Nantes - ZAC du Vallon des Dervallières

Je viens de créer une fiche pour le lot C3 attribué à Nexity et pour maîtrise d'oeuvre Platform :
https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44109-39760.html

Site architecte :
http://www.platform.pro/architectures/p … nts_Nantes

Les rendus :

Belle trouvaille frozhalf.

Un projet sobre, élégant, qui peut s'adapter à tout type d'environnement. Cette phase 2 de la Zac est vraiment séduisante.

Des nouvelles du projet de réhabilitation du Grand Watteau

Le cabinet d’architecte Altman-Beauchêne est chargé de l’étude de faisabilité avant programme. Infos et visuels sur leur site --> http://altman-beauchene.fr/index_projet … p?projet=1

Les locataires participent au renouveau de leur « Building »

Dans le cadre de la requalification du building Watteau, Nantes Habitat met en place une démarche participative originale en direction des habitants.

Aux Dervallières, Nantes Habitat engage la réhabilitation de l’immeuble Grand Watteau. « Le Building » comme disent les habitants. Construit entre 1958 et 1961, cet immeuble emblématique de 252 logements domine les Dervallières. Réhabilité une première fois en 1985, il donne des signes d’usure manifestes et ne correspond plus aux modes de vie et d’habiter d’aujourd’hui.

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Nantes Passion, n°224 - mai 2012

En avril 2012, Nantes Habitat a lancé un marché de conception/réalisation pour la réhabilitation du bâtiment. Le choix de l'équipe aura lieu en janvier 2013 et le démarrage des travaux est prévu en septembre 2013 pour une durée de 18 mois.

Journal de projet Vallon des Dervallières - Juin 2012 n°11


Sur le volet participatif du projet :

Un grand rêve pour le Grand Watteau

Pour préparer la réhabilitation de leur immeuble le Grand Watteau, dans le quartier des Dervallières, à Nantes, les habitants ont participé à plusieurs ateliers afin de rêver de nouveaux espaces de vie… Mots et photos à l’appui.

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http://www.terristoires.info/societe/un … -1030.html

Voici d'autres rendus d'Eko Green City, pour rappel le projet compte 54 ou 58 selon les sources.





http://www.selogerneuf.com/annonces/neu … 310337.htm
http://www.ekogreencity.com/decouvrez-vite-green-city/

L'exposition "Vallon des Dervallières 2015" - du 10/09 au 30/09

Du 10 au 30 septembre prochain aura lieu "Vallon des Dervallières 2015", une exposition sur les transformations du quartier à l'horizon 2015.
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http://www.nantes-amenagement.fr/l-expo … RH=ACCUEIL

Nouveaux rendus du programme Bornéo:


© Beckmann-N’Thépé

© Beckmann-N’Thépé

© Beckmann-N’Thépé

http://www.cisn-logements-neufs.com/?pa … &id=20

Vue d'ensemble du nouveau quartier:


© Nantes-Aménagement

http://www.nantes-amenagement.fr/vallon … 6410439700

Sympa cette vue générale des nouveaux programmes !

Quant à Borneo, on peut encore voir sur la Google street view ce qu'il-y-avait avant* : le programme de Beckmann-N’Thépé va changer radicalement l'allure de ce tronçon du bd du Massacre




* la vue correspond à peu près au troisième rendu posté par Drey

Pour Woody Wood (E3 / Berranger & Vincent) l'appel d'offres de construction est lancé :
http://www.ouestmarches.com/les-marches … in-/225215

Démarrage des travaux 1er trimestre 2013, délai global 19 mois.

Le bâtiment Callot en cours de démolition

La première phase des travaux de rénovation a commencé. Un nouvel immeuble de 13 logements sera construit à la place.
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01/03/13
Ouest-France

http://www.ouest-france.fr/actu/actuLoc … Locale.Htm

A Nantes, des logements sociaux à énergie positive font rimer durable et désirable

Récompensé par le prix d’architecture Bas Carbone d’EDF, Le Grand Carcouët est l’un des premiers programmes de logements sociaux à énergie positive de l’Ouest. Le chantier, qui se termine en septembre, est une des étapes phare de « Nantes, capitale verte de l’Europe ».

