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Démographie de Nantes, Saint-Nazaire et du département

 
31-12-2013 11:31
eiffel-ô
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Les populations légales de 2011 sont en ligne.
La population de Nantes intra muros continue sa progression en passant en un an de 284 970
à 287 845 habitants, soit + 2 875 habitants et 1,01% de croissance.

Le département passe de 1 282 052 à 1 296 364, soit + 14 312 habitants et +1,12%, ce qui est un (très) bon chiffre.
http://www.insee.fr/fr/themes/document. … f_id=20629

Population légale 2011 en Loire-Atlantique : le dynamisme démographique se poursuit

Les plus grosses croissances sur un an en valeur absolue :

Nantes + 2 875
Sainte-Luce-sur-Loire 792
Rezé 507
Couëron 494

Le Loroux-Bottereau 287
Saint-Sébastien-sur-Loire 276
Vertou 238
Herbignac 237
Savenay 225
Carquefou 217
Sainte-Pazanne 214
Thouaré-sur-Loire 212
Pornic 209
Saint-Brevin-les-Pins 208

Nort-sur-Erdre 189
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu 187
Cordemais 164
Grandchamps-des-Fontaines 160
Guérande 159
Pontchâteau 153
Bouguenais 149
Héric 144
La Chapelle-sur-Erdre 143
Les Sorinières 131
Donges 131
Montoir-de-Bretagne 129
Plessé 129
Arthon-en-Retz 126
Vallet 124
Le Pellerin 122
Gorges 116
Guenrouet 108
Saint-Jean-de-Boiseau107
Mésanger 105
Oudon 101




Le classement des villes intra muros :
https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic … 78#p464778


Ma carte des opérations d'urbanisme sur le Nord-Vendée (12 pages) :
https://maps.google.fr/maps/ms?msid=203 … &msa=0

31-12-2013 12:29
eiffel-ô
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26 communes affichent une croissance supérieure à 3% par rapport à 2010 :

Sainte-Luce-sur-Loire 6,65

Jans 5,83   
Le Gâvre 5,52
Cordemais 5,50
Drefféac 5,10

La Remaudière 4,82
Pouillé-les-Côteaux 4,47
Le Pin 4,24   
Touvois 4,18
Joué-sur-Erdre 4,11
Le Loroux-Bottereau 4,07
Herbignac 4,07
Cheix-en-Retz 4,03

Chéméré 3,94
La Meilleraye-de-Bretagne 3,79
Massérac 3,73   
Guenrouet 3,59
Saint-Viaud 3,59   
Sévérac 3,53
Arthon-en-Retz 3,35
Grandchamps-des-Fontaines 3,31
Maisdon-sur-Sèvre 3,26
La Chevallerais 3,20
Saint-Hilaire-de-Clisson 3,17
Prinquiau 3,03
Oudon 3,01


Ma carte des opérations d'urbanisme sur le Nord-Vendée (12 pages) :
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31-12-2013 12:51
eiffel-ô
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Années        2010               2011         
Nantes      284 970            287 845      + 2875     +1,01%
CUN          587 522            594 017      + 6 495    +1,11%
UU            591 461            597 879      + 6 418    +1,09%
AU           873 133            884 275       + 11 142   +1,28%

L-A          1 282 052         1 296 364     + 14 312    +1,12


C'est la deuxième année consécutive que l'AU de Nantes croît à plus de 10 000 habitants l'an.
Pour la première fois depuis la décennie 1990, la CUN croît autant en valeur relative que l'ensemble du département (+1,1% environ). Ce sont les premiers effets de la densification, même si le périurbain croît toujours autant.

L'aire urbaine de Saint-Nazaire a très peu progressé cette année.

                          2010           2011         
Saint-Nazaire      67 031        67 097     + 66       +0,10%                 
UU                   147 297      147 535     + 238     +0,16 
AU                   210 574      211 675     + 1 101    +0,52

L'unité urbaine de Clisson a pour une fois très peu progressé, elle passe de 21 278 à 21 489, + 211 habitants et +0,99% en un an contre +2,02%/an et +382 habitants/an entre 1999 et 2010.

