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Marseille - Commerces et Enseignes

 
10-03-2020 17:05
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osin13
Tour Eiffel
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Je ne suis pas expert mais il me semble qu'une procédure de sélection est obligatoire depuis 2017 :
https://www.legifrance.gouv.fr/affichCo … odeArticle

10-03-2020 19:36
F
Fracasse
Tour First
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Le fait que la puissance publique doivent interagir dans ces affaires, ça confirme surtout qu'en dépit des quelques signaux positifs envoyés sur le centre-ville ces derniers temps, l'attractivité y reste complètement minable. Dans n'importe quel hypercentre de métropole, t'as des types dont le taf est de scruter le moindre mouvement pour y caser une enseigne de qualité, qui sont limite à se bousculer pour y être - ici, on doit avoir une collectivité territoriale qui s'interpose histoire que l'un des emplacements les plus en vue du centre ne devienne pas le 681ème snack du quartier.

10-03-2020 20:18
O
osin13
Tour Eiffel
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Date d'inscription: 11-11-2006
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C'est le résultat de la politique de Gaudin. Si les aménagements en cours avaient été réalisés 15 ou 20 ans plus tôt, on n'en serait certainement pas là. Idem pour le passage du nettoiement au privé (dans l'hypercentre) qui s'est fait trop tardivement. Il y a eu aussi des décisions débiles comme la réalisation des TDP et du centre commercial du Prado.

11-03-2020 09:45
M
marseillebouge
Tour Montparnasse
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Fracasse a écrit:

Le fait que la puissance publique doivent interagir dans ces affaires, ça confirme surtout qu'en dépit des quelques signaux positifs envoyés sur le centre-ville ces derniers temps, l'attractivité y reste complètement minable. Dans n'importe quel hypercentre de métropole, t'as des types dont le taf est de scruter le moindre mouvement pour y caser une enseigne de qualité, qui sont limite à se bousculer pour y être - ici, on doit avoir une collectivité territoriale qui s'interpose histoire que l'un des emplacements les plus en vue du centre ne devienne pas le 681ème snack du quartier.

Pas besoin de préemption des locaux et appel d'offre pour ça, c'est mon propos. Sérieusement vous les connaissez à la Mairie et à la Métropole, comment espérer que la procédure etc ne dépasse pas 2-3 ans ??


Marseille championne du doublon métro/tram... Pour un des réseaux les moins extensifs de France...
Marseille 13 km sur 19,2 soit 68% de doulon (stations de tram à - de 500m d'une station de métro).
Lille 5 km sur 17,5 soit 29% de doublon. Lyon 4 km sur 66 soit 6% de doublon. Toulouse 0 km sur sur 17 soit 0% de doublon.

02-04-2020 14:44
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Okellerman
Arc de Triomphe
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https://i.imgur.com/Rb6Yj5D_d.jpg?maxwidth=640&shape=thumb&fidelity=medium

L’horrible snack-bar le Splendid, au bas du tout aussi laid immeuble qui fait l’angle Canebiere/Garibaldi semble avoir fermé pour de bon ! Je ne pense pas que ce soit des travaux, le bar avait été rénové il y a peu.

Quelqu’un a des infos ?

Dernière modification par Okellerman: 02-04-2020 14:44
02-04-2020 15:13
F
Federico_mars
Membre
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Horrible snack certes, ce serait top s’il disparaissait, mais bel immeuble années 60. Il mériterait bien sûr un bon coup de ravalement. Les appartements en angle doivent avoir une belle vue, avec de grands balcons. Projetons-nous dans un centre-ville rénové, avis aux investisseurs :-)

02-04-2020 15:42
O
Okellerman
Arc de Triomphe
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Date d'inscription: 17-03-2020
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Oui, l’immeuble est rendu laid par son état de saleté actuel. Niveau architecture ça se discute, mais c’est pas ma tasse de thé non plus :) Si une brasserie plus classique ouvrait à ses pieds en rétablissant l’arrondi de la façade et qu’il bénéficiait d’un ravalement, je pourrais changer d’avis  A5

