Nantes - ZAC du Vallon des Dervallières

Nantes métropole lance une consultation pour un projet de renouvellement urbain des Dervallières, étude de mise en cohérence urbaine et paysagère et animation du projet.
Dossier de consultation PRU

Le programme Bornéo est enfin en chantier:

Facebook - Aldric Beckmann Françoise N'Thépé

" Ouverture du chantier en vue de la réalisation de 55 logements, d'une crèche et activités à Nantes Dervallières pour le compte de CISN. Livraison printemps 2017. "


© Aldric Beckmann - Françoise N'Thépé

https://www.facebook.com/Aldric-Beckman … 3/?fref=nf

Dire que la fiche du projet a été créée en... 2011.

L'immeuble Callot B1 est sur Archdaily:

http://www.archdaily.com/786109/callot- … rchitectes

invité02 a écrit:

Grue rénovation Derv:

Il s'agit du Grand Watteau, rénové par Latitude architectes.
Il existe un mini-site sur ce chantier (avec des mini-infos et des mini-photos dedans).

ça fait un peu plus d'un an que la grue est là, je ne sais pas quand a commencé le chantier mais probablement en janvier ou février 2015?

Il a commencé en 2014. La livraison est prévue cette année.

Les habitants sont associés à l’évolution du paysage urbain

Accompagnés par des paysagistes et les services de la Ville, des habitants captent ce qui fait l’ambiance et l’identité de leur quartier. Leurs atlas du paysage serviront de guides aux acteurs publics et promoteurs immobiliers. Quatre quartiers sont déjà engagés dans la démarche, les sept autres vont suivre.

Ils sont une vingtaine à participer au groupe Plan paysage et patrimoine sur Dervallières-Zola Lien ouvert dans une nouvelle fenêtre. Chargés de repérer ce qui fait le charme et l’identité de leur quartier, ils ont arpenté leur territoire et l’ont aussi découvert du haut de la terrasse du building Watteau. Ce jour-là, ils se retrouvent à la salle associative du Prinquiau pour plancher sur les cartes et photos prises lors des déambulations.

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Site de la ville de Nantes

http://www.nantes.fr/home/actualites/da … ieres.html

Nantes: Une nouvelle étape pour la transformation des Dervallières

Après une phase de rénovation, un projet plus «humain» pour le quartier a été lancé mardi soir par la ville...

C’est « une nouvelle étape ». Mardi soir, plusieurs dizaines d’habitants se sont réunis à la maison de quartier des Dervallières pour le lancement du projet qui doit achever la transformation de ce secteur de l’ouest de Nantes (5.200 habitants), qui souffre encore d’une mauvaise image. Alors que depuis plusieurs années, les démolitions, constructions et requalifications de logements et équipements vont bon train, sur la partie basse du secteur, une démarche bien plus vaste que celle de la simple rénovation urbaine a été présentée.

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Julie Urbach
20minutes

http://www.20minutes.fr/nantes/1936483- … rvallieres

Dervallières : nouvelle étape pour un projet de quartier partagé

Associer les habitants à l'écriture du projet de vie quotidienne, c'est l'enjeu majeur de la nouvelle étape du projet Dervallières. Lancée en réunion publique le 4 octobre dernier, cette nouvelle phase vise à finaliser les aménagements après 10 ans de transformations majeures et à renforcer le volet social et économique du projet.

Lancé il y a 10 ans, le projet urbain des Dervallières a profondément métamorphosé ce quartier né dans les années 60. 400 nouveaux logements ont été construits sur le secteur du Vallon des Dervallières pour diversifier l'offre et 730 logements de Nantes Habitat ont été requalifiés, dont l'immeuble Watteau en cours de restructuration.

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Site de la ville de Nantes

http://www.nantes.fr/home/actualites/vi … ieres.html

Le nouveau Watteau sera très chic (à en juger par les rendus en synthèse et l'avancée des travaux) mais il fera plus immeuble de bureaux que de logement, pourquoi pas !

Rénovation des Dervallières : les transformations à venir présentées au public

Le nouveau paysage des Dervallières se dessine depuis dix ans. Les intentions d’aménagement pour les prochaines années sont présentées, ce mardi 27 mars, en réunion publique.