Croissance plus faible également pour l'UU de Saint-Brévin qui gagne 284 habitants et +1,3% à 22 058 habitants.

Croissance plus faible également (et surtout temporaire...) pour l'UU de Pornic qui gagne 263 habitants et +1,46% à 18 244 habitants.

Les 2 UU côtières mitoyennes viennent de dépasser 40 000 habitants (40 302).

De très bons chiffres donc (pour changer) et principalement pour l'agglo et l'AU nantaise A6


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Dernière modification par eiffel-ô: 31-12-2013 15:30
01-01-2014 19:24
le renard
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Merci eiffel-ô, ceci-dit les comparaisons d'une année sur l'autre n'ont pas beaucoup de sens, non ? Contrairement à une comparaison 2006/2011 --> https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic … 57#p388957


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01-01-2014 20:27
eiffel-ô
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Il est vrai que maintenant qu'un cycle complet de recensement a été fait depuis 1999, il faut selon l'insee utiliser les données 2006-2011 pour faire des comparaisons.

Cependant, pour prendre l'exemple de l'agglo nantaise, on voit bien que depuis 2009 les villes de première couronne repartent fortement à la hausse, Bouguenais dans un premier temps, puis de nouveau Nantes, Sainte-Luce, Couëron, etc après des années de faible hausse pour les raisons que l'on sait. Cela n'a rien d'un hasard, il s'agit bien de la densification très récente et ultérieure au nouveau cycle référence de recensement qui débute en 2006.

Les comparaisons années par années ont ici du sens puisque les communes de plus de 10 000 habitants sont recensées chaque année (certes en petite partie). Sinon on aurait une moyenne lissée parfaite de croissance annuelle sur les 5 années de cycle 2006-2011. Ce qui n'est pas le cas pour l'agglo nantaise : stagnation entre 2006 et 2008, reprise en 2009, 2010 confirme et 2011 amplifie.

En croisant les données démographiques avec les données de logements mis en chantier, la comparaison année par année prend tout son sens. La production a fortement augmenté en 2007, comme il faut 2 ans pour livrer un immeuble, les chiffres au niveau démographique ne commencent qu'à s'en ressentir à partir de 2009 (chiffres publiés au 1er janvier 2012). Les 4 prochaines années seront très bonnes voire exceptionnelles.

Même chose finalement pour Clisson. L'agglo a ralenti en 2011 parce qu'il y a eu moins de logements mis en chantier en 2009 (1/3 en moins par rapport aux années passées), la croissance n'est pas régulière entre 2006 et 2011 même si l'insee simplifie à outrance !
Mais cela n'enlève rien à ce que dit l'insee qui doit dégager des périodes cohérentes pour faire des comparaisons, mais moi qui connaît dans le détail l'évolution des mises en chantier je me suis permis de comparer à l'année dernière C10

Bon j'arrête mon charabia, j'ai bien conscience que c'est balaise à comprendre A10


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01-01-2014 20:58
le renard
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eiffel-ô a écrit:

Les comparaisons années par années ont ici du sens puisque les communes de plus de 10 000 habitants sont recensées chaque année (certes en petite partie). Sinon on aurait une moyenne lissée parfaite de croissance annuelle sur les 5 années de cycle 2006-2011. Ce qui n'est pas le cas pour l'agglo nantaise : stagnation entre 2006 et 2008, reprise en 2009, 2010 confirme et 2011 amplifie.

Il faudrait que l'échantillon recensé chaque année (environ 8% de la population*) soit représentatif de la ville pour pouvoir faire une telle extrapolation. Or, sauf erreur (?) on se sait pas comment l'INSEE détermine ces échantillons. Les variations étonnantes d'une année sur l'autre pourraient s'expliquer par ce défaut de représentativité, plutôt que par l'application d'un quelconque correctif ?




