Rennes - ZACs Beauregard, Quincé et Porte de Saint-Malo

J'ai failli le prendre hier soir celui-là 

CptGrignote a écrit:

Ahah, ça m'arrive tout le temps aussi quand tu vas faire un tour ou que Zichiqou en fait un ^^ Si tu savais le nombre de photos que je n'ai finalement pas postées ... En tous cas j'en ai profité pour prendre quelques photos de bâtiments qui n'étaient pas encore illustrés, je suis en train de le faire. Et je me rends compte que j'ai oublié de poster Garden Hill.

J'ai aussi pris Garden Hill et les autres bâtiments de Beauregard encore non illustrés 
Tant pis je vais les poster, histoire de ne pas avoir fait ça pour rien

Comme je le disais, voici mes photos qui font pas mal doublon avec celles de CptGrignote :

Garden Hill :

Raphi

Raphi

Raphi

Le gymnase Beauregard :


Odace :

Raphi

Uniparc, le chantier des maisons n'a toujours pas repris... alors que l'immeuble (en arrière-plan àgauche) est livré depuis 2020 :

Raphi

Qu'est-ce qu'il va se passer du coup pour les nouveaux propriétaires qui il me semble avaient déjà exprimé leur désillusion dans la presse il y a quelques temps ?

Concours perdu 2018 pour une tour structure mixte bois, métal, béton à Beauregard (Arboretum ou Chromosome ?) :


http://www.pascalgontier.com/?portfolio … beauregard

C'était pour le concours remporté par Arboretum.
Le permis de Chromosome était déjà délivré en 2018.

Condate a écrit:

C'était pour le concours remporté par Arboretum.

En parlant de ce programme, il prend du retard. Il a des gens du voyage installés sur le terrain depuis quelques mois et en passant hier, je n'ai pas retrouvé le permis.

Sinon, Odace :

Raphi

Chromosome :

Raphi

Raphi

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Raphi

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Héra :

Raphi

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Premier rendu pour le lot A du secteur Porte de Saint-Malo, disponible sur le compte Instagram de Bourdet-Rivasseau :

C'est moi où il y a un problème avec ce rendu ? Pourquoi les jardins de cœur d'îlot sont à cet endroit et pourquoi le bâti plus massif et plus haut se retrouve en cœur d'îlot ? Nan parce que là j'ai l'impression que le rendu de projet est à l'envers complet, la façade la plus dense donne sur le cœur d'ilot, je comprends pas... J'ai vraiment l'impression que le projet est à l'envers. (et je me base sur la forme des bâtiments adjacents pour faire ce constat)

Oui c'est très probable

Raphi a écrit:

Premier rendu pour le lot A du secteur Porte de Saint-Malo, disponible sur le compte Instagram de Bourdet-Rivasseau :
https://zupimages.net/up/22/44/e6kd.png

J'y suis passé hier, il n'y a pas encore de permis. Par contre voici quelques photos d'autres chantiers

Ile ô bois 1 :

Raphi

Odace :

Raphi

Gymnase Beauregard :

Raphi

Le quartier de Beauregard a un nouveau gymnase

Chromosome :

Raphi

Ile ô Bois 1 :

Raphi

Gymnase récemment livré :

Raphi

Raphi

Parc de Quincé en cours d'aménagement :



Quelques infos sans photos :
- Uniparc est toujours à l'arrêt, j'avais cru que ça avait repris mais non...
- je crois bien qu'Ile ô Bois 3 va commencer, j'ai l'impression qu'ils ont dégagé le terrain (mais personne dessus aujourd'hui)
- par contre, rien à signaler pour Ile ô Bois 2
- je n'ai pas pris de photo pour Odace car d'un point de vue extérieur, pas grand chose n'a bougé depuis la dernière photo postée sur le forum (mais le chantier est en cours rassurez-vous)
- les gens du voyage sont partis du terrain d'Arboretum, j'espère que ça va commencer à bouger (rien sur les sites d'Arc Promotion et de Keredes pour le moment) ; pour rappel :

© Atelier WOA
- concernant le secteur Porte de Saint-Malo, pas de permis pour le lot A dont on avait eu un rendu, ni pour les lots B1 et B2 qui sont moins avancés

Et oui, encore une :

Raphi

Raphi a écrit:

- les gens du voyage sont partis du terrain d'Arboretum, j'espère que ça va commencer à bouger (rien sur les sites d'Arc Promotion et de Keredes pour le moment) ; pour rappel :
https://www.pss-archi.eu/photos/membres … 47qxge.jpg
© Atelier WOA

