Montpellier - La Mantilla - Jacques Ferrier - 41,60m - [Achevé]

Heracles Investissement a acquis, auprès de Urbanisme & Commerce et Pragma, filiales de Sogeprom, l’ensemble commercial du complexe mixte "La Mantilla" dévelloppant 32 000 m² (avec 750 parkings) avenue Raymond-Dugrand, à Montpellier (34). Cette opération comprend 14 unités dont 3 moyennes surfaces, 409 logements, 3 restaurants et 8 boutiques. Urbi & Orbi, filiale de Sogeprom, assure la commercialisation et l’exploitation du site, dont la livraison est prévue au 1er semestre 2015.

http://www.immoweek.fr/immobilier/entre … geprom-253

ça continue de monter pour la Mantilla

Ca va faire un bel ensemble cette mantilla !

Ça commence à avoir de l'allure en effet. Merci pour les photos.
Tant que j'y suis, ça ne se voit pas bien sur tes photos, mais je m'interroge sur l'absence de fenêtres sur la tourette R+13 sur sa façade qui donne directement face à l'avenue Raymond Dugrand, voir cette photo du 6/10 :

Les rendus laissent pourtant penser qu'il y aurait des fenêtres. Je vois pas bien l'intérêt de ces deux étages aveugles (pour l'instant, à voir si ça continue sur le R+4) 

Oui en effet à surveiller c'est assez bizarre, il doit bien avoir une explication, suffit de la trouver maintenant !

Bon, le R+4 a bien des fenêtres! ^^ Photo du jour :


© C.C. Chrispic

Ce chantier me plaît énormément. Il faut être à côté pour se rendre compte que c'est quand même assez impressionnant comme vaisseau.   

Et de nuit, aujourd'hui :


© C.C. Chrispic

Very nice !! Merci pour la sortie nocturne 

Merci ;)

Quelques photos d'hier, ça commence à vraiment en imposer lorsque l'on passe à côté, le méga rez-de-chaussée et les deux immeubles de la place (bureaux r+8 et logements r+13) en léger porte-à-faux m'impressionnent :

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Un bout d'essai du "clad" des logements étudiants... effet grillage garanti, le rendu le laissait apparaître, la réalité risque d'être assez glauque... à voir comment cela rendra avec la peinture et éventuellement les plantes grimpantes d'ici quelques années, mais bon, pas trop convaincu pour le coup...

Chrispic a écrit:

Merci ;)
Un bout d'essai du "clad" des logements étudiants... effet grillage garanti, le rendu le laissait apparaître, la réalité risque d'être assez glauque... à voir comment cela rendra avec la peinture et éventuellement les plantes grimpantes d'ici quelques années, mais bon, pas trop convaincu pour le coup...

Ah oui en effet pas très convainquant le grillage, sur le coup j'avais cru que c'était une protection provisoire faisant partie de la sécurité du chantier...

Chrispic a écrit:

Merci ;)

Quelques photos d'hier, ça commence à vraiment en imposer lorsque l'on passe à côté, le méga rez-de-chaussée et les deux immeubles de la place (bureaux r+8 et logements r+13) en léger porte-à-faux m'impressionnent :
Un bout d'essai du "clad" des logements étudiants... effet grillage garanti, le rendu le laissait apparaître, la réalité risque d'être assez glauque... à voir comment cela rendra avec la peinture et éventuellement les plantes grimpantes d'ici quelques années, mais bon, pas trop convaincu pour le coup...

Salut Chrispic,

merci pour tes photos. L'ensemble est impressionnant. C'est la construction la plus spectaculaire depuis le NHV.

Je passerai voir à noel pendant ma quinzaine de présence. Il devrait y avoir un quasi étage de plus. Le nuage aura avancé j'espère (j'ai trouvé que ça avançait lentement) et peut être quelques lancements sur parc marianne phase 2 ou rive gauche.

ThCh

Il y aura même certainement + d'un étage puisque globalement ça a augmenté d'un étage partout, photo du soir :


© C.C. Chrispic

Allez, dernière fournée avant un répits de quelques semaines. Photos du jour et encore une nouveauté : après les deux étages "fantômes" de la tourette R+13, c'est l'immeuble R+8 de logements étudiants qui intrigue : il est censé faire du R+8 et pourtant on a des banches sur 2 niveaux sur le toit du R+8 avec une parois déjà coulée. Bon, ça ne semble pas être des niveaux supplémetaires mais plutôt une espèce de coiffe, vu l'absence de fenêtres sur la parois déjà coulée, mais quand bien même les rendus ne laissaient pas apparaître cette hauteur supplémentaire. Ce n'est pas pour me déplaire évidemment, vu depuis l'avenue Théroigne de Méricourt ce bâtiment fait très fin, bien vertical! On notera aussi l'apparition des premiers encadrements de fenêtres de l'immeuble de bureaux.

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La Mantilla et le Nuage vus du bassin.



