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PSS | Forum de discussion | France | Bretagne | Rennes Métropole | Discussion : Rennes - … |
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Nom | Fonction(s) | Hauteur | Niveaux | Année |
---|---|---|---|---|
Arboretum de Quincé | Logements, Commerces et activités | 53.06 m | R+16 | 2026 |
Île ô Bois - Lein | Logements | 26.97 m | R+7 | 2025 |
Uniparc | Logements | 15.00 m | R+4 | 2024 |
Île ô Bois - Koad | Logements | 25.02 m | R+6 | 2024 |
Gymnase Beauregard | Sports | 8.00 m | R+1 | 2022 |
Héra | Logements | 23.90 m | R+7 | 2022 |
Chromosome | Logements, Commerces et activités | 56.65 m | R+18 | 2021 |
Reg'Arts | Logements | 18.95 m | R+5 | 2019 |
Le Cours des Arts | Logements, Commerces et activités, Culture | 26.30 m | R+8 | 2019 |
Résidence César Manrique | Logements | 18.00 m | R+5 | 2018 |
L'Odyssée | Logements, Commerces et activités | 24.00 m | R+7 | 2017 |
Éclipse | Logements | 24.00 m | R+7 | 2017 |
Résidence Germaine Dulac | Logements, Commerces et activités | 28.20 m | R+9 | 2017 |
Prisma | Logements | 22.98 m | R+7 | 2017 |
Le Mouvement Perpétuel | Logements | 18.00 m | R+5 | 2017 |
Bleu d'Elsa | Logements | 24.00 m | R+7 | 2016 |
Nouvel'Horizon | Logements, Commerces et activités | 29.00 m | R+9 | 2016 |
Carré Lumière | Logements | 21.00 m | R+6 | 2016 |
ZAC Beauregard-Quincé - Lot 11 | Logements, Commerces et activités | 26.00 m | R+8 | 2016 |
Le Jardin des Sens | Logements | 24.00 m | R+7 | 2016 |
Equatoria | Logements | 24.00 m | R+7 | 2016 |
L'Artimon | Logements | 18.00 m | R+5 | 2015 |
École Nelson Mandela | Éducation | 6.00 m | R+1 | 2015 |
L'Équinoxe | Bureaux | 21.00 m | R+5 | 2015 |
Les Allées Vertes | Logements | 18.00 m | R+5 | 2014 |
Le Cadran | Administration, Culture, Sports | 7.00 m | R+1 | 2014 |
Nova Green | Logements | 24.00 m | R+7 | 2013 |
ZAC Quincé - 49 logements | Logements | 15.00 m | R+4 | 2013 |
Le Parc de Quincé | Logements | 18.00 m | R+5 | 2013 |
L'Azione / Les Jardins d'Aurélie | Logements | 18.00 m | R+5 | 2013 |
Îlot Cézembre | Logements | 15.00 m | R+4 | 2013 |
Rose Garden | Logements | 18.00 m | R+5 | 2012 |
Orée Verde | Logements | 18.00 m | R+5 | 2012 |
L'Atelier des Trois | Logements | 18.00 m | R+5 | 2012 |
L'Île aux Oiseaux | Logements | 12.00 m | R+3 | 2011 |
Bellagio | Logements | 15.00 m | R+4 | 2011 |
L'Astoria | Bureaux | 21.00 m | R+5 | 2010 |
41, rue Aurélie Nemours | Logements | 21.00 m | R+6 | 2010 |
27-29, rue Aurélie Nemours | Logements | 20.00 m | R+5 | 2010 |
Le Jardin des Senteurs | Logements | 18.00 m | R+5 | 2009 |
Le Garage Beauregard | Culture, Bureaux | 6.00 m | R+1 | 2009 |
Appart’City Beauregard | Logements | 21.00 m | R+6 | 2009 |
Le Soleis | Logements | 18.00 m | R+5 | 2009 |
Le Sextant | Bureaux, Commerces et activités | 21.00 m | R+5 | 2008 |
L'Argoat | Logements | 15.00 m | R+4 | 2008 |
Le Fréhel | Logements | 15.00 m | R+4 | 2007 |
Résidence Ouranos | Logements | 18.00 m | R+5 | 2006 |
Le Passage du Marché | Logements, Bureaux, Commerces et activités | 12.00 m | R+3 | 2006 |
Côté Parc | Logements | 15.00 m | R+4 | 2006 |
Le Grand Jardin | Logements | 15.00 m | R+4 | 2006 |
Résidence L'Armor | Logements | 18.00 m | R+5 | 2006 |
Les Terrasses du Parc | Logements | 18.00 m | R+5 | 2005 |
Grand Parc | Logements | 15.00 m | R+4 | 2005 |
8-12, rue Victor Janton | Logements | 15.00 m | R+4 | 2004 |
Groupe scolaire Sonia Delaunay | Éducation | 6.00 m | R+1 | 2004 |
