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Valenciennes - Politique de l'habitat

#1 02-04-2010 19:51:13

dooby59
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Valenciennes - Politique de l'habitat

A l'instar du topic lillois, j'ouvre ce topic qui permettra de recenser les programmes collectifs actuels et à venir en complétant par des photos (si possible) afin de montrer les exemples de requalification de l'habitat, etc....

LES COMTES DU HAINAUT

Boulevard Carpeaux
Etat d'avancement : Nouvelle réalisation

Prochainement dans le coeur historique de Valenciennes, face au Parc de la Rhônelle, découvrez une résidence de prestige au style néoclassique[...]

Source : Selogerneuf

RESIDHOME DU THEATRE

Rue du Fer à Cheval
Etat d'avancement : Nouvelle réalisation

Livraison à partir du 4e trimestre 2011

Caractéristiques du programme : Nouveau programme - Dans le cadre du Scellier Meublé - loi Bouvard (LMNP), Investissement avec Revenus Garantis et Défiscalisés à Valenciennes. Idéalement située dans un quartier résidentiel et verdoyant, à proximité du centre - ville, la résidence de tourisme et affaires "Residhome du Théâtre"[...]

Source : Explorimmoneuf

VILLA WATTEAU

Rue Jacques Perdrix
Etat d'avancement : En cours de réalisation

Présentation du programme : VILLA WATTEAU

Le Boulevard Watteau borde le centre ville de Valenciennes par un écrin de verdure: les arbres centenaires relient le Musée au Parc de la Rhonelle.

Profitez ainsi de ce site privilégié, dans une petite résidence de deux bâtiments (deux et trois étages) donnant sur une rue très calme, avec tous les commerces à proximité[...]

Source : Projectim

LE LAC

Rue de Malplaquet
Etat d'avancement : En cours de réalisation

http://9.visuels.poliris.com/2d/9/9/b/f/99bfd622-456c.jpg

La résidence "Le Lac" exprime par sa personnalité architecturale contemporaine et un emplacement de choix pour ce programme qui s'inscrit à merveille dans ce quartier traditionnel proche du centre ville et des axes proche tout en étant calme car se situe à 100 mètres de la base nautique du vignoble[...]

Source : Se loger neuf

Ce programme se situera à cet emplacement :

18 RUE DE L'INTENDANCE

Rue de l'Intendance
Etat d'avancement : En cours de réalisation

POLYGONE lance son nouveau programme: "18 rue de l'Intendance" au coeur de Valenciennes. Fidèle à ses habitudes, POLYGONE réalise une opération de prestige à la situation exceptionnelle[...]

Source : Spii-Polygone

LE CLOS DES PEINTRES

Rue Durin
Etat d'avancement : En cours de réalisation

Ouverte sur un îlot clos et verdoyant, la résidence « Le Clos des Peintres» offre un cadre de vie privilégié et un véritable havre de paix à ses habitants à proximité de toutes les infrastructures sportives[...]

Source : Wimmoneuf

LES JARDINS DES BEAUX ARTS

Rue Milhomme
Etat d'avancement : En cours de réalisation

Dernière mise à jour : 27/03/2010

Désignation : Programme immobilier à Valenciennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs.

Localisation/Commodités : Au cœur de Valenciennes, les « Jardins des Beaux Arts » s’inscrivent harmonieusement dans un quartier résidentiel très calme, verdoyant et à deux pas du musée des Beaux Arts[...]

Source : Trouver un logement neuf

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#2 19-06-2010 14:21:16

nicolas.59300
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Re: Valenciennes - Politique de l'habitat

Nouveau programme derrière le parc de la Rhônelle, "Les jardins de la Rhônelle" :

À Valenciennes, rues Claudin Lejeune et Baudoin L'édifieur, une situation privilégiée, en bordure du parc de la Rhônelle.

