Saint-Herblain - Bagatelle

nouveau projet Bd Marcel Paul face à la ZAC, devant la résidences Akérys et l'école
immeuble de bureaux d'environ 6000 m2 en R+6
conception: Archiscope

Tranches de la Zac:



http://sillondemain.fr/spip.php?article27

Le projet de 6.000m² de bureaux énoncé par phos phore:


© Archiscope

http://www.oic.fr/fiches/48-62-209_4791 … -neuf.html

Probablement situé sur la Zac Bagatelle, un projet de 98 logements par l'agence De Alzua est à l'étude:

Logements collectifs - Saint Herblain – Etudes Phase APD

Opération mixte sociale et privée entrant dans le programme ANRU des Pays de la Loire, qui proposera respectivement deux bâtiments collectifs de 45 et 53 logements collectifs , qui seront construits sur une parcelle de 7200m² (SHON); labellisés BBC et RT 2012, et comportant un parking enterré de 120 places de stationnement.

http://www.dealzua.com/#!/actualite

Peut-être l'îlot C, l'appel d'offre correspond.

Deux permis de construire sont en cours d'instruction, et devraient être délivrés fin Mars. Il s'agit de deux îlots le long du boulevard Marcel-Paul.
Le permis d'aménager de la première phase à été délivrée fin Décembre.

Voici la future école Bagatelle de Saint-Herblain


© Agence Linéa

Le marché de maîtrise d’œuvre a été attribué hier soir au conseil municipal de Saint-Herblain

Presse-Océan

http://www.presseocean.fr/actu/actu_det … 9_actu.Htm

Le bâtiment C du programme "Les Hauts de Bagatelle" (23 logements) par Bati-Nantes:



http://www.batinantes.fr/avant-premiere … 46-14.html

invité02 a écrit:

Bonjour, voici un lien vers un programme signé COGEDIM à Saint-Herblain:

Un R+11

Il existe un rendu de ce programme R+ 11 sur les pages des annonces immo OF  du week-end dernier (je ne scan pas!!).

S'agit-il de ces rendus?

Les Hauts de Bagatelle : livraison en juin 2014 - Saint-Herblain


© Bâti-Nantes

À l'intersection du boulevard Marcel-Paul et de la future route de desserte du quartier, le projet Les Hauts de Bagatelle, du promoteur Bâti Nantes, sera un des premiers à sortir de terre. Le permis a été accordé. La commercialisation devrait débuter ce mois d'avril. Le calendrier prévisionnel table sur un lancement du chantier de construction du premier immeuble de cinq étages en septembre 2012, et une livraison en juin 2014.
...

16/04/12
Ouest-France

http://www.ouest-france.fr/actu/actuLoc … Locale.Htm

Plan masse:


© Bâti-Nantes

Autre rendu:


© Bâti-Nantes

http://www.batinantes.fr/residences-les … 146-6.html

C'est bien St Herblain Bagatelle mais le rendu Ouest France est différent et le promoteur est COGEDIM. Je ne parviens pas à trouver la même image sur le web... Livraison en 2014 selon la pub.

  impressionnant ce programme de Bati-Nantes !

Le programme de Cogedim s'appelle Parc en Scène.

Pour le rendu j'ai rien trouvé.

Donc en gros à St Herblain Bagatelle, ça va sacrément construire!  Du R10 et du R11, ça commence à faire haut !

A-t'on un exemple de banlieue d'une grande ville française (hormis Paris bien sûr) qui atteint une telle hauteur hormis Saint-Jacques-de-la-Lande à Rennes et quelques R+7 à R+10 ponctuels dans la banlieue lyonnaise ?

(tu parles de la période contemporaine j'imagine ?)

Pas à ma connaissance, du moins pas à l'échelle d'un quartier. Villeurbanne a dans les cartons un projet d'extension du quartier des Gratte-ciel*, l'aménageur doit être désigné cette année, mais je ne suis pas sûr que l'on puisse encore qualifier Villeurbanne de banlieue.

Environnement boisé, site intramuros jouxtant le périph', plots jumeaux et assez hauts, façades soignées et singulières**... Il-y-a un parfum de Courrouze dans ces premiers visuels de Bagatelle



* le programme esquisse des volumes culminant à R+17 et R+18 pour les plus hauts : http://www.grandlyon.com/fileadmin/user … info_2.pdf
** j'aime bien comment certains détails viennent casser la monotonie des volumes, comme les embrasures créées dans les angles et occupées par des empilements de balcons sur ce rendu, ou encore les percements des parties blanches sur cet autre rendu

Parfum de Courrouze, oui et je trouve l'environnement Bagatelle plus arboré tout de même. La Courrouze montre de beaux immeubles mais très terrain avec une voie ferrée à proximité. Qualité de vie différente selon moi...

Combien d'habitants envisagés à terme pour l'ensemble du futur quartier?

Oui renard je parlais de la période contemporaine, disons la dernière décennie. Villeurbanne est bien une banlieue au sens de l'insee, mais bien sûr que Villeurbanne ressemble à Lyon morphologiquement parlant.

Je rejoins invité02, le site semble plus boisé par rapport à la surface urbanisée.

