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Montpellier Métropole - Urbanisme commercial

#51 07-12-2013 10:32:29

stoker
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Re: Montpellier Métropole - Urbanisme commercial

GRD_34 a écrit:

Et du coup vous avez une petit idée du calendrier ? C'est livraison 2016 ? ça parait rapide comme construction non ?

Les projets pour Carrefour Lattes et Auchan Pérols sont tous deux ficelés, mais il faudra attendre l'après municipales. Démarrage des chantiers à la fin du printemps ou à l'été 2014 selon la SAAM...
ça va décoiffer sur cette avenue de la mer....
D2

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#52 07-12-2013 11:21:51

GRD_34
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Re: Montpellier Métropole - Urbanisme commercial

Hum en effet, bon ça va vite être là du coup ! Et le projet du Auchan, j'en ai jamais entendu parlé, en quoi consiste il ? Y'a t'il des rendus ?

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#53 07-12-2013 13:21:41

Yoan
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Re: Montpellier Métropole - Urbanisme commercial

L'avenue de la mer (qui s'appelle avenue Georges Frêche d'ailleurs...) va décoiffée et le centre-ville va périclité davantage...

Le projet d'Auchan, c'est le même que Carrefour Grand Sud. La surface commerciale va être étendue jusqu'en bordure de l'avenue Bir-Haheim et il y aura des immeubles de logements et bureaux qui coifferont l'enceinte commerciale. J'ai cherché sur le site internet d'Immochan, rien n'indique ne serais-ce que l’existence du projet. Mais comme à Auchan, ils sont un peu lent, je dirais que ça bougera quelques mois après Carrefour. D'ailleurs, l'autre côté de l'avenue Bir-Hakeim devrait être aussi réinvesti par des des immeubles ce qui créera une avenue bien urbaine avec des immeubles à l'alignement :-) Sur les plaquettes d'Ode Nature Urbaine tu peux voir des simulations de Auchan si tu veux GRD_34 (en page 14 notamment)

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#54 27-02-2014 19:54:53

GRD_34
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Re: Montpellier Métropole - Urbanisme commercial

Le centre commercial Trifontaine est actuellement entièrement en travaux, le magasin carrefour vient d'être refait sur le modèle de celui de Lattes, la galerie marchandise est mise au gout du jour et modernisée. Les extérieurs sont également en travaux, à voir ce que ça va donner quand tout sera terminé.

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#55 14-05-2014 19:20:54

stoker
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Re: Montpellier Métropole - Urbanisme commercial

"COMMERCE : 90 EMPLOIS À SAINT-AUNÈS"

Environ 90 emplois seront créés au printemps 2015 sur l’écoparc départemental de Saint-Aunès (Hérault Aménagement), avec la création d’un ensemble commercial de 9 000 m2, sur une parcelle de 3,2 ha...

LaLettreM 14/05/2014

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#56 20-05-2014 16:16:30

stoker
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Re: Montpellier Métropole - Urbanisme commercial

"OUVERTURE CE SAMEDI D’UN NOUVEAU TEMPLE DE LA MODE DANS L'EX-VIRGIN DES HALLES CASTELLANE"

Sur presque 2000 m2 sur 3 niveaux, en plein cœur de ville, ce nouveau temple de la mode avec 12 magasins (André, Caroll, Chevignon, Kookaï, Minelli, Naf Naf et San Marina…) proposera des milliers de références...

VST 20/05/2014

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#57 24-05-2014 17:25:37

stoker
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Re: Montpellier Métropole - Urbanisme commercial

"Le Printemps repart à l'offensive en province"

...Depuis 2007, Le Printemps a investi 100 millions d'euros dans les 15 magasins de la chaîne, soit un tiers de ses investissements totaux. D'ici à la fin 2014, 71% des 100.000 mètres carrés de surfaces de ces magasins auront été rénovés, avec Lille, Rennes et Toulon cette année. Italie 2 le sera entre juin 2014 et octobre 2015, avant celui de Nation, le plus grand (9000 mètres carrés) derrière celui du boulevard Haussmann. Restera à gérer le cas du Printemps du Havre, plus petit (2000 mètres carrés) et moins bien portant.
L'offensive provinciale du Printemps n'est pas terminée. L'enseigne ouvrira un grand magasin de 6000 mètres carrés à Saint-Jean de Cagnes, près de Nice, en octobre 2015. L'enseigne cherche à s'implanter dans des villes de plus de 400. 000 habitants où elle n'est pas encore, comme Bordeaux, Nantes, Toulouse et Montpellier. De tels projets peuvent prendre cinq ans...

