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Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
ZAC Saint-Jean Belcier - Lot 8.6Bureaux, Commerces et activités36.00 mR+92023
Îlot GuyardBureaux, Logements, Commerces et activités, Culture25.00 mR+62023
Tribequa - Lot DLogements, Commerces et activités33.00 mR+102023
Quai de Brienne - Émergence 1ALogements, Commerces et activités60.97 mR+192023
ZAC Bordeaux Saint-Jean Belcier - Lot 6.8Logements, Éducation33.11 mR+92023

#4801 21-01-2021 17:29:43

amart
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Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Bien vu Basbel, un PNRQAD Cours de la Marne était évoqué au passage. A noter que j'ai de lointains souvenirs d'une rue étudiante et animée peu à peu abandonnée et colonisée de commerces anarchiques... ;(

Seul bémol à la V2 du projet, le parc nourricier qui est un gadget en effet je le pense aussi et moins de perspectives sur les quais. Je pense qu'alterner des parcs type Jardin Public et jardins Lumières avec des vues dégagées (notamment face au chateau Descas) çà serait chouette...

L'Appel d'Offre de Lumi avance-t-il?

https://www.francemarches.com/appel-off … avaux-tout
am


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#4802 22-01-2021 09:57:48

amart
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Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

https://objectifaquitaine.latribune.fr/ … 73399.html

Très critique sur le sujet pendant la campagne électorale, l'élu écologiste a été contraint de brutalement composer avec le principe de réalité après son élection :

    "Il est apparu clairement qu'en raison du contrat signé avec Apsys et validé le 9 mars 2020, c'est-à-dire à une semaine du 1er tour des élections municipales, stopper le projet aurait eu un coût de 100 millions d'euros pour les collectivités locales et l'EPA, sans pour autant avoir de projet à la place mais en entraînant d'importants retards sur les autres aménagements du quartier. Nous avons donc décidé de ne pas annuler le projet mais de lui faire prendre une nouvelle trajectoire", se justifie Pierre Hurmic. C10

Son adjoint à l'urbanisme, Bernard Louis-Blanc, expliquait pourtant encore à La Tribune début novembre que la mairie était "fermement opposée au projet de la Rue bordelais et l'a fait clairement savoir à l'EPA qui doit désormais présenter en détail une stratégie de sortie de ce projet. Pierre Hurmic n'est absolument pas favorable à la marchandisation de la ville."  C7

La version initiale prévoyait déjà des espaces verts, 40 % de toitures végétalisées, des arbres en pleine terre et un concept de "rue parc". "On avait déjà fait évoluer les critères de végétalisation pour les porter objectivement très haut. Les négociations avec Apsys ont donc davantage porté sur la nature même du projet", confirme Alexandre Villatte, le directeur général par intérim d'Euratlantique.

la V2 comprendra 2.000 m2 de surfaces commerciales dédiées à des acteurs de l'économie sociale et solidaire choisis par les collectivités : une moitié sera gérée par Apsys, l'autre par la mairie de Bordeaux. Une maison des associations est également prévue sur 800 m2 tandis que les surfaces dédiées aux logements sont revues à la hausse pour passer de 4.000 m2 à 6.200 m2 dont 35 % de logements locatifs sociaux, au détriment de l'offre hôtelière.

Pierre Hurmic, qui a également obtenu des garanties sur l'ouverture au public de la Rue bordelaise en permanence : 24h/24 et 7 jours/7. B6

https://www.20minutes.fr/bordeaux/29575 … bordelaise

    Le projet de Rue Bordelaise, qui consiste en la création d 'une artère commerçante proche de la gare, a été amendé par le maire de Bordeaux après négociation avec l’opérateur.
    Le programme mixte comprendra davantage de logements et moins de places de stationnement mais le volet commercial, le plus controversé, n'est pas tranché.
    Un comité des enseignes associant les collectivités sera consulté pour déterminer le type de commerces attendu, sachant que le promoteur aura le dernier mot sur ce point.

am

Dernière modification par amart (22-01-2021 10:39:26)


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#4803 22-01-2021 15:00:21

amart
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Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Suite aux demandes de l'AE, le plan ZAC Belcier va être actualisé
https://www.bordeaux-euratlantique.fr/
Concertation préalable à la modification de la ZAC "Saint-Jean Belcier" (Bordeaux)

décidée, en application des articles L103-2 et suivants du Code de l’urbanisme, une concertation préalable, afin de recueillir l’avis du public sur la modification de la Zone d’aménagement concertée (ZAC) « Saint-Jean Belcier » (Bordeaux).
La concertation préalable se déroulera du lundi 1er février au jeudi 18 mars 2021 inclus.

