas évident de savoir, les rendus sont trompeurs et ici pas forcément très détaillés.

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#8 01-02-2010 17:15:03

stoker
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Re: Montpellier - La Mantilla - Jacques Ferrier - 41,60m - [Achevé]

" Urbanisme, Et voilà le premier aperçu de l'avenue Dugrand"

http://www.midilibre.com/articles/2010/ … 94611.php5

Un jardin intérieur de 3 000 m 2 entouré de huit bâtiments comprenant des logements, sociaux et privés, une résidence universitaire ainsi que des bureaux et des commerces en rez-de-chaussée. L'architecte Jacques Ferrier, lauréat du concours lancé par la ville, a présenté, vendredi, son projet qui viendra s'intégrer dans le vaste quartier de Port-Marianne, le long de l'avenue Raymond-Dugrand, à quelques mètres du bassin Jacques- Coeur et du Lez, l'une des nouvelles entrées de la ville. C'est d'ailleurs sur cette « dualité » entre l'environnement urbain et le paysage naturel que l'architecte a indiqué avoir travaillé, pour proposer un îlot cohérent de 32 000 m 2 , caractérisé par un travail particulier sur les façades enveloppées d'une forme de résille. « C'est une architecture qui ne s'apprivoise pas au premier regard. Cette mantille présente plein de nuances », précise Jacques Ferrier, qui est également le concepteur du prestigieux pavillon français de l'exposition universelle de Shangaï. Avec son agence, l'architecte a insisté sur le travail spécifique des trois « grands emmarchements » qui permettront d'accéder au jardin intérieur, légèrement surélevé par rapport à la rue, « conçu comme un espace offert à la ville, à l'opposé de l'urbanisme de dalle ». Cet espace public pourra notamment accueillir dans sa partie est, les terrasses de bars et restaurants ...

"Ilôt H comme hauteur "

http://www.midilibre.com/articles/2010/ … 94614.php5

Dernière modification par stoker (01-02-2010 17:18:07)

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#9 01-02-2010 19:48:08

tertiaire
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Re: Montpellier - La Mantilla - Jacques Ferrier - 41,60m - [Achevé]

R+13, c'est pas mal du tout niveau hauteur !!!

Alors on savait que l'équipe municipale et notamment Philippe Saurel sont en faveur de la densification mais je pensais pas à ce point.

J'aime bien l'idée de la hauteur mais aussi du fait que ce soit une tour de bureaux D4 et puis n'oublions pas que Jacques Ferrier est vraiment une référence en conception de bureaux.


Pourquoi ne pas ajouter votre immeuble préféré ?
Bonne question. En ajoutant un immeuble vous contribuez au développement du site. Un immeuble que vous aimez mais que vous ne trouvez pas sur le site par exemple. Laissez vous guider, les modérateurs vous aideront : Ajouter un immeuble

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#10 30-05-2010 23:10:07

sebtwister
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Re: Montpellier - La Mantilla - Jacques Ferrier - 41,60m - [Achevé]

Je vous met une image encore plus grande de la Mantilla trouvé sur un pdf de la ville:

http://dl.dropbox.com/u/174611/images/mantilla.png

Source: http://blogcitoyen.montpellier.fr/publi … rianne.pdf

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#11 30-05-2010 23:36:48

Fran Goldsmith
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Re: Montpellier - La Mantilla - Jacques Ferrier - 41,60m - [Achevé]

On sait à peu près quand les travaux commencent ?
C'est pour bientôt j'espère.

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#12 31-05-2010 12:18:24

chripaub
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Re: Montpellier - La Mantilla - Jacques Ferrier - 41,60m - [Achevé]

Après 2012 quand les travaux de la ligne 3 sont finis, je pense. Perso je vois pas que tous les travaux se déroulent en même temps (avenue de l'europe, ligne 3, construction des routes etc + Mantilla) ça fait bcp tout ça mais bon.