* http://www.insee.fr/fr/insee-statistiqu … ethode.htm


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03-01-2014 15:59
eiffel-ô
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Des chiffres toujours très faibles pour novembre, 617 logements commencés, 704 autorisés. C'est une catastrophe pour le Rhône avec 451 commencés et pour l'ensemble des départements français sauf la Gironde et les Bouches-du-Rhône.
On arrive à 8 764 en 11 mois, on arrivera à à peine 10 000 en 2013, ce qui est très faible mais finalement conforme aux chiffres du début de la décennie 2000 (oui il faut toujours relativiser D1 ). Heureusement qu'il n'a pas gelé en décembre, cela aurait annuler autant de chantiers...

Signe du niveau catastrophique national, on arrive à seulement 2 981 logements en 11 mois dans les Alpes maritimes (Nice). Nantes va finir par rattraper Nice d'ici 30 ans max je pense.

Autre lot de consolation (et pas des moindres finalement), la production se replie toujours davantage dans l'UU nantaise et les villes importantes secondaires (sauf Saint-Nazaire et Saint-Herblain) qui ne devraient donc même pas souffrir de la crise...

Mises en chantier en novembre :

Saint-Sébastien 147
Nantes 93
La Chapelle-sur-Erdre 58
Machecoul 57
Saint-Brévin 25
Couëron 22
Herbignac 16
Saint-Etienne-de-Montuc 14
Pornic 12
Le Pouliguen 10

Autorisations en novembre :

Nantes 175
Vertou 80
Pornichet 61
Le Croisic 41
Saint-Nazaire 37
Bouaye 30
Carquefou 21
La Turballe 18
Varades 17
Sainte-Pazanne 17 (100% de pavillonnaire au mois et même à l'année...)
Rezé 11
La Plaine-sur-Mer 11


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06-01-2014 19:16
eiffel-ô
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Zone                                                 Pop 1999 - Pop 2006 - Pop 2011 - Tcam 99-11 - Tcam 99-06 - Tcam 06-11
L-A                                                      1134284   1234085  1296364       1,12%           1,21%          0,99%
AU Nantes                                              776995    841404    884275         1,08%          1,14%         1%
UU Nantes                                               557945  582956    597879         0,58%           0,63%        0,54%

La croissance a bien ralenti entre les périodes !
Mais tout devrait repartir fortement à la hausse au vu des mises en chantier record depuis 2010.
6563 logements ont été mis en chantier sur l'AU de Nantes entre 2006 et 2009 pour 8 574 habitants supplémentaires sur ces années concercées, soit un ratio de 1,31 habitant supplémentaire par logement mis en chantier.
Entre 2010 et 2012, ont été mis en chantier 27510 logements, soit 36 000 habitants supplémentaires dans les années qui viennent soit 12 000 hab/an et un TCAM de 1,35%. Au 1er janvier 2014, l'AU devrait compter environ 930 000 habitants. Le million viendra rapidement.

Avec les données pour l'UU et un ratio de 0.67, on aurait 612 000 habitants au 1er janvier 2014. C'est assez incroyable ce ratio, pour mieux vous expliquer cela fait 2 985 habitants annuels supplémentaires pour 4 448 logements annuels, soit moins de nouveaux habitants que de logements construits A8 Cela voudrait dire qu'en plus de la forte décohabitation et d'un fort départ des ménages nantais vers la périphérie, les nouveaux logements ne seraient en moyenne habités que par une seule personne... Mécaniquement, avec la très forte hausse de la production de logements, l'auran disait que le ratio devrait se rapprocher de 1. Si tel était le cas, cela ferait 619 000 habitants au 1er janvier 2014. Sacré écart !

Avec les données du département et un ratio de 1,22 (12 456 habitants supplémentaires annuels pour 10 207 logements mis en chantier), on aurait 1 342 000 habitants au 1er janvier 2014, soit un TCAM de 1,15% pour les trois années qui viennent et 15 000 hab annuels.

L'aire urbaine de Nantes croît à 1% depuis 1990, c'est un taux d'une constance remarquable et sûrement unique en France.


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Dernière modification par eiffel-ô: 06-01-2014 20:14
06-01-2014 21:41
yellowsky
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Bretagne. L'évolution de la population département par département depuis... 1851 !

