Marseille - Commerces et Enseignes

Je viens d'apprendre que c'est H&M qui prend la place de Virgin sur la rue St Fé.......
Quel gâchis.

N'importe quoi en effet !

Se promener dans les rues du centre-ville des grandes métropoles françaises est un plaisir. Mais à Marseille, c’est en passe de devenir une corvée!
Pour cause, ces dernières années, on assiste à un déplacement progressif de l’hyper-centre vers le Nord de la ville en direction du périmètre d’Euroméditerranée et en parallèle à un abandon du centre historique.
Y a-t-il un pilote pour sauver l’hyper-centre de Marseille ?

https://marseillemissionpossible.wordpr … er-centre/

Bel article, tout y est dit. Marseille est une catastrophe absolue. Mais comment peut laisser un centre ville dans cet état ? De plus en plus de gens songe a déménager tellement c'est désespérant.

C'est un accablant constat vérifié tous les jours en tous lieux. En fait il n'y a de pilote pour rien ici, ils sont en "vol libre" et "encouragés" par des électeurs dont on se demande bien ce qu'ils veulent faire de Marseille à part ce marigot insalubre.

Au fait, radio-comptoir chez Orange Canebière à propos d'un Iphone, çà "tergiverserait" toujours chez Apple pour l'implantation marseillaise (çà vaut ce que çà vaut...).

Excellent résumé d'une situation dont on ne cesse de parler sur le forum.

Xanaska a écrit:

C'est un accablant constat vérifié tous les jours en tous lieux. En fait il n'y a de pilote pour rien ici, ils sont en "vol libre" et "encouragés" par des électeurs dont on se demande bien ce qu'ils veulent faire de Marseille à part ce marigot insalubre.

C'est peut-être parce que les habitants des quartiers nord ne votent plus ou sont confrontés à des problèmes autrement plus vitaux tandis que ceux des quartiers sud, avec un mode de vie à l'américaine auto-boulot-dodo ne viennent déjà plus en nombre dans l'hypercentre pour s'en préoccuper (la plupart des élus sont d'ailleurs de cette caste), voyant l'opération Euromed avec ses nouveaux pôles commerciaux et culturels (qui leur rappelle que Marseille a un centre ville) comme un formidable travail de la majorité en place depuis 20 ans...

Article intéressant sur les Terrasses du Port, on y apprend notamment les futurs enseignes qui vont s'y installer en attendant toujours l'Apple Store

http://www.meridienmag.fr/Actualites/Le … _2140.html

Si les chiffres sont si satisfaisants il est étonnant que Apple traîne à ce point les pieds. Peut-être que la pomme attendait justement ce premier bilan voire fera son choix après une analyse des prochains mois d'activité, moins biaisés par l'effet de nouveauté.
Surtout qu'il sera intéressant de constater l'impact des 80 enseignes qui vont ouvrir en face aux Docks dès l'automne prochain. Émulation ou partage du gâteau au détriment des Terrasses ?

pastis a écrit:

Si les chiffres sont si satisfaisants il est étonnant que Apple traîne à ce point les pieds. Peut-être que la pomme attendait justement ce premier bilan voire fera son choix après une analyse des prochains mois d'activité, moins biaisés par l'effet de nouveauté.
Surtout qu'il sera intéressant de constater l'impact des 80 enseignes qui vont ouvrir en face aux Docks dès l'automne prochain. Émulation ou partage du gâteau au détriment des Terrasses ?

Si je peux me permettre Pastis, il me semble peu probable que Docks et Terrasses se concurrencent dans la mesure où les 2 lieux ne visent pas le même public. Les terrasses sont destinés à un public de masse, recherchant des marques alors que le concept des Docks se veut plus petit commerces de Designers et Ateliers. Je ne pense pas que la cible soit la même et de ce fait, je ne pense pas que les habitués des Terrasses s'y désintéressent pour aller en face. Le seul point où il pourrait y avoir débat serait sur la restauration et encore..

Mais je ne comprends pas... Je croyais que le but d'Apple n'était pas de faire du chiffres dans ses magasins mais d'être visible, d'être une sorte de showroom. Quels risques pour eux aux TDP avec vue sur la mer ?

Didi05, certes mais les Terrasses se positionnent aussi sur la clientèle dont tu parles en affichant une offre plus qualitative que le centre commercial lambda. Et il faudra juger sur pièce ce que les Docks proposeront. Mais même s'il tenait toutes ses promesses, ça resterait quoiqu'on en dise une offre alternative.
Quelqu'un qui se rendra aux Docks, par exemple un salarié du quartier d'affaire (client cible des deux lieux) et qui y déjeunera, n'ira donc pas dans l'un des restaurants des Terrasses.
Les gens n'ont ni deux estomacs ni un portefeuille extensible à l'infini. Donc en incluant les Voûtes et les commerces prévus autour du multiplexe de Besson, il va falloir que le pôle de la Joliette attire des millions de consommateurs supplémentaires pour que chacun y trouve son compte.

