Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Le MIPIM commence pour  jours je vais suivre les réseaux sociaux!
Tavaux le log du MIN
https://www.instagram.com/p/BuycwNwgcIs/
La rue D'armagnac a été décalée on voit les anciens pavés ressurgir
https://www.instagram.com/bordeauxeurat … 5oZa0l3YS/

zoom sur projet Cosa de parking à paludate

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amart a écrit:

Tavaux le log du MIN
https://www.instagram.com/p/BuycwNwgcIs/
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J'ai vu cette photo l'autre jour, mais je ne vois pas d'où est prise cette photo? depuis l'église de la place Ferdinand Buisson?

Ca bouge au niveau du carrefour Armagnac, je voyais pas mal de monde travailler de matin, sur les bordures de la future voirie qui manquaient ainsi que du terrassement de sol au niveau des futurs trottoirs. Ca reste encore pas mal, mais ce chantier semble réactivé, en espérant une finition rapide, car toujours autant galère de le traverser. Les feux tricolores et pieton sont déjà installer. Mais rien encore concernant la jonction plus directe vers la rue Léon Paillere..

Audrey3307 a écrit:

amart a écrit:

Tavaux le log du MIN
https://www.instagram.com/p/BuycwNwgcIs/
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J'ai vu cette photo l'autre jour, mais je ne vois pas d'où est prise cette photo? depuis l'église de la place Ferdinand Buisson?

Non, je pense qu'elle est prise depuis le quai de Paludate, à l'angle avec la rue de la Seiglière (là où il y a la Distillerie)

Oui c'est à mon acis le parking pour Cosa, il y a de belles photos sur la page FB de Bordeaux sud de l'EPA aussi sur la rue Armagnac/des gamins et les plantations, aménagements...
https://fr-fr.facebook.com/BordeauxSud/
A noter au MIPIM qu'Icade communique sur des immeubles bois Béton sur Armagnac sud



et ce projet Icade aussi sur le comtoir du jazz
https://www.tournymeyer.fr/vente-dun-te … tlantique/
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Grosse série de photos sur FB Bordeaux sud de la rue des Gamins/Amragnac, c'est assez sympa, le début du VIP aussi proposé par Reichen commence à prendre forme!

immeuble le plus ancien du quartier


quai 8.2


pas mal darbres plantés et conservés


hallerestaurée (en restaurant inter entreprise je crois)



ex-rue Armagnac



immeuyble Jean Nouvel qui s'intègre bien mal





clad assez moche de quai 8.2 face arrière







parking





promenade sous le pont de la Palombe

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article payant mais qui semble intéressant
https://www.lemoniteur.fr/article/si-on … nt.2026735
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Livret présenté au MIPIM il n'y a pas de scoop mais un bilan des 10 années de l'EPA, quelques infos, un parking en bois, une résidence sociale d'urgence (je ne sais pas où)... Mais pas de signes du projet de François Leclerc, probablement trop en amont pour le moment
https://www.bordeaux-euratlantique.fr/2 … pratiques/
Est-ce que Tribequa a démarré? la tour Hypérion semble bien engagée elle



mais de là à passer en 100% bois, je me dis que c'est risqué si on manque de recul, car si il y a des soucis imprévus (humidité? termites,...?) on devrait rester prudent et ne pas s'emballer en gardant les structures sur des matériaux connus?
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Quelques photos de ce jour

Le quartier ilot 8.2 qui commence à prendre vie mais est encore trop en chantier pour faire une "balade en famille avec poussette".. notamment le carrefour rue des terres de bordes et rue des gamins qui est en gros gros chantier.
2 restaurants sont dans cet ilot, à côté des hôtels. Un ouvert, mais l autre n'a pas encore d'enseigne. Beaucouo de bureaux par contre. J'espère qu'il y aura à terme quelques services ou magasins..
J'ai pris en photo un permis de construire qui oarlent de modifications, ça vous parle?

La zone sur les quais paludate est encore trop en chantier mais la zone de la halle commence à vraiment prendre vie, beaucoup de gens en terrasse cet après midi.
Petite pensée à  Amart, j'ai pris la rue qui rejoint la place Ferdinand Buisson, parc oblige. J'ai hâte que le quartier soit cleancm car les toilettes publiques n'en sont plus.. mais ça va,  en plein aprem, on peut passer à côté sans trainer mais sans risque. Le pire reste de ne pas planer avant la fin de la traversée de la rue 😣...