Modalités de la concertation
Eu égard aux restrictions sanitaires actuelles, l’établissement public Bordeaux-Euratlantique propose des modalités adaptées :

-> Trois sessions de réunions publiques en présentiel (jauge limitée) organisées dans différents lieux :
MARDI 2 FÉVRIER, 12h30-14h30 : Marché des Douves – 4 rue des Douves, 33800 Bordeaux
MERCREDI 3 FÉVRIER, 12h30-14h30 : Maison du projet Bordeaux-Euratlantique – 74-76 rue Carle Vernet, 33800 Bordeaux
SAMEDI 6 FÉVRIER, 15h-17h : Hôtel Hilton – 17 Allée de Rio en face du 89 Quai de Paludate, 33800 Bordeaux

-> Une réunion publique en distanciel (visioconférence) :
JEUDI 4 FÉVRIER, 18h-20h
Le lien de connexion sera envoyé aux participants la veille de la réunion et sera disponible sur le site de l’EPA

Inscrivez-vous pour participer aux réunions publiques

Dernière modification par amart (22-01-2021 15:01:39)

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#4804 22-01-2021 16:01:11

amart
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Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Article de France Bleu Gironde sur la rue Bordelaise
https://www.francebleu.fr/infos/economi … 1611179746
"Le projet de la Rue Bordelaise, reliant la gare Saint-Jean à la Garonne, verra bien le jour d'ici 2028. Une rue de 600 mètres de long, 20 mètres de large et principalement commerçante. Le nouveau maire écologiste de Bordeaux, qui s'était pourtant prononcé contre, n'a pas pu l'annuler. Il a donc choisi de le modifier et il a présenté les avancées qu'il considère "positives" ce mercredi."

Je suis ravi que le projet se fasse, je pense aussi qu'au final ils le vendent comme une victoire mais en réalité le projet se fera presque tel quel, le verdissement et les modifications déjà demandées par Euratlantique avant les élections, suite aux concertations et à l'avis de l'autorité environnementale... Comment vendre une défaite en grande victoire, un part politique à la française :)


"France Bleu : Le projet de la Rue Bordelaise n'est donc pas abandonné, mais modifié. Vous étiez pourtant contre, pourquoi ne pas tout arrêter ?

Pierre Hurmic : "Il a été totalement revisité, dans la limite des possibilités juridiques et contractuelles. Il était matériellement impossible de renoncer à ce projet. C'est un investissement de 500 millions d'euros pour Bordeaux. Si on abandonnait, c'était renoncer au percement de cette rue et surtout cela nous obligeait à dédommager l'opérateur privé qui s'est déjà engagé dans cette opération. On a fait chiffrer combien coûterait aux partenaires publics que nous sommes, le renoncement à ce projet : au minimum 100 millions d'euros. Nous avons hérité d'une situation, avec une décision qui a été prise à la veille du premier tour des élections municipales, qui assurait le caractère irréversible de ce projet. Ce qui est regrettable. Nous avons donc décidé de le revisiter. Je considère qu'on a placé ce projet sous une nouvelle trajectoire qui nous paraît plus conforme à ce qu'est l'avenir du commerce. Au fond on a obtenu un certain nombre de contre-pouvoirs ou de garde-fous.""

Qui aura le dernier mot concernant les enseignes commerciales ?