LeFigaro.fr 25/05/2014

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#58 19-06-2014 17:15:24

stoker
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Re: Montpellier Métropole - Urbanisme commercial

"Montarnaud : ce supermarché que voulaient les élus locaux"

L a commission d'aménagement commercial a acté la création d'un Super U, dans une approche originale pilotée par la Ville...
Le projet prévoit, en entrée de ville, l'implantation de 1 794 m² de surface, comprenant cinq boutiques et un drive, sur une Zac du Pradas qui transforme déjà Montarnaud et la portera, d'ici 2025, au-delà des 4 000 habitants...
Cette grande surface, qui reste à bâtir, est en effet appelée à être la seule entre Gignac et Juvignac.

Midi Libre 18/06/2014

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#59 01-08-2014 15:43:32

stoker
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Re: Montpellier Métropole - Urbanisme commercial

"Port Marianne en chantier"

...Même si elle a refusé de révéler lesquelles, la Serm est en contact avec plusieurs enseignes qui rejoindraient Port-Marianne. Seuls Habitat (ameublement), Monoprix et Picard surgelés ont confirmé...

20minutes.fr

...Outre Habitat, deux grandes enseignes commerciales (Picard et Monoprix) s'y installeront en juin 2015...

Midi Libre 27/04/2014

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#60 27-08-2014 21:21:30

stoker
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Re: Montpellier Métropole - Urbanisme commercial

Quelques nouvelles fraiches :

- A Montpellier, Super U souhaite s'implanter sur 2.200 m2, sans lieu précisé encore.

- A Pérols, Les 1.500 m2 de locaux commerciaux de l'immeuble "le liner" sont autorisés. Ces commerces feront le lien entre les zones commerciales de Carrefour et celles d'Auchan.

- Au Crès, Lidl s'implante sur 1.400 m2, dans la zone commerciale d'HyperU.

- A Saint-mathieu-de-Treviers, Intermarché s'agrandit de 1.200 m2, portant sa surface à 2.800 m2 et crée une gallerie commerciale de superficie équivalante (une quinzaine de boutiques).

- A Saint-clément-de-riviere, La zone commerciale Carrefour se régénère (Carrefour nouvelle génération, réhabilitation de la galerie marchande) et enfin Castorama demande le permis pour une nouvelle surface de 2.800 m2. + projet de village Oxylane Decathlon en bonne voie.

- A Saint-Gely-du-Fesc, l'intermarché des vautes s'aggrandit de 600m2, portant sa surface de vente à 3.600 m2

- A Gignac, un retail park de 10.500 m2 attenant au centre commercial intermarché (porté de 2.200 à3 .300 m2 l'an dernier) est accepté.

Dernière modification par stoker (27-08-2014 21:24:06)

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#61 10-09-2014 12:34:36

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Re: Montpellier Métropole - Urbanisme commercial

"VILLAGE OXYLANE DE SAINT-CLÉMENT-DE-RIVIÈRE : L’ENQUÊTE PUBLIQUE VA DÉMARRER"

L'enquête publique pour le projet Oxylane, qui prévoit la création d’un espace commercial et ludique aménagé sur 23,5 ha et 35 000 m2 de surface commerciale...

LaLettreM 10/09/2014

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#62 06-10-2014 12:21:55

stoker
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Re: Montpellier Métropole - Urbanisme commercial

"le "Jardin des Sens" vendu... et bientôt détruit"

Le "Jardin des Sens" c'est (presque) fini. Selon l'édition de ce lundi de nos confrères de Direct Matin Montpellier, les frères Pourcel viennent en effet de trouver un accord pour la vente de leur hôtel-restaurant (une étoile au Michelin) de l'avenue Saint-Lazare. C'est le promoteur immobilier Dominium qui a racheté la propriété des jumeaux et qui devrait procéder... à sa destruction afin d'y élever un immeuble d'habitation de standing...A la recherche d'un lieu plus central pour poursuivre leurs activités, les frères Pourcel pourraient rebondir sur la place de la Canourgue et plus particulièrement à l'hôtel Richer-de-Belleval...

