Marseille - Commerces et Enseignes

Je sais pas, on aura plus d'infos quand ça ouvrira. J'ai eu un contact informel avec l'enseigne.

Miam Miam, perso j'attends le jour où Chipotle s'implantera à Marseille!
Je ne comprends toujours pas pourquoi cette chaîne n'est pas encore présente chez nous!

jack de mars a écrit:

Miam Miam, perso j'attends le jour où Chipotle s'implantera à Marseille!
Je ne comprends toujours pas pourquoi cette chaîne n'est pas encore présente chez nous!

J'ai vu cette chaîne à New York cette année. En effet, ça pourrait être intéressant.
Ça devrait arriver un jour vu que c'est déjà présent à Paris. Après, ça peut arriver demain comme dans 10 ans...
Personnellement, j'aimerais bien un Shake Shack.
Il y a tellement de restaurants qui pourraient s'implanter à Marseille...afin de remplir par exemple la rue de la République bien vide par endroit...

La maison de la Boule de Pétanque au Panier (musée-boutique de 65 m2)

Inaugurée en avril, la Maison de la Boule de pétanque et du Jeu provençal se situe place des Treize Cantons dans le quartier du Panier, à deux pas du musée de la Vieille-Charité. À observer la grande affluence depuis son ouverture, on peut dire que les amateurs de pétanque ont déjà fait de la Maison de la Boule (le p’tit nom du lieu) un lieu culte à Marseille. On s’étonne même qu’un tel lieu n’ait pas vu le jour plus tôt, car la Boule de pétanque attire tout autant des visiteurs des quatre coins du monde, venus faire un crochet pour découvrir l’Histoire, que des marseillais férus d’apéro au boulodrome.

Groupon

jack de mars a écrit:

Miam Miam, perso j'attends le jour où Chipotle s'implantera à Marseille!
Je ne comprends toujours pas pourquoi cette chaîne n'est pas encore présente chez nous!

le jour où les gens comprendront que la nourriture la plus mauvaise est issue des chaines et des franchises et que la meilleure nourriture est issue des privés indépendants !

Marseille à la loupe a écrit:

Mais je ne comprends pas... Je croyais que le but d'Apple n'était pas de faire du chiffres dans ses magasins mais d'être visible, d'être une sorte de showroom. Quels risques pour eux aux TDP avec vue sur la mer ?

je n'ai jamais compris pourquoi apple fait des apple-stores car on peut acheter du apple partout

La réponse était en partie dans le message que tu cites... Comme l'a dit Marseille à la loupe, l'objectif initial était de créer des showrooms, pas de vendre en soi. L'autre intérêt des stores est de pouvoir faire jouer la garantie d'un produit plus facilement que chez certains distributeurs généralistes (surtout lorsqu'un matériel a été acheté en ligne ou fourni par un opérateur téléphonique). Ils ont en effet des spécialistes et un stock supérieurs tandis que la prise en charge sur rendez-vous est plutôt sympa comparé au boxon du SAV d'une FNAC par exemple.
Par la suite, Apple s'est rendu compte que ces stores faisaient pas mal de chiffre et a donc décidé d'en tirer profit en multipliant les implantations.

jack de mars a écrit:

Miam Miam, perso j'attends le jour où Chipotle s'implantera à Marseille!
Je ne comprends toujours pas pourquoi cette chaîne n'est pas encore présente chez nous!

merci jack est-ce qu'il y a des boutiques de luxe à marseille pour les gens aisés voire fortunés du style
prada, louis vuitton, hermes, cartier, ysl ? merci pour la reponse !

Hermès, Rolex et Vuitton sont effectivement présents (rue Grignan), pour les autres on trouve leurs articles dans d'autres boutiques (en dehors de Paris, Prada n'a que trois magasins : Cannes et Monaco).

Sont également présentes à Marseille les enseignes Emporio Armani (rue Grignan) et Kenzo (rue Paradis).

Tu peux rajouter Hugo Boss aussi et quelques autres marques ou boutiques proposant plusieurs autres marques.