"Ce sera le promoteur, c'est lui qui reste le propriétaire". lol
am

Dernière modification par amart (22-01-2021 16:04:59)


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#4805 25-01-2021 17:48:45

amart
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Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Rappel des enquêtes et infoss sur la rue bordelaise
https://www.gironde.gouv.fr/Publication … ite-du-PLU
am

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#4806 26-01-2021 12:38:51

amart
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Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Quand je dis que le bâti est délabré et en ruine
https://www.sudouest.fr/2019/12/21/bord … 7-2780.php

Quelques anciens rendus, cela montre que le projet rue bordelaise a bcp évolué.
https://www.youtube.com/watch?v=02EChca … ign=buffer
https://www.20minutes.fr/bordeaux/21702 … -300m-long
https://twitter.com/ecomnews_live/statu … 8433300480

avant
https://i.imgur.com/tnfk4qI.jpg
https://i.imgur.com/mW1flvB.jpg
https://i.imgur.com/PHncOes.jpg
après
https://i.imgur.com/rxySJaj.jpg
https://i.imgur.com/nYa2pbh.jpg
https://i.imgur.com/Ax3pHrA.png
am

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#4807 26-01-2021 13:18:47

Basbel
Tour Gan
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Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Sur le nouveau projet, les arbres sont plus nombreux (très bien !) mais surtout ils semblent pousser plus vite ! Quelle est cette magie ?

https://img.over-blog-kiwi.com/1/72/81/31/20170910/ob_99476b_asterix.jpg


Moquerie mise à part, si ça ressemble vraiment à ça dans 20 ans, j'applaudis des 2 mains et je signe tout de suite.


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#4808 26-01-2021 14:15:52

amart
Hermitage plaza
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Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

lol, la magie des pépiniéristes qui les font grandir, les arbres plantés ont souvent déjà une dizaine d'années...
Le parc dégagé de la version initiale offrait de belles perspectives, surtout les emmarchements vers le pont st Jean (qui faciliteraient grandement les acccès, assez compliqués pour le moment...).
Mais la nouvelle version serait belle aussi, avec un coté similaire à la Bastide 1 face à Sudouest, pourquoi pas.
am

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#4809 26-01-2021 16:46:23

amart
Hermitage plaza
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Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Cazenave est ici insupportable, il va torpiller les bons projets et faire de la politique démago: en gros dire le contraire de ce que dira le maire (comme il l'a fait pour Florian au premier tour).
Surtout soit il est vraiment uniquement dans la provoc, soit il est intotalement incompétent en terme juridiques et déconnecté des exigeances légales, du PLU, des marchés publics,... ?
Qui serait assez bête pour perdre 100M€, bloquer le remodelage d'un quartier?
https://www.francebleu.fr/infos/societe … 1611913770

C'est fou de voir çà. Florian défend sa gestion passée assez maladroitement, mais je me dis qu'on va avoir du souci à se faire en 2026, aucun candidat d'envergure. Feltesse était discutable mais savait aller au-delà de la rivalité droite/gauche et accepter, voire même booster le priojets pertinents, Juppé et Chaban se sont aussi entendus avec le maires rosess et verts de la rive droite et de Bègles... Ici pour une rare fois, sans défendre Hurmic, l'oppostition est vraiment déplorable pour le coup... faire monter la sauce quitte à
https://rue89bordeaux.com/2021/01/la-ru … opposants/
https://rue89bordeaux.com/2021/01/feu-v … -reliftee/
https://www.20minutes.fr/bordeaux/29622 … tte-seance
https://www.sudouest.fr/2021/01/26/bord … 30-710.php
am

Dernière modification par amart (29-01-2021 16:21:00)


dark_daemon et Chrisl ont aimé ce post.

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#4810 27-01-2021 17:09:39

amart
Hermitage plaza
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Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier


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#4811 27-01-2021 17:30:39

amart
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Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier


Chrisl, Bdx2030, Mascaron et JoVtt33 ont aimé ce post.

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#4812 28-01-2021 12:13:08

Basbel
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Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Projet curieux, et intéressant, de l'Union Saint-Jean...
L'article est payant donc je ne copie que l'essentiel:

Bordeaux : l’Union Saint-Jean se rêve en « poumon vert »
https://www.sudouest.fr/2021/01/28/l-un … 9-2780.php

La maison de quartier du secteur Gare Saint-Jean lance un projet colossal qui devrait être livré en 2023. Au programme : végétalisation, création d’une boulangerie, d’un cinéma….