Depuis 2008, la construction d’une douzaine d’immeubles a permis de créer 400 logements. 730 autres ont été rénovés. L’école Dervallières-Chézine a été réaménagée. Le pôle sciences Séquoia a vu le jour. Un nouvel espace emploi a été créé. Une nouvelle maison de retraite pour personnes âgées dépendantes (Ephad) et le pôle parental de la Croix-Rouge ont ouvert leurs portes. Depuis octobre 2017, l’offre commerciale s’est également enrichie d’un supermarché.

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Une réunion publique de présentation de ce plan-guide, véritable feuille de route des transformations à venir, se déroule mardi 27 mars à 18 h 30

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Site de la ville de Nantes

https://www.nantes.fr/home/actualites/d … ieres.html

Les Dervallières entrent dans leur dernière phase de rénovation urbaine


© Atelier Georges

La dernière étape de la rénovation des Dervallières est lancée. Le plan-guide, présenté mardi 27 mars en réunion publique, donne les grandes orientations des aménagements à venir.

Pendant près d’un an et demi, habitants, associations, la Luna et le Dernier spectateur notamment, acteurs économiques du quartier, urbanistes et architectes de l’agence Interland et paysagistes de l’atelier Georges se sont réunis pour définir les grandes orientations d’aménagements de la dernière étape du projet de rénovation urbaine des Dervallières. De ces discussions et concertations est né un plan-guide, présenté, ce mardi 27 mars 2018, aux habitants du quartier.

Sept défis

Les futurs aménagements doivent répondre à sept grands défis : se déplacer et se repérer dans le quartier, se rassembler et occuper les espaces ouverts, mettre en place de nouvelles activités, commerces, services, entreprises, favoriser l’inclusion et les solidarités, renforcer l’attractivité du parc de logements, travailler l’image du quartier et construire ensemble un projet urbain avec les acteurs du quartier en synergie avec les projets en cours.

https://www.nantes.fr/home/actualites/d … ieres.html

Ordre du jour -  Conseil municipal 4 Décembre 2020

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20 - Sports – Restructuration - Extension de la Piscine des Dervallières

– Approbation du programme et de l’enveloppe financière
prévisionnelle de l’opération – Lancement du concours de
maîtrise d’œuvre.
M. REBOUH

21 - Extension de la piscine des Dervallières – Déclaration de projet

emportant mise en compatibilité du PLUm – Objectifs poursuivis et
modalités de la concertation préalable – Approbation.

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https://metropole.nantes.fr/files/live/ … e_2020.pdf

Le Ruban de la Chezine


© Bourbouze-Graindorge

© Bourbouze-Graindorge

© Bourbouze-Graindorge

© Bourbouze-Graindorge

https://www.bourbouze-graindorge.com/DERVALLIERES.html

Pourquoi me doutais-je que c'était encore cette agence ?
C'est affreux. C'est du HLM des années 1970. Aucune âme, aucune écriture. L'austérité parfaite, la renonciation visuelle, donc une forme de mépris pour la ville. Balustrades génériques en alu, carreaux de céramique, on croit cauchemarder.
Je suis navré, mais tout ce que sort Bourbouze & Graindorge est à jeter, tout du moins à Nantes. Personne ne s'en rend compte dans les hautes sphères ?

J'aime le vocable employé sur leur site. On ne parle pas de pauvreté affolante de l'architecture, mais de "bâtiments de facture primitive".

Bien joué.

Nantes : Des nouveaux bassins de nage, couverts et découverts, annoncés

Un nouveau bassin couvert sera créé aux Dervallières en 2025. Une piscine nordique verra également le jour quartier Euronantes en 2023

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Nichée depuis 1966 dans la vallée de la Chézine, la piscine des Dervallières a pour originalité d’être la seule de plein air dans l’agglomération nantaise. Un atout qui devient un handicap lorsque les beaux jours s’estompent, l’équipement et ses plongeoirs étant fermés neuf mois sur douze. Pour compenser, un nouveau bassin de 25 m (six lignes d’eau) sera créé à l’horizon 2025. Une importante rénovation des bassins extérieurs et des vestiaires est également prévue. Les travaux débuteront fin 2023. « Ce projet va permettre de répondre aux besoins importants des établissements scolaires à l’ouest de Nantes », justifie Ali Rebouh, adjoint au maire en charge des sports, rappelant que la « création de nouvelles piscines fait partie des promesses du nouveau mandat ».

[...]