Pas d'avancée significative dans les travaux même s'ils suivent leur cours
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Encore 2 photos du carrefour de la place d Armagnac qui progresse à son rythme...
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Un très grand merci pour ce reportage. Ils semblent continuer à démolir les maisons en ruine rue Son tay (pont en U). Le raccord rue Beck/Armagnac se ferait en Avril, enfin car le carrefour actuel démoli pourra permettre de créer la place Armagnac en intégralité (on apprécie déjà l'espace libéré par la rue des Gamins décalée depuis la rue Aramgnac ancienne). Je regrette aussi le clad noit pseudo béton mal fini de quai 8.2 sur la tourette, une couleur dorée ou sablée mettrait cette émergence en valeur, là çà fait inachevé.
Le changement de PC semble montrer que la belle halle de pierre aura un autre usage de RIE (resto interentreprises).
Millésima aura un port-à-faux surprenant, intéressant. Reste l'immeuble Vinci qui en vue arrière est non seulement super mal intégré mais en plus a un revêtement cheap. J'ai le sentiment que çà n'avance pas et que de chantier a un souci pour ses façades?

Quel bilan du MIPIM 2019? l'appel à projets Nova et du MIN, mais sinon grosse déception, rien à se mettre sous la dent? soit parce que le marché ralentit? soit parceque le budget de l'EPA est limité (pas de maquette sur le stand hormis celle de la rue Bordelaise). Ou alors mon espoir et la cause probable est qu'ils ont un parquet de gros dossiers à sortir mais les travaillent encore, comme le secteur débouché du pont Veil quai de Brienne? Il faut noter que nombre de projets sont lancés, finalisés aussi, mais j'aimerais une vraie mise à jour de leur site (leur personnel communication/concetation est sous staffé visiblement?)
https://www.bordeaux-euratlantique.fr/2 … pratiques/


Marché public pour raccorder les accès au pont de la Palombe rive gauche coté Amédée, çà va prendre forme!
https://www.achatpublic.com/sdm/ent/gen … pfeJjypUcy
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magnifiques photos en HD de projets dont Belcier et l'ilot Brienne qui je l'espère se fera, pas comme le projet KCAP de cet acabit enterré en grande pompe par Juppé...
Croisons les doigts aussi pour la rue Bordelaise avec tous ces recours et opposants de tout poil, pouvu qu'ils avancent vite!
https://www.skyscrapercity.com/showthre … mp;page=26




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Zoom sur l'ilot Piscine, PC en cours? je crois que la partie lat Iron en angle sera réalisée en amont en raison de la maitrise foncière, j'espère voir des rendus plus précis de Exit Aussi avec les quais enfins redessinés.
http://mikoustudio.com/projects/housing … ming-pool/



vues intérieur, très sobre mais un poil austère



am

amart a écrit:

magnifiques photos en HD de projets dont Belcier et l'ilot Brienne qui je l'espère se fera, pas comme le projet KCAP de cet acabit enterré en grande pompe par Juppé...
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C’était une étude urbaine. Pas un projet en soit.
Étude qui a permis préciser et nourrir le projet urbain.
Le projet Adim Ferret ... sur le stade Chaban, ça c’est un projet enterré.

Projet d'hôtel en R+10 dans le secteur Amédée Saint-Germain
https://www.lesommer.fr/art-424-2-36-fr … medee.html

Projet Silva:
https://www.studiobellecour.com/projets … ois-silva/

Intéressant  l'hôtel, donc Amédée sera un poil avec des émergences! Surtout quelle belle surprise la nouvelle version de Silva a été largement améliorée! j'ai super hâte de la voir sortir de terre, ils ont commencé à la promouvoir. Ce sera sur le débouché actuel du la rue Carle Vernet
Ci-dessous quelques photos glanées sur FB:

magnifique graph du secours populaire, qui je pense sera relocalisé


café que j'avais visité, très sympa mais qui sera remplacé par Silva ou l'immeuble qui lui fera face


site des costume grouts, relocalisable à terme?


siège de MIllésima


am

Ce week-end, je me suis baladé dans le secteur Paludate, la halle Boca a l'air de bien fonctionner, comme les cafés avec leur terrasse un peu en hauteur. Je n'imaginais pas que ce serait le cas un jour, mais en fait l'endroit est assez sympa.
J'ai pu me rapprocher de la Meca, notamment de la future rampe d'accès côté quai de Paludate :

quelques clichés du jour. La grue est en place pour le projet hyperion, la future voie piétonne est en cours de réalisation à santé navale