Le projet semble presque trop beau pour être vrai mais, eux, y croient « dur comme fer ». Damien Beigbeder, le directeur de l’Union Saint-Jean, et Pierre Gamundi, le président, travaillent depuis trois ans avec leur équipe sur le projet qu’ils ont appelé « Eden ».
« Eden » ce serait surtout dix nouvelles entités pour l’USJ. En vrac : cinéma, boulangerie, ferme, épicerie, marché…

Toute cette réflexion a commencé en 2017, quand l’association a eu des difficultés financières à cause d’une baisse de subventions. « On a dû se remettre en question, c’était l’occasion de repenser notre rôle au sein de la ville », explique Damien Beigbeder. Avec ce projet, l’Union Saint-Jean deviendrait « un poumon vert », selon lui. Le directeur de l’USJ évoque la légende du colibri racontée par Pierre Rabhi. Il résume : « Chacun doit faire sa part. »

« Eden » prévoit aussi le retour d’un cinéma de quartier. Le président, bénévole dans l’association depuis 40 ans se souvient de celui d’antan. « Il s’appelait le Cinévog, Eddy Mitchell était venu nous rendre visite. Il a été démoli en 2013 pour des raisons de sécurité », regrette Pierre Gamundi.

Les maisons de quartier font un boulot énorme (sport, culture, éducation) mais souffrent encore trop d'une image de MJC ou de lieu d'accueil pour familles en difficulté. C'est une bonne idée de diversifier les pratiques pour attirer de nouvelles populations... qui se rendront alors compte qu'ils auraient du venir plus tôt !


amart et hyoga ont aimé ce post.

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#4813 28-01-2021 16:55:45

amart
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Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Toujours sur la rue Bordelaise, la sortie de Poutou vaut le détour
https://rue89bordeaux.com/2021/01/coup- … metropole/
https://rue89bordeaux.com/2021/01/rue-b … municipal/
L’occasion pour Philippe Poutou de placer un bon mot :

    « C’est encore mieux que la série Le Baron Noir. On a un maire qui a permis le projet qui explique à celui qui l’a remplacé comment il peut l’annuler !! »

https://rue89bordeaux.com/2021/01/feu-v … -reliftee/

Plus sérieusement, sur les chantiers en cours: il semble que la démolition de BMW n'a pas débuté, et que le terrassement de Silva non plus, saveez-vous si tous les projets seront bien lancés? Avec les difficultés éconoiques çà semble se compliquer, pourtant Bordeaux a perdu bcp de chantiers entre le Covid et l'attentisme lié aux élections, une fois les coups partis réalisés, çà va être colompliqué
https://rue89bordeaux.com/2021/01/coup- … metropole/
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Chrisl et anoyto ont aimé ce post.

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#4814 29-01-2021 12:48:50

amart
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Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Superbe projet pour la Rhumerie en ruines depuis un moment, j'aime bcp qu'ils gardent l'ancienne façade et sur-élèvent en attique comme le siège de FGA ou de Millésima, quel dommage que ce modèle ne se soit pas appliqué aux arcades de Vinci Viandocks, le reste (hormis aussi la fiduciaire), de la façade des quais sera réussi je pense, avec une certaine cohérence
https://www.atelierfga.com/actualites
https://i.imgur.com/B1xqEwE.jpg
https://i.imgur.com/unBtDod.jpg
am


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#4815 29-01-2021 14:09:41

Basbel
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Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Joli projet en effet.
Ça commence à faire vraiment beaucoup de bureaux sur le quai. Je sais bien que les logements sont plutôt à l'intérieur mais on pourrait en imaginer quelques uns sur le quai, et quelques commerces et services aussi (un cabinet médical par exemple ?)


amart a aimé ce post.

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#4816 29-01-2021 14:31:18

amart
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Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Basbel a écrit:

Joli projet en effet.
Ça commence à faire vraiment beaucoup de bureaux sur le quai. Je sais bien que les logements sont plutôt à l'intérieur mais on pourrait en imaginer quelques uns sur le quai, et quelques commerces et services aussi (un cabinet médical par exemple ?)

La cause est le PPRI renforcé (qui a failli bloquer la Meca et Garonne Eiffel au passage), il y a des logements étudiants immeuble de Vinci, il y en aura aussi dans les ilots Cosa
am


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#4817 29-01-2021 16:33:55

amart
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Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Vues inédites de la maquette mise à jour, avant le confinement si vous y passez?
https://www.bordeaux-euratlantique.fr/c … -du-projet
Ilot des rues de l'Ars/morin
https://i.imgur.com/IJyZi9K.png

quais de Paludate (ancienne maquette)
https://i.imgur.com/5NSdvJJ.png

Ilot de la Rhumerie qui sera assez conséquent, au fond l'ilot Guyart totalement revu :)
https://i.imgur.com/UDTK3qB.png
am