Midi Libre 06/10/2014

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#63 16-10-2014 18:33:05

ANDRE
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Re: Montpellier Métropole - Urbanisme commercial

Le projet « Ode à la mer » mis à l’eau

Paysage animé
Renouant avec le concept de ville méditerranéenne, Ode Acte 1 se présente sur deux niveaux, comme l'explique Joan Carlos :

« La partie haute est traitée comme un parc urbain animé, accessible, connecté à son entourage avec 20 000 m2 plantés d'arbres, de pelouse, des activités de sport, une piscine à vagues, des restaurants, etc. La partie basse en rez-de-chaussée mêle des architecture croisées comme une ville, avec des placettes, des commerces dans l'esprit des villes du sud. »

Entre Lattes et Pérols, les 200 000 m2 de surface commerciale existante seront maintenue à surface égale (+/- 10%). Au passage, Ode 1 réparera une autre « blessure de l'histoire urbaine » en densifiant les espaces ainsi reconquis :

« Les surfaces commerciales occupent aujourd'hui 5 mètres de foncier pour 1 m de bâtiment. Avec Ode Acte 1, nous allons diviser ce ratio par trois », se félicitaient l'ensemble des porteurs de projet.

http://objectif-languedoc-roussillon.la … l-eau.html

Dernière modification par ANDRE (16-10-2014 19:05:29)

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#64 16-10-2014 18:54:16

ANDRE
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Re: Montpellier Métropole - Urbanisme commercial

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#65 23-10-2014 21:44:59

stoker
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Re: Montpellier Métropole - Urbanisme commercial

"SAINT-CLÉMENT-DE-RIVIÈRE : TRUFFAUT ET O’TERA REJOIGNENT DECATHLON"

Le contenu du volet commercial du projet de lotissement “multi-activités“ porté par le groupe Oxylane (La Lettre M du 16/9) se précise. Aux côtés de Décathlon, Truffaut et O'Tera...

LaLettreM 23/10/2014

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#66 29-10-2014 11:35:23

stoker
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Re: Montpellier Métropole - Urbanisme commercial

"Gignac : la zone commerciale Cosmo prend forme"

"La zone Cosmo va transformer Gignac de bourg rural en petite ville " affirme Louis Villaret pour un projet dont la dimension communautaire reste primordiale avec ces 15 000 m2 de surface commerciale. "Il n'est pas question de faire le centre commercial de Gignac mais de travailler sur un nouveau pôle d'attractivité de la vallée de l'Hérault avec le captage de la clientèle qui va jusqu'à présent à Clermont ou Montpellier/Juvignac "...
"Nous avons déjà atteint un ratio de 41 % de commercialisation"...
Mc Donald's, la Banque populaire, une boutique de lingerie, un espace décoration de la maison, une salle de sport, une boulangerie, une coutellerie haut de gamme, un magasin d'informatique, l'établissement d'un kinésithérapeute et d'un dentiste...

Midi Libre 21/10/2014

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#67 07-11-2014 17:03:51

stoker
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Re: Montpellier Métropole - Urbanisme commercial

"y a-t-il une malédiction des niveaux bas du Triangle ?"

Le niveau bas du Triangle ne serait-il que l'illustration fidèle des difficultés que connaît le commerce dans le centre-ville ? Ou serait-il le reflet d'une sorte de malédiction dont souffriraient les espaces commerciaux situés en contrebas des grands axes de passage ? Que l'on retrouve également à Odysseum...
Mais le vrai problème du lieu reste, outre des "loyers trop élevés, plus que dans l'Écusson", la multiplicité des propriétaires des baux commerciaux...
Un grand projet pour Sauramps
Le niveau bas du Triangle devrait faire l’objet de travaux de modernisation pour rendre la galerie basse attractive. Le recentrage de l’enseigne Marionnaud sur 640 m² répartis sur les deux niveaux supérieurs a permis de libérer l’espace situé au niveau le plus bas. Du coup, avec le transfert du magasin Seven vers la partie haute, c’est un vaste espace qui est libéré. "Nous aurons une longue façade linéaire de 23 m de long qui permettra une belle visibilité", une extension de la librairie Sauramps sur cette partie basse serait à l’étude... "Le problème du Triangle bas, c'est la coupure de l'axe piéton, à l'autre bout, du côté du Polygone. L'escalator a été installé à contresens. C'est absurde. Si on le mettait face au Polygone, on améliorerait la circulation dans le sens Comédie-Polygone"...
C'est un peu le même raisonnement qui a été fait à Odysseum. "Nous avons réussi à trouver un équilibre des flux entre les espaces supérieurs et les espaces inférieurs lorsqu'on a décidé de fermer les escaliers situés juste devant l'arrivée du tramway. Nous les avons reconstruits plus loin, au cœur des commerces du niveau bas. Ce qui a obligé les chalands à y aller"...

