Lille - ZAC Fives-Cail Babcock

Je remets les infos postées sur FCB dans les autres sujets du forum :

8/05/2006

JyLyKnight a écrit:

LEO59 a écrit:

As t'on des news concernant l'usine fives cail ? Des projets sont ils a l'etude?

Lille On line du 14-04-2006

Friche Fives-Cail : à l’approche d’un happy end

Laureen Ortiz - vendredi 14 avril 2006

La friche industrielle de Fives-Cail aura bientôt un nouveau visage. Le choix des architectes et la vente du terrain à la collectivité auront lieu prochainement.
Révolution industrielle, dernier épisode, action ! Sur la friche de l’usine Fives-Cail-Babcock (FCB) se jouent deux séquences-clé de la reconversion du site : le choix d’une équipe d’urbanistes avant juin 2006 et la finalisation de la vente du terrain à la communauté urbaine de Lille. Le site entamera alors une grande métamorphose, après 150 ans marqués par l’activité métallurgique. Intégré au projet urbain de Lille, ce futur chantier promet un redressement social nécessaire selon Jean-Louis Frémaux, président du Conseil de quartier de Fives : « Ici, on compte 1 400 familles au RMI sur 8 000 foyers. La fermeture de l’usine en a laissé beaucoup sur la touche. Alors les travaux, on n’attend que ça ».

[...]

12/07/2006

cylmoryl a écrit:

Quelques photos de Fives Cail prises de l'intérieur le mois dernier...
Apparemment, ils ne garderont que les bâtiments en briques situés au niveau de l'entrée principale, le reste sera démoli pour laisser place à un nouveau quartier (je n'ai pas plus de détails sur le projet pour le moment...).

Voici les deux projets (non retenus) des agences Christian Devillers et Intégral (Lipsky+Rollet) :

Christian Devillers (Descriptif du projet disponible sur le site de l'agence)


© Projets Urbains Devillers Associés


© Projets Urbains Devillers Associés


© Projets Urbains Devillers Associés


© Projets Urbains Devillers Associés


© Projets Urbains Devillers Associés

Djamel Klouche / l'AUC (urbaniste retenu)

Je (re)cite certains éléments qui permettent d'appréhender l'approche de l'équipe emmenée par l'AUC :

Libélille, 28/05/2008

Fives-Cail, friche «sublime» à sublimer

(...)  Mais ce qui est très beau, c’est que c’est monumental. De vraies cathédrales, très simples, mais avec des hauteurs jusqu’à 40 mètres. Si on rasait tout et qu’on reconstruisait, on n’arriverait jamais à restituer cette beauté et cette générosité d’espace.»

C'est ainsi que ce qui a été le fleuron de l'industrie lourde française a sauvé ses murs. «Nous avons décidé de faire avec», affirme Djamel Klouche. Fives-Cail, jusqu'à 5 600 ouvriers, maintenant une béance clôturée de 16 hectares. D'ici sont sortis les ascenseurs de la Tour Eiffel, les charpentes métalliques de la gare d'Orsay et du pont Alexandre III. Dans les anciennes halles, bientôt des logements, un lycée hôtelier, un passage couvert avec des commerces, entre Marbrerie et l'actuelle entrée de Fives-Cail. Le cœur syndical rejoindra l'ancien cœur ouvrier : la bourse du travail déménagera pour le boulevard de l'Usine. Les parkings ne s'enterreront pas, mais «seront stockés dans l'existant», c'est à dire dans trois halles, solution plus écolo, selon Djamel Klouche. Et sur cinq hectares, des jardins s'étendront, sillonnés d'un réseau de rigoles, alimentées par l'eau de pluie récupérée grâce aux gigantesques toitures industrielles, 26 000 mètres cubes au total.

Il a fallu convaincre les sceptiques, ceux qui voulaient juste garder «une ou deux halles pour la mémoire ouvrière et puis, basta !» (...)

http://www.libelille.fr/saberan/2008/05 … --ces.html

Ouest-France, 22/10/2009

L'architecte recoud la ville sur l'ancienne usine

L'architecte parisien se souvient de son débarquement lillois. Dans le coeur des faubourgs populaires, à deux stations de métro du coeur historique de la capitale du Nord, Djamel Klouche découvre l'ancienne usine Fives Cail Babckok. Et garde en mémoire « un sentiment incroyable de monumentalité, de densité, de potentialités. Des volumes impressionnants. Ce premier regard a été fondateur ».

[...]

http://www.ouest-france.fr/actu/actuLoc … Locale.Htm

Djamel Klouche a écrit:

Réinventer la ville durable dans les substances urbaines existantes

(...)

L’exemple du site Lille-Fives-Cail-Babcok : quelle stratégie d’aménagement dans les dix ans à venir ?

(...)

Nous avons montré – et nous avons eu la faveur des élus et techniciens de la ville et de la communauté – que ce site n’est pas une opportunité foncière mais une topologie spatiale capable de produire un morceau de ville inédit, nouveau, en prise avec les mutations des modes de vie urbains.

(...)

La restructuration urbaine du site de l’usine FCB en un quartier à vocation majoritairement résidentielle pose d’emblée la question du maintien ou non des structures existantes. Cette question renvoie à deux analyses : l’une de l’ordre de la qualité architecturale et de la valeur du construit en tant que mémoire sociale d’une histoire industrielle, l’autre de l’ordre de la faisabilité technique.
Pour notre part, il ne nous semble pas que l’on soit devant un patrimoine industriel d’exception qui permettrait d’arbitrer en faveur de tel ou tel bâtiment au détriment d’un autre. Nous avons montré, dans différentes simulations, que cet espace que nous avons baptisé « espace capable » montre une très grande capacité à développer de l’innovation et de l’« extra-ordinaire » pour un quartier résidentiel à venir.