D'autres fenêtres ont fait leur apparition, et des essayage de clad aussi, y'en a deux différents !




Et hop une vue du Nuage et de la Mantilla depuis le parc !



et pour finir une petite photo de la grue en tenue de Noël, toute bleue et qui scintille, même si là j’avoue on voit pas grand chose  .

La nuit c'était superbe cette grue de Noël!
Quelle bonne idée.

Penses-tu qu'un seul motif de résille (clad comme tu dis) sera choisi ou les deux peuvent cohabiter?

Pour le clad j'en ai absolument aucune idée ... Y'a plusieurs essais de clad tout le long de l'avenue mais celui qui apparait en bas à droite c'est la première fois que je le vois.

La gazette d'aujourd'hui confirme le déménagement de Habitat dans un des locaux de la Mantilla (1 700 m² à la place de 1 350 m² au Polygone aujourd'hui) . Ils précisent que d'autres enseignes sont présenties pour s'installer à coté : BoConcept, Ligne Roset, Roche Bobois ... Le magasin possédera son propre parking souterrain et sera situé juste en face du Ruban. La volonté serait ainsi de créer "un véritable village du meuble" sur Port-Marianne.

Samedi :


© C.C. Chrispic

Encore 5 étages à monter pour atteindre le R+13 

Chrispic a écrit:

Samedi :

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/ … 056ubj.jpg
© C.C. Chrispic

Encore 5 étages à monter pour atteindre le R+13 

Pas de igh donc (en dessous de 50m) mais belle hauteur quand même. Par contre je trouve ça beaucoup trop massif en largeur par rapport a ce type de hauteur assez importante, je n'aime pas du tout, ça va faire gros bloc.
Beaucoup de densité mais sans igh ça n'a jamais était bon a long terme je trouve, même si les façades modernes atténueront un peu cet effet...dans un 1er temps.

oospioo a écrit:

Chrispic a écrit:

Samedi :

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/ … 056ubj.jpg
© C.C. Chrispic

Encore 5 étages à monter pour atteindre le R+13 

Pas de igh donc (en dessous de 50m) mais belle hauteur quand même. Par contre je trouve ça beaucoup trop massif en largeur par rapport a ce type de hauteur assez importante, je n'aime pas du tout, ça va faire gros bloc.
Beaucoup de densité mais sans igh ça n'a jamais était bon a long terme je trouve, même si les façades modernes atténueront un peu cet effet...dans un 1er temps.

La photo peut être trompeuse pour qui ne connait pas le chantier. L'ilot est construit en rectangle, avec un espace au milieu. La facade opposée à l'avenue ne fait que 3 ou 4 étages (pour le vis à vis des immeubles déjà construits). Sur la facade principale, les hauteurs varient au niveau des articulations entre les différents lots.

ThCh

Oui c'est vrai que la photo peut donner une idée massive mais quand on passe devant le chantier c'est pas du tout l'impression que le bâtiment dégage bien au contraire. Le revêtement blanc devrait lui apporter encore de la légèreté je pense. Parcontre encore 5 étages c'est vrai que je me rendais pas comptes qu'il serait si imposant !!!    Face à " nuage" et ruban, le secteur risque d'êtres particulièrement original !

( merci chrispic pour tes photos et reportages !! )

Avec plaisir!
Pour expliciter un peu, voila grosso-modo ce qu'il reste à monter :


De gauche à droite : R+8 / R+13 / R+4 / R+10 / R+3 / R+9 / R+5 / R+10
En rouge, un petit doute : le plan masse indique bien R+9 (R+7+2) mais dans l'état actuel, le R+8 en cours devrait logiquement être en retrait (style maisons sur les toits) mais ce n'est pas le cas, comme si on allait pousser jusqu'à R+10 comme les autres... il y a peut-être eu du changement depuis le plan masse qui date de 2010.

Malgré cette variation de hauteurs, je trouve aussi que ça fait vraiment mastoque côté avenue. Un R+18 n'aurait pas été de trop pour casser plus fortement l'effet barre. Encore que, l'ensemble étant lié par l'imposant RDC (qui fait 7,30m), on garde cet effet "tout d'une traite". Pour les amoureux de tours ou gratte-ciel élancés, c'est pas encore avec la Mantilla qu'on en a pour notre passion ^^ Tous les projets récent qui tentent une percée en hauteur restent assez "fat" (gros). Notre plus concret "espoir" c'est la Folie Richter... on compte sur vous messieurs les architectes et décideurs!!

Sur le plan on a bien du R+9, mais sur certains rendu comme ci dessous on a les 3 bâtiments au même niveau. Et comme tu l'as dit Chrispic, le R+8 devrait être en retrait pour avoir du R+9 au total (les villas étant censé être sur 2 niveaux)...

"Topped out" pour tous les immeubles en dehors de l'avenue Raymond Dugrand où les R+9/R+10 sont en cours. Une des trois grues a été démontée. Quelques photos du jours :

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