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#13 31-05-2010 19:16:39

citylove
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Re: Montpellier - La Mantilla - Jacques Ferrier - 41,60m - [Achevé]

de toute façon ça va commencer ( en principe avant la fin de l'année)  par un grand parking souterrain de 1000 places je crois , donc avant de voir les immeubles s'ériger on a le temps ...... livraison 2014 , si tout va bien  B4

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#14 02-06-2010 22:45:23

Chrispic
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Re: Montpellier - La Mantilla - Jacques Ferrier - 41,60m - [Achevé]

Un document officiel de la ville datant d'avril ou mai (printemps de la Démocratie) parle de 2011 pour le démarrage des travaux, mais sinon effectivement on avait entendu parler de 2010 jusqu'à présent (surement fin d'année). En tout cas, je guète souvent l'arrivée du permis de construire... tellement hâte de connaître la hauteur! (oui bon, il n'y pas que la taille qui compte...  A10  mais attendez...paris-skyscrapers... alors si!  C7 )
Comme tu le dis citylove, avec le parking souterrain, on a le temps de voir venir! Regardez le temps qu'a mis L'Amiral et son parking souterrain de 300 places: début des travaux en mai/juin 2007 et le rez-de-chaussée n'est apparu qu'un an plus tard... et la livraison ne s'effectue que depuis le mois de mai 2010! Alors pour 1000 places, même si le terrain est un peu plus grand, ça va être long également :/ On se console en se disant que le projet est bien avancé et c'est du concret, peu de chances (ou plutôt malchance) de le voir annulé.

J'épingle le sujet, vu son importance.

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#15 04-06-2010 15:13:39

stoker
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Re: Montpellier - La Mantilla - Jacques Ferrier - 41,60m - [Achevé]

Un R+13 ça peut parraitre modeste mais le dernier qu'on ait vu se construire c'etait l'hôtel de région il me semble, ça commence donc à dater ! Merci Seb pour le lien, c'est très riche en infos diverses  B6

Dernière modification par stoker (13-08-2010 10:38:52)

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#16 29-12-2010 17:44:51

Fran Goldsmith
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Re: Montpellier - La Mantilla - Jacques Ferrier - 41,60m - [Achevé]

Des façades façon dentelle pour l'Îlot H



Avec un effort d'imagination...   Un petit pas, mais décisif, dans la réalisation du futur programme Îlot H a été franchi, hier, avec la présentation officielle du premier mètre carré du parement qui habillera les façades des immeubles. Un carré de 'dentelle', fait de   « béton fibré à haute performance qui servira aussi de garde-corps » et sera décliné sous quatre formes différentes,   « avec des façades qui vont se fondre les unes dans les autres ». Un parement, surtout, qui porte la patte inimitable de son créateur, l'architecte Jacques Ferrier, auteur du remarquable pavillon français à l'Exposition universelle de Shanghaï.


http://www.midilibre.com/articles/2010/ … 5#reaction

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#17 10-01-2011 19:18:50

Chrispic
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Re: Montpellier - La Mantilla - Jacques Ferrier - 41,60m - [Achevé]

Sur le site de Philippe Saurel, on peut voir une photo de ce mètre carré de Mantilla: http://www.philippe-saurel.com/IMG/jpg/JENNA_003.jpg Très sympa!

Concernant les dates, on notera un décalage par rapport à la première annonce du projet. 2015 pour voir le projet achevé, fiouuu que c'est long, ça nous laisse imaginer le temps qu'il faudra attendre pour les éventuelles tours de Nouveau Saint-Roch, Pagézy et Consuls de Mer Extension... bon par contre, si le parking démarre en avril, ça va, c'est assez rapide quand même! On pourrait avoir des permis de construire affichés assez rapidement. Le délais pour le début des immeubles semble raisonnable, dans la même veine que l'Amiral à l'époque (seulement 300 places).
Par contre là où j'ai peur, c'est pour la fameuse Mantille... la photo ci-dessus me semble un peu plus rassurante, mais j'ai peur que la façade soit belle et bien comme sur les rendus: blanche, blanche et blanche, avec pour seule originalité le motif du béton. Avec l'ampleur du projet, l'Amiral et son côté déjà bien brut serait surpassé... bref, j'ai hate de voir ce que ça donne vraiment car j'ai un gros doute. Je trouve vraiment dommage de ne pas utiliser autre chose pour la façade, comme par exemple de la tôle (cf. le lycée Marianne ou pour ceux qui connaissent, le Polychrome à Lille). On verra bien.