(...)

il peut arriver que la réutilisation d’un lieu existant (si ce dernier possède des potentialités importantes) offre une qualité d’espace et une manière de l’utiliser largement plus intéressantes, peut-être même, dans certains cas, plus contemporaines, à des conditions économiques peut-être plus avantageuses.

(...)

http://www.gigaro.org/article.php?lang= … _article=6

Voici d'autres rendus :


© L'AUC


© L'AUC


© L'AUC


© L'AUC


© L'AUC
(On voit la tourette, R+15 à vue de nez ; clic droit > afficher l'image pour l'avoir en plus grande)

La métamorphose de Fives Cail Babcock commence jeudi par une réunion publique
...cette métamorphose commence jeudi soir salle Alain-Colas par une réunion publique dans le cadre de la concertation préalable à la création de la zone d'aménagement concerté.

http://www.lavoixdunord.fr/Locales/Lill … k-co.shtml

Fives Cail Babcock : « On transforme une usine en nouveau quartier »samedi 26.06.2010, 05:10 - La Voix du Nord

Une réunion de concertation il y a quelques semaines, cinq délibérations hier : la ZAC de Fives Cail Babcock, à Lille, est sur les rails.

Modification du Plan local d'urbanisme (PLU), lancement de la mise en concurrence de la concession, attribution d'un fonds de concours pour la construction de la bourse du travail... « On transforme la plus grande usine de la région, qui comptait encore 6 000 salariés en 1959, en nouveau quartier », résume René Vandierendonck, vice-président à l'urbanisme.
Le choix de l'aménageur du site sera fait au printemps 2011, pour un lancement des travaux, sur un sol dépollué, en 2013.

http://www.lavoixdunord.fr/Locales/Metr … e-us.shtml

Projet Fives-Cail-Babcock ou la grande cheminée qui cache une forêt de questions
jeudi 30.09.2010, 05:10 - La Voix du Nord

Détailler ce qui ne va pas et faire des propositions. Une poignée de riverains a ouvert hier soir le dossier Fives-Cail-Babcock (17 hectares, 850 logements prévus pour 2013, du parking, un lycée, la Bourse du travail). Mobilisés par l'association Les Gens d'Hellemmes, ils ont « pris au mot » Martine Aubry qui comptait sur le dynamisme des riverains dans ce projet mené par LMCU.

http://www.lavoixdunord.fr/Locales/Lill … de-c.shtml

Par contre premier rendu de la Bourse du travail dont les travaux débutent enfin 

À Fives, sur la friche FCB, les travaux de la bourse du travail ont commencémardi 24.05.2011, 05:17 - La Voix du Nord
Martine Aubry s'est éclipsée quelques minutes hier au milieu du conseil municipal. Elle avait au bout du fil le Garde des Sceaux. Michel Mercier voulait connaître les propositions de Martine Aubry concernant le palais de justice de l'avenue du Peuple-Belge. Magie de la vie politique locale ou simple hasard du calendrier, on a (rapidement) évoqué l'avenir dudit palais de justice quand a été ouvert le dossier FCB. ...

on y apprend également une proposition d'implantation d'une cité de la justice "Eurajuris" mais la maire n'a pas répondu favorablement !

http://www.lavoixdunord.fr/Locales/Lill … x-de.shtml

Avez-vous entendu parler de projets pour l'actuelle bourse du travail?

Le visage du futur lycée hôtelier de FCB dévoilé
"Procéder par ajouts et par retranchements de diverses couches de matière jusqu'à obtenir un équilibre formel entre l'ancien et le neuf... » Derrière ces mots, qu'on croirait écrits pour une oeuvre d'art, il y a la description de l'un des équipements phares du projet de réhabilitation de la friche Fives Cail Babcock. Hier, la mairie de Lille a dévoilé le visuel du futur lycée international des métiers de l'hôtellerie et de la restauration. On doit son dessin à l'agence britannique Caruso St John, retenue par le jury des financeurs : Région et ville.

Architecture « sensible »
D'un coût global de 44 ME HT, le projet inclut la réalisation du lycée, mais aussi de son internat, l'aménagement d'une rue couverte dans une ancienne halle de l'usine, la réalisation d'un parvis et la construction d'une salle de sports attenante. La ville explique les motivations de son choix par « la qualité de l'insertion du projet lauréat dans le site de 17 ha de Fives Cail et sa capacité à proposer une architecture "sensible" ». C'est là pour l'architecte londonien le premier projet d'envergure en France, après avoir essaimé logements, musées et galeries en Grande-Bretagne, en Suisse et à Hong Kong.
À terme (2014-15), l'ancienne usine accueillera la nouvelle Bourse du travail, 900 logements, ateliers d'artistes ainsi que 7 ha d'espaces urbains et verts.

Source: la Voix du Nord du 9/07/2011

Des rendus du lycée hôtelier :


(c) Caruso St John Architects


(c) Caruso St John Architects


(c) Caruso St John Architects


(c) Caruso St John Architects


(c) Caruso St John Architects


(c) Caruso St John Architects


(c) Caruso St John Architects


Sources : Article de Nord Eclair
Site de Caruso St John

C'est étonnant qu'il n'y ait pas plus de réaction que ça à propos de cette friche. J'ai l'impression que c'est quand même un enjeu important et que le projet et les propositions ne manquent pas d'ambitions. Si cette reconversion et celle de Lille-Sud tiennent toutes leurs promesses, dans 5-6 Lille aura totalement un autre visage.