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Le Moniteur, 20/03/2013
http://www.lemoniteur.fr/181-innovation … -desirable

Avec une instructive visite de chantier en vidéo.


Fiche du projet : https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44109-35786.html

A part le programme Beckmann N'Thépé bien inséré dans son environnement, je trouve que ce nouveau quartier manque cruellement de qualité urbaine, et propose des programmes isolés, entourés d'espaces verts dont on se demande ce qu'ils vont devenir. Des plots, des barres dans un parc qui ne révolutionnent rien sinon rappellent l'architecture des grands ensembles. Ces nouvelles opérations auront juste un look contemporain dans un urbanisme du passé. 
A l'inverse, le quartier Bottière Chénaie propose une réelle alternative à ce genre d'architecture, et apparaît plus crédible comme nouveau quartier de ville.

Sur le site de Bourbouze & Graindorge :

Concours lauréat, Nantes - mai 2013

L’agence est lauréate du concours pour la construction d’un immeuble de 40 logements, ZAC des Dervallières à Nantes. Le projet, composé de deux bâtiments épais, propose des logements profonds dont les pièces fonctionnent en enfilade.

MO : CIF
Aménageur : Nantes Aménagement
Urbaniste coordinateur : J-F. Revert
Livraison 2015

Concours Lauréat (îlot A1 ou A2 ?)
D'après les rendus il s'agit de l'îlot le plus à l'est des deux, vraisemblablement l'îlot A2.



© Leibar-Seigneurin


Avec Leibar-Seigneurin et Bourbouze & Graindorge nous connaissons donc les architectes des deux derniers îlots à bâtir de cette ZAC, dont l'achèvement est prévue en 2016.

L'emblématique « building » des Dervallières rénové

« Puisqu'il reste, qu'il soit beau. Et agréable à vivre ». Le projet, préparé en concertation avec les locataires, a fait l'unanimité lors de sa présentation, vendredi, par le maire. Début des travaux en avril 2014.

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L'opération « très technique » répond à « trois enjeux majeurs » qu'a présentés Jacques Gefflot, architecte. « L'immeuble se voit. Son esthétique a été repensée : il sera habillé d'un métal dont les couleurs changeront avec la lumière du jour ».
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09/07/13
Ouest-France

http://www.ouest-france.fr/actu/actuLoc … Locale.Htm

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Démarrage du chantier du Woody Wood au Vallon des Dervallières
 
Le chantier des deux bâtiments Woody Wood au Vallon des Dervallières a débuté le 14 juin dernier. A cette occasion, Johanna Rolland, adjointe au Maire de Nantes, est revenue sur "la poursuite de la transformation durable des Dervallières"
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http://www.nantes-amenagement.fr/operat … RH=ACCUEIL

Pour l'îlot remporté par l'agence Leibar-Seigneurin, il s'agit effectivement de l'îlot A2. L'agence DLW planchait elle aussi sur le projet:

http://www.dlw-architectes.fr/portfolio … a2-nantes/

Aujourd'hui, l'immeuble, avec son sommet* traité de manière spécifique, "couronne" le quartier. Je trouve un peu dommage que le projet ne conserve pas cette particularité pour revenir vers la barre, rhabillée de manière contemporaine. Après, je n'ai pas d'exemple en tête d'une telle surface de façade revêtue avec ce matériau aux couleurs changeantes, cela pourrait être intéressant.




* j'imagine qu'il date de la réhabilitation de 1985 ?

Décidément, que de talent ont les boites de comm' avec Photoshop pour les rendus des bâtiments et leur environnement urbain.

Bizarrement, ont disparu du paysage les poubelles qui débordent, les encombrants qui trainent, les trottoirs envahis de bagnoles en permanence, les travaux laissés en l'état depuis 2 ans, les rodéos du soir, etc...

Oups, j'ai osé critiquer le forcément superbe projet du Vallon des Dervallières, où les architectes se sont en effet dépassés -- à construire de belles étuves en ce qui concerne Boréal par exemple.
Mais bon, tout va bien, tout le monde il est gentil et le quartier est magnifique. Sauf quand on y habite et que la vie au jour le jour reste marquée d'incivilités qu'on ne tolérerait jamais dans un quartier résidentiel "habituel".

