Mérignac

oui, très classe avec une église bien mise en valeur...
am

la place centrale est terminée (sauf devant le cinéma avec le chantier du tram). le côté parking est pas mal.
Par contre grosse déception de l'immeuble collé à la Vieille Eglise: 1/ il cache la perspective sur l'un des rares monuments anciens conservé de Mérignac), 2/ Le design a pris un étage et un revêtement moins bien que sur les rendus en 3D...
regardez un exemple de mise en valeur réussie à Etampes (91), à la place d'un vieil hôpital, une rambla a été créée avec des apparts sympas...

avec le dénivelé il y avait de quoi faire bcp mieux face à la Vieille Église...

et le bétonnage de Mérignac continue: face au tram A et la maison Carrée, il y avait un parc de cet ancien château superbe, remplacé par 2 barres collées à la rue. De façon générale, je serais pour imposer par la loi un retrait minimum des façades d'immeubles par rapport aux rues (cette erreur, aussi présente échangeur 10 rend les apparts invivables en raison du bruit et de la pollution des routes...)
http://www.sudouest.fr/2011/05/28/le-be … 80-736.php
am

je trouve étonnant que ce mur en ruines soit classé, je préfèrerais qu'ils le rasent pour mettre des grilles comme au Parc Bordelais. Ça ferait moins prison et plus parc public sans parler du cout démesuré pour pas grand chose. En plus les trottoirs sont très étroits.
http://www.sudouest.fr/2011/05/30/un-mu … 3-3001.php
autre monument par contre qui ressemble à la maison Blanche qui sera remis en valeur, malgré le massacre du parc dans les alentours par la construction d'immeubles collés à la route vers Peychotte, ce projet de conservatoire n'est pas trop mal
http://www.sudouest.fr/2011/05/30/les-a … 0-2780.php
am

j'ai vu ce matin l'Av Kennedy à double sens, sacré gain de temps en effet dans le sens retour surtout! le chantier de démolition du pont semble très rapide au fait par rapport au pont de cracovie...
http://www.sudouest.fr/2011/06/24/l-aut … 01-729.php
am

l'ilot 1 centre ville devrait se remplir de commerces, notez aussi que le parc Divona commence a être habité, par contre les bumpers sur l'Avenue de la Marne ont déjà provoqué de la casse, c'est étonnant qu'ils ne soient pas signalés!

Îlot 1 : les commerces ouvriront en
septembre
Le rez-de-chaussée de l’îlot 1 accueille, comme
prévu, les 13 commerces suivants :
- une boulangerie-pâtisserie- salon de thé
- un boucher charcutier traiteur
- un sushi shops (produits asiatiques)
- un fromager
- un fleuriste
- un magasin de prêt-à-porter
- un poissonnier
- un primeur
- un restaurant de standing (avec trois espaces :
brasserie, dégustation au comptoir et salle de
restaurant) dans lequel auront lieu des expositions
de peinture en lien avec la Vieille Eglise.
- un espace de yoga
- un comptoir gourmand (vins et tapas)
- une épicerie fine
- un espace impression-reprographie

am

résumé des chantiers de Mérignac, après les tobbogans, le tablier du pont de carrefour dispaitra ce WE:
http://www.sudouest.fr/2011/07/19/des-c … 5-3001.php
am

bilan sur les nombreux chantiers de Mérignac (qui doivent être bien embêtés par ce mauvais temps)
http://www.merignac.com/sites/default/f … tiers9.pdf
am

Le rond point, passion française

un futur espace vacant pour des logements?
http://www.sudouest.fr/2011/08/29/ferme … 5-3001.php
am

Elle est hallucinante cette photo. A part l'ancienne école (transformée en maire puis en médiathèque) et les 2 églises, il ne reste plus rien de ce quartier ! Et la photo ne date que de 50 ans ! Je n'avais jamais pris conscience à quel point Merignac avait changé et je pense que cette métamorphose est toujours en cours avec le nombre de chantier que compte cette commune.

Salut Ricouninho,

Ce programme est à 50m de chez moi ! Tu pouvais pas mieux tomber 

Le quartier est vraiment très agréable. Sur la place Jean Jaurès à côté tu trouves tous les commerces nécessaires : 2 boucheries-traiteurs de qualité, une poissonnerie, un primeur, un fleuriste, une pharmacie, une poste, une boulangerie, un bar- tabac, une presse, une boulangerie, dentiste, médecins, coiffeurs, banques, brasserie (très bonne)... Bref, tout ce sui faut pour tout faire à pied et même si tu es courageux, à 10min à pied tu as Intermarché, le mutant, Picquard et même un centre de fitness+tennis+piscine+médiathèque+cinéma. Difficile de faire plus équipé pour une ville de banlieue. De plus l'ambiance est vraiment sympa avec une ambiance village et les boulistes en permanence sur la place.

Concernant le programme immobilier en lui même, je n'ai aucune infirmation à te donner mais c'est le gnre de construction qui pousse partout à 500m à la ronde de cette place. 6 projets de ce type on vu le jour ces 2 dernières années. Le quartier, situé derrière Cauderan est très demandé à proximité de la rocade, de l'aeroort et des zones d'activité.

Petite info perso : Maintenant si tu cherches à acheter dans le secteur, je suis moi-même propriétaire d'un T2 dans une résidence de 2006 que je vends actuellement, on peut en discuter en MP si ça t'intéresse.

Sur Mérignac,il faut savoir qu'elle a été construite artificiellement à partir de 9 villages et hameaux qui forme les 9 quartiers de la commune de Bordeaux.

Il en résulte une certaine convivialité et un esprit village typique.

De plus, la"banlieue"qui est en fait les faubourgs non annexés par la ville de Bordeaux (contrairement à Cauderan annexé par la ville  et qui fut,à instar de Mérignac, une commune indépendante) est souvent mieux équipé que Bordeaux intra boulevard.

La bourgeoisie bordelaise et la classe moyenne montante a déserté la ville de bordeaux lui préfèrent sa banlieue ou se concentre la majorité des emplois (Mérignac possède + emplois que d'habitants) ce qui en fait des communes beaucoup mieux équiper que la ville mère.

Ainsi,tu trouvera à Mérignac:

une médiathèque qui rivalisera sans problème avec celle de bordeaux.
De bien meilleurs parcs,lycées,des stades et le plus grand club multi sport de la cub.
En vivant à Mérignac , tu tiens le bon cheval!

Dernière modification par tito (02-09-2011 20:57:09)

des photos de la place de l'église refaite, c'est un peu froid, le plan n'est pas mal mais j'aurais préféré des pavés clairs comme sur le plan initial des architectes et les rendus




am