Le Val Vert | Logements | 15.00 m | R+4 | 2001 |
Salvatierra | Logements | 19.00 m | R+5 | 2001 |
7-13, rue Olympe de Gouges | Logements | 18.00 m | R+5 | 2000 |
J'approuve. Les R+5 de 2000 à 2015 couplés à la vaste emprise du parc central n'offrent pas de densité suffisante à l'implantation d'activités qui auraient pu amener de la vie à ce quartier qui en manque si j'en crois les commentaires vu sur ce forum (jamais allé personnellement sur place).
Mais ça, c'est une tare de conception de la ZAC. On aura beau trouver des boucs émissaires, le problème vient principalement du cahier des charges. Alors toutes les ZAC (et il y en a un paquet) ne peuvent pas être des EuroRennes ou des Baud-Chardonnet, mais on peut quand même regretter le manque de vision sur ce quartier quant à l'urbanité lacunaire, la mono-fonctionnalité façon dortoir qui est vraiment improbable en intra-rocade, et aussi l'agencement général qui donne un quartier peu dense et apparemment pas vivant.
En fait, ce quartier me fait pas mal penser aux extensions urbaines qui ont rejoint a rocade en construction dans les années 70-80. L'agencement fait la part belle aux espaces (trop) aérés et verts. Sauf que même par rapport au quartier Henri Fréville par exemple, ça reste un quartier trop résidentiel (en part, pas en volume) alors que HF comportait pas mal de bureaux dès le départ, et le manque relatif de commerces de proximité était compensé par le centre Alma (et puis c'était la grande époque des centre commerciaux).
Aujourd'hui, c'est dommage de ce dire que les habitants d'un quartier de l'intra-rocade doivent aller à Grand Quartier faire leurs emplettes, et qu'il y a tellement peu d'activité et d'emplois sur place que la zone est virtuellement abandonnée en journée.
Et en ce qui concerne le peu de locaux d'activité et de bureaux, ils se situent en majorité en périphéries de la ZAC, près des secteurs déjà urbanisés et à proximité d'un axe important. Seules l'école, la maison de quartier et la Frac son en cœur de ZAC.
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Cours des Arts
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Cour des Arts
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Sans compter l'absence drastique d'activités dans toute la Zac ! Beauregard , c'est quand même une ville dans la ville et on a quoi à part des bâtiments à logements ? Une petite placette commerçante et un musée ... WHAAAOoouuuu ...
Dernière modification par zichiqou35200 (05-06-2018 23:52:01)
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consultation promoteur pour un ilot le long de l’avenue
de Romilly, en bordure du parc :
1.
La dénomination des programmes de logements
Un programme de 130 à 150 logements maximum
Un immeuble «pivot» (tour signale en bois pouvant aller jusqu’à une hauteur non IGH
approchant
le R+14, voire plus
Dernière modification par Seb35 (30-09-2018 10:13:32)
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C'est bien , on commence à s'inspirer des mœurs des nations modernes et développées.
Dernière modification par zichiqou35200 (30-09-2018 13:18:18)
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La verticalité s'impose de nouveau comme une forme à part entière de l'architecture en France . Quand on regarde ce qui se fait à l'étranger , on ne peut hélas qu'accuser un grand retard des mœurs en France par rapport aux constructions en hauteur.