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#4818 02-02-2021 13:39:28

amart
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Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Quelques news sympa sur la ZAC Belcier :)
https://www.bordeaux-euratlantique.fr/a … lite-n2-13
https://www.bordeaux-euratlantique.fr/f … ncertation

et surtout les rendus et plans
https://www.bordeaux-euratlantique.fr/f … ion_vd.pdf
https://i.imgur.com/8zp2N9C.png
https://i.imgur.com/wOAGLYK.jpg
https://i.imgur.com/DZceOdD.jpg
https://i.imgur.com/QVg0xvS.png
https://i.imgur.com/PCdGWKM.png
https://i.imgur.com/JpTqk3d.png
https://i.imgur.com/9SQN6s1.png
https://i.imgur.com/KQHGKch.png
https://i.imgur.com/2m1zX2y.png
https://i.imgur.com/PW04nw4.jpg
https://i.imgur.com/7UxlGfW.png
https://i.imgur.com/M5G55Pf.png
https://i.imgur.com/Da0s3a5.png

Lignes de TCSP
https://i.imgur.com/SqApV3T.png


am

Dernière modification par amart (02-02-2021 14:16:17)


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#4819 03-02-2021 10:55:55

amart
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Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Du pont Saint-Jean au pont Veil, les voies sur berges vont être transformées à partir de cet été
https://www.sudouest.fr/gironde/bordeau … 182987.php
Très bonne nouvelle, retard en plus des confinements surtout causé par les aléas de chantier du pont Veil qui devait amorcer la reconquète des quais. Ceci dit le parvis de la méca à la rue Séglière est déjà achevé, reste la bande en bord de fleuve qui ne sera pas une mince affaire. Aussi ils parlaient de supprimer la pseudo trémie-tunnel depuis le pont st Jean, mais avec le PPRI, pour le demi-échangeur sud (le nord va devenir un parc), qu'en est-il? Ils parlaient de le garder pour éviter les crues justement, redoutables à cet endroit.
https://i.imgur.com/OEn5WVu.jpg

https://www.sudouest.fr/gironde/begles/ … 175003.php
Doc lu, et assez intéressant tout est acté: 90% déjà décidé et 25% réalisé/en travaux. La concertation parle surtout de Bracassat Carle Vernet, de Amédée Nord/Sud et du MIN qui seront rénovés.
Le reste (dont la rue Bordelaise: tout est validé, enquête publique, autorité environnementale et CDAC donc par chance tout est solidement verouillé :)
Pour les gros changements, ils ont revu totalement le parc de l'Ars et l'ont étendu, en espérant que la SNCF cède le terrain du bois Paillère pour aller jusqu'au boulevards. Début (officiel) des travaux du collège le 9 février, sacrée bonne nouvelle (ancien terrain de la clinique au départ partie rive droite).

Il y a aussi eu un remembrement des parcelles avec la suppression de la rue du Jardin de l'ars au sud pour ne pas couper le parc des habitations, seul l'embryon de la rue a été fait donc face aux ilots Pichet.
La piscine publique a été abandonnée faute de moyens, mais un projet privé se fera bien sur le quai de Brienne.
Les crèches municipales aussi, faute de moyens elles seront privées.
Le Jardin de l'Ars a été totalement revu et agrandi, moins minéral, idem sur Amédée au départ une série de barres de bureaux masquait le quartier de la ville ancienne, totalement revu suite aux concertations.
Les regrets et erreurs (que l'on doit à la 1ere direction EPA je pense plus calée en juridique et moins motivée sur le projet qui tardait à démarrer) nous a valu quelques erreurs qui concentrent les critiques actuelles:
- architecture patchwork et cridarde, peu durable parfois et de faible qualité: bureaux Pole emploi avec le vitrage vert, parking halle Belcier, immeuble de la Fiduciaire et surtout de Vinci, enfin l'ilot Armagnac pour l'immeuble Jean Nouvel, les Souffleurs sans raccord avec le reste (lancés avant l'OIN). Enfin quai 8.2 pour son design noir en métal avec isolant dessous, ce qui va poser de gros soucis lors des canicules estivales, parking Ars en métal, ilots Pichet (surtout les logements noirs comme à Ginko)...

