Euroméditerranée - Neomed City - R+9 à R+16 - 56m

Incendie se matin dans le parking sous-terrain d'un véhicule. Plusieurs mois que la deuxième porte du parking n'est plus fermée.

Les premiers mois des gens ont cassés régulièrement les lumières des ascenseurs, allant jusqu'à voler les barres pour se tenir, depuis les lumières n'ont pas été remplacé au bout de 3/4 fois, il en reste 1/2 dans chaque ascenseur (sur 8 dans chaque). Et les ascenseurs permettent l'accès aux garages sans sécurité.

Serrures des portes des couloirs arrachés à certains étages, et les box du parking sont forcés de temps en temps. Certains murs tagué au crayon et stylo (ils les ont repeint depuis mais y en a toujours un, fait après),     joint retrouvés dans les couloirs ainsi que des capotes usagés, extincteurs vidés, et "inondation" dans le parking où y a des grosses flaques partout.

Les problèmes se sont souvent produit sur les premiers mois, là beaucoup moins, mis à part le véhicule là quoi...

Vous etes pas sortir de l'auberge

Mais c'est quoi la clientèle là?

La clientèle ?

Apperemment c'était pareil en face pendant une année et aussi jusqu'à que BMW propose de sécuriser eux même la résidence et en assumant tout les frais, vu que leur garage est aussi dedans.

Xanaska a écrit:

Mais c'est quoi la clientèle là?

la cohésion sociale .Bravo

J'habite au Marseille Clary, l'immeuble réalisé par l'archi Battesti, avec ses balcons en ductal, a 150 m de la... et on a eu les mêmes problemes au debut il y a plus de 2 ans, la porte du parking en panne, des lumières degradees dans les ascenseurs et escaliers, des fuites dans les parkings, et des places occupees sauvagement....

Maintenant, mon hall (entree B, vous saurez tout    ) ressemble a celui d'un vieil HLM, entre une finition défaillante et des dégradations volontaires.... une plinthe en marbre explosée, tous les angles des murs "rongés"... C'est désespérant!! Le pire c'est qu'il y a un système de video surveillance interne et externe, mais rien ne se passe... Fonctionne t il réellement? 

Bref, on a beau faire des immeubles tout joli- tout neuf, on oublie où on les construit... 

Donc ces immeubles sont de vraies passoires?  J'espère pour vous que ce ne sont pas les habitants desleieux qui dégradent déjà? Et il y a bien un syndic pour le fonctionnement quotidien des accès, ascenseurs etc ? De quoi être désespéré oui.
Cohésion sociale? avec des individus comme çà?

Des gens de l'extérieur mais aussi des gens de l'intérieur à mon avis, voir des gens de l'intérieur invitant des gens de l'extérieur.

Le Syndic ouai il essaye mais dès qu'un truc est réparer c'est autre chose qui tombe en panne ou est dégradé et au bout d'un moment plus d'argent à mon avis.

Assez dingue quand même pour un quartier qui fait partie du renouveau de la ville... Une majorité de propriétaires occupants ou investisseurs?
J'avais en tête un futur programme (commercialisation novembre) Vinci nommé Euromed (je sais pas encore où il est situé exactement) et un autre à Saint-Victor (çà sera sûrement pas les mêmes prix), je crois que mon choix va être vite orienté.

Y a pas mal de propriétaires jeunes et sérieux mais y a 3/4 familles un peu pourries me semble, sinon y a aussi des investisseurs. Je sais pas pour les logements sociaux.

Après bah le quartier ouai, il est à la limite entre le renouveau et derrière la misère encore, du coup va falloir être un peu patient.

Moi je vais à So'View (pas car j'en ai marre hein, car ça reste supportable faut pas déconner, l'immeuble reste en relatif bon état malgré quelques trucs qui manquent, apperemment le Syndic a voté la mis en place de badge pour les ascenseurs et le renforcement de la sécurité.)