Quel est le département le plus peuplé de la Bretagne historique ? La Loire-Atlantique ? Exact. Suivi de l'Ille-et-Vilaine et du Finistère. Mais les choses n'ont pas toujours été ainsi. Jusqu'à la seconde guerre mondiale, le Finistère était le département le plus peuplé de toute la Bretagne. Il n'a d'ailleurs été dépassé par l'Ille-et-Vilaine que dans les années 90. Voici un graphique récapitulatif de l'évolution des populations bretonnes depuis 1851.

http://www.letelegramme.fr/ig/generales … 359552.php

06-01-2014 22:05
yellowsky
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Départements français classés par population et superficie.

La loire Atlantique est passé de la 13 a la 12 place. On a dépassé la seine maritime. Il est aussi a noter la faible densité de notre département. L une des plus faible des 20 premiers. Enfin bref, c est du wikipedia, mais c est intéressant.
http://fr.wikipedia.org/wiki/D%C3%A9par … superficie

Dernière modification par yellowsky: 07-01-2014 13:31
06-01-2014 22:43
eiffel-ô
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Intéressant.
Au vu de la croissance actuelle, le 44 a de quoi devenir le 8ème département le plus peuplé de France d'ici 30 ans. Les 7 premiers sont juste imbattables,


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06-01-2014 23:13
eiffel-ô
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C'est d'ailleurs ce qui est prévu par l'insee :
http://www.insee.fr/fr/themes/document.asp?ref_id=16918

En 2040, la Loire-Atlantique pourrait compter 1 630 000 habitants. Cette très forte augmentation de la population (380 000 habitants supplémentaires soit plus de 11 500 chaque année) placerait le département en 8e position des départements français les plus peuplés contre le 12e aujourd'hui.


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07-01-2014 09:06
I
invité02
Compte supprimé
I

LA devant la Haute Garonne! cool! Pour une fois que Tolosa n'est pas en 1st  place (je dis ça car finalement la Haute Garonne c'est Toulouse et rien d'autre non?).

Par contre, si on enlève les départements IDF de ce classement alors la Loire Atlantique figure tout de même au 6ième rang des départements les plus peuplés de province (hors IDF donc).

Dernière modification par invité02: 07-01-2014 09:12
08-01-2014 21:27
eiffel-ô
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Non la Haute-Garonne va gagner selon l'insee un tout petit peu plus d'habitants que le 44 A7
Après, même si le 44 resterait plus peuplé, çà ne serait de pas grand chose.
Ce qu'il faut retenir, c'est que ce sont ces 2 départements qui seront les plus attractifs de France en valeur absolue d'ici 30 ans (400 000 habitants environ) et que ces 2 départements sont eux-mêmes limitrophes des 2 départements qui seront les plus attractifs mais en valeur relative (en%), à savoir le Tarn-et-Garonne et la Vendée.

A votre avis, quelles communes pourraient-être absorbées dans l'unité urbaine de Nantes dans les décennies qui viennent ? (règle de moins de 200 mètres de bâti)
Liste des communes de l'UU actuelle :
http://www.insee.fr/fr/methodes/nomencl … zone=44701

Projets urbains d'ici 10-20 ans en Nord-Loire :
https://maps.google.fr/maps/ms?msid=209 … 1,0.338173

en Sud-Loire :
https://maps.google.fr/maps/ms?msid=209 … 5,0.676346


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Dernière modification par eiffel-ô: 08-01-2014 23:19
08-01-2014 23:48
eiffel-ô
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J'ai trouvé cette thèse (549 pages) sur le net de novembre 2005 :
LA PÉRIURBANISATION DANS LA MÉTROPOLE NANTAISE
De nouvelles mobilités pour de nouveaux lieux d’urbanité ?

http://tel.archives-ouvertes.fr/docs/00 … ion_NP.pdf

Je ne sais pas ce qu'elle vaut je la lirai quand j'aurai le temps, mais si qqn veut synthétiser quelques éléments ne vous gênez pas C10


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14-01-2014 14:24
le renard
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Une infographie publiée par Ouest-France le 2 janvier dernier (édition papier) :

http://imageshack.com/a/img268/8872/hvpj.jpg
(cliquer pour zoomer)