Frédéric Brenon
20minutes

https://www.20minutes.fr/nantes/2923239 … decouverts

Du neuf aux Dervallières

Tout d’abord, il y a la création d’un bassin couvert aux Dervallières. En 2025, cette piscine fonctionnera ainsi toute l’année!

Datant de 1966 et nichée dans la vallée de la Chézine, la piscine découverte des Dervallières est bien connue et appréciée des Nantais, qui peuvent en profiter chaque été durant ses deux mois et demi d’ouverture. Au-delà des travaux d’entretien réguliers, les derniers datant de 2018/2019, la Ville a réfléchi à des travaux de réfection plus importants et a envisagé de nouvelles perspectives pour permettre un usage de la piscine tout au long de l’année. La décision a donc été prise de procéder à sa restructuration profonde avec la création d’un bassin couvert, pour un montant de 12,5 M€.

Pourquoi?
Ce projet permet, à l’horizon 2025 :

* de proposer un nouvel équipement aquatique couvert de proximité, s’adressant notamment aux deux quartiers prioritaires Breil et Dervallières ;
* une ouverture toute l’année de la piscine grâce à ce nouveau bassin couvert ;
* le maintien de l’offre estivale si prisée avec les bassins extérieurs, qui pourra être élargie jusqu’à six mois grâce à la requalification de ces bassins ;
* de faciliter la natation scolaire pour les élèves des écoles aux alentours (Dervallières-Chézine, Les Plantes, Jacques-Prévert, Châtaignier…)
* de répondre aux besoins d’une pratique de loisirs et d’améliorer encore les conditions d’accueil des habitants ;
* de développer une nouvelle offre de proximité (seniors, santé…).

Quoi?
Les travaux projetés comprennent :

* la réfection de l’actuelle piscine extérieure :
* la préservation des surfaces d’eau extérieures et des plages ;
* l’étanchéité des bassins existants (hormis la pataugeoire refaite en 2018/2019) ;
* la reconstitution de vestiaires d’été non chauffés ;
* l’éclairage de la piscine et l’inclusion des questions de sécurité ;
* l’amélioration de la performance énergétique (réduction des volumes d’eau, ajout de couvertures thermiques).
* la création d’un bassin couvert dans un objectif de performance énergétique et écologique :
* la construction d’une halle avec un bassin de 25m et de 6 lignes d’eau ;
* la création de vestiaires/ sanitaires chauffés.
* la création d’espaces mutualisés :
* un espace accueil / détente ;
* un espace beauté / déchaussage ;
* des locaux de surveillance et de sécurité.
* Les installations techniques de traitement d'eau et de traitement d'air sont également incluses, dans un objectif de performance énergétique (chaufferie raccordée au réseau de chaleur urbain ou chaufferie bio-énergie (biomasse, photovoltaïque, autoconsommation…).

Quand?

janvier 2022: choix du lauréat du concours.
fin 2023: démarrage des travaux.
été 2025: livraison.

Combien?

Le coût d’opération, toutes dépenses confondues, est fixé à 12,5 M€ TTC, 5 M€ étant consacrés à la reconstruction à neuf de la piscine d’été et 7,5 M€ à la nouvelle piscine couverte.

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Site de la ville de Nantes

https://metropole.nantes.fr/actualites/ … estissemen

Un projet de transformation à 120 millions d’euros pour « ouvrir » le quartier Nantes-Nord

C’est un grand projet de rénovation urbaine, à 118,7 millions d’euros. Mardi, une réunion publique est organisée en présence de la maire (PS) Johanna Rolland à Nantes-Nord (18h30 à la salle festive) pour présenter aux habitants les futures transformations du quartier, qui dureront quinze ans. En 2018, l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (Anru) avait en effet retenu ce secteur populaire, en plus de Bellevue, Bottière et les Dervallières, comme « quartier d’intérêt national à transformer ». Au total, pas moins de 533 millions d'euros seront investis, notamment grâce à divers bailleurs, aménageurs, collectivités et l’Anru.

https://www.20minutes.fr/nantes/3145399 … antes-nord

Comme annoncé posts #88 et #93, la piscine des Dervallières, actuellement à ciel ouvert et ouverte en période estivale uniquement, va faire l'objet d'une profonde réhabilitation et extension pour qu'elle soit utilisée à l'année, notamment par les scolaires du quartier. Le projet est porté par l'agence RAUM.