Et il y a évidemment les corners des 3 grands magasins du centre (les 2 Lafayette en attendant le 3ème qui va cibler la clientèle aisée du sud de la ville et le nouveau Printemps qui a choisi de mettre l'accent sur la mode).
Mais j'ai l'impression que la question de Jaimeleraï était ironique.

pastis a écrit:

Et il y a évidemment les corners des 3 grands magasins du centre (les 2 Lafayette en attendant le 3ème qui va cibler la clientèle aisée du sud de la ville et le nouveau Printemps qui a choisi de mettre l'accent sur la mode).
Mais j'ai l'impression que la question de Jaimeleraï était ironique.

non je voulais savoir s'il y a des marseillais qui ont les moyens pour s'acheter du luxe.....on paye beaucoup d'ISF à Marseille ?
sinon question hors sujet le m2 le plus cher à Marseille parait-il atteint les 10. 000 euros ! est-ce exact ?

jaimeleraï a écrit:

pastis a écrit:

Et il y a évidemment les corners des 3 grands magasins du centre (les 2 Lafayette en attendant le 3ème qui va cibler la clientèle aisée du sud de la ville et le nouveau Printemps qui a choisi de mettre l'accent sur la mode).
Mais j'ai l'impression que la question de Jaimeleraï était ironique.

non je voulais savoir s'il y a des marseillais qui ont les moyens pour s'acheter du luxe.....on paye beaucoup d'ISF à Marseille ?
sinon question hors sujet le m2 le plus cher à Marseille parait-il atteint les 10. 000 euros ! est-ce exact ?

Si tu veux plus amples infos sur Marseille :

http://www.journaldunet.com/economie/ma … ille.shtml

Et ne t'inquiète pas des dizaines de milliers de famille Marseillaise ont beaucoup d'argent 

jaimeleraï a écrit:

pastis a écrit:

Et il y a évidemment les corners des 3 grands magasins du centre (les 2 Lafayette en attendant le 3ème qui va cibler la clientèle aisée du sud de la ville et le nouveau Printemps qui a choisi de mettre l'accent sur la mode).
Mais j'ai l'impression que la question de Jaimeleraï était ironique.

non je voulais savoir s'il y a des marseillais qui ont les moyens pour s'acheter du luxe.....on paye beaucoup d'ISF à Marseille ?
sinon question hors sujet le m2 le plus cher à Marseille parait-il atteint les 10. 000 euros ! est-ce exact ?

Marseille est surtout une ville très inégalitaire. Pour schématiser, la population de la moitié sud représente plus de 400 000 habitants globalement aisés. Ça correspond à un PIB supérieur à la plupart de ceux des capitales régionales intra-muros.
Et en face, la partie nord comptant également plus de 400 000 habitants figure parmi les zones les plus pauvres de France. C'est un peu comme si le 93 faisait partie de Paris intra-muros.

Les élus n'ont pas fait grand chose en un demi siècle pour contrer la désindustrialisation et la décolonisation (qui fit la richesse de la ville durant 150 ans). Euromed qui s'étend vers le nord pourrait rétablir un certain équilibre en générant emplois, transports, équipements et mixité sur son périmètre mais ce n'est pas suffisant. La première des fautes a été de ne pas instituer la métropole à la même époque que Lille et Lyon alors que la banlieue marseillaise s'enrichissait (ne serait-ce que par l'activité du port de Marseille-Fos et par le cadre de vie provençal incitant de nombreux Marseillais à adopter un mode de vie pavillonnaire à l'écart du cœur urbain de l'agglo). L'absence de plan cohérent pour améliorer la mobilité par les TCSP a renforcé la ghettoïsation de certains quartiers et nui au marché du travail. L'espoir réside dans l'avènement de la métropole en 2016.

L'une des problématiques puisqu'on parlait des commerces, c'est que nombre d'habitants des quartiers sud vont consommer hors de Marseille (pour plus d'un milliard d'euro par an) sans qu'il y ait compensation par une gestion métropolitaine pouvant assurer une péréquation. Ça a conduit à davantage paupériser le centre commerçant et à donner à Marseille une image de ville pauvre. Vision caricaturale puisque les grandes chaines et boutiques de luxe font souvent parmi leurs meilleurs chiffres dans la cité phocéenne. Il faut notamment noter qu'à la façon italienne, une bonne proportion des Marseillais peu argentés aiment se payer des choses qui brillent. Les touristes arrondissent également les fins de mois de ces boutiques (entre le boom des croisiéristes et l'arrivée d'Eurostar, la ville attend par exemple 400 000 anglais par an).

