Rennes - Pré Perché - Site de l'ex-Crédit Agricole

Super trouvaille Steph! 
Et même un double      

C'est l'un des projets que j'attendais avec le plus d'impatience. Les rendus tardaient vraiment à arriver.
S'il s'agit bien du projet lauréat, je suis étonné par la hauteur avec cet étonnant  R+11 survivant des associations de riverains    La ville n'aurait donc fait des concessions que le long de la Rue de Chicogné et pas vraiment sur le reste du programme. Bonne nouvelle.

Ensuite architecturalement parlant c'est assez inattendu. Certes les formes restent très classiques mais c'est un vrai immeuble de centre-ville. C'est le traitement des façades qui m'interpelle. Outres les grands balcons avec leurs larges baies vitrées, je m’intéresse à ces panneaux de couleurs. Ils semblent translucides, comme une sorte de résille  Le choix des couleurs serait peut-être à revoir mais l'idée me plait bien.
Enfin bon, on ne s'enflamme pas, car il faudrait déjà savoir si c'est le projet lauréat et ensuite, il subira forcément des modifications de part sa maturation (cf BH3)

C'est déja encourageant de voir que l'on ne s'oriente pas vers de l'enduit blanc. Est-ce la fin d'une époque à Rennes??

Quand on voit cette image, on peu déjà se rendre compte que ce projet (s'il se réalise) va davantage nourrir l'architecture hétéroclite de la ville de Rennes. Le projet ne s'insère quant terme de gabarit mais pas du tout au niveau du rendu des façades. Je ne regrette pas du tout l'enduit blanc, bien au contraire, j'aime la diversité. Là nous allons avoir un immeuble en pierre typiquement rennais, un immeuble arrondi style années 50-60 à gauche de l'image et notre nouvelle réalisation contemporaine.
A défaut d'avoir son style, Rennes, de part son histoire et sa politique de renouvellement urbain, nous offre un condensé d'époques architecturales, où chacune cohabite les unes à coté des autres.

A côté de cette opération menée par le Crédit Agricole, Lamotte lance un programme 35 logements et 2 locaux commerciaux en RdC...

Parcelle concernée en rouge





http://www.lamotte.fr/public/programmes … quette.pdf

En fait on va juste créer une voie privée (on voit les grilles sur le 2e rendu), rien ne dit qu'elle sera accessible au non-résidents …

Quel plaisir de revenir et de voir tout ca! 

Bonjour à tous,

Une vidéo sur le projet, avec quelques rendus (mouais...) : http://www.credit-agricole-immobilier.f … pre-perche

Le lauréat n'est donc pas a/LTA, il n'est pas précisé qui a remporté le concours.

d'après le site d'Alta, je suppose qu'ils sont tout de même les lauréats.Texte du lien
C'est vrai que le 1er rendu était beaucoup plus sympa !

Je ne vois pas ce qui indique qu’ils sont lauréats. Sur leur site, il est mentionné qu’ils ont rendu un concours, point… Ai-je manqué quelque chose ? Après, vous avez peut-être des infos que je n’ai pas.
A mon sens, la différence est quand même sensible ! Si les volumes sont proches, ça n'a plus grand chose à voir (les couleurs/ matériaux semblent bien différents, les larges baies vitrées ont disparu). Je trouve que ça fait un peu gros comme évolution.

J’ai extrait deux images de la vidéo (certes de piètre qualité), chacun se fera son avis, en attendant plus d'infos ;)

Merci sebb pour la vidéo !

Que les gabarits soient les mêmes est normal, c'était le parti pris pour cet aménagement connu depuis plus d'un an, le concours d'architecture lui a eu lieu en novembre dernier comme indiqué sur le site d'A/LTA...
Ce serait en effet étonnant qu'entre novembre et mars le projet lauréat ait été modifié autant... je serais plus du même avis que sebb, A/LTA ne serait pas lauréat (?)

Côté Boulevard Liberté, le projet perd en personnalité, les grandes baies cassaient avec l'environnement bâti et créaient un lien visuel avec le Colombier, les barres du Puits Mauger, une insertion contemporaine du Colombier au delà de ses frontières. Là on revient vers quelque chose de plus conventionnel, plus années 2000, ouvertures (ou meurtrières) décalées, et attiques en revêtement plus sombre pour l'assimiler à un toit...
Côté jardin, le projet lauréat est plus marqué façon Colombier que ne l'était le Projet A/Lta, les ouvertures sont bien soulignées... reste que ça sent l'enduit blanc à plein nez 

Fox35 a écrit:

Toujours est-il que si ce rendu est plus "récent et d'actualité", cela veut dire que l'on perd encore un étage.
On passe de R+11 à R+10

Possible, ou pas. Je me demande si l'effet de perspective ne cacherait pas un attique  , parce qu'on ne voit pas très bien, le ciel aussi est blanc ?

Les lauréats du concours pour l'aménagement du Pré Perché sont l'agence Marina Philippick et associés et l'agence ECDM, Emmanuel Combarel Dominique Marrec architectes (que l'on connaît à Rennes pour être MOE de BH5 à la Courrouze).

Source : http://www.credit-agricole.com/plaquette-CA-immobilier , p.16

Oui, il faut dire que ce site est on ne peut plus accessible, en plein centre, à quelques minutes du pôle République, et d'ici la fin de la décennie, il sera à deux pas d'une nouvelle station de métro.

Les matériaux prévus pour le socle de l'immeuble m'intriguent, avec leur aspect doré.

Effectivement Seb