Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

il ya. un job pour faire la communication et le suivi des chantiers OIN sur LinkedIn pour info.
J'ai repris les docs du site à peu près actuels.
Carte Interactive.
https://www.bordeaux-euratlantique.fr/c … ctive-iggi

Plaquette 2023 EPA
https://www.bordeaux-euratlantique.fr/f … A_2023.pdf

Plaquette la LA VILLE PRODUCTIVE
https://www.bordeaux-euratlantique.fr/f … A_2023.pdf

plaquette CONSTRUCTION BOIS assez intéressante
https://www.bordeaux-euratlantique.fr/f … A_2023.pdf

dossier rue bordelaise/ Canopia


https://www.bordeaux-euratlantique.fr/f … anopia.pdf
Situation projetée
Le projet immobilier d’ensemble a fait l’objet de dossiers de permis de construire accordés. Ceux-ci
prévoient les éléments suivants :
- L’emprise de la rue Jean Descas contenue dans l’emprise du projet devient une voie privée
ouverte aux piétons et modes doux ;
- De même les rues Cazaubon et Résiniers contenues dans l’emprise du projet deviennent des
voies privées ouvertes aux piétons et modes doux ;
- Un nouvel axe piéton et mode doux, le Méridien, est créé, reliant la gare à la Garonne, à
travers les espaces publics et les ilots privés du projet immobilier.
L’EPABE accompagne le développement de ce projet en requalifiant la trame urbaine existante,
appuyée sur les rues existantes (Saget, Domercq, Tauzia et quai de Paludate) et en créant une voie
nouvelle reliant Tauzia au quai de Paludate. Cette nouvelle liaison, à une voie à sens unique de
Tauzia vers Paludate, complètera la trame viaire future, en doublant la rue Saget et en évitant que la
rue Descas ne devienne une impasse. Celle-ci aura donc un nouvel accès direct au quai de Paludate.
L’EPABE accompagnera également la création du Méridien par un traitement spécifique des places
Tauzia, l’intersection avec la rue de Saget et le quai de Paludate. Le Méridien sera prolongé sur les
espaces publics jusqu’à la Garonne au sein du projet du Parc Descas. La rue Domercq quant à elle
accueillera un aménagement pour le bus express tout en restant accessible à la circulation générale à
sens unique.

chantiers sur Belcier et gare rue de Saget
https://www.bordeaux-euratlantique.fr/f … Descas.pdf

slides de la concertation
https://www.bordeaux-euratlantique.fr/f … 230531.pdf




vous confirmez le calendrier a pris du retard?



Sur la mobilité :
Question : Comment seront absorbés les nouveaux flux générés par le projet (commerces,
restaurants, etc.) ?
Réponse de l’EPA Bordeaux Euratlantique : Le principal accès pour les voitures se réalisera
en souterrain (sous les quais de Paludate) afin de limiter l’impact sur le trafic routier à
l’intérieur du quartier. Les aménagements favoriseront également les piétons et les vélos.
Question : Qu’est-il prévu pour les piétons le long de la rue Saget ?
Réponse de l’EPA Bordeaux Euratlantique : Les trottoirs seront élargis et un passage
surélevé au moment du croisement avec le méridien sera réalisé.
am

Dernière modification par amart (08-11-2023 16:15:43)

33-971 a écrit:

amart a écrit:

i
vous confirmez le calendrier a pris du retard?

A la semaine dernière le Carrefour était encore bien ouvert donc il semble y avoir du retard.

Merci et voit-on enfin des démolitions intérieurs ou extérieurs rue des Résiniers et de Saget notamment.
Quid de la trémie aussi évoquée dans les documents, ce sera une passerelle de type Mériadeck ou un souterrain?
am

ENFIN !!!!!
https://www.20minutes.fr/bordeaux/40617 … teur-apsys
Canopia est un projet urbanistique entre la gare et les quais de Bordeaux, qui accueillera notamment 45.000 m2 de commerces, des logements et un complexe de loisirs.
« Nous démarrons les tout premiers travaux », annonce dans un entretien à 20 Minutes François Agache, directeur général du développement d’Apsys, le promoteur qui porte ce projet.
« Cela va durer jusqu’au printemps 2024, ensuite nous enchaînerons sur les travaux de construction, qui dureront deux ans, pour une ouverture toujours prévue mi-2026 », poursuit le responsable.