Attention au biais de lecture engendré par la variation de la taille des communes, le foncier d'une petite commune est plus limité :

http://imageshack.com/a/img32/8296/ow6k.jpg


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17-01-2014 00:12
eiffel-ô
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La ligne de croissance Rennes-Nantes-LRSY est impressionnante, 250 kms de très forte croissance, probablement le couloir de peuplement le plus en croissance de France.
http://www.20minutes.fr/nantes/1274623- … nt-nouveau

Les grosses villes attirent à nouveau
Longtemps fuies par les familles en raison des prix de l'immobilier, des villes comme Rezé, Bouguenais, La Chapelle-sur-Erdre, Sainte-Luce, Saint-Sébastien et même Nantes gagnent à nouveau plusieurs milliers d'habitants. Une tendance qui devrait encore s'accélérer, selon les projections de population.


Ma carte des opérations d'urbanisme sur le Nord-Vendée (12 pages) :
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29-01-2014 12:13
eiffel-ô
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Nombre de mises en chantier de logements neufs par département en 2013 (source sit@del 2) hors cas particulier IDF
1) Gironde 12 711
2) Bouches-du-Rhône 11 376
3) Haute-Garonne 10 972
4) Loire-Atlantique 9 632
5) Rhône 9 288

La Gironde fait cavalier seul cette année H2
Au niveau des régions, la chute est particulièrement spectaculaire pour le Languedoc-Roussillon, les Pays de la Loire et Midi-Pyrénées.

Hourra Saint-Herblain sauve son année jusque là ridicule avec un exceptionnel mois de décembre et 306 mises en chantier G3

Nombre de mises en chantier de logements neufs par commune :

Nantes 1 561
Rezé 531 (record absolu)
Pornic 382 (record absolu)
Saint-Herblain 373
Carquefou 360 (second record absolu)
la Chapelle-sur-Erdre 264
Saint-Sébastien-sur-Loire 245
Saint-Nazaire 200
Vertou 198
Couëron 193
Treillières 179 (record absolu de l'année dernière de nouveau battu)
Sucé-sur-Erdre 163 (record absolu)
Bouaye 155 (second record absolu)
Thouaré 150
Orvault 147
Basse-Goulaine 143 (record absolu)
Sainte-Luce 139
Sautron 134
Trignac 133
la Baule 122
Saint-Brévin-les-Pins 116
Saint-Étienne-de-Montluc 100 (record absolu Côme A7 )

Donges 99
Piriac-sur-mer 99 A8 (record absolu, rappelons que c'est un village de 2 173 habitants)
Saint-Mars-du-Désert 96 (record absolu, uniquement des maisons)
Clisson 92 (second record absolu)
Machecoul 92 (record absolu)
Saint-Michel-Chef-Chef 81 (second record absolu)
La Turballe 81
Ancenis 79
Montoir 74
Saint-André des Eaux 72
Herbignac 70
Grandchamps-des-Fontaines 69
La Montagne 69 (record absolu)
Pornichet 67
La Bernerie 63 (record absolu de l'année dernière de nouveau battu)
Le Bignon 62 (record absolu)
Bouguenais 62

La production se recentre toujours plus dans l'UU de Nantes et les pôles secondaires du département.
Pornic, Rezé et Treillières ont fait un chiffre spectaculaire cette année.


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Dernière modification par eiffel-ô: 30-01-2014 09:46
29-01-2014 13:23
le renard
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Le chiffre de Piriac est notable en effet, d'autant que cette partie du littoral était plutôt en perte de vitesse sur le plan démographique.


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29-01-2014 14:16
eiffel-ô
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Mises en chantier logements neufs 2013 :

LA   9 632
UU  4 884
cun  4 893
AU   6 733

Pour l'UU de Nantes, l'AU de Nantes et le département, les chiffres n'ont jamais été aussi bas que depuis 2008, précédente crise mondiale oblige.
Alors certes les chiffres ne sont pas glorieux (sans être catastrophiques), mais pour la CUN (communauté urbaine de Nantes), les mises en chantier sont seulement très légèrement en-dessous des objectifs en raison d'un petit chiffre pour Nantes.
Pour la 5ème année consécutive, la production de logements dans l'UU de Nantes totalise plus de 70% du total de l'AU.