Pour lutter contre la fuite des richesses évoquée plus haut ou plutôt face à l'incapacité d'attirer des Provençaux qui vont préférentiellement consommer sur le territoire aixois (son centre ville séduisant et l'immense zone commerciale de Plan-de-Campagne), la Mairie a choisi la facilité en multipliant les projets de centres commerciaux, à l'instar des Terrasses du Port qui tend vers le haut de gamme à la façon d'un mall floridien. Idem pour le projet à proximité du stade Vélodrome où Galerie Lafayette va ouvrir (le 3ème sur un axe de 3 km, chose unique en France alors que le seul magasin lillois est menacé de fermeture).
Cette politique n'est pas si nouvelle et donne le sentiment à court terme de fonctionner. Mais à pousser le bouchon trop loin, les commerces des quartiers centraux (hors rues Paradis et Saint-Férreol qui concentrent les grandes chaines et enseignes de luxe) sont vampirisés puis remplacés par des boutiques très bas de gamme. Ce qui redonne au centre une image tiers-mondiste n'incitant pas les populations aisées à venir y consommer régulièrement, surtout lorsque l'effet de mode du nouveau centre commercial se dissipe.
Les élus doivent là encore trouver un équilibre en faisant un réel travail de mise en valeur du centre (aménagements piétons adaptés, charte pour les commerçants, sécurisation, nettoyage ect.). C'est évidemment plus difficile que de signer des permis pour la construction ou extension de centres commerciaux...

Concernant le prix du m2, il plafonne plutôt autour des 4000 euros. A 10 000 ça doit concerner quelques biens rarement mis sur le marché tel que des bastides et hôtels particuliers perchés sur les collines des quartiers sud. La tour d'habitation H99 prévue sur Euromed affichait ce tarif pour les appartements des derniers étages mais il aurait été revu autour des 7000 euros du m2.

Comme dis Pastis, je pense que effectivement du côté du Roucas Blanc (au pied de notre dame de la garde) et le long de la corniche Kennedy et éventuellement sur le Bd Michelet il doit y avoir quelques propriétés ou le m² doit être aux alentours de 10.000m² oui.

sil vous plait les marseillais quel est le pourcentage de surfaces livrées et occupées aux voutes de la major ? merci pour la réponse.

On en est grosso modo à 1/3 d'occupation mais ça devrait monter aux 2/3 d'ici octobre.

malron13 a écrit:

Et ne t'inquiète pas des dizaines de milliers de famille Marseillaise ont beaucoup d'argent 

style cartel de medellin ou cosa nostra  ?

jaimeleraï a écrit:

style cartel de medellin ou cosa nostra  ?

Haha  , revoilà ce vieux cliché.

va sur la corniche Kennedy, le Roucas Blanc, Perrier et tu verras qu'il y a des gens qui ont de la caillasse à Marseille. Quand à la mafia, il faut que je retrouve les références, mais il y a un bouquin sur ce sujet qui viens de sortir. Il démontre qu'il n'y a jamais eu de mafia à Marseille, au sens de ce que l'on peut trouver à Naples, en Calabre ou en Colombie. Les systèmes mafieux ont une structure bien spécifique que l'on ne retrouve pas dans notre ville. Il y a ce que l'on peut appeler "des dérives mafieuses", mais surement pas un systèmes qui gangrène toute l'économie, la politique, la justice ...

En effet et tu songes probablement à des chercheurs du CNRS qui viennent de publier une étude sur Marseille et la mafia.
Si mafia implique grand banditisme, l'inverse n'est pas toujours vrai. Il est plus exact de parler de pègre constituée des caïds qui tiennent ponctuellement certains trafics voire certains territoires (cités ou quartiers). Ce ne sont pas des parrains qui règnent durablement en s'appuyant sur une structure pénétrant toutes les strates de la société avec un pouvoir économico-politique.

Ce qui a donné cette image de ville mafieuse à Marseille, c'est bien sûr le degré de violence et de trafics, liés à la pauvreté de nombreux quartiers et à la place historique de 1er port de méditerranée occidentale qui fut la plaque tournante mondiale de l'opium. Mais aussi le style que se donnaient les voyous au tempérament très latin, laissant fantasmer qu'ils étaient de vrais homologues des parrains siciliens.

