Mérignac

amart a écrit:

une expo et le Mérignac Magazine présente des images d'archives du centre ville et de son château disparu hélas pour des HLM assez laides, l'image ci-contre montre l'ampleur du désastre car Mérignac centre avait un certain cachet avant qui a été préservé sur Pessac, Caudéran ou Talence...
En plus du château dont le bois reste le seul vestige, il y avait une belle maison à la place de la poste construite dans un style soviétique assez scandaleux... on reconnait l'église et la médiathèque en haut à droite, la rue de l'Yser n'existait alors pas encore...
http://img535.imageshack.us/img535/9826 … rignac.png
http://www.merignac.com/sites/default/f … M28-BD.pdf
am

Mérignac Ville verte... qd je regarde cette photo et me centre actuel, c'est une bonne blague... pourvu que la politique urbanistique changer avec un renouveau, je n'en peux plus du massacre des derniers espaces verts et belles maisons au nom du logement pour tous collé à la rue...
http://www.sudouest.fr/2011/09/12/logem … 82-710.php
am

l'expo du centre Bourg et de ses anciens châteaux rasés commence, çà va me rendre encore plus malade de voir la bêtise des maires de l'époque et actuels qui au nom du logement social rasent notre patrimoine historique et végétal (ils détruisent des parcs en ce moment près de la maison Carrée)! car c'est Robert Brettes le maire de l'époque qui a tout rasé...
http://fr.wikipedia.org/wiki/Robert_Brettes
http://www.sudouest.fr/2011/09/15/du-bo … 8-2780.php
am

ouais amart t'es un petit rigolo quand même
car analyser une politique urbaine en dehors de son contexte c'est $£%@ dans un violon
t' a pas entendu qu'a l'époque il y a eu qq chose comme une crise du logement?
alors bien sur on aurait pu conserver les châteaux et construire mieux; mais à l'époque ça a été pareil partout en France.
pour info Robert Brettes maire de Mérignac 1944 1974 pendant ce temps la la pop est passée de moins de 20000 à plus de 50000 habitants.
Cite moi une ville qui n'a pas construit de barres et tour et/ou pavillon; et ainsi bousillé une bonne partie de son patrimoine pour absorber la croissance démographique à l'époque?
En plus ce qui est fait est fait, donc autant se concentrer sur l'avenir qui lui, n'est pas encore écrit.

et bien regarde en réponse Pessac qui a gardé une partie du cachet de son centre ville ou encore Bruges... et franchement ils auraient peu retenir les leçons du passé mais çà continue et Mérignac est l'une des communes les plus laides de la Cub car son peu de patrimoine est massacré...
am

Tout à fait Amar,c'est un scandale ce qui se déroule à Mérignac!
Le problème n'est pas de raser mais de construire du beau,quelques chose qui donne une âme à la ville.
Regardons le centre de Mérignac,la perspective de la vieille église est masquée,les liens entre les différents quartiers ne sont pas fait,bref un Urbanisme décevant alors qu'il y avait un tel potentiel!

là je te rejoins, regardez dans mes anciens posts la photo d'Etampes en Essonne qui a reconfiguré un ancien hôpital en montée avec une église en perspective, c'est très réussi, mais là je ne comprends pas pourquoi ils ont masqué les rares monuments anciens et c'est pas fini car des ilots vont encastrer encore plus la vieille église, hélas çà durer surement en 2014 et au-delà car le maire est de la vieille génération clientéliste qui rase tout sans réfléchir à long terme... tant qu'il a ses élus...
am

et espérons un tram pour l'aéroport, ja'i aussi lu que le collège derrière la poste et la zone du Casino pourraient évoluer, si ils le rasaient pour refaire un truc un peu mieux déjà avec quelques arbres et la recéation d'une allée boisée comme avant, même sans château ce serait mieux
am

Moi personnellement je suis contre un tram vers l'aéroport. Car si tram vers l'aéroport existe, ça signifie la non réalisation d'une infrastructure rapide vers la gare st jean et le centre de Bordeaux (genre via la ceinture ferroviaire et la création de 6km voie ferrée entre Pessac et l'aéroport).

l'idée est de faire les 2! un TER car il manque 2km à peine pour raccorder cela à la ligne vers la gare via la ligne de ceinture je crois (celle qui passe par Arlac), quant au tram, je pense aux professionnels et touristes coincés le soir en zone hôtelière ainsi que tous les salariés ou aux gens qui payent l'un des taxis les plus chers de France au km, donc les 2 solutions sont à faire et en plus l'aéroparc, hormis les boites liées à l'aéronautique va très surement perdre des entreprises de ses vieux immeubles pour Euratlantique, sans le tram, le pôle économique sera mort...
am