En plein cœur de ville, à proximité de toutes commodités.
Proximité des axes de communication (Accès aux autoroutes A23)

http://m.groupeghi.com/m//image/newprogram/s/47_3.jpg
http://m.groupeghi.com/m//image/newprogram/s/47_2.jpg
http://m.groupeghi.com/m//image/newprogram/s/47_1.jpg

Source : http://www.msimmo.com

Nouvelle résidence également, "Les Naturiales",  sur le site de Marly Industries dont l'aménagement semble s'accélérer :

Mise en vente : 21 juin 2010
Aux portes de Valenciennes, et coeur d’un grand projet de renouvellement urbain. Cette résidence, de 3 bâtiments, est conçue avec l'objectif d'obtenir le label BBC-Effinergie® (Bâtiment Basse Consommation). D’allure contemporaine, elle illustre le renouvellement urbain d’un élégant quartier d’habitat traditionnel mais également un tournant dans la vision de la ville de demain.

http://www.vinci-immobilier.com/residentiel/lib/class/dedicatedProgFiche__gen_image.class.img.php?img_path=L2hvbWUvc2l0ZXMvMjEzLjI1MS4xNDUuOTgvd3d3LnZpbmNpLWltbW9iaWxpZXIuY29tL3dlYi9yZXNpZGVudGllbC9faW1nX3VwbG9hZC8vcHJvZ3JhbW1lL21hcmx5X25hdHVyaWFsZXNfcGVyc19iYmMuanBn&mod_operate=t&mod_resize=x&img_maxX=424&img_maxY=219

Source : http://www.vinci-immobilier.com

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#3 21-06-2010 17:19:32

dooby59
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Re: Valenciennes - Politique de l'habitat

Le programme "Les Jardins de la Rhônelle" s'appelait "Les Trianons du Parc" et "Le Relais du Parc" à la base. Bizarre ce changement de nom en cours F9

Par contre, quid des batisses D3 Elles vont être rasées je suppose F9

D'ailleurs, je pense qu'il y a du y avoir du retard dans ce projet car ça fait quelques années qu'il est prévue. Bref, tant mieux qu'il ne soit pas abandonné.

Sinon, pas mal le programme "Les Naturiales" ! Je ne connaissais pas et avec les maisons très contemporaines qu'ils ont fait dans le secteur, ça peut rendre vraiment sympa !

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#4 18-09-2010 14:18:22

nicolas.59300
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Re: Valenciennes - Politique de l'habitat

A priori, les bâtisses on été rachetées donc je pense qu'elles seront rénovées. Bien refaites ce sont quand même de belles maisons assez typiques du quartier.

Sinon, les Tertiales vont enfin être terminées !!!! E2
Le chantier de construction de la rédidence de tourisme et d'affaires "Residhome du Théâtre" (cf. plus haut) ainsi que de la résidence de services pour seniors la Girandière Valenciennoise (les 2 projets sont du même promotteur) a démarré.
http://www.immobilier-loi-bouvard.fr/wp-content/uploads/2009/11/programme-bouvard-valenciennes.jpg

Source : http://www.reside-etudes.fr

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#5 18-09-2010 23:22:41

dooby59
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Re: Valenciennes - Politique de l'habitat

nicolas.59300 a écrit:

A priori, les bâtisses on été rachetées donc je pense qu'elles seront rénovées. Bien refaites ce sont quand même de belles maisons assez typiques du quartier.

Oui, elles ont assez belles et surtout typiques du quartier (elles s'intègrent bien avec l'esprit du Jardin de la Rhônelle) donc j'espère qu'elles seront conservées.

nicolas.59300 a écrit:

Sinon, les Tertiales vont enfin être terminées !!!! E2
Le chantier de construction de la rédidence de tourisme et d'affaires "Residhome du Théâtre" (cf. plus haut) ainsi que de la résidence de services pour seniors la Girandière Valenciennoise (les 2 projets sont du même promotteur) a démarré.
http://www.immobilier-loi-bouvard.fr/wp … iennes.jpg

Source : http://www.reside-etudes.fr

"Residhome du Théatre" m'a l'air pas mal comme immeuble (on dirait qu'il y a une terrasse sur le toît).
J'espère qu'il y aura bien un espace commercial au rez de chaussé (Un café ? Un restaurant ?) qui pourrait ENFIN donner un peu de vie à ce quartier.
Et puis avec l'université en face et le Phénix, c'est certainement viable.

Sinon, je doute que le rendu que tu as posté soit encore d'actualité sachant qu'à cet emplacement, il y a l'Agence Ferroviaire Européenne.

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#6 07-10-2010 13:06:57

dooby59
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Re: Valenciennes - Politique de l'habitat

Une nouvelle résidence de standing à côté du jardin de la Rhônelle
jeudi 07.10.2010, 05:16 - La Voix du Nord

Vendredi, Dominique Riquet est allé poser la première pierre symbolique de la résidence « Les Jardins de la Rhônelle », rue Claudin-Lejeune à Valenciennes. ...