Belle série de photos, la Méca est magnifique avec sa rampe, vivement que le parvis soit ouvert au public, il semble sur la webcam qu'ils ont repris sa création, mais çà avance lentement.
https://www.bordeaux-euratlantique.fr/2 … ttraction/
La fiduciaire passe à peu près grace à sa couleur claire mais l'immeuble fait quand même un contraste  brutal avec les maisons voisines, celui de Millésima est très osé mais a le mérite d'être en attique et de conserver les anciennes façades.
A Santé Navale, je confirme qu'une bonne moitié du cheminement côté Barbey a été réalisée, il reste à le raccorder à la place André Meunier qui devrait  voir le bout du tunnel. Il semble aussi que le réseau de chaleur sera prolongé cours de la Marne, çà va générer pas mal de mouvement mais çà serait l'occasion d'une reprise au moins des trottoirs super étroits? Une seule petite portion a été mal refaite, projet anbadonné rapidement vu la rapide dégradation des matériaux début années 2000.
Intéressante ausis la place créée devant le pont du Guit, qui va rendre le coin plus agréable (il faudrait rénover l'immeuble ancien en blanc avant le Prélude). j'attends impatiemment Hypérion et Silva, aussi que tribequa démarre, l'immeuble semble retardé?
am

Une boite d'applis s'installera dans la halle Boca
https://objectifaquitaine.latribune.fr/ … 11454.html

Quelques vues sympas sur la page FB Bordeaux sud, on voit un net progrès des abords du quai de Palduate avec plantations, mise en valeur des arbres et massifs +dénivelé créé.




vue sur Vinci, la façade est aveugle car ils vont lui accolé le projet "port de la luneé de Icade une fois le comptoir du jazz démoli


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Quelques vues supplémentaires du secteur…

Grue Hypérion


Programme Lumi, de Clairsienne, quai de Brienne. Apparemment, ils récupèrent le groupe de maisons à côté, partiellement démolies, pour en faire un lieu associatif.


Ecole de l'Ars


Futurs espaces au pied des ponts du Guit et de la Palombe






Pont de la Palombe

Programme rue Léon Jouhaux (My little Bordeaux)

Belle série de photos, Lumi va commencer à se voir, le pont de la Palombe aussi entrera en service en 2021 de mémoire? J'ai hâte en tout cas. A noter que la Meca ouvre dans 3 mois +/-! sur els vues, je regrette le parking qui a le toit non végétalisé, un parc potentiel sympa aurait pu se créer comme sur le parking carle vernet
https://www.francebleu.fr/infos/culture … 1551804306

Une école d'ingénieurs en aéronautique est annoncée sur Armagnac (je pense sud) pour 2021, c'est le groupe HEI qui créée ce campus
https://www.sudouest.fr/2019/03/25/vide … -2780.php#
https://yncrea.fr/
https://www.20minutes.fr/bordeaux/24808 … atlantique


"Le campus accueillera également les activités de l’association Enseignement Catholique de Gironde actuellement implantées sur le site de Cluny et qui va donc déménager, une école de la deuxième chance, Les apprentis d'Auteuil et une résidence étudiante de 80 places. La livraison est attendue pour 2022."

c'est juste sous la rampe du pont de la palombe
https://www.bordeaux-euratlantique.fr/2 … ttebourse/
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Je ne suis pas super calé sur le volet Juridique, mais l'autorité environnementale dloit délivrer les autorisations avant le démarrage des chantiers? Il semble que Tribequa et certains immeubles coté Amédée ont été retoqués en 2017, à noter aussi que l'EPA a sortir le gros immeuble de Auer Weber de son site. Mauvais présage?
http://www.cgedd.developpement-durable. … -r488.html

Est-ce que certains parmi vous pourraient nous sortir la liste des PC validés et en cours (projets pas encore en chantier), sur Belcier?
am

Salut amart , tu aurais des infos concernant le jardin de l'ars (ou d'autre personne ),  je trouve le coin assez triste, peu ou pas de verdure bon c'est vrai qu'ils ont commencé a planter des arbres tout le long de la rue des maraichers, rue d'armagnac, rue des gamins aussi mais c'est pas encore ca, j'attend le jardin avec impatience (surtout mes enfants)
tu aurais une période du lancement des travaux ?