(...) La Ville va investir 12,5 millions d’euros pour la restaurer mais aussi l’agrandir avec un nouveau bassin couvert de 25 mètres et six lignes d’eau.

Celui-ci sera ouvert toute l’année au grand public entre 24 et 30 heures par semaine. L’ouverture de ce bassin pourra permettre d’accueillir 120 classes élémentaires.

Le futur bassin couvert de la piscine des Dervallières à Nantes | RAUM ARCHITECTES

Les travaux démarreront à l’automne 2023 pour s’achever à l’été 2025. 250 m² de panneaux photovoltaïques vont être installés sur la toiture de cette piscine construite en 1966.

Ouest-France

Fiche PSS du projet

Nantes : voici à quoi ressemblera la place des Dervallières en 2025

Le projet de requalification de la nouvelle place des Dervallières a été présenté aux habitants


La nouvelle place des Dervallières sera livrée courant 2025 à Nantes. (©FAUN-MAP)

(...) La nouvelle place disposera d’un parvis piéton, des jeux d’eau ainsi qu’un jardin de pluie « pour permettre l’infiltration des eaux ». L’aménagement de la place, dont le coût est estimé à 4,2 millions d’euros, sera achevé courant 2025.

Deux nouveaux immeubles verront par ailleurs le jour avec des logements et des locaux associatifs. Les commerçants de la place (tabac-presse, pharmacie, coiffeur, boulanger) seront relogés au rez-de-chaussée de l’un des bâtiments.

Enfin, le pôle Asseray accueillera la nouvelle mairie de quartier. Il sera livré au premier trimestre 2023 pour un montant de 460 000 euros de travaux.

Actu.fr, extraits

REPORTAGE. À Nantes, la « reconquête » de la place des Dervallières est lancée

Le pôle Daniel-Asseray regroupe désormais l’ensemble des services publics présents aux Dervallières. Son inauguration concrétise le début du renouveau de la place centrale d’un quartier nantais à l’image dégradée.

Les notes joyeuses de la fanfare rythment les festivités sur la place des Dervallières. Christine, 66 ans, doit forcer la voix :  Il y a du monde. C’est sympa.  La retraitée est venue découvrir le pôle Daniel-Asseray, dans sa version revisitée. Le bâtiment posé au cœur du quartier, rue Henri-Matisse, regroupe désormais l’ensemble des services publics qui, hier encore, étaient éclatés aux quatre coins de la place centrale. Le site a ouvert en juillet dans sa nouvelle configuration, après huit mois de rénovation et de réaménagement.

[...]

(article réservé aux abonnés)
Presse Océan 
Rémi Certain

https://www.ouest-france.fr/pays-de-la- … 6dc2467048

Un journal de projet (n°1) est paru sur les aménagements de la ZAC du Vallon des Dervallières.
Il est disponible sur le site de Nantes Métropole Aménagement ou par ce lien (pdf 15 Mo).

J'en ai retenu les constructions suivantes, portées par Atlantique Habitations :
- un premier immeuble (23 logements sociaux + commerces), sur la place des Dervallières, livré en 2025 -->> voir fiche PSS
- un second immeuble (22 logements en accession + locaux associatifs + ressourcerie), construit "dès 2026" à l'emplacement des commerces actuels -->> voir fiche PSS 10-12, place des Dervallières.
En parallèle, des aménagements de voirie seront menés (rue Charles Roger "apaisée", traversée piétonne...).

De l'autre côté du Grand Watteau, les immeubles du secteur Lorrain-De la Tour sont en cours de rénovation (310 logements en tout), depuis 2022 et jusqu'en 2025 : il s'agit des bâtiments comportant 76 logements et 73 logements de la rue Claude Lorrain, ainsi que de la barre de la rue Georges de la Tour qui a été une seconde fois percée (perte de 52 logements sur deux cages d’escaliers).

L'est du quartier, le pigeonnier des Dervallières (vue street map), datant du XVIIè siècle, verra ses abords transformés en potager urbain, porté par l'association Le Pigeon Voyageur dans le cadre des lieux à réinventer. Inauguration le 28 mars 2024, à partir de 18h sur le site.

Au nord du quartier, installation dans le parc des Dervallières d'une ferme nourricière (sur environ 1 ha), gérée par une structure d‘insertion par l’activité économique (Océan), d'ici fin 2025.

La piscine sort de terre :)