Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Article payant, des news ou rendus de la piscine de Paludate?
https://www.sudouest.fr/2020/03/02/l-uc … -10414.php
am

Pas de rendu mais des news sur le calendrier (si tout va bien!):
PC déposé dans les prochains mois.
Ouverture espérée fin 2023.

Le tout ferait 3500 m². C'est un beau projet. Espérons que le cadre (voies sur berge) aura pu s'améliorer d'ici là, sinon l'ambition du projet se heurtera à un environnement tristounet.

merci, l'amélioration est bien prévue, mais le retard du pont Veil pour désengorger et refaire les berges du pont st Jean pose de gros soucis, tout est décalé du coup.
La piscine çà traine trop, on l'aurait espéré en 2017 on va l'avoir seulement avec le opnt retardé Simone Veil au final, sans parler de Lumi qui fait du surplace...
am

Ces retards sont rageants, mais si la piscine avait été livré au milieu d'un no man's land de travaux, je pense que les habitants ne se la seraient pas bien appropriée. On aurait même pu voir des dégradations.
Là, espérons qu'elle arrive dans un bel écrin car ce type d'équipement peut vraiment changer la perception d'un quartier.

Le We work français se développe, et semble envisager un projet sur Bordeaux
https://livecolonies.com/home-fr
https://www.latribune.fr/technos-medias … 41107.html
am

Ne me lancez pas sur Colonies, je vais devenir hargneux.

Nos universités (et aussi nous en tant que parents) forment déjà des hordes de post-adolescents inadaptés à la vie professionnelle et au monde des adultes. Plutôt que de corriger le tir, nous allons loger ces gros bébés dans des apparts hors de prix où on s'occupera d'eux comme s'ils étaient des lycéens en internat de luxe.

L’enseignement inadapté à la vie professionnelle est un sérieux problème qui doit se régler indépendamment du logement étudiant, vous mélangez 2 choses différentes.
J’aimerais beaucoup que ma fille puisse être dans un bon environnement pour étudier, ces logements sont bien mieux pour se préparer à de longues études que ceux du CROUS, enfin ça n’est que mon avis. Quant au fait que nos étudiants deviendraient de gros bébés, ça c’est l’éducation donnée par les parents.

Vous semblez mélanger un peu tout je trouve, pas de quoi s’enerver après Colonies.

Chrisl a écrit:

Merci Q_DC, pour ces belles photos très explicites qui répondent aux questions que je me posais en tant que bordelais expatrié dans l'Essonne (où je me plais bien ) avec des attaches à Joinville.
Par ailleurs, je révise mon jugement sur l'immeuble Vinci qui, terminé , a un certain caractère, qui ne me déplaît pas.

Ça doit être parce que j'ai des attaches dans l'Essonne et que je bosse pas loin de Joinville, mais j'ai également revu mon jugement sur l'immeuble Vinci (au moins pour la partie tertiaire). Cette double peau dorée rend pas mal "en vrai" (moins en photo) et répond plutôt bien à la pierre de Bordeaux.

spugne a écrit:

Merci Q_DC,pour toutes ces belles photos récentes concernant différents chantiers en cours.
Il serait intéressant  de connaitre votre avis brut,en tant que membre extérieur à la ville,sur les quartiers
Bassins à Flots ( réalisé aux 3/4) et Euratlantique ( 1/3):aspect général, urbanisme,architecture,Meca..

On peut se tutoyer hein, je passe sur le forum bordelais quand même régulièrement 

Pas de chance pour moi, ça a été un week-end sacrément gris et venteux. Quand on passe le pont SNCF et qu'on entre dans Euratlantique accueilli par les prostituées qui patientent devant "la Plage", c'est pas hyper accueillant. Et rebelote au début de la rue Carle Vernet.
Absolument personne d'autre dans la rue (mis à part un agent de sécurité qui doit bien s'emmerder sur le parvis de la MECA).
Quand l'autoroute le long de la Garonne devant la MECA sera devenue un lieu apaisé et que le quai de Paludate aura été retravaillé, je ne doute pas que ça en devienne presque un quartier de promenade.

Concernant les bâtiments, la MECA attire l’œil, mais j'ai surtout été marqué par Millesima. J'aime bien ce mélange de contemporain en ayant conservé la façade d'origine. Sinon, In Nova est un bon point de repère dans le ciel bordelais et se remarque de loin avec ce cube bleu et le béton matricé est sympa.

