Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

J'ai grandi dans le quartier st Jean. C'était un ghetto minable il y a 20 ans et ça le reste dans certains coins. Ce projet permettra de raser les immeubles insalubres et d'expulser la faunes qui squatte.

Résultat des courses, pour l' Equerre d'Argent: La Méca n'a rien obtenu. Dans sa catégorie "Culture,Jeunesse et Sport" c'est le bâtiment de Saint-Jean-de-Boiseau qui est le lauréat et pour le classement général, la résidence Julia-Bartet à Paris XIV ème qui est d'une modernité, sobre, ultra classique. La ligne habituelle est bien maintenue.

Chrisl a écrit:

Résultat des courses, pour l' Equerre d'Argent: La Méca n'a rien obtenu. Dans sa catégorie "Culture,Jeunesse et Sport" c'est le bâtiment de Saint-Jean-de-Boiseau qui est le lauréat et pour le classement général, la résidence Julia-Bartet à Paris XIV ème qui est d'une modernité, sobre, ultra classique. La ligne habituelle est bien maintenue.

Ce sera pour une autre fois, avec une échoppe gratte-ciel 

tito a écrit:

J'ai grandi dans le quartier st Jean. C'était un ghetto minable il y a 20 ans et ça le reste dans certains coins. Ce projet permettra de raser les immeubles insalubres et d'expulser la faunes qui squatte.

J'y ai aussi grandi. Ce genre de projet est plutôt de nature à attirer de la faune qu'à la chasser. Cf. Euralille par exemple.

Très bien donc ne faisons rien alors. C'est un superbe quartier. Tout le monde rêve d'y vivre.

Pour la rue Bordelaise, considérons que Belcier st Jean a plusieurs secteurs, certains sont sympas et rénovés comme la place Ferdinand Buisson avec ses maisons et son coté place de Village qui (les anciens le confirmeront), doit avoir certaines similitudes avec l'ancien Mériadeck et sa place coté configuration des lieux).
Après le ménage a commencé à se faire sur les anciens chais abandonnés alors reconvertis (parfois sans respect du  permis de construire et de manière illégale) en  clubs et boites de nuit.

Ce qui va disparaitre ce sont ces hangars. Pour la rue Bordeaux Saint Jean, regardez sur Google Maps, rue par rue, je me suis énormément promené dans le coin étant amateur de photos quand je vivais dans la région. En matinée et journée essentiellement car le soir c'était pas top. Et bien la majorité du terrain de cette rue c'est le parking et le carrefour market. Les chais n'ont que la façade conservée, l'intérieur a été démoli et refait pour la plupart (notamment l'ex pôle emploi cadres sur l'arche du parking).

A Dublin on est peut être dans la société de surconsommation ultra libérale avec ses inconvénients, mais les commerces cartonnent, la ville est une fourmillèle dans le centre ville. A Bordeaux je suis heureux de voir que certains secteurs comme la rue st James (je l'ai connue vide avec le pub la Grosse Cloche) et nombre de bars boites rock dans les années 90/2000. Ca fait plaisir de voir que de jour c'est désormais animé et vivant. Donc le commerce indépendan fonctionne dans ces petites rues.

Le commerce de grandes enseignes vous pouvez dire ce que vous voulez mais c'est nécessaire car çà attire le chaland, je n'irais pas me meubler dans une brocante car 1/ les meubles sont encombrants, 2/ Ikea avec ses défauts est ultra modulaire et pratique et pas trop cher. C'est un exemple, lié encore une fois à la vision de la société. Les 2 types de commerces ont leur place en ville. Mais s'opposer à la rue Bordelaise quand on voit d'où on part c'est une aberration, mais c'est une forme de snobisme de Bordeaux de critiquer ce qui est nouveau (comme les piles du pont Chaban), alors qu'une fois réalisé, ils sont les premiers à le traverser...
am