Un gardien a été installé devant l'entrée du parking, à savoir pour combien de temps...

On comprend pourquoi la vogue des pseudos "condominiums" fermés avec barrière, clôture etc etc

Une photo du sublime NeoCiel par nos archi préférés: Poissonnier-Ferran!       

http://www.tpbm-presse.com/content/imag … -paris.jpg

L'article en question: http://www.tpbm-presse.com/rendez-vous- … -1349.html

Edit modération : retrait des balises [img] pour dés-afficher l'image, en effet le hotlinking n'est pas autorisé et la photo ne peut être affichée directement sans l'accord de l'auteur ou si la photo n'est pas libre de droit. Pour rappel : https://www.pss-archi.eu/forum/misc.php?action=rules 

Rassurez moi c'est le visuel d'un HLM bas de gamme datant des années 80?

Pourquoi visuel ? C'est construit

Il serait important de savoir si on est bien dedans, si c'est solide et durable, si c'est bien conçu, si c'est agréable d'y résider. Et si c'est le cas, l'aspect extérieur passe au second plan...

J'y vis pour le moment, on en a déjà parler, coupure d'eau récurrente (ou que d'eau chaude), y a des fuites dans certaines cloisons causant des problèmes d'humidité et de moisissure, ascenseurs régulièrement en panne (dont l'un ne fonctionne plus depuis 1 mois), vandalismes dans les parkings (dont un incendie qui a ravagé l'entrée, les travaux de remise en état viennent de débuter alors que ça fait 2 ou 3 mois).

AkarSarren a écrit:

Pourquoi visuel ? C'est construit

Et bein ....
Il serait temps de virer ces 2 pseudos architectes, adeptes du blockhaus de Marseille.
Petite question: Entre Rabatau et Dromel en passant par Teysseire, il y a 3 immeubles qui se ressemblent comme 3 frères (HLM?). Façades roses, archi façon bunker, ne serai se pas des œuvres de jeunesse de nos 2 flamboyants? Si qq a la réponse....

AkarSarren a écrit:

J'y vis pour le moment, on en a déjà parler, coupure d'eau récurrente (ou que d'eau chaude), y a des fuites dans certaines cloisons causant des problèmes d'humidité et de moisissure, ascenseurs régulièrement en panne (dont l'un ne fonctionne plus depuis 1 mois), vandalismes dans les parkings (dont un incendie qui a ravagé l'entrée, les travaux de remise en état viennent de débuter alors que ça fait 2 ou 3 mois).

Bon courage à toi!

Tant que Gaudin et consort seront là, virer Poissonnier-Ferran, Carta, Rogeon... relèvera du fantasme.

Allez plus que 4 ans à attendre 2020 et les prochaines municipales... si JCG tient le coup d'ici là!  

Le point positif est que la tour est relativement peu visible dans le paysage, que ce soit depuis le boulevard de Paris ou le reste de la ville en comparaison de sa grande sœur Bel Horizon.

PS: Jack, pense à héberger les photos et ne poster que le lien url de celles sous copyright. Merci  

pastis a écrit:

Le point positif est que la tour est relativement peu visible dans le paysage, que ce soit depuis le boulevard de Paris ou le reste de la ville en comparaison de sa grande sœur Bel Horizon.

Oui et quand on la voit en passant sur la passerelle on ne voit que le haut derrière d'autre immeuble plutôt sympa. Ca donne bien. Au moins il y a quelque chose qui dépasse un peu.

pastis a écrit:

Le point positif est que la tour est relativement peu visible dans le paysage, que ce soit depuis le boulevard de Paris ou le reste de la ville en comparaison de sa grande sœur Bel Horizon.

PS: Jack, pense à héberger les photos et ne poster que le lien url de celles sous copyright. Merci  

Oups, pardon. Cela prend trop de temps d’enregistrer les photos pour pouvoir les héberger. Je ne mettrai plus que les liens des articles, ce sera plus simple et plus rapide. :)