Euralille - Secteur Porte de Valenciennes

Image Google Map du jour (plus en retard que Bing) :


Image Bing Map du jour :

Nouvelle habitude lancée aujourd'hui et qui sera répétée de temps en temps : "le dimanche, c'est bilan !"

En effet, les lots 1-x sont terminés, le lot 2 est commencé depuis fin 2013 et une grande partie des lots 3-x seront finis pour le printemps. Donc, dans les années à venir :

2014 : fin de 3.1.1, de 3.1.2 et de 3.1.3
          début de 3.2 (City'zen)
          début de 4.1

2015 : fin du lot 2 (crèche, auberge, etc.)
          fin de 3.2 (City'zen) officiellement en tout cas
          début de 4.2
                                           et début du rectorat, mais qui appartient en fait à Euralille 2

2016 : fin de 4.1
          début des lots 5 (5.1, 5.2, 5.3, 5.4, 5.5)

2017 : fin de 4.2             début des chantiers à Saint-Sauveur, juste à côté

2018 : fin des lots 5

Tout cela pour dire que d'ici 1 à 2 ans (2015-2016), la 1ère moitié du quartier sera bien terminée et tous les chantiers de la 2nde moitié seront lancés. Ca va arriver vite. Après, pour la fin totale (vers 2018 ou 2019 avec les retards et autres soucis), là, ça va être encore long !

Toujours pas d'information sur les deux tours d'une 100aine de mètres mentionnées il y a quelques années à côté de la futur auberge de jeunesse ?

Il n'y a pas de projet de tours, c'est un parc qui est prévu à cet endroit.

Il apparaît clairement que les tours sont jetées à la poubelle. De toute façon, c'était des logements qui étaient prévus il me semble, et c'est compliqué d'avoir des tours de logements de 100 m en France (à part Paris certes et Marseille qui va se risquer dans l'aventure). Il n'y a pas de projet de la sorte à Lyon, qui reste le modèle provincial. A Lille, on aura juste des R+18/20 (maximum a priori) en logements dans Euralille dans le programme Euralille3000 (de 2015 à 2025) ; ça commence avec Chaude rivière Island dès cette année (2 tours R+16) : https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-59350-38064.html

En revanche, pour préciser la pensée de Nekobasu, voilà ce que l'on aura à la place des deux tours (donc dans le quartier St Sauveur, dans l'angle sud-est) :

(plan de Gehl Architects connu depuis novembre dernier dans la discussion sur St-Sauveur sur le forum)

Il y aura donc une partie verte, mais aussi une partie construite dont les architectes ont dit que l'on aura "un geste architectural".... A suivre ; j'avais déjà émis l'idée que l'on pouvait peut-être s'attendre à un bâtiment non seulement sympa, mais aussi un peu élevé (mais pas 120 m, genre 50 grand max en rêvant :-/) ici : https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic … 88#p460988

De chez moi:

J'ADORE la première photo !!!!!!
Merci beaucoup ! C'est quand même sympa comme point de vue !!!!

Très sympa comme photos ;)

Merci pour vos réponses ;)

Et en effet, très belle vue chez toi Axelferis.

Je n'avais jamais remarqué la pub sur la tour du CG, c'est du plus bel effet !

Les travaux de l'auberge de jeunesse ont bien commencé.
Franchement j'ai hâte

Sur le site de la SPL, on apprend la chronologie pour la percée du nouveau boulevard :
http://www.spl-euralille.fr/uploads/med … l-2014.pdf

Tout cela sera fini en septembre.

là également, je ne citerai pas les différents programmes, j'ai pris des vues d'ensemble !