En revanche, Pornic explose littéralement. 456 logements ont été mis en chantier dans son UU. Il faut savoir que le précédent record datait de 2011 et aussi de 2012 avec 211 logements mis en chantier chacune de ces deux années. On a donc trois records absolus d'affilée, le dernier étant le plus spectaculaire.
L'UU de Saint-Brévin a mis en chantier 284 logements, ce qui est un bon chiffre légèrement supérieur aux 12 années passées.

Les 2 UU de Pornic/Saint-Brévin ont donc mis en chantier 740 logements en 2013, chiffre considérable qui dépasse très largement les 518 en 2002.
Il y avait environ 429 logements annuels entre 2002 et 2012 pour 771 habitants annuels supplémentaires, soit un ratio de 1.8.
2 104 logements ont été mis en chantier de 2010 à 2013. Ils permettront l'accueil de 3 800 habitants supplémentaires d'ici 2015, soit un ensemble de plus de 44 000 habitants contre 40 302 en 2011.

Le chiffre du jour : l'ensemble Pornic/Saint-Brévin (40 302 habitants) a mis en chantier 740 logements tandis que l'UU de Saint-Nazaire qui est presque 4 fois plus peuplée (147 535 habitants) a mis en chantier 874 logements, soit quasiment autant A2

173 logements mis en chantier dans l'UU de Clisson, chiffres habituels mais avec un gros recentrage dans Clisson et un record absolu du plus faible chiffre à Gorges (12).

Vous remarquerez qu'il existe un seul endroit dans le département à ne pas connaître la crise du tout, il s'agit de tous les villes moyennes du Sud-Loire en incluant Rezé. L'ensemble Pornic/Saint-Brévin est en plein boom, l'UU de Clisson présente les mêmes forts chiffres habituels ou encore Machecoul qui a un record absolu cette année. Le phénomène s'arrête en Loire-Atlantique. Pour une fois la Vendée aussi est touchée par la crise. L'UU de Montaigu aux portes de Nantes présente les 2 plus faibles records absolus avec 106 et 113 logements en 2012 et 2013, la Roche-sur-Yon même record absolu avec 82 logements, seulement 196 logements dans l'UU de Challans, Cholet s'effondre avec 44 logements, etc

Notez que c'est la 1ère fois que le nombre de logements mis en chantier est inférieur sur l'UU de Saint-Nazaire au cap symbolique des 1000 unités (874). C'est la plus faible production à la fois sur l'UU mais aussi sur l'AU. Il s'agit du chiffre le plus faible jamais enregistré pour Guérande, mais là ce chiffre vient après une année 2012 record dans l'autre sens avec 247 logements, rien de bien grave. Pour résumer, records absolus du plus faible chiffre de mises en chantier pour La Chapelle-des-Marais, Guérande, Prinquiau, Saint-Joachim, Saint-Malo-de-Guersac, toute l'UU de Saint-Nazaire, toute l'AU de Saint-Nazaire et 2eme chiffre le plus faible pour Saint-Nazaire.

19 670 : record du plus faible nombre de mises en chantier en PDL. Précédent record : 2012 avec 21 432. 2 années très faibles d'affilée donc.


Ma carte des opérations d'urbanisme sur le Nord-Vendée (12 pages) :
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Dernière modification par eiffel-ô: 29-01-2014 14:24
12-02-2014 00:28
eiffel-ô
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Population département Loire-Atlantique 2011 : 1 296 364 habitants
Estimation 2013 : 1 322 404
soit + 26 040 en 2 ans (13 020 fois 2)

Fait très étonnant, les Alpes-maritimes auraient perdu -2 370 habitants en 2 ans.

Classement national du plus fort gain estimé en 2 ans :
1) Rhône +36 601

2) Haute-Garonne +29 438
3) Hérault 28 016
4) Gironde 27 508
5) L-A + 26 040

6) Paris 23 330

Le Rhône met une claque aux autres départements français puis le 31, 34, 33 et 44 sont au même niveau puis vient Paris.


