Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Kalop a écrit:

amart a écrit:

Bordeaux : Le MIN veut s'ouvrir au public, pour qu'il vienne « y faire ses courses et déguster de bons produits »
https://www.20minutes.fr/bordeaux/40650 … limentaire
https://www.nexalia.fr/programmes/le-mascaret-18
https://i.imgur.com/ONYhzxI.png
Le conseil de Bordeaux Métropole a voté vendredi le projet d’aménagement du MIN (Marché d’intérêt national) de Bordeaux-Brienne, d’une centaine de millions d’euros.
Porté en grande partie par des fonds privés, il doit s’ouvrir au public via des pôles de restauration, de dégustation, et permettre aux familles de venir y faire leurs courses.
« Nous voulons en faire une vitrine de nos producteurs régionaux », annonce Stéphane Delpeyrat, vice-président de Bordeaux Métropole en charge de l’économie.
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Etant habitant de Belcier, ce projet sur le MIN est quasiment pour moi le plus important de tous ! L'ouverture aux particuliers, créer un lieu de rencontre, un lieu où on pourra avoir ses petites habitudes, lié à la place en face du tri postal ou si j'ai bien compris un petit marché de quartier pourra s'installer pour apporter un peu de diversité commerciale, ainsi que le rendre plus moderne et adapté à son implantation urbaine, sera un point fondamental pour la vie sociale d'Euratlantique rive gauche.

J'ai hate (et je suis patient :) )

@ Kalop le projet Mascaret a-t-il commencé, le hangar ancien a du être depuis rasé? Pouvez-vous prendre quelques photos de l'ilot au pied du pont en U, de la tour silva en bois qui doit commencer à monter de Canopia (démolitions rue de Saget en cours)?



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Merci Patray33 pour les photos de Silva, la tour commence a sortir de terre...






partie 2


















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En attendant vos photos des démolitions, côté déviation des quais ca ne bouge pas vite.

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J'ai rajouté des vues de Silva de Patray33 que je remercie dans le post #5802
Suite de la visite de Belcier
Sacré changement de décor sur Quai Neuf avec sa tour.




tri postal qui mériterait un nettoyage, l'hôtel avance vite aussi






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Suite au post #5801 , le projet prometteur Mascaret et celui sous le pont en U avancent enfin, dommage que la maison mitoyenne sans intérêt majeur soit conservée ici.











les rues Bobillot et du commerce sont en réfection





espérons une rénovation des derniers immeubles anciens


bel ilot du comptoir du Jazz


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Côté st Jean rue Domercq on ne voit pas encore les démolitions. La voirie est en réfection aussi?




cela bouge plus rue de Saget (hotel visible au loin)





Je ne sais plus si la façade sympa de la maison sera conservée ici...



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L’objectif de cette « opération d’intérêt national (OIN) » reste de produire sur ce périmètre à cheval sur Bordeaux, Floirac et Bègles, 25.000 logements.
Il sera toutefois légèrement réorienté, avec une plus grande place accordée à la végétalisation.
La directrice de l’établissement qui pilote cet aménagement, Valérie Lasek, revient également sur les accusations de « bétonisation » à l’encontre de ce projet, rappelant qu’il a été précurseur dans la construction bois.
https://www.20minutes.fr/bordeaux/40660 … ice-projet

’objectif reste le même : produire sur ce périmètre qui regroupe principalement d’anciennes friches ferroviaires, 25.000 logements, soit 9.000 sur la ZAC Saint-Jean-Belcier (autour de la gare), 11.000 sur Garonne-Eiffel (le long de la Garonne sur Bordeaux et Floirac) et 5.000 sur Bègles-Garonne, qui sera la dernière à être réalisée. « Fin 2022, nous avons livré 3.000 logements sur les deux premières ZAC, mais cela ne prend pas en compte ce qui est engagé, et qui va être livré dans les prochaines années, essentiellement sur Bordeaux avant que Floirac prenne le relais


Euratlantique vante souvent la construction en bois, mais il y a eu beaucoup de constructions en béton, « bétonisation » qui a fait l’objet de manifestations contre certains projets. Comment abordez-vous cette nouvelle phase d’Euratlantique ?

Le raccourci Euratlantique égale bétonisation est trop facile, et bien moins vrai dans la réalité que ce que certains veulent faire croire. Nous avons été précurseurs sur le bois à travers des démonstrateurs comme la tour Hyperion. L’enjeu ensuite a été de changer les méthodes constructives pour que le bois se banalise et que l’on ait une filière qui émerge, pour faire baisser les coûts de la production en bois. Nous nous y attelons. Aujourd’hui, nous avons seize bâtiments en bois dans le quartier Armagnac, et le quartier Amédée Saint-Germain (679 logements) est à ossature bois. C’est parfois compliqué à faire comprendre parce que cela ne se voit pas, car nous avons opté pour des façades de bâtiments minérales, mais l’ossature bois est bien plus vertueuse et durable.