habitant à côté le résultat est très réussi en termes de mixité de fonctions et de densité, en plus du design, et la voirie va être refaite (c'est déjà en partie réduit d'ailleurs), par contre quid du reste du PAE? et un élu m'a justifié que les immeubles collés à la rue comme vers le secteur Pichey sont dus au PLU? je leur ai dit qu'ils ne pensaient pas que avoir des fenêtres miniatures collées à la rue c'était désagréable... et pas de trottoirs çà supprimait toute possibilité de se déplacer à pieds  ou en vélo... mais étant arrivés en 607avec chauffeur, lunettes noires, je pense que nous ne sommes pas dans le même monde... (et dire qu'ils disent faire du social ensuite...)
http://www.sudouest.fr/2011/09/28/l-exc … 09-660.php
http://www.lemoniteur.fr/119-toute-l-in … a-merignac
am

chronique du massacre du centre ville de Mérignac
Château du Parc qui était en ruine, les vestiges sont le bois de Mérignac, l'entrée se trouvait en gros vers le magasin Casino actuel... dommage qu'ils n'aient pas gardé l'allée et fait les logements sociaux dans le bâtiment mais en 1960 le patrimoine n'était pas respecté, notez la quantité d'arbres, le chemin de l'Yser et la taille du château, qui aurait donné un cachet qui manque tant au centre ville de Mérignac par rapport aux autres communes de la Cub...



début du massacre


visiblement certaines résidences des Ruaults ont disparu?

am

il y avait aussi un joli château à la place de la poste actuelle et du collège, il y aurait une ZAC en vue ici, espérons qu'ils remettent un peu d'espaces verts car le parc était magnifique, et ce château en bon état était très sympa quelle bêtise de l'avoir rasé aussi... au lieu d'en faire un équipement public comme partout ailleurs...



vues aussi vers le commissariat avec la rue vers le Pin Galant qui était le coeur d'un bois en 1950






Enfin vue de l'ilot rasé pour le tram (sans regret cette fois car sans intérêt ici)
aujourd'hui la place CDG est bien minérale et vide, ce qui est une aberration ils auraient au moins pu laisser quelques arbres car c'est une fournaise en été.


am

Parc de Divona Mérignac, jardins très sympas, j'ai pu y entrer







am

Jolis les jardins, si ils sont entretenus...

Par ce week-end pluvieux d'automne (ça tombe bien pour la nostalgie, je déménage dans 15 jours), voici un tour de quelques chantiers autour de chez moi (rayon de 20 minutes à pied max de Capeyron). Un bilan illustré des chantiers en cours :

- Résidence Victoria, Clairsienne, 98 logements




- Résidence Le Triangle, Icade-Immobilier, 45 logements (à 10 mètres de la ligne de ceinture ferrovière)


[IMG=http://img689.imageshack.us/img689/7779/img0425gv.jpg][/IMG]

- Résidence Etoile Capeyron, Lasserre Promotion, 21 logements



- Le Clos de la Jeunesse, promoteur ?, 8 logements (terrain dégagé mais travaux pas encore commencés)


- Résidence Allées de Ravel, Pichey, 71 logements




- SCCV Alphonse D, 12 logements


- 3ème et dernière phase de la rénovation de la Cité des Pins

Avec travaux préparatoirs pour l'extension de la ligne A du tram


- SCCV Elaïa, 23 logements (terrain dégagé, travaux pas encore commencé)
Aperçu ? (Vu sur le terrain depuis la limite Eysine avec la cité des pins derrière)


- Les Portes de Capeyron (peu d'informations, pas de rendus), Mazarin Investissement (architecte Alonso Sarraute), 30 logements à vu de nez en R+2

Toujours à 20 minutes à pieds de Capeyron, Avenue de Verdun arrivant directement sur le centre ville, 2 projets logements en cours de réalisation :



Résidence Gabriel, 15 logements


Avec les autres réalisations récentes, l'avenue de Verdun commence à ressembler à une réelle artère urbaine



Et enfin, 2 chantier tertiaires, assez rares sur la partie intra-rocade pour être soulignés :

- Nouvelle agence CIC (sur la place du centre ville)



- Annexe de l'hôpital Charles Perrens (tout juste livrée) à l'autre bout de l'avanue de Verdun

Au total j'ai compté environ 350 logements en cours de construction sur les chantiers énumérer ci-dessus. En rajoutant les autres chantiers énumérés plus haut :
- la résidence du Parvis de l'Eglise, 46 logements
- le parc Divona, 180 logements
- European Homes à Capeyron, 31 logements
- Domofrance à Capeyron, 34 logements
- Aquitanis à Capeyron, 33 logements
- Le Domaine de Valois à Robinson, 58 logements
- Safran Immobilier à Pichet, 81 logements
- Le Colibiri à Robinson, 6 logements
- La Citée des Pins, 110 logements (303 rasés pour 413 reconstruits)

On arrive à près de 1000 logements construits sans compter la partie Arlac également très productive en à peine 1 an !!!