Où en est le projet Canopia ?
https://www.apsysgroup.com/portfolios/canopia-bordeaux/
Le projet entre dans sa phase concrète et opérationnelle, et va commencer à se voir des Bordelais. Nous démarrons les tout premiers travaux sur la partie du bâti existant dont nous sommes devenus propriétaires, le reste étant en cours de libération. Nous commençons par des travaux de nettoyage des parcelles, de démolition et de curage, une phase de déconstruction qui va durer quelques mois. Nous allons récupérer un maximum de matériaux pour les réutiliser, notamment pour du démontage/remontage concernant les bâtiments les plus remarquables, le but étant de conserver un maximum de façades existantes. Quand ce ne sera pas possible, nous réemploierons quand même les matériaux après concassage, via un partenariat avec l’entreprise Cycle Up. Cela va durer jusqu’au printemps 2024, ensuite nous enchaînerons sur les travaux de construction, qui dureront deux ans, pour une ouverture toujours prévue mi-2026.


A son arrivée à la mairie de Bordeaux, la nouvelle majorité écologiste regardait d’un mauvais œil ce projet, qu’elle avait même envisagé un temps d’abandonner avant de se rétracter. Comment se passent les discussions avec la mairie aujourd’hui ?

Le dialogue est très apaisé avec la ville de Bordeaux, mais je ne vous cache pas qu’au lendemain des élections, nous nous sommes posé pas mal de questions, et nous étions un peu… perturbés. Il s’est ouvert ensuite une période où la nouvelle majorité a pu prendre connaissance dans le détail du projet, puis nous avons su l’adapter à la demande de la mairie.

Nous avons ainsi étendu la programmation logements de 50 % par rapport à ce qui était prévu initialement, pour atteindre une surface totale de 6.200 m2, avec 35 % de logements sociaux. Nous avons réduit la jauge parking de 1.000 à 750 places. La partie végétalisée au sol approche les 10.000 m2, auxquels on peut ajouter 9.000 m2 de façades végétalisées, et 3.450 m2 de toitures végétalisées. Et nous avons intégré plus de 2.000 m2 de projets autour de l’économie sociale et solidaire (ESS), qui est une nouvelle forme de commerce.


am

Dernière modification par amart (10-11-2023 12:57:39)

Astérie n'a pas débuté ici visiblement, si vous avez des photos de la maquette Belcier svp pour voir les projets?

am

https://www.hedont.fr/realisations-etud … ndail.html
https://blamm-architecture.com/projets/ … -bordeaux/
https://www.ludoviczacchi.com/architectures
Logements collectifs Bordeaux
BORDEAUX (33)  - LOGEMENT ET HÔTEL
Maîtrise d'ouvrage : Groupe MARIGNAN
Montant des travaux : 20 M€ HT
Surface de plancher : 15 600m²
Date de réalisation : 2025
Mission : Complète




am

❤️Résidence "La Tour Saint Jean" à Bordeaux
🚧 Repérage du site
🕔 Livraison : 4ème trimestre 2025

👉 Plus d'infos : http://logementneufabordeaux.fr/2023/09 … deaux.html

📷 Photos du chantier : https://www.instagram.com/p/Czx7vwyCOtL … QzNmJjMA==

Photos novembre 2023

Jardin de l'Ars devant la halle Campulse de Marianne est en en fait bien plus avancé car les travaux débutent sous peu visiblement!
https://www.marignan-immobilier.com/hab … aux-01104?





am

60 ans du min avec un pavillon de la gastronomie
https://www.20minutes.fr/bordeaux/40637 … -regionale
https://www.sudouest.fr/archives/portfo … 223439.php

Am

Dernière modification par amart (27-11-2023 17:13:31)

Ca bouge côté Armagnac sud, ont-ils commencé Astérie les bureaux face au pont de la Palombe et derrière les Cîmes?
Grans scoop ici sinon, enfin ils démolissent l'intérieur des ruines pour la rue bordelaise... certains hangars étaient (sous les rajouts pourris du XXe siècle) potentiellement sympas, mais laissés en ruine, squattés puis incendiés ils ne pouvaient être récupérés. Ce qui est choquant est la perte de temps depuis l'arrêté de péril, combien d'années de perdues au lieu de les raser dès l'incendie... depuis 2018!
https://www.sudouest.fr/faits-divers/vi … 085943.php