Côté BAF, c'est déjà beaucoup plus dynamique (Cité du Vin et marché oblige). Le quartier est également beaucoup plus abouti, la rue Lucien Faure a été entièrement reprise. Il manque encre quelques petits commerces en rez-de-chaussée de ces immeubles pour être plus accueillant tout de même. Mais la flânerie dans le coin est assez agréable (le bord de la darse derrière les hangars livrés est propice à ce genre de balade tranquille)

En guise de conclusion, je compte sur vous pour continuer de prendre en photo les nouveaux PC que vous croisez afin de nous aider à mettre à jour la BDD. N'hésitez pas d'ailleurs à illustrer les fiches existantes !

Q_DC a écrit:

Quand on passe le pont SNCF et qu'on entre dans Euratlantique accueilli par les prostituées qui patientent devant "la Plage", c'est pas hyper accueillant.

T'aurai pas confondu avec les clubbeuses? 

Soit les soirées a Bordeaux commencent (très) tôt, soit elle finissent (très) tard 

Djayls a écrit:

L’enseignement inadapté à la vie professionnelle est un sérieux problème qui doit se régler indépendamment du logement étudiant, vous mélangez 2 choses différentes.
J’aimerais beaucoup que ma fille puisse être dans un bon environnement pour étudier, ces logements sont bien mieux pour se préparer à de longues études que ceux du CROUS, enfin ça n’est que mon avis. Quant au fait que nos étudiants deviendraient de gros bébés, ça c’est l’éducation donnée par les parents.

Vous semblez mélanger un peu tout je trouve, pas de quoi s’enerver après Colonies.

C'est mieux que le CROUS?
Bah oui, heureusement, c'est 4 à 5 fois plus cher.

Justement, je ne mélange pas tout, je suis pleinement conscient de ce qui fait que la génération Z est inadaptée. Ce qui m'effraie, c'est qu'au lieu de corriger les causes, on veut adapter le monde à leur manque d'autonomie. On ne fait que reculer pour mieux sauter.

Je ne vois pas en quoi les logements étudiants de Colonies développent d’avantage ce soit-disant manque d’autonomie dont vous parlez. Les « gros bébés » dont vous parlez sont d’avantage issus d’une éducation de leur parents que des moyens qu’on leur met à disposition pour faire leurs études. Je rêve que ma fille fasse de bonnes études dans un bon cadre mais je vous garantis qu’avec une éducation 50% gasconne / 50% berbère, elle ne sera pas un « gros bébé » 

Je vous cite 2 des 3 premiers points qu'on peut lire sur leur première page, mot pour mot:

Décoré avec goût et entièrement équipé : venez avec votre valise, on s’occupe du reste

Le loyer inclut le ménage, un wifi ultra rapide, toutes les charges, et même les petits consommables.

Ensuite, si vous voyez Colonies comme un logement étudiant, pourquoi pas, mais je pense qu'ils ciblent surtout une clientèle de jeunes travailleurs.
Sur leur site, une chambre (même pas un studio!) à Noisy avec SDB partagée et sans cuisine c'est 790 €. Wahoouuu!
Par contre ils fournissent les draps et serviettes, un matelas haut de gamme et la décoration est design. 

Bref, ce n'est pas avec ça qu'on résoudra la crise du logement des étudiants et jeunes travailleurs.

La crise du logement étudiant et réelle, mais si :

Il n'y a pas assez de logements pour les étudiants
Et qu:
Il n'y a jamais eu autant d'étudiants diplômés au chômage à la sortie de la fac ou des écoles

Est-ce qu'on pourrait pas résoudre une partie du problème en arrêtant de faire faire des études supérieures à tout le monde ?

Sans vouloir être méchant, payer un appartement hyper confortable à ce tarif à son enfant pour qu'il aille faire une fac d'histoire de l'art et se retrouver au chômage 4 ans plus tard, c'est pas vraiment la meilleure façon de le préparer à ce qui va l'attendre.

Si vous voulez discuter du logement étudiant, merci de la faire ailleurs, c'est hors sujet sur ce thread.

Rappel sur la rue Bordelaise, initialement seuls 27000m2 de commerces donc pas tant que çà au final
https://www.20minutes.fr/bordeaux/21702 … -300m-long
es kiosques, des terrasses et de nouveaux types de commerces ouverts tard le soir

Edouard François insiste sur la « mixité » du projet, avec des espaces de bureaux de 200 m2 pour les TPE-PME, « que l’on a du mal à trouver à Bordeaux ». Avec des commerces « qui donneront tous sur la rue et en extérieur : pas de centre commercial ». Et avec des aménagements extérieurs. « On y trouvera des kiosques qui seront dessinés par de grands designers, des terrasses pour les commerces, avec de nouveaux concepts, type épicerie/restaurant ou boucherie/restaurant, qui resteront ouverts assez tard le soir. Ce sera la rue de toutes les échelles : du grand, du petit… Tout ce qui fait la richesse de Bordeaux. »
am

https://objectifaquitaine.latribune.fr/ … 41293.html
Un projet urbain pas commercial

