Marseille - Commerces et Enseignes

À ce propos, j'ai du mal à comprendre pourquoi le Géant Casino de Plan de Campagne est ouvert, alors que les boutiques de sa galerie marchande sont fermées. Si quelqu'un peut m'expliquer...

Geronimo a écrit:

grande surface alimentaire = commerce "essentiel"

Le Monoprix des Terrasses, et le Carrefour du Centre Bourse, sont aussi ouverts.

En ce moment pour des raisons X, le Monoprix des Terrasses est fermé depuis la semaine dernière et pour une durée indéterminée.

(Selon un agent de sécurité, cette fermeture "est grave", peut-être des cas de covid au sein de l'effectif du magasin)

Oui, tellement que je n'ose même plus aller y faire des courses le weekend. C'est bondé partout.

Ça confirme ce qu'on dit depuis des années sur les maux causés par les centres commerciaux, notamment les Terrasses du Port qui a tué dans l'œuf le développement de la rue de la République et vidé du jour au lendemain la rue St-Fé sans parler de la rue de Rome laminée par la concomitance avec le chantier de tram.

Okellerman a écrit:

Aurelien De Pekin a écrit:

Je pense impossible que la mairie ne préempte pas ce local. Des locaux comme ça sur la Canebière, en plus en face de la mairie 1/7, ça ne se libère pas tout les jours.

Avec le bon concept, ce serait un super spot pour une brasserie mais après le flop du Capucin, ça va être bonbon de convaincre un investisseur.

Ce n'est pas le bon côté de la Canebière pour une brasserie. Il manque du soleil et de l'espace pour une belle terrasse ! Le spot idéal pour une brasserie sur la Canebière reste les anciennes allées Meilhan où pullulent malheureusement des salons de thé sans charme...

Parmi ces "salons de thé sans charme", il y en a un qui appartenait il y a bien longtemps maintenant à l'oncle et à la tante de ma mère. C'était un bar plus précisément. (Ils avaient aussi un bar brasserie sur le cour Belsunce.)
A part un à ne tout de même pas mettre dans le même panier que les autres, c'est vrai que dans l'ensemble ça ne fait pas rêver. On est à deux doigts des bars cafés communautaires à clientèle masculine dominante (très dominante si ce n'est quasi exclusive) qu'on peut trouver un peu plus loin notamment sur Gambetta.

Pour la petite anecdote, et ça fait le lien avec ce que je disais sur certains quartiers un peu plus haut, ils habitaient au Chapitre. Et d'après ce qu'on m'a dit, ils vivaient, comment dire, très confortablement... ça donne quelques indications sur la sociologie du quartier à l'époque.

DEAAZ a écrit:

Pour la petite anecdote, et ça fait le lien avec ce que je disais sur certains quartiers un peu plus haut, ils habitaient au Chapitre. Et d'après ce qu'on m'a dit, ils vivaient, comment dire, très confortablement... ça donne quelques indications sur la sociologie du quartier à l'époque.

L'immobilier ne ment pas. Il suffit de voir les parties communes et certains apparats :

Seloger

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Dernière modification par Nguyom (16-02-2021 10:15:54)

Oups c'est : 78 Boulevard National, 13003 Marseille

Geronimo a écrit:

Nguyom a écrit:

DEAAZ a écrit:

Pour la petite anecdote, et ça fait le lien avec ce que je disais sur certains quartiers un peu plus haut, ils habitaient au Chapitre. Et d'après ce qu'on m'a dit, ils vivaient, comment dire, très confortablement... ça donne quelques indications sur la sociologie du quartier à l'époque.

L'immobilier ne ment pas. Il suffit de voir les parties communes et certains apparats :

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en effet, superbe ! 

Oui je suis d'accord, très beaux exemples, le 2e est splendide ! En plus il a un garage à vélo... Geronimo, c'est le bien qu'il te faut !   
Alors oui  le prix sera pour beaucoup inabordable, pour moi le premier, mais c'est qu'il y a de la surperficie... Au final, il est à moins de 4000 € le m2. Pour une telle beauté, c'est cadeau.  Vous voyez, typiquement, si le quartier était mieux entretenu, et  plus sympa à vivre, ça vaudrait de l'or. Bref, un bel investissement pour celui qui en aurait les moyens.

DEAAZ a écrit:

pastis a écrit:

Ça confirme ce qu'on dit depuis des années sur les maux causés par les centres commerciaux, notamment les Terrasses du Port qui a tué dans l'œuf le développement de la rue de la République et vidé du jour au lendemain la rue St-Fé sans parler de la rue de Rome laminée par la concomitance avec le chantier de tram.