- certains s'en sont mieux sortis même si pas en raccord: Parcub des quais, Méca, ilot Halle Boca/Michelin (pas parfait mais çà passe), Opus 33 (qui a remplacé un immeuble banal prévu à la base pour Flint Nexity), Caisse d'Epargne Atlantica, beau deisgn mais grosse bêtise d'avoir caché les quais au lieu d'ouvrir less terrasses de la halle Boca sur le fleuve... Horizon aussi passe à peu près.

- Du coup: nouelle charte: matériaux nobles, écolos, on voit déjà Hypérion, Innova, Green Station relooké en couleur claire, Tribequa et l'ilot des l'Attique de Brienne seront vraiment les premiers programmes à suivre ce design revu.

- On note aussi que bcp d'opportunités inattendues se sont ouvertes: intégralité de l'ilot Paludate (Guyart/Cabanac), secteur Saget/Domercq, ou encore rue de son Tay...

- La bonne nouvelle: plus de succès qu'espéré des bureaux, logements, emplois et parcs créés).
am

Dernière modification par amart (03-02-2021 11:11:24)


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#4820 03-02-2021 10:57:48

lyonaf
Tour EDF
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Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

les quais bordelais vont continuer vers le sud

Du pont Saint-Jean au pont Veil, les voies sur berges vont être transformées à partir de cet été jusquà fin 2023.

Plus d'info sur Sud Ouest et visuel sur Sud Ouest Print


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#4821 03-02-2021 11:32:01

Basbel
Tour Gan
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Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Au niveau du pont Veil, ça goudronnait en début de semaine et les arbres bordant la nouvelle voie ont été plantés. Ils ont été bien arrosés.


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#4822 03-02-2021 13:31:50

Chrisl
Tour Montparnasse
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Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Je suis absolument en désaccord avec "l'architecture criarde, peu durable et de faible qualité" en particulier concernant le bâtiment occupé par Pôle Emploi, celui de la Fiduciaire et Quai 8.2. J'attends avec curiosité ce qu'ils vont nous construire.


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#4823 03-02-2021 13:51:09

Chrisl
Tour Montparnasse
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Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Basbel a écrit:

Joli projet en effet.
Ça commence à faire vraiment beaucoup de bureaux sur le quai. Je sais bien que les logements sont plutôt à l'intérieur mais on pourrait en imaginer quelques uns sur le quai, et quelques commerces et services aussi (un cabinet médical par exemple ?)

Il y aura des logements qui encadreront la piscine de l'UCPA. Avec le carrefour qui remplacera l'échangeur du pont St Jean, la circulation sur le quai de Paludate va augmenter, il vaut mieux y localiser des bureaux que des habitations.


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#4824 03-02-2021 17:32:34

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 18201

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Chrisl a écrit:

Je suis absolument en désaccord avec "l'architecture criarde, peu durable et de faible qualité" en particulier concernant le bâtiment occupé par Pôle Emploi, celui de la Fiduciaire et Quai 8.2. J'attends avec curiosité ce qu'ils vont nous construire.

Je dirais que le souci est la vitre verte pour le pôle emploi, car sinon l'immeuble dedans doit être confortable pour y bosser. Je suis bcp moins fan de la Fiduciaire avec son grillage de façade assez oppressant.
Quai 8.2 çà dépend en effet des immeubles, et changer les façades le rend récupérable, pour l'ilot Vinci le souci est sa volumétrie super mal pensée, avec l'immeuble sur l'ex-comptoir du Jazz çà va adoucir un peu, mais en plus les finitions laissent à désirer...
am

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#4825 03-02-2021 18:10:01

Chrisl
Tour Montparnasse
Date d'inscription: 10-10-2011
Messages: 1547

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Pour la fiduciaire ce n'est pas génial mais, c'est conforme à l'époque. En revanche je trouve le bâtiment de Schurdi-Levraud et Poole très réussi, la couleur verte des vitrages est dans la tradition moderne depuis le Lever House de SOM sur Park Avenue au début des années 50 et de l'ONU de Harrison et Abramovitz.
Quant à Quai 8.2, alors que j'étais sceptique au départ et pas très fan de Reichen et Robert, je trouve que c'est très urbain ,que ça a de l'allure, ce qui est bien pour un quartier à vocation d'affaires.


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