BPI France quitte Ravezies ex-centré et mal relié pour le quai de Paludate (immeuble Vinci au n°52) sur un étage de 1400m2
https://objectifaquitaine.latribune.fr/ … 33951.html

Article étonnant sur l'ex gare Citram routière pas loin de la rue Fondaudège qui a fermé il y a 24 ans, remplacée par des immeubles de standing depuis
https://www.sudouest.fr/2018/11/28/en-i … 6-5022.php
am

Même si le tracé va varier un peu, la rue Bordelaise avait des idées similaires évoquées au début du XXe siècle, il y a désromais près de 100 ans par Cyprien Alfred Duprat
https://www.sudouest.fr/2019/11/26/la-g … 0-2718.php
am

Ilot Armagnac sud mixte bois béton appelé Woodstone en vidéo c'est très prometteur, même si localisé face à Quai 8.2 et adossé aux voies ferrées
https://www.trouver-un-logement-neuf.co … -8598.html
https://youtu.be/ED09LmpAaDc



am

Le site de l'EPA semble en actualisation, quand je lis çà et je vois les critiques, je me dis qu'il faut que ce projet se fasse, il ne sera que mieux que la zone inerte actuelle...


https://www.bordeaux-euratlantique.fr/p … ier-saget/
Les berges seront ici aussi requalifiées au travers d’une simplification des circulations qui permettra de prolonger le parc des berges avec la plantation de plus de 3 000 arbres au droit du quai de Paludate.

Le site de la rue Bordelaise regroupe aujourd’hui des bâtis hétéroclites souvent sans lien entre eux : parking de supermarché, vieux entrepôts délabrés avec, ici ou là un bâtiment (dont il ne reste souvent qu’une façade) qui se distingue.


Actuellement le site de la rue bordelaise souffre de phénomènes d’ilots de chaleurs dus à une imperméabilité des sols et l’absence totale de végétalisation. Le projet participe à inverser cette tendance. Des arbres en pleine terre seront plantés tout au long du méridien au milieu duquel courra un ruisseau. Les placettes crées seront-elles même fortement arborées. Au total 233 arbres de haute tige sont prévus dans le projet.

https://www.bordeaux-euratlantique.fr/p … ier-saget/
    un projet mixte de 66 000 m² alliant logements, bureaux, commerces, hôtels
    1300 m² dédiés aux vélos
    233 arbres plantés
    3600 m² imperméabilisés rendus à la nature (= désimperméabilisés)
    12 500 m² de façades et toitures et façades végétalisées
    Réemploi d’au moins 50% des façades en pierre du site qui seront conservées et consolidées sur place, démontées puis remontées à l’identique à un nouvel emplacement sur l’opération, ou, lorsque leur état ne le permet pas, réutilisées dans la construction de nouveaux bâtiments
    1000 places de stationnement"

am

Je ne suis pas très fan de cette architecture patchwork.

La situation actuelle est encore pire coté patchwork.

Ce n'est pas parce que c'est mieux que le pire que c'est satisfaisant . En passant de l'hétéroclite au patchwork, on veut changer sans trop changer pour conserver l'esprit du lieu, sans doute.

Ca me saute pas au yeux le coté patchwork de ce projet. Ca se rapproche plus des variations de facade que l'on voit sur les quais ou des rues bordelaises classique.
On est loin des extremes de Ginko ou des BaFs.

yaga a écrit:

Ca me saute pas au yeux le coté patchwork de ce projet. Ca se rapproche plus des variations de facade que l'on voit sur les quais ou des rues bordelaises classique.
On est loin des extremes de Ginko ou des BaFs.

Je suis plutôt de cet avis.
Ce sont surtout les vitrines de boutiques qui induisent cet effet patchwork. Je ne sais pas quelle est la capacité du promoteur à imposer de l'homogénéité.

