Saint-Herblain - Bagatelle

Opus/ 25 000m² bureaux (Architecte: AIA)

http://doc.giboire.com/catalogue/2016/f … ge118.html

Belle trouvaille. Ce seront donc les façades donnant sur le périph' puisqu'on reconnaît à droite le garde-corps du pont du chemin de la Chatterie.

Leibar et Seigneurin vont finir par ouvrir une succursale à Nantes avec tout ce qu'ils construisent ici !

Il y a effectivement un certain nombre de projets... et plutôt des gros... Ils doivent avoir une bonne étoile sur Nantes !

C'est donc ce grand quartier les travaux qui durent depuis des années à côté du Sillon de Bretagne, je l'ignorais totalement.

Projet non lauréat

Îlot F - 123 Logements


© Agence Magnum

© Agence Magnum

Notre projet propose une organisation claire sur la parcelle, associant une mixité volumétrique et typologique de logements. La conception permet une double orientation pour la majorité des logements, dégageant des vues Sud vers le plan d’eau et le ruisseau et la gentilhommière.
Une architecture, élégante, identitaire et pérenne.

[...]

Maîtrise d'ouvrage: TOLEFI Promotion
Surface: 6 678 m² SHAB

http://magnum.timelab.fr/projets/2-93-z … atelle.php

Nouveau rendu de l'îlot F

© Barré-Lambot

Le programme Beehive (agence Forma6) est livré, belle réalisation:

http://www.forma6.net/iphone/projets-ar … eehive-p16

Appel d'offres en cours pour la construction de l'îlot F:

Réalisation de 112 logements répartis en 6 bâtiments

Objet du marché : Réalisation d'un programme de 112 logements d'une surface totale de 6 272 m2 SDP, répartis en 6 bâtiments.

[...]

Délai global d'exécution : Phasage en deux tranches : 75 et 37 logements.

1ère tranche de 23 mois et 2ème tranche de 19 mois (compris période de préparation d'un mois - compris congés légaux et intempéries).

Démarrage prévisionnel des travaux : Février 2017.

[...]

http://www.marchesonline.com/appels-off … -7085017-1

Drey a écrit:

Projet lauréat

Îlot L - Maison médicale et 27 logements

http://zupimages.net/up/15/44/o3rl.jpg
© a/LTA/Air Studio
http://zupimages.net/up/15/44/8x5n.jpg
© a/LTA/Air Studio

Lieu: Ecoquartier Bagatelle _ Ilot L_Saint Herblain (44)
Maitre d’ouvrage: Groupe Launay
Aménageur: Loire Océan Développement LOD
Urbaniste: IN SITU A&E + FORMA 6
Livraison : projet LAUREAT
Surface: 1 732 m² SP (logements) + 700 m² SP (maison médicale)
Programme: 27 logements + maison médicale
Equipe: mandataire a/LTA  + Ouest Structures + ALBDO + LEMONNIER + ZEPHYR PAYSAGES

http://www.a-lta.fr/portfolios/maison-m … -herblain/

Lancement commercial du projet sous le nom d'Alhéna pour une livraison fin 2018. 

La fiche de l'immeuble: https://www.pss-archi.eu/immeubles/edit- … 53382.html

http://www.nantes.maville.com/actu/actu … 3_actu.Htm

Des immeubles cachés par des arbres construit loin de tout à part un morceau de zone commerciale et un dépôt de tram, les nimbys abusent, ce n'est pas comme si on construit ces "tours infernales" dans un lotissement huppé ...

Ces 23 villes auront leurs immeubles de grande hauteur en bois

ADIVbois, l’association pour le développement des Immeubles à Vivre Bois a dévoilé les sites retenus dans le cadre de l’appel à manifestation d’intérêt « Immeubles à vivre bois » lancé le 7 juin. Des concours d’architecture seront lancés dès février 2017 pour doter le pays de 36 grands immeubles en bois.

Dès 2020 vont donc sortir de terre de grands immeubles en structure bois à Angers, Annemasse, Bordeaux, Dijon, Ferney-Voltaire, Gennevilliers, Grenoble, Le Havre, Le Mans, Lille, Lingolsheim, Marne-la-Vallée, Nancy, Nice, Orléans, Paris, Rennes, Rouen, Saint-Etienne, Saint-Herblain, Strasbourg/Ostwald, Toulouse, et Villeurbanne.

[...]

Les sites retenus/

8. Saint-Herblain                   Bagatelle – Ilot 1

[...]

Les jurys assistés des experts ADIVbois désigneront début septembre 2017 les équipes qui concevront et réaliseront les Immeubles à Vivre Bois. Les lauréats seront présentés lors d’un grand congrès mondial de la construction bois en hauteur, WoodRise, à Bordeaux le 17 septembre 2017.

Le Moniteur

http://www.lemoniteur.fr/article/ces-23 … s-33452757

Un pdf présentant les sites sélectionnés pour accueillir des immeubles en structure bois est disponible (merci Maza pour la découverte). Sur Bagatelle, un R+9 est ainsi prévu sur l'îlot 1 (localisation). Extrait:


© Abibois

http://www.actu-environnement.com/media … s-bois.pdf

Quelques informations sur le quartier:

Le plan masse a été actualisé (grand format disponible):


© InSitu / Forma6

Plan masse grand format:

https://www.lod44.com/media/f6bagplan_d … 012017.jpg


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Le programme Canopée est en chantier:

© Barré-Lambot

http://canopee-bagatelle.fr/appartement … -canopee,1

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Le programme de bureaux OPUS a gagné deux niveaux sur l'immeuble proue.