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https://www.sudouest.fr/gironde/bordeau … 083073.php








am

gege018 a écrit:

❤️Résidence "Iksso" à Bordeaux
🚧 Gros oeuvre en cours
🕔 Livraison : 2ème trimestre 2025

👉 Plus d'infos : http://logementneufabordeaux.fr/2022/01 … deaux.html

📷 Photos du chantier : https://www.instagram.com/p/C0JNetNCz7H … QzNmJjMA==

Photos novembre 2023

https://image.over-blog.com/qih_ITzEHc3 … g-8002.JPG

https://image.over-blog.com/oFDzrV89xEy … g-8004.JPG

https://image.over-blog.com/q7U79yjmGti … g-7997.JPG

https://image.over-blog.com/9Sd4rzuXN7w … g-7994.JPG

https://image.over-blog.com/NuGvnSLk4yz … g-7991.JPG

am

Les travaux de l'immense projet Canopia débutent près de la gare de Bordeaux

https://www.francebleu.fr/infos/environ … ux-5006743
Le projet Canopia est enfin lancé dans le quartier de la gare de Bordeaux. Les premiers coups de pelle ont été donnés. D'ici mi-2026, une immense nouvelle artère commerçante doit voir le jour entre le gare Saint-Jean et la Garonne.

La première phase sera consacrée à la démolition et dépollution de milliers de m² de bâtiments. Depuis une dizaine de jours, Yoann du haut de son engin fracasse les mûrs de pierres avec sa pelle : "Il faut faire attention car ce sont souvent des bâtiments qui ont été squattés, il y a donc pas mal de tri à faire. Il y a aussi pas mal de déchets et parfois des produits dangereux. Il faut y aller tranquillement".


Un immense no man's land d'ici mai 2024
Sur place, les dernières expropriations sont en cours. Seuls un hôtel et une grande surface ouvrent encore leurs portes chaque jour. Cette première phase va durer jusqu'en mai 2024 avec quelques difficultés à prendre en compte. François Agache, directeur général du développement d'Apsys, le promoteur immobilier du projet : "Toute la complexité d'une telle opération, c'est qu'elle se déroule en milieu urbain, il faut donc tout faire pour limiter les impacts sur l'environnement."

Le dirigeant précise que les premières opérations pour réemployer les matériaux détruits ont aussi commencé. Dans quelques semaines, la zone devrait ressembler à un no man's land avant que la phase de construction débute. "On est vraiment sur un projet de grande ampleur et on peut dire aujourd'hui que l'on va réaliser l'un des plus grands projets urbains en France sur ces prochaines années", rappelle François Agache.

am

Bordeaux : Le MIN veut s'ouvrir au public, pour qu'il vienne « y faire ses courses et déguster de bons produits »
https://www.20minutes.fr/bordeaux/40650 … limentaire

Le conseil de Bordeaux Métropole a voté vendredi le projet d’aménagement du MIN (Marché d’intérêt national) de Bordeaux-Brienne, d’une centaine de millions d’euros.
Porté en grande partie par des fonds privés, il doit s’ouvrir au public via des pôles de restauration, de dégustation, et permettre aux familles de venir y faire leurs courses.
« Nous voulons en faire une vitrine de nos producteurs régionaux », annonce Stéphane Delpeyrat, vice-président de Bordeaux Métropole en charge de l’économie.
am

https://www.bordeaux-metropole.fr/actua … ux-brienne
Un site exceptionnel à développer

Le MIN déploie 47 000 m2 de locaux pour les grossistes sur un terrain de 12 hectares propriété de Bordeaux Métropole. Occupé par une centaine de professionnels de l’alimentation, le MIN voit transiter 161 000 tonnes de produits frais par an. Il est donc un acteur local incontournable de l’alimentation de gros. Il représente l’équivalent de 18,5% de la consommation alimentaire métropolitaine. 

Aujourd’hui, Bordeaux Métropole souhaite s’appuyer sur ce site exceptionnel pour constituer, demain, un pôle industriel d’excellence alimentaire en déployant 40 000 m² supplémentaire.



am