Je pense qu'à ce rythme, Mérignac comptera 100 000 hbts dans 10-15 ans !

bonsoir

je connais peu bordeaux, mais le si peu que j'y suis passer j'ai trouver une tres belle ville

a bientot

pti pierre

Djayls a écrit:

Toujours à 20 minutes à pieds de Capeyron, Avenue de Verdun arrivant directement sur le centre ville, 2 projets logements en cours de réalisation :

http://img507.imageshack.us/img507/5889/img0401s.jpg

Résidence Gabriel, 15 logements
http://img269.imageshack.us/img269/6758/img0397mm.jpg

Avec les autres réalisations récentes, l'avenue de Verdun commence à ressembler à une réelle artère urbaine
http://img39.imageshack.us/img39/525/img0399lpjq.jpg
http://img440.imageshack.us/img440/9831/img0407q.jpg

Et enfin, 2 chantier tertiaires, assez rares sur la partie intra-rocade pour être soulignés :

- Nouvelle agence CIC (sur la place du centre ville)
http://img252.imageshack.us/img252/9193/img0403d.jpg
http://img689.imageshack.us/img689/1382/img0405sl.jpg

- Annexe de l'hôpital Charles Perrens (tout juste livrée) à l'autre bout de l'avanue de Verdun
http://img204.imageshack.us/img204/916/img0409kl.jpg

sur ton post, le dernier immeuble, une maison de retraite je crois, c 'est un vrai scandale de massacrer des restes d'un joli parc pour cet immeuble plastique! je crains aussi dans le secteur Peychotte, arrêtons ce massacre! il y a de la place perdue sur les parkings de mérignac soleil, utilisons là au lieu de bétonner les derniers parcs!
am

Il y a encore beaucoup de verdure à Merignac, même à Capeyron, mais je suis d'accord avec toi dans la mesure où il ne faut pas dilapider tout le foncier comme on le fait en ce moment, en construisant partout des R+2/3. Je n'ai pas cette notion là de la densification.

surtout, je ne suis pas contre construire, mais faisons le sur la surface énorme perdue de l'av Kennedy à la place des Parkings et pas dans les belles demeures et châteaux historiques au nom du logement social, les mairies successives n'ont aucun respect pour le patrimoine historique par rapport à Pessa cou Bruges et du coup Mérignac a un centre historique sans histoire et sans âme
am

Il n'y a pas d'âme en centre ville car:

il n'y a pas de centre proprement parler à Mérignac qui est la fusion de 8 hameaux.
Mérignac n'est pas une ville ,malgré ce que pense le maire,mais une extension des faubourgs de Bordeaux.
si notre pays était géré sainement, Mérignac ainsi que les communes intra rocade seraient fusionnées à la ville centre!

en conclusion:

Libourne est une ville,elle à donc un centre-ville à l'inverse de Mérignac qui est l'extension de bordeaux et n'a pas de centre ville puisque celui-ci est à bordeaux
CQFD

remarque:

Le "centre" de Mérignac n'a pas d'âme car il n'existe pas/ce ne sont pas les bâtiments qui font les âmes mais les gens...

amart a écrit:

surtout, je ne suis pas contre construire, mais faisons le sur la surface énorme perdue de l'av Kennedy à la place des Parkings

c'est ce qui est prévu non ? Les futurs projets immobiliers de Merignac sont surtout localisés à cet endroits mais ces projets commencent à accuser un certain retard il me semble.

Tito a écrit:

Le "centre" de Mérignac n'a pas d'âme car il n'existe pas/ce ne sont pas les bâtiments qui font les âmes mais les gens...

Le bâti y contribue aussi. A Capeyron, la place où on retrouve tous les commerces est très vivante avec une véritable âme de quartier car au milieu de cette place il y a un terrain de boules où se rencontres différentes ethnies, de différents âges, de différents milieux sociaux. Cette place est un véritable ciment pour l'âme du quartier. Pour la petite histoire, je viens de vendre mon appartement à Capeyron et l'agent immobilier me disait que Capeyron est devenu mieux côté que Merignac centre. A 3300€/m² pour une résidence de 2006, je l'ai vendu dans la fourchette basse.

le Pin Galant est rénové
http://www.sudouest.fr/2011/11/23/le-pi … 7-2780.php
am

Les aménagements avancent, j'aurais aimé qu'ils anticipent le BHNS ou l'extension de tram A vers l'Aéroport... en ligne droite sur l'avenue Kennedy (c'est assez large pour y insérer 2 voies au centre) et par dessus le pont au-dessus de la rocade (si c'est un tram un 2e pont serait nécessaire, c'est le seul gros pb du chantier éventuel), car ensuite il y a tous les hôtels et entreprises et l'aéroport en ligne droite... mais il semble que la CUb table sur une version totalement aberrante de TCSP au cœur de l'Avenue de la Somme (à la place d l’auto-pont carrefour démoli)... ce qui fera un trajet détourné et plus long sans desservir les entreprises et passer le tram/BHNS sur un échangeur utilisé pour la rocade... quel manque de logique, qui nous coûte en plus des millions d'euros...
http://www.sudouest.fr/2011/11/24/eclai … 67-729.php
am