Cependant, en adoptant une approche moins scientifique que le CNRS mais d'homme de terrain, José d’Arrigo, écrivain et ex grand reporter spécialisé dans l'investigation judiciaire, estime que le clientélisme maintenu par Gaudin et la récente gestion d'un Guérini s'apparentent à des pratiques mafieuses.
Stricto sensu c'est discutable, cependant, à une certaine époque il n'était pas osé d'évoquer l'émergence de véritables entreprises mafieuses impliquant milieux économiques et politiques. Dans les années 1930 l'adjoint au maire Simon Sabiani était presque assimilable à un parrain et défendait ouvertement des truands notoires sous prétexte d'appartenir au même "clan" des Corses. Ce Sabiani fut d'ailleurs le père du clientélisme local, institutionnalisé plus tard par Defferre qui a lui-même fricoté, certes à moindre mesure, avec des personnages sulfureux pour lutter contre les communistes.
La cité phocéenne a donc connu une forme de pseudo mafia du type nord-américaine, nourrie par l'immigration, parfois orchestrée par les politiques et exagérée dans l'imaginaire collectif par le 7ème art. Ce n'est pas un hasard si Marseille a longtemps été surnommée la Chicago française. Pas pour ses gratte-ciels

Depuis une vingtaine d'années et la disparition des grandes figures du banditisme, on assiste à l'emprise de bande de jeunes plus ou moins contrôlées par quelques caïds sur des zones que les politiques qualifient de "non droit", modèle risquant de s'approcher du système des gangs qui gèrent les trafics et se font la guerre dans les quartiers pauvres des villes US. D'Arrigo qui s'est extrémisé dans son tout dernier bouquin, estime d'ailleurs que Marseille, laboratoire de la situation française, pourrait subir une explosion de la criminalité dans les 10 ans, de part le laisser-aller des élus, les inégalités qui se creusent et le communautarisme grandissant.

Le Camas a écrit:

va sur la corniche Kennedy, le Roucas Blanc, Perrier et tu verras qu'il y a des gens qui ont de la caillasse à Marseille. Quand à la mafia, il faut que je retrouve les références, mais il y a un bouquin sur ce sujet qui viens de sortir. Il démontre qu'il n'y a jamais eu de mafia à Marseille, au sens de ce que l'on peut trouver à Naples, en Calabre ou en Colombie. Les systèmes mafieux ont une structure bien spécifique que l'on ne retrouve pas dans notre ville. Il y a ce que l'on peut appeler "des dérives mafieuses", mais surement pas un systèmes qui gangrène toute l'économie, la politique, la justice ...

oui je te crois j'ai vu des photos de ces quartiers kennedy, roucas blanc et perier, c'est pas mal....sinon y a t -il encore des bidonvilles dans le nord de marseille sans eau courante ni electricité comme en amerique du sud  ?

Non, mis à part les éphémères camps roms, comme partout en France les grands ensembles HLM ont été construits pour éradiquer les bidonvilles qui ont quasi tous disparu dans les années 1970.
A noter que le dernier a perduré à Cassis jusqu'en 2005 (pourtant ville parmi les plus riches de la métropole où résident par exemple nombre de millionnaires footballeurs de l'OM et autres peoples) cabanes habitées par une poignée d'anciens travailleurs tunisiens qui voulaient absolument être relogés sur place. Après plusieurs décennies de combat la Mairie a fini par céder en construisant sur le site une résidence sociale.

Un documentaire a été réalisé sur cette histoire, d'ailleurs diffusé à la Villa Méditerranée: Les oubliés de Cassis

Bon, on s'éloigne tout de même du sujet du thread 

jaimeleraï a écrit:

oui je te crois j'ai vu des photos de ces quartiers kennedy, roucas blanc et perier, c'est pas mal....sinon y a t -il encore des bidonvilles dans le nord de marseille sans eau courante ni electricité comme en amerique du sud  ?

Je sais pas si c'est censé être drôle ou sérieux mais ... ça va 2 min quand même, Marseille c'est pas un "pays" du tier monde !