Le projet intitial était peut-être trop minéral mais c'est sur plus dans l'exprit de la ville de Pierre, bien que critiqué, j'aime cette architecture, c'est ce qui rend Bprdeaux si classe malgré la chaleur en été. Un exemple réussi est le Cours du Chapeau Rouge, ou la place devant le Français avec un arbre magnifique, un raté est le square des Commandos avec ses buttes arides (la rue st Sernin est déjà plus réussie).
Après le nouveau deisgn verdi a le mérite de répondre aux enjeux climatiques en partie.
Bcp critiquent ce projet, mais il a le mérite de redensifier un immense ilot d'espace perdu et presque inexploité en plein centre-ville, tout en faisant le ménage dans un quartier interlope.
am

Ce projet aura le mérite de transformer le quartier.

Hypérion avance, le noyau en béton est assez haut déjà, ainsi que les immeubles annexes, il semble que Tribequa démarre lentement pas les fondations pour le moment
https://www.lesechos.fr/pme-regions/nou … ce-1152708
am

amart a écrit:

Hypérion avance, le noyau en béton est assez haut déjà, ainsi que les immeubles annexes, il semble que Tribequa démarre lentement pas les fondations pour le moment
https://www.lesechos.fr/pme-regions/nou … ce-1152708
am

La pose de la "première planche" d'Hypérion est d'ailleurs prévue le 10 décembre

Pour être passé devant le chantier récemment, le noyau est en béton, tous les immeubles annexes sont en béton, les poteaux sont en acier. De ce que j'ai vu, seules les structures secondaires des façades et des planchers sont en bois. Mais c'est peut-être juste le témoin de façade ??
En tout cas, on est passé de la plus haute tour du monde en bois à pas la plus haute, et même pas vraiment en bois... Fallait-il vraiment en plus choisir les projets les moins intéressants pour ça ?

Peut-être quelques nouveautés à venir lors du SIMI 2019?
https://www.bordeaux-metropole.fr/Agend … entreprise

Photos du chantier de la tour Hypérion justement sous une magnifique lumière depuis la webcam


am

Petit reportage sur Hypérion fort intéressant!
https://chroniques-architecture.com/hyp … -bordeaux/

L'immeuble de bureaux/commerces sera livré en septembre 2020, sur la webcam on voit que c'est presque fini question hauteur du bâtiment


Le projet Hypérion comprend trois bâtiments de 176 logements avec un socle commun de deux niveaux de stationnement et un bâtiment de bureaux et de commerces. De cet ensemble émerge la tour Hypérion : haute de 55 mètres, elle se divise en 98 logements (7.000 m²) répartis sur 16 étages. Ses habitations sont pensées comme des maisons enserrant un noyau de distribution central en béton autour duquel s’échaffaude la structure en bois CLT (Cross Laminated Timber).

La partie tour bois devrait aller super vite, on a le noyau et 3 niveaux en béton, le reste en ossature bois, 5 mois de montage sont prévus!



am

Quelques rendus et surtout des plans de l'école de cinéma+logements étudiants annoncée  jardin de l'Ars priche d'Innova d'après les plans
https://triptyque.com/fr/project/esma/




am

amart a écrit:

Quelques rendus et surtout des plans de l'école de cinéma+logements étudiants annoncée  jardin de l'Ars priche d'Innova d'après les plans
https://triptyque.com/fr/project/esma/
https://i.imgur.com/RKFuzed.jpg
https://i.imgur.com/FVHkCx5.png
https://i.imgur.com/9sugfP1.jpg
https://i.imgur.com/rQsVwUM.png
am

intéressant le rendu. On a des petites meurtrières désaxées dans les chambres des étudiants en haut (tant pis pour la vue), parceque le verre ça coute cher,    par contre on a de grandes surfaces vitrées devant les boîtes aveugles des amphis, parceque c'est joli de voir les boites de l'extérieur. 
et ben Triptyque s'est déjà montré plus inspirée... même si je pense bien que ces surfaces vitrées n'ont pas vocation à survivre après la phase concours.

C'est un choix assumé : Minimiser l'apport de lumière dans les chambres étudiantes est afin de ne pas dépayser les anciens internes de Gustave Eiffel.