Et justement, c'est apparu sur le site d'Arc Promotion :

https://www.groupearc.fr/immobilier-neu … -de-quince

Effectivement le lancement d'Arboretum semble imminent : Keredes lui a consacré un bel encart publicitaire en 4eme de couverture du magazine notaires 35 et une modélisation 3D hyper sympa est disponible sur leur site :
https://360.epsilon3d.fr/arc-promotion/ … =09_Piéton


Quant au parc de Quincé l'un d'entre vous sait-il quand il sera terminé ? j'y suis passé mardi et l'aire de jeux visible depuis l'avenue Jacqueline de Romilly semble bien avancée

Un document trouvé sur le site de la fabrique citoyenne dans le cadre de la Charte territoriale de la ville

La partie sur les études statistiques (revenus, pyramide des âges, utilisation du dispositif "Sortir" ...) de l'observatoire APRAS sont intéressantes :
https://www.calameo.com/rennes-ville-et … c9db0a506a

Cela a été fait pour tous les quartiers d'ailleurs :
https://fabriquecitoyenne.fr/blog/une-c … ciations-1

Raphi a écrit:

Premier rendu pour le lot A du secteur Porte de Saint-Malo, disponible sur le compte Instagram de Bourdet-Rivasseau :
https://zupimages.net/up/22/44/e6kd.png

CptGrignote a écrit:

C'est moi où il y a un problème avec ce rendu ? Pourquoi les jardins de cœur d'îlot sont à cet endroit et pourquoi le bâti plus massif et plus haut se retrouve en cœur d'îlot ? Nan parce que là j'ai l'impression que le rendu de projet est à l'envers complet, la façade la plus dense donne sur le cœur d'ilot, je comprends pas... J'ai vraiment l'impression que le projet est à l'envers. (et je me base sur la forme des bâtiments adjacents pour faire ce constat)

Un rendu est disponible et la disposition des bâtiments ne change pas, aussi bizarre que cela puisse paraître :

https://www.bourdet-rivasseau.fr/projet … dactivites


D'ailleurs, toujours pas de permis de construire, je suis passé hier

Bonjour à tous !

Les travaux pour Uniparc ont repris il y a une petite semaine !

A la lecture du dernier CR du conseil de quartier de Beauregard voici les points intéressants concernant l'urbanisme :
- Inauguration du parc prévue le 24 juin
- Réflexion autour de la ZAC Porte de St Malo concernant un établissement de santé : une étude auprès d'un bureau spécialisé a été commandée
- 438 logements prévus pour la ZAC Porte de St Malo
- Question sur la nécessité d'envisager une urbanisation autour du boulevard de la Robiquette (derrière le centre commercial)
- Un projet artistique en lien avec le FRAC sera prochainement implanté dans le quartier : des mats de drapeaux sur lesquels les artistes pour exposer leurs œuvres. Les lieux d’implantation de ces drapeaux ne sont pas encore définis
- La scène extérieure de la ferme de Quincé va être déplacée afin d'éviter au maximum les nuisances sonores pour le futur voisinage (Projet Ile O Bois et Arboretum je suppose)
- Pas d'augmentation de l'offre de stationnement public prévue sur le quartier avec le trambus qui arrive prochainement
- L'avenir de la Préfecture n'est pour le moment pas connue (propriété du conseil départemental) : seule info qu'un parc sera bien conservé

Pour ceux que ça intéresserait :

https://metropole.rennes.fr/sites/defau … 2_2023.pdf

Pour le parc, voici quelques photos prises très récemment par temps de pluie :




Très belle salamandre, par contre, je suis à peu près certain qu'il y aura des chutes d'enfants très vite. Le terrain est très en pente, le dos de la salamandre aussi et en temps de pluie, la salamandre a l'air très glissante. Faudra juste éviter de faire jouer les enfants sous la pluie. Je ne suis pas certain non plus que les emplacements des prises d'escalade sur le dos de la salamandre aient été bien choisis. Il y en a trop à certains endroits et pas assez à d'autres. Mais ça reste une belle aire de jeux.

Pour l'instant dans ce même espace il manque les assises pour les parents, j'imagine qu'elles seront rajoutées une fois le parc terminé, sinon les parents devront rester debout.

https://www.calameo.com/rennes-ville-et … 10fd20be12

Sympa l'article page 22 sur le parc de Quincé dans "Les Rennais" de mai/juin 

Ce n'est donc pas une salamandre mais un triton palmé 

Odace :

Raphi


Ile O Bois 1 :

Raphi


Uniparc, dont le chantier a repris depuis quelques mois :

Raphi