La concurrence risque surtout de venir de l'arrivée des nouveaux centres commerciaux et de la montée en gamme des existants. Donc je suis tout de même assez d'accord sur la complémentarité entre les différents sites de la Joliette dans l'absolu (m'inquiétant plutôt pour les commerces de l'hypercentre) mais Apple ne laissant rien au hasard, attend peut-être d'en avoir la certitude comptable. En effet, aux USA environs 500 malls ont fermé leurs portes et en France depuis une dizaine d'années aucun nouveau centre n'a atteint ses objectifs initiaux, certains étant même en grande difficulté. Aéroville est un cinglant exemple.

Marseille à la loupe a écrit:

Mais je ne comprends pas... Je croyais que le but d'Apple n'était pas de faire du chiffres dans ses magasins mais d'être visible, d'être une sorte de showroom. Quels risques pour eux aux TDP avec vue sur la mer ?

Ça c'était l'ambition de Jobs. Mais le nouveau boss a plutôt affiché sa volonté de multiplier les bénéfices dans les stores.
Au-delà des espèces sonnantes et trébuchantes, je pense que l'implantation dans un centre commercial se fait toujours de manière très prudente pour ce type de marques. Surtout lorsqu'il est récent et dans la conjoncture économique que j'évoquais plus haut.

pastis a écrit:

Marseille à la loupe a écrit:

Mais je ne comprends pas... Je croyais que le but d'Apple n'était pas de faire du chiffres dans ses magasins mais d'être visible, d'être une sorte de showroom. Quels risques pour eux aux TDP avec vue sur la mer ?

Ça c'était l'ambition de Jobs. Mais le nouveau boss a plutôt affiché sa volonté de multiplier les bénéfices dans les stores.
Au-delà des espèces sonnantes et trébuchantes, je pense que l'implantation dans un centre commercial se fait toujours de manière très prudente pour ce type de marques. Surtout lorsqu'il est récent et dans la conjoncture économique que j'évoquais plus haut.

Le pire dans cette histoire c'est le serpent qui se mord la queue.... Les Terrasses attendent Apple pour booster leur chiffre, et Apple attend que Les Terrasses boostent leur chiffre pour venir... on s'en sortira jamais!! 

Pour la Joliette, on a tendance à oublier tous les nouveaux immeubles d'habitation qui arrivent au nord de la zone : quais d'Arenc, parc habité d'Arenc, îlot Allar (Smartseille), Docks Libres... Je pense qu'ils n'ont pas trop de soucis à se faire.

Et le dock des Suds qui va fermer...

marseillebouge a écrit:

Et le dock des Suds qui va fermer...

Leur bail était jusqu'à fin 2014.
Pourtant, en 2015, ils sont toujours là et ils seront là en 2016.
Est ce toujours d'actualité ?

Certainement vu que des immeubles doivent les remplacer. Ils trouveront un autre endroit...J1 ?

Les docks des suds de doivent pas fermer ! C'est certainement le meilleur endroit pour faire des festivals sur Marseille ...

chris13013 a écrit:

marseillebouge a écrit:

Et le dock des Suds qui va fermer...

Leur bail était jusqu'à fin 2014.
Pourtant, en 2015, ils sont toujours là et ils seront là en 2016.
Est ce toujours d'actualité ?

Ils doivent partir pour 2016.L'ilot doit etre libre pour les constructions (30000M2).

Est-ce le CFA qui doit s'ériger sur cette parcelle?

Marseille compte 86 supérettes de près de 300 m², dont 44 crées depuis 2008, surtout dans le centre-ville (voir infographie). Selon l'Insee, on dénombre aussi 12 hypermarchés de plus de 2 500 m², 92 supermarchés dont la superficie varie de 400 à 2 500 m², 99 supérettes dont la surface de vente est comprise entre 120 et 400 m², 592 épiceries (moins de 120m²) et 659 boulangeries.

La Provence

Heureusement. Parce que sans l'implantation de ces dizaines de supérettes qui offrent une alternative aux hypermarchés périphériques et récupèrent souvent des locaux voués à devenir des dépôts ventes, snacks et autres taxiphones, l'attractivité commerçante du centre ville serait proche de l'encéphalogramme plat.

Oui l'impact qualitatif de ces enseignes (au-delà du service proposé) participe à l'amélioration de certaines zones "délaissées" (Monop dernière génération sur le haut de la Canebière par exemple).

O'tacos, les tacos français, ouvre dans quelques mois vers La Préfecture!
http://www.o-tacos.fr/

marseillebouge a écrit:

O'tacos, les tacos français, ouvre dans quelques mois vers La Préfecture!
http://www.o-tacos.fr/

Où ça exactement ?