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#18 10-01-2011 21:24:00

citylove
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Re: Montpellier - La Mantilla - Jacques Ferrier - 41,60m - [Achevé]

Il est magnifique ce metre carré de "mantille" , les details me font penser à certaines formes de la sagrada familla A4

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#19 20-01-2011 12:45:59

dalco
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Re: Montpellier - La Mantilla - Jacques Ferrier - 41,60m - [Achevé]

http://www.aplus-architecture.com/proje … -mantilla/ sur ce site on trouve de superbe rendu avec un environnement très végétalisé.

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#20 20-01-2011 15:46:55

Jerome34
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Re: Montpellier - La Mantilla - Jacques Ferrier - 41,60m - [Achevé]

Trop végétaliste à mon goût, de la verdure au pied d'accord mais sur le toit on se croirait dans la jungle avec des arbres là-haut et des plantes sur les façades. Mais c'est la mode le tout vert  F7  Enfin bon ce n'est qu'un rendu! J'ai hâte de voir le chantier commencer!

Dernière modification par Jerome34 (20-01-2011 15:48:16)

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#21 21-01-2011 17:56:20

Yoan
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Re: Montpellier - La Mantilla - Jacques Ferrier - 41,60m - [Achevé]

Personnellement j'aime beaucoup tout ce vert. Mais les rendus restent toujours un peu flou à mon goût quant au rendu réel...  D3

Merci dalco pour la trouvaille et j'ai envie de dire: il était temps qu' A+ Architecture re-ouvre leur site après des années d'inactivités si je ne m'abuse  A10

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#22 21-01-2011 18:38:08

Chrispic
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Re: Montpellier - La Mantilla - Jacques Ferrier - 41,60m - [Achevé]

Je pensais avoir donné le lien ici ^^ effectivement leur site est réouvert depuis quelques temps (fin décembre il me semble) mais il n'est pas complet au niveau des projets, ils en ont bien + que ça.
Comme tu dis Yoan, toujours un peu flou ces rendus, d'autant qu'ils sont différents de ceux communiqués par Jacques Ferrier. Le réel aura donc le dernier mot, mais je reste sceptique sur l'effet barre toute blanche style L'Amiral mais en encore plus gros. Les touches d'originalités viendront de la fameuse Mantilla, de la peinture verte, et, évidemment, du R+13!

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#23 28-01-2011 13:36:52

Drey
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Re: Montpellier - La Mantilla - Jacques Ferrier - 41,60m - [Achevé]

Le projet de Jean-Paul Viguier non-retenu:

http://img51.imageshack.us/img51/2202/jeanpaulviguiermontpell.jpg

http://www.idaplus.fr/


"Une ville achevée est une ville morte"

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#24 28-01-2011 20:14:03

Chrispic
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Re: Montpellier - La Mantilla - Jacques Ferrier - 41,60m - [Achevé]

Merci pour l'info le brigadier! J'ai mis le premier post à jour.
Ce rendu semble un peu plus précis que ceux des lauréats et donne plus envi... il semble plus classe et moins béton.

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#25 18-03-2011 22:01:53

Chrispic
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Re: Montpellier - La Mantilla - Jacques Ferrier - 41,60m - [Achevé]

D'après les premières informations qu'on avait eu, on pouvait dénombrer 364 logements pour le projet. Or, l'affiche sur le stand de la SERM au salon de l'immobilier confirme ce que j'avais vu à la fête de l'immobilier (mais dont je ne me rappelais plus): La Mantilla ce sera 424 logements!
Alors soit ils en avaient oublié, soit le projet a évolué...

Edit: un petit tour sur le site de Jacques Ferrier et je vois que la fiche a été mise à jour, il indique 425 logements et toujours 32 000 m² de SHON. La date n'est plus 2014 mais 2015 comme on l'avait appris.

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