Pris sous ces tirs croisés le maire a assuré la défense du projet. « Il dépasse les 27.000 m2 et n'englobe pas que des commerces, c'est une opération de remembrement urbain. Actuellement nous avons affaire à un pâté urbain en pleine déshérence. Pierre Hurmic venez avec moi, je vous montrerai. S'il y a effectivement des commerces, ils seront tous rattachés à la gare. Ce seront des commerces de destination. Avoir l'unanimité de la CDAC ce n'est pas simple et nous l'avons eu ! Parce que ces nouvelles surfaces n'auront pas d'impact sur les commerces bordelais. Elles seront entièrement dédiées aux voyageurs. N'oubliez pas que le nombre de voyageurs de la gare Saint-Jean va passer de 8 millions aujourd'hui à 20 millions ! », a riposté de façon circonstanciée Nicolas Florian.
AM

Ah, ça s’améliore par rapport à la fréquentation de la rocade. Il ne se plante que du simple au double cette fois 
(St Jean était à 16 millions de voyageurs en 2018.)

C'est impressionnant un tel niveau de déconnexion en matière de mobilités ! Quand déjà sur le constat on est à la ramasse, il n'y a pas grand chose à attendre des propositions...

la CDAC a déjà validé la rue Bordelaise à l'unanimité! je suis pour les petits commerces notalmment des pubs, et des animations aussi, mais pourquoi pas quelques enseignes comme Ikéa City aussi, dans tous les cas plus que les commerces je soutiens le remembrement urbain de la parcelle...
https://objectifaquitaine.latribune.fr/ … 41357.html
"cela concerne en particulier les 31.000 m2 validés, à l'unanimité selon le maire de Bordeaux, pour les trois lots du projet de "Rue bordelaise" qui prévoit la création, entre le parvis de la gare Saint-Jean et les quais de la Garonne, de pas moins de 110 nouvelles boutiques non alimentaires de moins de 300 m2. Ce projet porté par l'établissement public d'aménagement Bordeaux Euratlantique et le promoteur Apsys group et défendu par le maire sortant Nicolas Florian, est sous le feu des critiques des autres candidats aux élections municipales. Il prévoit également de construire de nouveaux logements."
am

yaga a écrit:

Ah, ça s’améliore par rapport à la fréquentation de la rocade. Il ne se plante que du simple au double cette fois 
(St Jean était à 16 millions de voyageurs en 2018.)

J"avoue que ca m'avait bien fait rire lors du débat.
140 000 véhicules alors que c'est 600 000;
Au passage ce chiffre est énorme, il me semble que le périph à Paris est à 1 millions de véhicules par jour à moins que je ne me trompes comme les candidats

rif75 a écrit:

J"avoue que ca m'avait bien fait rire lors du débat.
140 000 véhicules alors que c'est 600 000;

Mikl peut témoigner, des que j'ai entendu ça, j'ai réagit en lui disant "Rien que les deux ponts autoroutier, c'est plus de 100 000 véhicules/jour chacun" (110 000 pour le pont d'Aquitaine et 130 000 pour le pont d'Arcins après vérification :))

Pour le périf' parisien, ce serait 1,2 millions de véhicules/jour en effet.

[EDIT]Plus serieusement, je crois que c'est en fait la que se trouve le probleme : ils ne se rendent pas compte de la situation car ils ont des chiffres largement sous estimés dans leur tete. Donc forcement, 3 vélos et 2 BHNS suffisent pour tout résoudre de leur point de vue...

[Rah, faut que j'arrete de citer au lieu d'éditer... J'avoue, je suis a mi-planteur. C'est vendredi hein!]

A-t-on des news du chantiers des berges devant la Méca et l'ilot Boca?
La rue Beck aussi, sont carrefour finalisé semble ne pas bouger sur les webcam? Les chantiers souffrent-ils des soucis économiques liés aux restrictions actuelles?
Vu sur linkedin, l'ilot Armagnac sud sera en partie en bois

am

A défaut de MIPIM (snif) on a de nouvelles webcams rue du Commerce et zone Amédée



J'ai lu aussi dans la tribune que les expropriations sont déjà en cours secteur rue Bordelaise, tant que la percée urbaine se fait, quitte à réduire la voilure commerciale et mettre des cafés et des pubs, pourquoi pas.
am