Midi Libre 06/11/2014

Un espace d'informations sur le boulevard du Jeu-de-Paume

Afin d'informer riverains et commerçants du secteur de l'avancement du chantier et des modifications du plan de circulation, un espace dédié a été ouvert sur le Jeu-de-Paume...
L'arrivée du tram offre également l'occasion de relancer la réflexion sur l'avenir de cette artère orpheline du "projet Manoukian", porté par l'ancienne majorité municipale. "Je n'ai jamais cautionné ce projet. Je ne voyais pas comment la Ville pouvait déléguer son droit de préemption au privé", a confié Philippe Saurel, qui souhaite "rattraper le retard". Et surtout exercer une vigilance particulière sur le renouvellement des enseignes du Jeu-de-Paume : "La Serm organisera les implantations des commerces. Il faut œuvrer pour la diversité."...

Midi Libre 06/11/2014

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#68 17-11-2014 14:39:22

stoker
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Re: Montpellier Métropole - Urbanisme commercial

"RBC S’AGRANDIT ET MISE SUR L’IMMOBILIER"

Le spécialiste de la distribution de mobilier design annonce une progression de l’ordre de 18 % de son CA 2013, soit un résultat consolidé de 17,5 M€...

LaLettreM 12/11/2014

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#69 20-11-2014 19:05:25

stoker
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Re: Montpellier Métropole - Urbanisme commercial

"les halles Laissac détruites d’ici deux ans"

Le feuilleton n'est évidemment pas terminé mais ce jeudi, une décision ferme a été prise entre les commerçants des halles Laissac et le maire de Montpellier : la “verrue” sera détruite d'ici deux ans. Et une nouvelle structure sera reconstruite, plus légère, plus aérée, "façon Baltard", précise un commerçant. C'est-à-dire à l'ancienne, comme avant...

Midi Libre 19/11/2014

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#70 20-11-2014 19:44:11

ANDRE
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Re: Montpellier Métropole - Urbanisme commercial

stoker a écrit:

"les halles Laissac détruites d’ici deux ans"

Le feuilleton n'est évidemment pas terminé mais ce jeudi, une décision ferme a été prise entre les commerçants des halles Laissac et le maire de Montpellier : la “verrue” sera détruite d'ici deux ans. Et une nouvelle structure sera reconstruite, plus légère, plus aérée, "façon Baltard", précise un commerçant. C'est-à-dire à l'ancienne, comme avant...

Midi Libre 19/11/2014

Est ce que le projet envisagé un temps https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic … 36&p=8 sera celui qui sera construit ou repart-on à zéro ?
Ma préférence va à Matte-Deveaux-Rousseau.

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#71 20-11-2014 23:47:38

claude34
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Re: Montpellier Métropole - Urbanisme commercial

ANDRE a écrit:

stoker a écrit:

"les halles Laissac détruites d’ici deux ans"

Le feuilleton n'est évidemment pas terminé mais ce jeudi, une décision ferme a été prise entre les commerçants des halles Laissac et le maire de Montpellier : la “verrue” sera détruite d'ici deux ans. Et une nouvelle structure sera reconstruite, plus légère, plus aérée, "façon Baltard", précise un commerçant. C'est-à-dire à l'ancienne, comme avant...

Midi Libre 19/11/2014

Est ce que le projet envisagé un temps https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic … 36&p=8 sera celui qui sera construit ou repart-on à zéro ?
Ma préférence va à Matte-Deveaux-Rousseau.

Ils disent dans l'intro de l'article plutôt manière art nouveau (et pas de parking en sous sol parce que trop cher ?) = pas de l'architecture contemporaine = donc on repartirait de zéro. Et on reconnaît bien là le caractère avant-gardiste de notre édile dans le choix du style ...