1 050 ou 1 200 logements selon les sources, Disons 2 500 habitants ? Ce qui est notable en plus de la hauteur (jusqu'à R+11 apparemment) c'est que la densité sera forte, 12 500 habitants au km².

Deux articles passés entre les mailles du filet de la PSSNPA :

Bagatelle - Saint-Herblain

C'est un nouveau quartier qui se prépare : 1 050 logements pousseront dans un parc de 20 ha, entre 2012 et 2020. Le permis d'aménager est signé, premières livraisons fin 2013-début 2014. De la maison de ville et du collectif. Notamment six immeubles de 33 m de haut chacun (huit étages), avec deux niveaux de parkings, le long du boulevard Marcel-Paul. « Nous aurons des commerces en bas des immeubles et éventuellement un pôle santé », indique Bernard Gagnet, adjoint à l'urbanisme.

Ouest-France, 03/01/2012
http://www.ouest-france.fr/actu/actuLoc … Locale.Htm

Bagatelle : stationnement et circulation inquiètent - Saint-Herblain

Le commissaire enquêteur a rendu un avis favorable à l'aménagement du futur quartier. Avec quand même un bémol sur la place de la voiture, du fait d'un nombre important de nouveaux habitants.

...

Ouest-France, 16/04/2012
http://www.ouest-france.fr/actu/actuLoc … Locale.Htm

NPA ?

"PSS Nantes Press Agency"
© Côme

--> https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic … 78#p175278

Scan du programme Parc en Scène, tiré du OF papier:


© Cogedim

Ah! Oui Drey, c'est bien ce rendu que j'ai vu sur OF ! COGEDIM Liv 2014.

Un autre (petit) rendu de Parc en Scène.



http://www.cogedim-logement.com/immobil … n_fr.html#

Les VRD vont démarrer : attribution des marchés !

BOAMP
http://www.boamp.fr/index.php?action=av … p;indice=3

SECTION II : OBJET DU MARCHE

II.1) Description

II.1.1) Intitulé attribué au marché :
bagatelle secteurs 1 et 2 - marché de travaux VRD et ouvrage d'art.

II.1.2) Type de marché et lieu d'exécution, de livraison ou de prestation :
Travaux :
exécution

Lieu principal d'exécution des travaux, de livraison des fournitures ou de prestation des services : boulevard Marcel Paul - rue du Danube, 44800 Saint-Herblain.

II.1.4) Description succincte du marché ou de l'acquisition/des acquisitions .

Titre principal du marché :

Ecoquartier Bagatelle secteurs 1 et 2.

Opération destinée à l'accueil de logements.
- réalisation d'une voie et des infrastructures de desserte de 7 macro-lots privatifs ;
- réalisation d'un ouvrage de franchissement
A titre accessoire : ce marché comporte un prestation d'insertion professionnelle de publics en difficulté.

Contact AMO Insertion de Nantes Métropole : Direction Emploi et Innovation Sociale - Mme Servane GILLES

2 Cours du Champ de Mars

44923 Nantes Cedex 9.

II.2) Valeur totale finale du ou des marché(s)
II.2.1) Valeur totale finale du ou des marché(s) :

Valeur : 2 830 125,07 EUR.
hors TVA

Antonio630 a écrit:

Un autre (petit) rendu de Parc en Scène.

http://img546.imageshack.us/img546/3981 … ation2.jpg

http://www.cogedim-logement.com/immobil … n_fr.html#

Rendu un peu plus grand^^


Et voici la vue du dernier étage (enfin j'imagine que c'est le dernier)

Un mini-campus à l'américaine en construction


© Akerys

Une résidence étudiante commence à sortir de terre au sud du Sillon, juste en face de la future école Pigier, elle aussi en construction. Les promoteurs jouent sur le côté « campus ».
...

06/06/12
Ouest-France
Élisabeth Mafart

http://www.ouest-france.fr/actu/actuLoc … Locale.Htm

L'agence chargée du programme Les Hauts de Bagatelle est l'agence InSitu:

Les Hauts de Bagatelle


© InSitu

© InSitu

© InSitu

Plusieurs entités bâties composent le projet et permettent, par leurs variations d'échelles, un jeu différentiel de volumétries, de couleurs et de reflets tout en restant sur un principe de compacité, première introduction à la vigilance énergétique. Cet assemblage est utilisé en résonnance avec la structure végétale existante exceptionnelle.

Année de réalisation : PRO en cours, livraison fin 2013
Coût HT du montant des travaux: 14 000 000 euros
Shon: 10 500 m2 - 147 logements collectifs + 1 crèche
Maîtrise d’ouvrage: Bati Nantes, LNH, Harmonie Habitat

http://www.insituarchitectureetenvironnement.com/

(Rubrique: Logement collectifs)

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A signaler que l'agence De Alzua+ est mandataire de l'îlot C, pour un ensemble de 98 logements. Source (PDF):

https://www.docuwebao.fr/webao/appelsof … ence=s1ag1

Un projet de l'agence Forma 6 pour le compte de GHT:


© Forma 6

© Forma 6

http://www.ghtcoop.fr/zac-de-la-bagatel … -herblain/

Plaquette d'annonce

La phase 1 du projet devrait être complète avec le projet de l'agence De Alzua.