Dernière modification par Okellerman: 02-04-2020 15:59
02-04-2020 17:10
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Nguyom
Tour Montparnasse
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D'ailleurs, en parlant de cet immeuble, quelqu'un peut m'expliquer comment est-ce que l'on rentre dedans ? Par le petit Casino ?
Ce qui veut dire, qu'en plus du ravalement, il faudrait faire un boulot pour unifier les ferronneries des balcons entre Saladin, Casino et le Splendid.

Je l'aime bien sinon. Ravalé pour lui redonner sa couleur d'origine il pourrait être très agréable à l'oeil.

02-04-2020 17:13
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Abomey
Tour Montparnasse
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ju2mars avait annoncé que son ravalement ne tarderait pas, je ne sais plus quels problèmes il y avait avec la copro. Concernant le Splendid je ne serai pas étonné qu’ils fassent de nouveau des travaux, c’est le type d’établissement qui peut se permettre de faire un rafraichissement pas très coûteux régulièrement.

02-04-2020 17:13
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Okellerman
Arc de Triomphe
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Oui, il y a une discrète entrée entre le petit Casino et Moneygram (que Casino a tenté de camoufler  A10 ), mais celle-ci semble desservir l'immeuble qui surmonte Casino et Saladin seulement. C'est curieux, mais j'aurais tendance à dire que la partie arrondie est indépendante (il s'agit en tous cas de deux parcelles cadastrales distinctes), mais j'ignore comment ils y accèderaient.

Abomey a écrit:

ju2mars avait annoncé que son ravalement ne tarderait pas, je ne sais plus quels problèmes il y avait avec la copro. Concernant le Splendid je ne serai pas étonné qu’ils fassent de nouveau des travaux, c’est le type d’établissement qui peut se permettre de faire un rafraichissement pas très coûteux régulièrement.

Hum, je ne sais pas, les hideux panneaux rouges qui étaient placardés de partout ont été retirés et l'intérieur vidé. Je croise les doigts...

Dernière modification par Okellerman: 02-04-2020 18:38
02-04-2020 18:27
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osin13
Tour Eiffel
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Si ma mémoire est bonne, le Splendide n'était qu'un petit bar au départ. La partie snack a été ajoutée plus tard non ?

Dernière modification par osin13: 02-04-2020 18:32
02-04-2020 19:35
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Abomey
Tour Montparnasse
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Dire qu’au siècle dernier c’était un café qui méritait bien le nom de splendide ! Avec l’hôtel en face, le café de Noailles à la place de Macdo et Félix Potin à l’emplacement de la BNP. Ceci dit, les commerçants du Splendid sont charmants et très attentionnés, ce sont sans doute les plus sympas du quartier.

02-04-2020 19:51
Grizzly13
Tour Montparnasse
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Vapiano, qui a plusieurs restaurants à Marseille (deux il me semble, Prado et TDP) a fait faillite.

02-04-2020 19:53
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Okellerman
Arc de Triomphe
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Grizzly13 a écrit:

Vapiano, qui a plusieurs restaurants à Marseille (deux il me semble, Prado et TDP) a fait faillite.

Mais non  C3 C'est rapide.

Dernière modification par Okellerman: 02-04-2020 20:28
02-04-2020 20:19
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Galinat
Tour Montparnasse
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La crise sanitaire et la fermeture pendant plusieurs semaines de nombreux commerces déjà fragiles ou en difficulté fera forcément des dégâts, notamment au centre-ville...

On peut également être pessimiste pour les Docks Village ou le CC Prado et son navire amiral.