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#72 26-11-2014 15:14:43

stoker
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Re: Montpellier Métropole - Urbanisme commercial

"les commerçants de l’Écusson refusent Ode"

Depuis le début de la semaine, un tract est distribué aux commerçants du centre-ville. Initié par des associations comme la Faduc (fédération des associations commerçantes) ou le syndicat des halles et marchés, il appelle à l'union « pour sauver le centre-ville ». Sous le titre “Après Odysseum, un nouveau projet de 100 000 m² de surfaces commerciales en périphérie !”, le document de la Coordination pour l'avenir du centre-ville à Montpellier (le nom donné par ses initiateurs) n'y va pas par quatre chemins. "Il est temps de redonner la priorité au centre-ville", face à un projet, Ode, qui risque, selon eux, de "porter un coup fatal" au commerce de l'Écusson...
Le premier interpellé est Philippe Saurel, maire de Montpellier et président de l'Agglo.Même si ce dernier a rappelé que le projet Ode, lancé par son prédécesseur à l'Agglo, Jean-Pierre Moure, se ferait par simple transfert d'enseignes déjà existantes, notamment sur les zones de Soriech et du Fenouillet, les commerçants de l'Écusson ne paraissent pas convaincus...
"Nous refusons le projet Ode de 100 000 m² mais nous ne nous opposerons pas à la restructuration des commerces de la route de la Mer. Nous allons également formuler des projets concrets pour le centre-ville...

Midi Libre 26/11/2014

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#73 26-11-2014 19:56:53

stoker
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Re: Montpellier Métropole - Urbanisme commercial

"voyants au vert pour le village Decathlon à Saint-Clément-de-Rivière"

Deux ans en arrière, ce n'était que quelques mots, une réserve sur les documents du Scot du Grand Pic Saint-Loup, Village Oxylane, et Decathlon ne concédait qu'un dossier "en gestation. Absolument rien n'est acquis", tempérait le géant nordiste du sport (ML du 25.10.12). Son projet vient cependant de connaître cette semaine une singulière accélération, à la faveur de trois décisions, d'un avis favorable. Celui rendu par le commissaire enquêteur, tandis qu'une opposition se noue, déjà, contre ce colosse commercial...

Midi Libre 26/11/2014

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#74 26-11-2014 20:35:55

ANDRE
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Re: Montpellier Métropole - Urbanisme commercial

stoker a écrit:

"voyants au vert pour le village Decathlon à Saint-Clément-de-Rivière"

Deux ans en arrière, ce n'était que quelques mots, une réserve sur les documents du Scot du Grand Pic Saint-Loup, Village Oxylane, et Decathlon ne concédait qu'un dossier "en gestation. Absolument rien n'est acquis", tempérait le géant nordiste du sport (ML du 25.10.12). Son projet vient cependant de connaître cette semaine une singulière accélération, à la faveur de trois décisions, d'un avis favorable. Celui rendu par le commissaire enquêteur, tandis qu'une opposition se noue, déjà, contre ce colosse commercial...

Midi Libre 26/11/2014

Les zones commerciales du sud de Montpellier sont bien antérieures aux zones commerciales du nord de la ville (aménagement de Trifontaine dans les année 80), la proximité du littoral au sud explique en partie cette situation. Après Décathlon, on peut espérer un cinéma multiplexe à St Gély du Fesc.
On peut regretter que, face au projet ODE, on a affaire ici à des zones qui sont toujours autant dévoreuses d'espace naturel et génératrices de circulation automobile.

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#75 12-12-2014 20:39:33

stoker
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Re: Montpellier Métropole - Urbanisme commercial

"Le projet Ode est une opération criminelle"

Entretien exclusif avec Henri Chambon, PDG de la Socri. Propriétaire et créateur du Polygone, il critique le projet commercial de Richter à Pérols et appelle le maire à la raison.

L'homme est d'habitude plutôt discret. Mais là, Henri Chambon, 78 ans, créateur du Polygone, sort de sa réserve. Et ses griffes. Pour exprimer son ras-le-bol des projets de surfaces commerciales. Il a en ligne de mire le projet Ode , qui va voir émerger des dizaines de milliers de mètres carrés commerciaux supplémentaires sur les deux prochaines décennies. Il se livre en exclusivité à Midi Libre . Henri Chambon, on vous avait quelque peu oublié... Je ne m'exprime pas souvent, c'est vrai. Je le fais aujourd'hui parce que la situation est extrêmement grave. Je représente une entreprise qui existe depuis plus de quarante ans. Nous avons ouvert le Polygone en 1975, mais nous étions déjà là en 1970. Ce qui se prépare actuellement à Montpellier constitue un tournant. Et je pèse...

Midi Libre 12/12/2014

A8  C'est l'hôpital qui se fout de la charité... Je suis bien content qu'il fasse dans son froc !

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