Cette résidence de haut standing sera composée de trois bâtiments, auxquels il sera possible d'accéder soit par la rue Claudin-Lejeune, soit par la rue Baudouin-l'Édifieur. Au total, on y dénombrera soixante-quinze logements, du T1 au T4.[...]

Source : La Voix du Nord

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#7 20-12-2010 18:21:45

dooby59
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Re: Valenciennes - Politique de l'habitat

Un nouveau programme dont je ne connais pas la localisation D3

Les jardins de Néo

http://www.trouver-un-logement-neuf.com/upload/programme-neuf-valenciennes-4cf3b3f4ecd73.jpeg

Dernière mise à jour : 17/12/2010

Désignation : Programme immobilier à Valenciennes, composé d'un ensemble de maisons neuves.

Localisation/Commodités : VALENCIENNES, ville dynamique et chaleureuse, notre programme, à proximité du tramway, dans un quartier en plein renouveau, saura vous séduire.

Source : Trouver un logement neuf

Un autre nouveau programme dont je ne connais pas non plus la localisation.

Le Clos Valencygnes

A Valenciennes, au coeur des équipements dédiés à la formation supérieure.

Source : MSI Immo

Des rendus plus grands du programme "Les jardins de la Rhônelle" (déjà posté ci-dessus par nicolas.59300)

Source : MSI Immo

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#8 20-12-2010 19:33:55

nicolas.59300
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Re: Valenciennes - Politique de l'habitat

Les jardins de Neo se situeront juste à l'entrée de Dutemple, sur la droite en venant d'Aubry.

Pour l'autre programme, je n'ai pas la rue exacte maise je pense qu'il se situe dans une des rue entre la voie ferrée et le parc de l"anciennes citadelle (pas très loin de l'ENTE). On doit l'apercevoir depuis l'esplanade.

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#9 20-12-2010 20:17:05

dooby59
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Re: Valenciennes - Politique de l'habitat

nicolas.59300 a écrit:

Les jardins de Neo se situeront juste à l'entrée de Dutemple, sur la droite en venant d'Aubry.

Ah oui, exact ! Le pire, c'est que j'ai vu qu'ils ont installés le panneau du projet récemment.
Ca sera au niveau de l'ancien terrain de basket de Dutemple (qui a été comblé pour créer la nouvelle voie d'accès au quartier), je crois F9

nicolas.59300 a écrit:

Pour l'autre programme, je n'ai pas la rue exacte maise je pense qu'il se situe dans une des rue entre la voie ferrée et le parc de l"anciennes citadelle (pas très loin de l'ENTE). On doit l'apercevoir depuis l'esplanade.

Ca y est ! Je vois où ça se situe. C'est au niveau de l'écluse des Repenties (entre le parking Lacuzon et le Faubourg de Paris).

http://direct-promoteur-immobilier.com/minipersval.jpg
Source : Direct promoteur immobilier

Ca fait des années que ce projet doit voir le jour. Je pensais même qu'il avait été abandonné...

PS : D'ailleurs, les rendus ont évolués depuis (et en bien).

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#10 31-01-2011 15:29:38

dooby59
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Re: Valenciennes - Politique de l'habitat

Le projet "Les comtes du Hainaut" avance bien puisque les locaux de l'entreprise Derche & Cadart viennent d'être rasés B6

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#11 08-02-2011 22:01:14

dooby59
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Re: Valenciennes - Politique de l'habitat

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#12 08-02-2011 22:07:33

dooby59
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Re: Valenciennes - Politique de l'habitat

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#13 08-02-2011 22:10:26

Nekobasu
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Re: Valenciennes - Politique de l'habitat

Eh bien, ça fait plaisir de voir autant de photos des chantiers valenciennois ! Merci encore !  C10

Sinon, je ne sais pas si on a déjà parlé, j'ai remarqué que deux bâtiments étaient sortis de terre du côté de la rue Jean Bernier, derrière les bâtiments existants. Aurais-tu des photos ?