A Nantes, un office HLM fait sa rénovation numérique
       

© Quille Construction - Geflot/ Vitel et Altman/ Beauchêne architectes

Pour faire accepter par les locataires un important programme de rénovation d’un immeuble de 14 étages, Nantes Habitat a lancé une vaste consultation en s’appuyant sur une maquette numérique qui servira pour le chantier et  l’exploitation du bâtiment.

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Le Moniteur

http://www.lemoniteur.fr/181-innovation … -numerique

Voici le projet lauréat de Bourbouze-Graindorge, l'ilot comptera 39 logements et le promoteur sera le Groupe CIF.



http://www.bourbouze-graindorge.com/39- … 2015.html#


Et un projet non retenu pour l'ilot A2 de DLW Architectes.



http://www.dlw-architectes.fr/portfolio … a2-nantes/

Une animation de la rénovation du "building" Watteau par l'agence d'architecture Latitude (Gefflot et Vitel) :

Le pôle Daniel Asseray ouvre ses portes au public
 
Depuis le 10 mars, le pôle Daniel Asseray, situé 8 rue Henri Matisse au cœur du quartier des Dervallières, a ouvert ses portes au grand public. Le pôle propose un accueil mutualisé en matière d'emploi et d’insertion en regroupant différents services publics sur un même site.

[...]

Nantes Aménagement

http://www.nantes-amenagement.fr/nos-op … RH=ACCUEIL

Les chantiers avancent au Vallon des Dervallières
       
Retour en images sur les chantiers en cours au Vallon des Dervallières.

Nantes Aménagement

http://www.nantes-amenagement.fr/nos-op … RH=ACCUEIL

47 logements en accession abordable aux Dervallières

Dans le cadre du renouvellement social et urbain du vallon des Dervallières, le projet « Woody Wood » a été inauguré jeudi 19 février. Les premiers habitants emménageront dans ce parc de logements en accession abordable en avril.

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Les nouveaux propriétaires qui emménageront courant avril ont d’ailleurs eu une agréable surprise. Une enveloppe de 10 000€ a été conservée pour l’aménagement d’un espace extérieur dont ils décideront l’utilité (jeux pour enfants, espace pique-nique avec barbecue…) à la prochaine assemblée générale.

http://www.nantes.fr/home/actualites/da … -wood.html

Fiche du projet --> https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44109-34744.html

Un article dans le Presse-Océan du jour sur la même opération : L'option bois de l'opération Woody Wood aux Dervallières

Beau résultat !

Woody Wood

Extérieurement cela pas mal..
Mais lorsque l'on voit l'habillage des façades.. c'est quand même du bardage de supermarchés..... des années 70/80 ! !

Et cela ne résiste pas aux chocs, se salit beaucoup (surtout blanc) et les fixations rouillent...
Affaire à suivre dans 10 ans.....

Berranger Vincent - 47 logements collectifs - Nantes
A.B.    20/01/2016 À 07H00    44 - LOIRE-ATLANTIQUE    RÉALISATIONS    GALERIE    LOGEMENT COLLECTIF

Situé au cœur du nouveau quartier du Vallon de la Chézine, le projet « Woody Wood » est un ensemble de 47 logements collectifs BBC concu par l’agence Berranger Vincent architectes. Prenant appui sur la volonté d’inscrire le paysage au cœur même d’un quartier d’habitation, la démarche architecturale consiste à imaginer des « sculptures » posées dans un jardin.

Ces deux bâtiments de logements collectifs s’inscrivent dans la logique d’un projet urbain défini par l’agence d’urbanisme Jean-François Revert qui a pour ambition de réaliser des résidences dans un parc. Dans cette optique, les architectes Jérôme Berranger et Stéphanie Vincent ont imaginé la construction de deux objets en bois facettés dont la compacité libère le sol et crée un parc accessible à tous

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suite et diaporama : https://www.amc-archi.com/photos/berran … es,4185/.1