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Ok, mais je pense qu'on doit cela plus à un changement politique que sociétal. La verticalité n'est pas demandée et guère plus acceptée par les habitants, du coup elle est bien souvent imposée par les aménageurs. Il faudrait attendre au moins une génération pour que la hauteur se normalise du point de vue de la population.
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Totalement d'accord avec toi. On en est à la première étape. Il faut que ces premières réalisations soit réussies pour amorcer une ouverture d'esprit de la part de la population, et amener les gens à se dire que finalement, les tours, c'est pas mal !
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Et dans pas mal de cas aussi , la mentalité du "On n'est pas à Dubai"' est imposée aux aménageurs pour prendre les exemples du Pré Perché et de la Zac Haut Sancé à Rennes ou encore à Cesson.
C'est quand même peu courant de voir dans ce pays un projet d'envergure aboutir du premier coût sans que ce dernier ait été au préalable étouffé sous une montagne de recours intempestifs.
C'est à la fois un problème politique dû au manque drastique de conviction et de fermeté des décideurs et un problème de mœurs typiquement franchouillard.
Quand je vois l'autre folle qui veut s’enchaîner au radiateur à Courbevoie ou les ploucs du Haut Sancé à Rennes nous comparer un misérable R+13 à un building dubaiote , je ne cherche pas plus longtemps pourquoi ce pays est en retard . Le français moyen est arriéré et c'est malheureusement une épidémie...
Dernière modification par zichiqou35200 (30-09-2018 18:45:35)
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Mœurs typiquement franchouillard, ploucs du Haut Sancé, français arriéré.
Vous êtes manifestement plus intolérants que vos contradicteurs.
Les ploucs du Haut Sancé qui habitent dans un quartier résidentiel, sans hauteur jusqu'ici, ont le droit d'exprimer leurs avis sur le futur de leur quartier, surtout quand on se drape de "démocratie citoyenne", "participative", "inclusive" ...
Cela sans parler du fond du débat, la nécessité de la densification de nos villes afin de limiter l'étalement. Vous ne convaincrez personne (si c'est le but à moyen terme) en les méprisant.
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zichiqou35200 a écrit:
je ne cherche pas plus longtemps pourquoi ce pays est en retard . Le français moyen est arriéré et c'est malheureusement une épidémie...
En quoi notre pays est-il particulièrement "en retard" ? Par rapport à qui ?
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Zichiquou, ou l'art de desservir sa propre cause
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Mœurs typiquement franchouillard, ploucs du Haut Sancé, français arriéré.
Vous êtes manifestement plus intolérants que vos contradicteurs.
Les ploucs du Haut Sancé qui habitent dans un quartier résidentiel, sans hauteur jusqu'ici, ont le droit d'exprimer leurs avis sur le futur de leur quartier, surtout quand on se drape de "démocratie citoyenne", "participative", "inclusive" ...
Cela sans parler du fond du débat, la nécessité de la densification de nos villes afin de limiter l'étalement. Vous ne convaincrez personne (si c'est le but à moyen terme) en les méprisant.
J'ai dit qu'ils n'avaient pas le droit de s'exprimer ? J'ai dû louper un épisode ...
Pour ce qui est d'être convaincant, je pense que les gens ont déjà ici leur opinion bien franche sur les recours abscons pour un oui ou pour un non sans être impressionnables par quelques appellations populaires que ce soit.
Assimiler un R+7 à une tour , s'enchaîner à un radiateur et bloquer égoïstement un projet d'envergure internationale depuis 10 ans alors que tous le autres occupants de son immeuble ont cédé surnommez ça comme vous voulez , de la "démocratie" , "citoyenneté" mais ça restera de la bêtise.
Vouloir se garder d'être intolérant ne doit certainement pas être synonyme de tolérer le n'importe quoi à bon entendeur ...
Zichiquou, ou l'art de desservir sa propre cause
Nul ne nuit plus à sa propre cause que celui qui ne l'honore pas à minima du plus petit raisonnement qui soit et je n'en vois aucun dans ton post. BillBzh et moi-même avons au moins étayé nos affirmations.
En quoi notre pays est-il particulièrement "en retard" ? Par rapport à qui ?