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#14 08-02-2011 22:18:26

dooby59
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Re: Valenciennes - Politique de l'habitat

Nekobasu a écrit:

Eh bien, ça fait plaisir de voir autant de photos des chantiers valenciennois ! Merci encore !  C10

De rien ! Fini de parler maintenant, place à l'acte A6
Je prévois encore d'en faire demain (en esperant qu'il fasse aussi beau qu'hier et aujourd'hui ^^).
Je ne parle pas du programme sinon, il n'y a plus d'effet de surprise A5

Nekobasu a écrit:

Sinon, je ne sais pas si on a déjà parlé, j'ai remarqué que deux bâtiments étaient sortis de terre du côté de la rue Jean Bernier, derrière les bâtiments existants. Aurais-tu des photos ?

Oui, oui, oui ! Je les ai vu tout à l'heure en reprenant l'autoroute !
Deux bâtiments avec une couleur flashy (du mauve ?) et pas mal de bois ? Si, je peux, j'irais faire un tour demain, mais je ne promets rien car le programme est chargé ^^

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#15 08-02-2011 22:57:59

Nekobasu
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Re: Valenciennes - Politique de l'habitat

Oui, ce sont bien ceux-là ! Je ne les ai aperçus qu'une seconde en reprenant l'autoroute moi aussi, mais ils m'ont l'air beaucoup mieux que les bâtiments voisins (ce n'était pas difficile de faire mieux A7).

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#16 09-02-2011 17:43:57

dooby59
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Re: Valenciennes - Politique de l'habitat

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#17 09-02-2011 18:48:18

dooby59
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Re: Valenciennes - Politique de l'habitat

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#18 09-02-2011 22:37:16

Nekobasu
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Re: Valenciennes - Politique de l'habitat

Les deux nouveaux immeubles ne sont pas exceptionnels, mais ils permettent quand même de remonter le niveau. Espérons que le programme qui viendra remplacer l'entrepôt "Valenciennes Auto Industrie" sera d'un niveau encore supérieur.

Sinon je me demande toujours comment on a pu laisser construire cette résidence étudiante...  B7

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#19 09-02-2011 23:15:10

dooby59
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Re: Valenciennes - Politique de l'habitat

Nekobasu a écrit:

Sinon je me demande toujours comment on a pu laisser construire cette résidence étudiante...  B7

J'ai bien l'impression qu'à certains endroits de la ville, on laisse faire les constructions anarchiques et c'est bien dommage.

Je parle de là, mais aussi aux Tertiales ou au Faubourg de Paris...

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#20 10-02-2011 11:02:09

Nekobasu
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Re: Valenciennes - Politique de l'habitat

Les Tertiales avaient pourtant un beau potentiel, notamment le long du boulevard Harpignies. J'y aurais bien vu des programmes mixtes du genre Polychrome-Vérose avec des commerces en rez-de-chaussée.  C5

Edit : Dooby, je trouve dommage que les projets valenciennois ne soient pas répertoriés dans la base de données de PSS. Ce serait bien de les ajouter, même si on n'a pas toujours beaucoup d'informations.
https://www.pss-archi.eu/villes/FR-59606.html

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#21 11-02-2011 20:47:33

dooby59
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Re: Valenciennes - Politique de l'habitat

Oui, moi aussi, j'aurais bien aimé ce genre de construction (surtout à la place d'un des derniers projets immondes juste en face de la gendarmerie (Un genre de barre HLM/Cage à poules)).

Sinon, extrêmement déçu que la volonté de faire du quartier des Tertiales, un quartier... tertiaire n'ait pas été tenue, comme c'était à l'origine prévu.
Toutes ces résidences B10 Quel gâchis de foncier...
Un vrai petit quartier d'affaire à cet endroit ne m’aurait pas déplu (avec quelques petits tours), surtout à côté de l'Agence Ferroviaire Européenne, etc...


Pour la base PSS, il va falloir que je la complète parce qu'en effet, elle est triste concernant les villes du valenciennois.
En espérant qu'il fasse beau la semaine prochaine pour que j'aille reprendre des photos sur différents chantiers importants du valenciennois.

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#22 13-02-2011 01:21:26

dooby59
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Re: Valenciennes - Politique de l'habitat

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#23 14-02-2011 18:11:45

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Re: Valenciennes - Politique de l'habitat

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#24 14-02-2011 18:24:18

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Re: Valenciennes - Politique de l'habitat

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#25 27-09-2011 21:12:29

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Re: Valenciennes - Politique de l'habitat

Nouveau programme d'une résidence étudiante : Acheter-neuf.com

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