Ma carte des opérations d'urbanisme sur le Nord-Vendée (12 pages) :
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Dernière modification par eiffel-ô: 12-02-2014 00:28
12-02-2014 13:38
le renard
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(à noter qu'avec le recul du littoral dû aux tempêtes, l'Aquitaine a soudainement gagné en densité D4 )


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24-02-2014 18:29
eiffel-ô
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C'est vraiment formidable tous ces articles de l'insee qui parlent de Rhône-Alpes et Pays de la Loire comme les régions les plus attractives dans les années à venir :
http://www.insee.fr/fr/themes/document. … f_id=20796

Avec un nouveau jeune sur quatre (+ 400 000 en France métropolitaine), la région connaîtrait la plus forte progression du nombre de jeunes derrière Rhône-Alpes. La Loire-Atlantique, la Vendée et le Maine-et-Loire seraient les départements particulièrement concernés.

Incroyable, sur 400 000 nouveaux jeunes en France, les PDL vont en accueillir 1/4 !
Plus de la moitié des nouveaux jeunes en France iront dans seulement 2 régions françaises C4
+ 600 000 seniors également, record de France, le littoral du 44 et du 85 va voir l'euphorie s'accentuer ! Des géographes disent justement que c'est un phénomène comparable à celui de la Côte-d'Azur en son temps qui est en train de se mettre en place entre le 44 et le 85 avec cependant la coupure des marais de Bouin entre les deux. L'urbanisation du coup contourne par Machecoul et Challans.

Ainsi, les bébés des années 2000 nés dans le périurbain deviennent des adolescents puis de jeunes adultes dans les années 2020 et 2030. Ces derniers seront le plus souvent demandeurs pour réaliser leurs parcours de services localisés dans les grandes agglomérations...
Ceci pourrait engendrer des mouvements migratoires relativement importants vers ces agglomérations, au premier rang desquelles Nantes Métropole : elle pourrait gagner près de 2 600 jeunes chaque année dès 2030 contre 1 700 aujourd’hui, engendrant une demande accrue de logements de petite taille sur le territoire.


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24-02-2014 19:25
yellowsky
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Et le plus fou, c est les 46 000 jeunes supplémentaire en Loire atlantique. Ce document de l Insee est hallucinant.

En cas
de poursuite de ces tendances, avec
respectivement 46 000 et 22 000 jeunes
supplémentaires d’ici 2040, la Loire-
Atlantique et la Vendée pourraient
faire face à un dynamisme de leur
jeunesse particulièrement important

A noter les 70 000 jeunes en Bretagne aussi, l ouest semble promis a un avenir radieux.

03-03-2014 10:50
eiffel-ô
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Début d'année dramatique, bien pire que 2013, avec 558 mises en chantier dans le 44.
La Gironde continue de tout exploser ses poursuivants avec 2 353 logements. C'est vraiment le nouvel eldorado depuis quelques temps. Le chiffre est d'autant plus épatant que Bordeaux a lancé un seul logement...

Hormis ce département, partout ailleurs en province c'est le drame, la Haute-Garonne est à 639, Bouches-du-Rhône 566, l'Hérault 494, le Rhône un effroyable 358 (moins que l'Ain !!), la Vendée un improbable 210.

Malgré ce chiffre apocalyptique, Nantes commence bien l'année :

1) Nantes 199 logements (mais 2 autorisations par contre...)
2) Haute-Goulaine 44 logements
3) Saint-Herblain 19
4) Saint-Jean-de-Boiseau 18
5) Bouguenais, Sainte-Luce, Saint-Père-en-Retz, 17
8) Pornichet 14
9) La Baule 12
10) Couffé 10

Autorisations :
1 Vertou 80
2 Saint-Herblain 76
3 Sautron 71
4 Savenay 59
5 Couëron 56
6 Bouguenais 36
7 Thouaré 29
8 Maisdon-sur-Sèvre 21
9 Grandchamps 20
10 Orvault 15


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