Comme tu parles de la rue St-Fé, je ne crois pas avoir donné mon avis sur le Boulanger ouvert récemment, dont on parlait ici à moment donné. De mémoire, son ouverture n'enchantait pas grand monde ce qui peut se comprendre. On est en droit d'attendre plus sympa sur St-Fé. Mais pour y être allé, je pense qu'il va rendre pas mal service aux habitants du quartier et à ceux qui passent dans le coin. On peut aussi imaginer qu'il serve de petite locomotive. Pour ma part, je suis rentré par hasard juste pour le découvrir et je suis ressorti avec pas mal de petits trucs dont j'avais besoin, le genre de petits trucs dont on reporte souvent l'achat mais dont on a quand même besoin. Alors j'ai saisi l'occasion. Et comme le magasin est agréable, j'en ai profité pour regarder des produits plus gros qui demandent réflexion.
Bon voilà rien de foufou, mais utile quand même.

Certes même si le terme locomotive est un peu fort.

La Provence du jour évoque une fréquentation à la hausse des commerces du centre ville depuis la fermeture des centres commerciaux. Le journal annonce aussi l’arrivée de la chaîne Normal, qui fait du destockage de grandes marques de maquillage. Ce genre d’offres pouvant attirer régulièrement consommateurs modestes et plus aisés est particulièrement adaptée au contexte de l’hyper-centre.

Un concept un peu voisin de celui de la chaîne HEMA d'origine néerlandaise ?

La seule vraie locomotive de Saint-Fé c'était le Virgin Megastore, à une époque où la vente en ligne était encore inconnue et où la musique s'achetait sur CD et les films sur K7 VHS ! 

C'est encore un peu tôt pour un bilan, mais quand toutes les aides actuelles vont progressivement s'arrêter, il est fort probable que de nombreux commerces vont être en grande difficulté, au centre commercial Prado 3 fermetures depuis septembre...

Galinat a écrit:

Un concept un peu voisin de celui de la chaîne HEMA d'origine néerlandaise ?

La seule vraie locomotive de Saint-Fé c'était le Virgin Megastore, à une époque où la vente en ligne était encore inconnue et où la musique s'achetait sur CD et les films sur K7 VHS ! 

C'est encore un peu tôt pour un bilan, mais quand toutes les aides actuelles vont progressivement s'arrêter, il est fort probable que de nombreux commerces vont être en grande difficulté, au centre commercial Prado 3 fermetures depuis septembre...

Lesquelles ?

Galinat a écrit:

La seule vraie locomotive de Saint-Fé c'était le Virgin Megastore, à une époque où la vente en ligne était encore inconnue et où la musique s'achetait sur CD et les films sur K7 VHS ! 

Le H&M a joué aussi ce rôle plus récemment, non ?

Pour revenir sur le Boulanger, je n'ai aucune sympathie à priori pour cette chaine, plutôt même un a-priori un peu négatif, mais j'ai été amené à y repasser aujourd'hui car il me fallait un instrument culinaire. Je confirme que c'est pas mal du tout, toute la première partie du magasin propose du matériel de cuisine plutôt pas mal, style La Bovida (un peu en dessous en qualité tout de même). Le personnel est très accueillant, et j'ai noté un point très positif que je ne peux que voir comme un effort réel d'inscription dans le contexte : ils distribuent depuis peu les cafés Luciani (si vous ne connaissez pas, c'est le top torréfacteur marseillais, situé à Saint Just).
Cela suffira-t-il à en faire une "locomotive" ?

Merci pour l'info sur le savon en paillettes, c'est effectivement engageant si cette enseigne joue le jeu de la qualité locale et de la montée en gamme.

Pour revenir à Luciani, leur mélange "italien" est vraiment très réussi, je maintiens mon "top".

Il faut dire (pour revenir au topic sur les commerces et enseignes) que l'on n'est pas très gâtés en ce qui concerne les bons torréfacteurs en centre-ville, et que même s'il y a quelques rares adresses (Piata sur Breteuil, ou celui dont j'ai oublié le nom rue Glandeves) ils sont très typés anglo-saxon, avec des cafés de pures origines, et si l'on aime - comme moi - les mélanges à l'italienne il n'y a pas grand chose (Debout, rue Francis Davso, c'est assez moyen).

Je n'ai pas essayé cette nouvelle torréfaction sur Eugène Pierre, qui connait ?
Il y avait autrefois un bon torréfacteur à la halle Saint-Victor qui a ensuite migré aux Docks et qui a fermé depuis je crois bien ; et puis aussi cet incroyable et génial micro-lieu tenu par un passionné, rue Fontange, mais qui a hélas fermé il y a quelques années (il était censé ouvrir un nouveau lieu plus grand, mais pas de nouvelles...)