02-04-2020 21:39
A
AkarSarren
Tour Eiffel
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Mais nan Vapiano, ca me paraissait trop gros pour faire faillite

Article https://www.google.fr/amp/s/www.zonebou … -30293580/

Dernière modification par AkarSarren: 02-04-2020 21:40
02-04-2020 22:47
F
Fracasse
Tour First
F
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AkarSarren a écrit:

Mais nan Vapiano, ca me paraissait trop gros pour faire faillite
Article https://www.google.fr/amp/s/www.zonebou … -30293580/

A en croire l'article, la faillite serait probablement advenue avec ou sans Covid.
J'ignorais que c'était allemand par contre, le cachet en prend en coup !

03-04-2020 13:38
O
Okellerman
Arc de Triomphe
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Date d'inscription: 17-03-2020
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Abomey a écrit:

ju2mars avait annoncé que son ravalement ne tarderait pas, je ne sais plus quels problèmes il y avait avec la copro. Concernant le Splendid je ne serai pas étonné qu’ils fassent de nouveau des travaux, c’est le type d’établissement qui peut se permettre de faire un rafraichissement pas très coûteux régulièrement.

J'ai vu l'intérieur aujourd'hui, c'est en travaux... Mes espoirs retombent  G6

03-04-2020 15:17
O
osin13
Tour Eiffel
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On va passer de snack à super snack !  F10

03-04-2020 16:34
G
Galinat
Tour Montparnasse
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Où à golden snack !  E4

03-04-2020 18:12
Aurelien De Pekin
Tour First
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Federico_mars a écrit:

Horrible snack certes, ce serait top s’il disparaissait, mais bel immeuble années 60. Il mériterait bien sûr un bon coup de ravalement. Les appartements en angle doivent avoir une belle vue, avec de grands balcons. Projetons-nous dans un centre-ville rénové, avis aux investisseurs :-)

Il y a un immeuble sur la place Lulli, un peu moins haut mais dans même style, qui a été rénové est qui est très beau. Il y du potentiel pour une belle rénovation.

Je suis déjà entré dans cet immeuble, pour aller dans les bureaux de la société de traduction au 1er étage, j'y suis entré par la porte de l'immeuble d'à coté sur le boulevard Garibaldi (immeuble ancien de 4 étages).


@ginger.phoenix.marseille

03-04-2020 20:41
P
pierre yves
Tour CB21
P
Date d'inscription: 17-04-2019
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https://imgur.com/a/YDSQHZO

allez pour faire comme si tout était comme avant, une info d'ouverture de restaurant sur le quai de la Joliette dans l'immeuble le castel

Dernière modification par pierre yves: 03-04-2020 20:42
04-04-2020 09:53
N
Nguyom
Tour Montparnasse
N
Lieu: Marseille
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Aurelien De Pekin a écrit:

Il y a un immeuble sur la place Lulli, un peu moins haut mais dans même style, qui a été rénové est qui est très beau. Il y du potentiel pour une belle rénovation.

En effet, c'est sublime. J'ai parfois un peu de mal à m'y retrouver dans les nuances architecturales. C'est du streamline, non ? Ça fait plaisir de voir qu'on prend soin de notre modeste patrimoine art déco à Marseille, qui n'est que trop rare (excepté Av Maréchal Foch), alors même qu'on a eu Castel.

04-04-2020 10:06
A
alfred
Tour CB21
A
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Cet immeuble n'est pas vraiment art déco. Il a été construit dans les années 50 à la place d'immeubles détruits par les bombardements pendant la guerre, comme celui qui est à côté dans le prolongement, et comme celui-ci rue de Rome, que je trouve pas si mal:


https://www.google.com/maps/@43.2937884 … 312!8i6656

04-04-2020 10:59
N
Nguyom
Tour Montparnasse
N
Lieu: Marseille
Date d'inscription: 03-01-2013
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J'ai tendance à qualifier cela d'art déco tardif non ?
En référence à cela, il y a cette église désaffectée à côté de chez mes parents, ou bien cet immeuble à Arras. J'y vois quelques similitudes.

Dernière modification par Nguyom: 06-04-2020 10:36
 

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