Juste à côté de City zen le lot de nouvelles résidences qui va sortir de terre et "boucler" le quartier avant le début de saint sauveur:

Résidence Lux / Lille (59) (Nord)
Description :

La Résidence Lux sera construite à Lille dans le quartier Euralille 2. La Résidence comprendra 4 bâtiments dont seul les 38 appartements du bâtiment H seront proposés en démembrement.
- Démembrement de 15 ans
- Valorisation économique de la nue propriété : 60 %
- Prix moyen du mètre habitable en pleine propriété : 3 292 €
- Prix moyen du mètre habitable en nue propriété : 1 975 €
- Budget d'investissement à partir de 106 500 € pour un T2 de 50 m2 + terrasse de 22 m2 parking, 131 400 € pour un T3 de 61 m2 + terrasse de 13m2 + parking et 146 100 € pour un T4 de 75 m2 + terrasse de 12m2 + parking
L'usufruitier Vilogia gère un parc de plus de 85 000 logements

Date de livraison : 01/10/2016
Nombre de lots : 38
Disponibilités actuelles : 36
Date de mise ligne : 14/04/2014     Promoteur : Bouwfonds Marignan Immobilier
Gestionnaire : Usufruitier : VILOGIA

http://www.nue-propriete-investir.fr/pr … -141-1.htm

Il faut aimer vivre derrière un grillage à certains étages du lot E ! Ce sont des appartements de réinsertion post-pénitentiaire ? Ou pour propriétaires d'oiseaux de compagnie ? Sérieusement, quel intérêt ?

Sinon, il y a des choses intéressantes et une bonne densité.
Mais ce grillage (artistique sur les rendus, je gage qu'il sera beaucoup plus banal en réalité) gâche le reste...

Belfort, à Lille : trois mois de déviation pour boucler la ceinture de boulevards

Une ceinture de boulevards redessinée, ça se mérite. Pour que la communauté urbaine boucle une phase décisive des travaux de voirie à la Porte de Valenciennes, une portion du boulevard de Belfort va être mise en sens unique à partir de la mi-juin et jusqu’à septembre. Grosses déviations et quelques grincements de freins en vue.

http://www.lavoixdunord.fr/region/belfo … xtor=RSS-2

Si vous avez l'occasion de prendre le métro aérien de ce côté-là, on voit assez bien, de haut, derrière les panneaux de construction. Le boulevard se dessine en effet très bien !! Septembre arrivera vite et on pourra espérer que les problèmes de circulation s'arrangeront...

A Euralille, voici à quoi ressemblera le rectorat d'académie

ARCHITECTURE - Les services de l'Éducation nationale emménageront en 2017 dans ce bâtiment conçu par l'agence tourquennoise Escudie-Fermaut Architecture, pour un coût total de 30 millions d'euros...

C’est l’une des dernières briques à assembler pour terminer le prolongement d’Euralille. Le rectorat d’académie de Lille a dévoilé ce mardi matin le projet architectural choisi pour relocaliser les services administratifs de l’Éducation nationale et de l’enseignement supérieur. Au total 800 agents, actuellement dispersés dans l’agglomération lilloise, devraient pouvoir emménager sur 15.200m² à partir de 2017. Le budget total de l’opération, située dans le triangle sud d’Euralille-2, s’élève à 30 millions d’euros.

Source : http://www.20minutes.fr/lille/1409509-a … d-academie

Merci pour tout ce grand tour, Maza !!!

Et merci pour l'info, hamsterrusse ! J'aime bien le rectorat. On ne pouvait pas non plus attendre un truc hyper supra design et je trouve que c'est bien foutu en fait. J'avais peur d'avoir moins (avec le budget de l'Etat en ce moment...). Ca va vachement aider à combler les vides du quartier et amener pas mal de vie pour les restos !!

Tom + Euralille 2 + Porte de Valenciennes =             

merci hamterrusse, je poste le rendu :

Oui je le trouve simple et réussi également.

Plus de photos du rectorat sur ce site : http://www.scau.com/index.php/fr/projets/rectorat/224

je le trouve réussi également, il est même dommage qu'il soit caché, il faudra venir exprès au rectorat pour le voir il aurait mérité un meilleur emplacement !

non il sera pas caché du tout mais c'est même lui qui cachera le CNPFT
je remet la photo prise de chez moi où il sera construit , c'est l'emplacement vide là: