Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

❤️Résidence « Cœur de Garonne » à Bordeaux
🚧 Gros oeuvre en cours
🕔 3ème trimestre 2023

👉 Plus d'infos : http://logementneufabordeaux.fr/2021/04 … deaux.html

📷 Photos du chantier : https://www.instagram.com/p/ConX9MVtbBb … _copy_link

Photos janvier 2023

❤️Résidence "Le Mascaret" à Bordeaux
🚧 Bientôt la démolition de l'existant
🕔 2ème trimestre 2024

👉 Plus d'infos : http://logementneufabordeaux.fr/2023/01 … deaux.html

📷 Photos du chantier : https://www.instagram.com/p/Cop7NRzNYxO … _copy_link

Photos janvier 2023

Tout ce que vous vouliez savoir sur le lot 6.9 (Campus WeForm)

https://webissimo.developpement-durable … 6d5-12.pdf

Je suis preneur si quelqu'un peut prendre une photo des permis de l'îlot Saint-François d'Assise et du 8.12. Je suis passé en fin d'année dernière, mais je n'ai rien trouvé :(.

Q_DC a écrit:

Tout ce que vous vouliez savoir sur le lot 6.9 (Campus WeForm)

https://webissimo.developpement-durable … 6d5-12.pdf

Je suis preneur si quelqu'un peut prendre une photo des permis de l'îlot Saint-François d'Assise et du 8.12. Je suis passé en fin d'année dernière, mais je n'ai rien trouvé :(.

Beau projet pas loin de la halle et du collège, quel dommage que la ligne D du tram ne prenne pas la voie qui le longe pour relier Carle Vernet au pont Veil... les TCSP sont clairement insuffisants...







am

Bonjour,

C'est un peu à la marge, mais savez-vous à quel point les constructions de cette illustration, qui sont le long de la rue Leon Paillere sont de la fiction ?



Ce que je veux dire c'est que les changements sont assez important

magiccyril bien vu! Je crois avoir lu que les ilots ICF de Amédée sud suite au blocage des riverains seraient en partie relocalisés sur ces terrains justement.
Perso ces HLM sont Médiocres, ce sont des passoires énérgétiques et sur le même terrain on peu densifier et amliorer le quartier, le rendre traversant.
Mon seu regret c'est en fait que rien n'est prévu en termes d'emprise pour rallonger le tram D vers le pont Veil. La rue initiale pour un BHNS passait devant l'école, son embryon devant les ilots Pichet a été abandonné ensuite. Mais je regrette que l'axe n'ait pas été gardé pour les TCSP au moins en bus, c'est direct et dessert nombre de campus, le collège et une zone particulièrement dense.


https://actu.fr/nouvelle-aquitaine/bord … 00716.html
Autre sujet, vous confirmez sur site que le chantier de la piscine tant retardée démarre avec Cap Garonne (dommage qu'il n'y ait pas de bassin Olympique comme prévu au départ, savez-vous si le pole nautique de Mérignac a ce bassin)?

Quai de Paludate à Bordeaux, en lieu et place de l'ancienne déchetterie, une nouvelle piscine est en construction. Elle doit être livrée à la fin 2024 et sera gérée par l'UCPA.


Ca va se faire super vite si la date est correcte!
am

Pour le moment cette zone est plutôt une zone de stockage pour les travaux des berges.
Il y a bien les panneaux publicitaire de Cogedim, mais aucune activité liée aux travaux de cette piscines n'ont l'air d'avoir débutés.

Bonjour,

Voici qq vues prises récemment, d'abord sur quai de paludate, les travaux de voirie des futurs boulevards Moga se poursuivent, pas mal d'activité ces derniers jours, des rotations de camion et des mouvements de terres sous le pont ferroviaire et sur la zone de l'ancienne gare routière.



Juste en face, au niveau du carrefour avec la rue de la Seiglière, l'angle de l'ancienne parcelle du centre de tri a été 'chanfreiné', peut être pour préparer la reconfiguration des voies sur ce futur carrefour provisoire en 'S' qui permettra alors de relier la portion des boulevards Moga neuve, reculés par rapport à la rive de la Garonne, à la section de l'ex-A631 pas encore en travaux.



Sur la parcelle de la piscine UCPA par contre, aucun changement depuis des mois, ni même de délimitation physique entre la bande du fond (futur boulevard 2x2 voies à décaler ici) et la partie avant qui recevra les bâtiments.
Des géomètres étaient venus justement implanter les bornes de cette limite (voirie EPA / Foncier privé UCPA) il y a plusieurs mois.



L'extrémité des parcelles sert encore d'installations de chantier et de zone de stockage temporaire


Dernière nouveauté sur paludate, un container de type 'food-truck' / vente à emporter a été posé sur le toit du café Corto Maltese, peut-être pour ouvrir le bar cet été ?

Sur Armagnac Sud, sous le pont de la palombe et devant Les Cimes, le circuit d'accès piéton est jalonné jusqu'au Campus St François d'Assise :



Au même endroit, il semble qu'un terrain de sport (type city stade?) soit en cours d'installation :



L'accès piéton et véhicules est possible vers le Campus, mais pas bucolique, on peut se demander ce que vont devenir les plus de 300ml d'anciens entrepôts ferroviaires



Woodstone semble très bien avancé et rapidement :


Le permis de Woodstone 8.12 :

Superbes photos ! ca bouge trop lentement sur les quais mais une fois fini cela sera superbe je le pense, seul bémol le revêtement déjà sale et qui noircit, pas sur que ce soit le meilleur choix...
Les Cimes et le campus rendent bien.
Voici des photos d'un membre de pss sur le secteur du café face à la Méca justement






am

Le Campus St François d'Assise semble totalement terminé et prêt à accueillir les élèves des différentes écoles et formations (les tables chaises, matériels audiovisuels semblent présents dans les salles)
Les voiries et un parking provisoire sont à achever a priori:



Vues de l'enveloppe bâtie depuis le Sud:



Aménagements paysagers en terrasses :



Le projet est pour l'instant isolé des autres, on aperçoit Les Cimes, Hypérion et Tribequa au fond :



Photo du PC (est-ce le bon?) visible sur la vue précédente, affiché sur la palissade bois entourant le campus:

Enfin, autour de la gare St Jean, côté rue des terres de Borde, première fois que je remarque le mobilier de signalisation piétonne :





Rue des terres de Borde, les numéros 62 et 66 sont à vendre le 64 en réhabilitation lourde et le 68 (au fond) à démolir:



Permis démolir du n°68 :

Super et merci pour toutes ces photos!

Effectivement le revêtement sol devant la MECA laisse à désirer... Il faudrait des standards plutôt que faire des revêtements différents à chaque fois.

Enfin, je trouve que les bâtiments de Woodstone sont beaux mais le parking est hideux, quelle idée... il y a presque autant de volume pour garer des bagnoles (allo 20ème siècle) que pour les bâtiments d'habitations/bureaux. Cela fait vraiment verrue.

Je trouve que les immeubles des Cimes sont très beaux. Je me demande quels sont les autres projets autour des Cimes/Woodstone/François d'Assise? Quand doivent-ils commencer? Car pour l'instant tout ce qui est autour fait vide.

Enfin, sait-on s'ils construisent pour l'instant seulement les bâtiments de Quai Neuf qui jouxtent le jardin de l'Ars ou avancent-ils sur d'autres immeubles du projet?

Merci

Void

Vois il est possible de l’editer sinon. Armagnac sud aura son parc central
https://gastelpaysages.fr/project/armagnac-sud-ilot-33/
Woodstone a un parking en structure bois en fait ce qui est une innovation.

Sur pss quelques pages en arrière permettent de voir tous les îlots et les maquettes du quartier centré sur une sorte de mini central Park proche des plans du concours de OMA au passage (non lauréat sur belcier)

Am

Quelques photos de patray33 que je remercie, je les transmets.


les cimes, superbe design, vraiment incroyable comparé au Quai 8.2 en face... qd on voit Brazzam et Euratlantique



Quai 9 qui avance bien.


Silva qui a un sacré allure, la tour bois semble ne pas avoir débuté



Promenade des forges


Vue du jardin de l'Ars avec le campus et Innova qui créée une perpsective


Le centre de tri postal a été totalement évidé, ils ne gardent heureusement que la façade car le reste est assez moche et peu fonctionnel, je crois que sur les parties arrières ils ont du mal à trouver une programmation.





Sur les quais le futur resto qui attend son ouverture.



Jardin de l'Ars devant le parking


Lumi qui est complètement à l'arrêt, avec un redesign qui gardera en partie la structure.


Nouvelles voies sur Berges sous le pont TGV


Configuration du carrefour devant le pont st Jean


Zone humide le long de la future école


vue du Min depuis la place d'Armagnac


Talus du Jardin de l'Ars devant Green Station


Forêt de pins devant le campus, et un tour de logements ancienne qui a une belle allure.


Campus st François d'Assises


Terrassements sur la parcelle après celle  de Cap Garonne et la piscine

Superbes photos du site merci !

Reportage complet de Quelques photos de patray33, superbes photos, je mets ses remarques sur la localisation.

Anciennes maisons qui seront intégrées dans un projet architectural moderne de maison des associations.
L'immeuble de pichet dans ke style Ginko des années 2000 mériterait un relooking de façade









vue des accès au demi pont Simone Veil

am

Passons ensuite au secteur Quai Neuf assez spectaculaire. Clairement les couleurs claires donnent une harmonie plus bordelaise aux projets, enfin ils ont aboli les clads en métal hideux et peu pertinents avec le climat estival, pas mal de belles perspectives aussi vers le jardin.

La tête du pont Veil rive gauche sera superbement mise en scène, exemple qu'il aurait fallu appliquer sur Brazza espérons une autre Tourette sur Bègles à gauche du boulevard pour créer une skyline comme les Gratte-ciels de Villeurbanne par exemple












Ilots de Pichet avant la charte architecturale



Immeuble Adélaide 16 étages


am

Secteur du collège de l'Ars et de l'école cette fois.





Innova et son futur talus


le parc prend forme



Green Station rend bien mieux que les ilots Pichet en face


PC Elithis sans affectation bureau ou logement


am

Premières démolitions angle rue Carle Vernet et Beck pour changer les carrefours.




Silva dont les bureaux et logements sont bien engagés




le changement de vue est radical rue Beck!



Idem rue des Maraichers


Place Armagnac et ses terrasses




Ilot de studio Bellecour avec un beau projet


https://www.studiobellecour.com/projets … commerces/

Vestige visuel du MIN


cela continue pour la démolition partielle du tri postal

Secteur de Cap Garonne et de l'Eglise de Belcier, avec un cheminement qui va gagner les berges.


Ilots rond point rue de l'Ars sous le pont en U qui vont surement changer aussi




Face à la laideur et au monobloc de Vinci, LAHT a redessiné une facade travaillée pour l'ex Comptoir du Jazz




Cour Segur enfin finie?





Hotel Allemand


le mur de droite correspond à un ancien moulin de mémoire


Je me répète mais quelle erreur de supprimer l'attique face au bloc de Vinci


am

L'ilot Guyart qui va je pense sauter sous peu Marlène avait coulé lors du covid


La pLage dont l'avenir me semble incertain



Ouvrir une placette ici va aérer l'accès vers la gare

La rue Guyart de pire en pire


Les voies sur berge semblent avancer sauf sous le pont TGV, je crois que le bâtiment peu esthétique ici est une station de pompage?




vue des futurs raccords sous le pont TGV


Le parc Descas existe en fait déjà en partie



ex gare routière et échangeurs du pont st Jean







am

Et pour finir le grand tour, la future rue Bordelaise n'a pas encore commencé mais cela ne devrait pas tarder, surtout si le parc Descas ouvre en 2024 comme annoncé.

Quelques belles façades seront conservées ou réutilisées pour info. Il ya. bcp de ruines et de parkings ou dents creuses sur le terrain, je sens que la phase démolition va vite se produire.












am

Repost ici car il y aura du nouveau sur la rue Bordelaise/Canopia sur le démarrage du chantier?

https://www.bordeaux-euratlantique.fr/a … tail/mipim
Retrouvez-nous MIPIM 2023 (Stand R7 - D40)

du 14 au 17 mars, palais des Festivals, Cannes

L'EPA Bordeaux Euratlantique, Bordeaux Métropole, OIEB l'Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise de Bordeaux Métropole, La CALI, La CCI Bordeaux Gironde et ses partenaires privés (APSYS, Aventim, Bouygues Immobilier et Vinci Immobilier Promotion) seront présents sur un stand commun pour mettre à l'honneur l'attractivité de Bordeaux.

Participez aux conférences organisées par l'EPA

Mardi 14 mars :

16h30 QUAI NEUF : PROMOUVOIR L’INTENSITÉ URBAINE DANS UN QUARTIER EN MUTATION.

Opération urbaine mixte réalisée par BOUYGUES IMMOBILEIR en partenariat avec SOGEPROM. Situé dans un environnement en profonde mutation, QUAI NEUF sera la nouvelle entrée de ville de Bordeaux.

Intervenants :

Renaud De Neuville, Directeur de l’Immobilier d’Entreprise, Bouygues Immobilier
Valérie Lasek, Directrice Générale EPA Bordeaux Euratlantique.
Mercredi 15 mars :

11h45 WOODRISE | CONGRÈS INTERNATIONAL CONSTRUCTION BOIS

Intervenants :

Valérie Lasek, Directrice Générale EPA Bordeaux Euratlantique,
Stéphan de Faÿ, Directeur Général Grand Paris Aménagement - Président Comité de pilotage Woodrise
Patrick Molinie, FCBA, Coordinateur Woodrise 2023
16h00 CANOPIA, UN PROJET DE TRANSFORMATION URBAINE MAJEURE À BORDEAUX

Canopia, projet démonstrateur de la ville de demain, créer un quartier de centre-ville foisonnant et résilient entre la Gare Saint-Jean et la Garonne, un quartier qui mixera les fonctions (vivre, travailler, partager, shopper).

Intervenants :

François Agache, Directeur Général Développement et Opérations chez Apsys,
Valérie Lasek, Directrice Générale EPA Bordeaux Euratlantique
Edouard François, Architecte et Président fondateur de la Maison Edouard François
Jeudi 16 mars :

11h45 TOP : POINT D’ÉTAPE TEST OPÉRATEURS

Appel à contributions pour co-construire le prochain appel à projets avec ceux qui font la ville.

Intervenant :

Alexandre Villatte, Directeur Général adjoint EPA Bordeaux Euratlantique
16h00 LES ENJEUX TERTIAIRES DE BORDEAUX EURATLANTIQUE : EVOLUTIONS DES BESOINS TERTIAIRES EN CŒUR DE MÉTROPOLE

Intervenant :

Benoit Chausi, Directeur Développement Economique, EPA Bordeaux Euratlantique.

https://www.bordeaux-euratlantique.fr/f … M_2023.pdf

am

@ Patray merci, rendus du tri postal
Description ( sur Naos Hotels - https://naoshotel.com/fairfield/bordeaux/)

Construction d’un hôtel Premium à Bordeaux dans le nouveau quartier d’affaires. Nous avons choisi la franchise FAIRFIELD de Marriott International. Cet établissement est composé de 190 chambres, d’un restaurant et de salles de séminaire.


ancien look


nouveau look bien moins sympa






am