Ancienne version:


© AIA

Nouvelle version:


© AIA

http://www.giboire-promotion.com/bureau … search=3/4


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Saint-Herblain: Bagatelle - Tour « Vivre en Bois »

L'opération Bagatelle, site d'accueil d'un Bâtiment de Grande Hauteur en bois.

L'opération Bagatelle, située le long du boulevard Marcel Paul à Saint-Herblain, est identifiée depuis septembre 2016 comme site d'accueil d'un Bâtiment de Grande Hauteur en bois, dans le cadre du Plan « Industries du Bois » visant à mieux valoriser le massif forestier français par les filières bois-construction, bois-aménagement intérieur et ameublement.

L'équipe de conception-réalisation sera retenue à l'issue du concours national que lance le PUCA (Plan Urbanisme Construction Architecture), agence interministérielle, en partenariat avec l'ADIVBois, le 06 février 2017. Les lauréats seront connus en octobre 2017.

[...]

https://www.lod44.com/lod/actualites/87 … -bois.html

Bon, juste histoire de chicaner :   
L'immeuble de proue prend deux niveaux supplémentaires....  chouette !
Mais pas son ombre portée sur l'immeuble suivant ! !
Est-ce pour éviter que les voisins se plaignent ?   

Les bureaux sont prévus pour quand? Je trouve que cette proximité et donc visibilité depuis le périphérique est une bonne chose.

Réponse 2019! Donc les travaux vont être lancés bientôt!

Lancement commercial de l'îlot G: Regards Sur Parc

http://www.groupecif.com/programme-immo … groupe-cif

Deux projets lauréats:

Balcons en forêt, à Saint-Herblain


© Atelier Pascal Gontier et SATHY architecte

Composés de deux bâtiments d'une surface totale de 3160 m2, l’ensemble de 47 logements en R+8 (plus attique) est 100 % bois (cages d’escalier et d’ascenseurs comprises) et revêtu de façades en bois, non porteuses, qui laisseront aux habitants le choix des fenêtres, balcons et mobiliers.

[...]

http://www.lemoniteur.fr/article/immeub … 7#34816214

Capable, quartier Bagatelle


© Alter Smith architecte

Sous le vocable "capable", le projet d'immeuble de logements de 2795 m2 en R+9, se propose de démontrer son aptitude à concevoir 45 habitats confortables, évolutifs et flexibles en termes d’occupation, avec des cloisons modulables, constituées de caissons en multiplis de peuplier et des panneaux personnalisables, supports de rangements intérieurs. La structure poteaux-poutres principale est visible depuis l’intérieur, avec des éléments de charpente volontairement imposants pour que le résident habite littéralement la structure dans l’esprit du Vivre Bois, en harmonie avec un site très boisé.
[...]

http://www.lemoniteur.fr/article/immeub … 6#34816214

Intéressant. A noter que Atelier Pascal Gontier est spécialisé dans l'architecture bois.

Garden Square/ 137 logements







https://www.batinantes.fr/programme-imm … tlantique/

Plaquette du quartier

En 2020, 31 consultations sont lancées sur la métropole dont celles des îlots I et O:

Ilot I/ 3.500m²

Logements - 50

Ilot 0/ 8.320m²

Logements - 128

https://www.youtube.com/watch?v=f_XCV59 … e=emb_logo

Ilot H - SOWOOD


© Berranger-Vincent / ADI

© Berranger-Vincent / ADI

Le projet de l’îlot H s’inscrit au Sud-Est de la tranche 3 du projet urbain, surplombe un paysage remarquable, jouxte un ensemble de lieux au caractère singulier et dispose d’une vue imprenable vers le Manoir de Bagatelle.
De par son programme architectural et la configuration morphologique des lieux, ce micro projet urbain, s’insère dans une atmosphère paysagère singulière à préserver et à valoriser.

[...]

https://www.berrangeretvincent.com/Bagatelle-Ilot-H

https://www.adi-logements.fr/L-info-de-la-semaine-7083

Ilot E - 47 logements


© P.Dubus

© P.Dubus

© P.Dubus

47 logements en accession, Écoquartier Bagatelle, Saint-Herblain (44)

Les 47 logements du projet sont répartis dans trois plots minimalistes, selon un plan masse préservant les grands chênes existants sur la parcelle. L’implantation et les accroches au sol sont particulièrement soignées. Les parkings semi-enterrés s’ouvrent directement sur l’extérieur, séparés par une maille métallique évanescente qui participe au traitement paysager du site. Une plateforme végétalisée les recouvre partiellement.
[...]

https://www.philippe-dubus.com/projets/ … -bagatelle

Bagatelle – Balcons en forêts


© Agences Pascal Gontier et Sathy

Forum des Grands Projets Urbains Grand Ouest – 27 mars 2019 à Nantes –

A l’occasion du Forum des Grands Projets Urbains Grand Ouest qui s’est tenu le 27 mars 2019 à Nantes, Loire Océan Développement a présenté le programme BALCONS EN FORET qui sera construit sur l’opération Bagatelle à Saint-Herblain.
Ce programme constructif « tout bois » découle d’un appel à manifestation d’intérêt « immeubles à vivre bois » initié par le Puca et l’association Adivbois (2016).

CALENDRIER

Autorisations administratives: PC déposé en janvier 2019,
en attente d’instruction.
Portage du foncier: vente du foncier prévue été 2019.
Conception: phase PC en cours - appel d’offres à venir.
Commercialisation: à venir.
Travaux: démarrage prévu été 2019.
Livraison: fin 2021

https://lod-loma.com/wp-content/uploads … C3%AAt.pdf

Il n'y a pas beaucoup d'informations concernant ce projet, dont le chantier devrait être en cours.

D'après mes informations le projet a été abandonné
Trop complexe et trop couteux