Et bien déjà dans les mentalités , je parlais juste au dessus du R+7 comparé à une tour par certains opposants du Haut Sancé. Il faut pas croire que ce sont des arguments limités au Haut Sancé ...
C'est un fait qu'en matière de nombre de projets architecturaux d'ambition et d'exécution de ces derniers, la France accuse un retard grandissant comparé à d'autres pays développés comme les Etats-Unis , le Canada ou même d'ailleurs des puissances émergentes comme le Brésil ou la Chine .
Toi qui te pose la question de savoir de quels retards on pourrait souffrir dans ce pays, je crois que tu connais pourtant plutôt bien le dossier Hermitage Plaza qui va bientôt devenir multi-décennale , très bel étendard des défaillances de ce pays.
Ce n'est pourtant pas faute aux investisseurs étrangers de vouloir mettre des oeufs dans le panier en France malgré les taxes monstrueuses qu'on connait ici mais sans doute attend-on que les derniers réfractaires meurent de vieillesse pour donner les premiers coups de pelle. La lenteur de l'Administration Française n'honore hélas pas du tout ces démarches progressistes.
Dernière modification par zichiqou35200 (01-10-2018 17:32:55)
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zichiqou35200 a écrit:
turtle a écrit:
Zichiquou, ou l'art de desservir sa propre cause
Nul ne nuit plus à sa propre cause que celui qui ne l'honore pas à minima du plus petit raisonnement qui soit et je n'en vois aucun dans ton post. BillBzh et moi-même avons au moins étayé nos affirmations.
Il te faut une explication de texte ? L'arrogance permanente dont tu fais preuve est une version caricaturale de ce qui est reproché aux architectes et urbanistes. Comment veux-tu faire adhérer qui que ce soit à la densité/verticalité avec autant de condescendance ?
Je connais des habitants du Haut-Sancé, loin d'être des arriérés, et contre le projet. Ils ont leurs arguments, ce n'est certainement pas en leur manquant de respect qu'ils risquent de changer d'avis
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Il te faut une explication de texte ? L'arrogance permanente dont tu fais preuve est une version caricaturale de ce qui est reproché aux architectes et urbanistes.
Et c'est exactement avec ce genre de mentalités qu'on se retrouve avec des échéances allongées de cinq ans sur chaque projet voire des annulations
Comment veux-tu faire adhérer qui que ce soit à la densité/verticalité avec autant de condescendance ?
Encore une fois, je ne veux faire adhérer personne . On a pas à s'évertuer à expliquer pendant dix ans à des gens qui veulent du R+2 à tous les angles de rue que la densité est un impératif de notre temps.
Je suis le premier en faveur d'un dialogue préalable et d'une démocratie citoyenne mais il faut comprendre qu'on a besoin de logements à Rennes tout en évitant l'étalement urbain (beaucoup de gens qui ont eux aussi leur mot à dire sur la politique d'aménagement à Rennes je crois ne parviennent concrètement pas à se loger ).
C'est certainement pas avec des veto fondés sur des contre vérités et des croyances populaires vieilles de 40 ans qu'on y parviendra.
Appelle ça de l'arrogance si ça t'arrange , je pense juste être lucide et honnête de dire que nombre d'arguments du blog du Haut Sancé sont pitoyables à commencer par les photos de mégapoles dés qu'on aborde le sujet de la densité .
Je connais des habitants du Haut-Sancé, loin d'être des arriérés, et contre le projet. Ils ont leurs arguments, ce n'est certainement pas en leur manquant de respect qu'ils risquent de changer d'avis
Mais je n'en doute absolument pas . Je ne visais quant à moi que les opposants sans argument qui tienne debout.
Dernière modification par zichiqou35200 (01-10-2018 18:12:17)
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Le Cours des Arts
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Projet L'Ile O Bois présenté sur le Mail
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Reg'Arts
Le Cours des Arts
Le Cours des Arts qui est pour le coup bien réussi je trouve contrairement à l'ensemble du quartier
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27-29, rue Aurélie Nemours Raphi |
Gymnase Beauregard Raphi |
Île ô Bois 1 © A'DAO architecture / Liard & Tanguy |
Uniparc © Condate |
Arboretum © Atelier WOA |
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