Après s’être construit essentiellement autour de la gare Saint-Jean, Euratlantique va donc désormais se développer sur la rive droite ?

90 % de la ZAC Saint-Jean Belcier (autour de la gare) est engagée, et les projets vont sortir de terre jusqu’en 2032. Là où il y a plus de marge de manœuvre c’est effectivement rive droite sur la ZAC Garonne-Eiffel. On voit émerger en ce moment le quartier Deschamps-Belvédère, à partir de maintenant nous allons passer de l’autre côté de la LGV, pour aborder tout le côté floiracais de cette ZAC, le long du parc Eiffel que l’on est en train d’aménager. Et nous reviendrons rive gauche pour terminer l’opération, avec une troisième ZAC à Bègles, dans laquelle nous souhaitons créer 5.000 logements et 140.000 m2 consacrés à l’espace économique, d’ici à 2040.

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Une nouvelle étape de franchie pour Canopia à Bordeaux, avec le lancement des travaux de démolition 🚧

Les premiers coups de pelleteuse ont été donnés dans le futur quartier de Canopia, situé entre la gare de Bordeaux Saint-Jean et les rives de la Garonne, et qui verra le jour en 2026.

Les Bordelais pourront bientôt profiter d’un écrin de 4 hectares totalement réhabilités, où promenades arborées, ruelles et placettes abriteront des commerces, des restaurants, des loisirs, des hôtels et des logements.

Un projet de requalification urbaine unique en France !

📰 La presse en parle : France Bleu était sur place, consultez l’article : https://lnkd.in/eMQHVjt4






Et quid des activités culturelles ?

Une salle de spectacles, « Bien Public », ouvrira ses portes au plus tard l’été prochain, au sein du quartier Belvédère sur la rive droite. Rive gauche, nous avons un cabaret qui s’est implanté, pour compléter la Méca et le Frac qui peinent à trouver une fréquentation à la hauteur du contenu. Le projet Canopia [anciennement rue Bordelaise] entre en travaux, avec Les terrasses du Méridien, qui sera une très belle salle sur un dernier étage avec vue sur la Garonne. Et il y a des initiatives privées, comme la réhabilitation du château Descas, qui va se trouver dans un écrin de verdure avec le jardin Descas, dans quelques années.

Jolie vue du quartier de l'Ars et des quais sur le site EPA

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On a eu la rue Bordelaise qui était sortie au SIMI en 2027 je crois

https://www.bordeaux-euratlantique.fr/a … /simi-2023
Du 12 au 14 décembre, rendez-vous au SIMI

Palais des congrès, porte Maillot, Paris

Stand de Bordeaux métropole
Hall Ternes, stand G78 G82, niveau 1
https://www.bordeaux-metropole.fr/sites … 5_V2_0.pdf
https://www.bordeaux-metropole.fr/actua … ne-au-simi
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Informer et faire vivre le territoire économique de Bordeaux Métropole autour de l’actualité des projets et des acteurs partenaires (entreprises, institutions, territoires…)
Mettre en lumière l’économie locale et ceux qui la font, portent les expérimentations, les transitions…
LinkedIn Entreprendre | Bordeaux Métropole
https://www.linkedin.com/showcase/entre … edView=all
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https://www.lemoniteur.fr/article/signa … 33.2307087

projet explore Armagnac sud en chantier

https://www.lemoniteur.fr/article/etre- … ue.2321434
« Etre dans un niveau bas du cycle économique ne doit pas nous inciter à baisser notre ambition », Valérie Lasek, directrice générale de Bordeaux Euratlantique

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Nouvel accès au parking des quais de Paludate.


Je crois voir les terrassements pour la déviation de la trémie de la rue Bordelaise sur l'ex parking du pont st Jean. A moins que ce ne soient les terrasses du Méridien?

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Les démolitions de la rue Bordelaise avancent enfin, rue Cazaubon et des résiniers.












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La piscine traine mais pourrait commencer en 2024, il serait grand temps
https://www.francebleu.fr/emissions/bie … a-6084900.

Quelques photos de quai neuf et du parc de l'Ars qui prend forme, certaines datent un peu. Le pont Veil est entièrement bétonné depuis.










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Voirie provisoire ou alors terrassement pour le projet des Terrasses du Meridien, si vous passez prendre des photos svp?

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Photos du jour de Patray33, cela confirme que la voirie  sera recalée sur l'ex gare routière pour faire la trémie de la rue Bordelaise en gros face au Chateau (trémie comme le pont de Pierre).





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on reparle enfin et sérieusement de la piscine : https://www.francebleu.fr/emissions/bie … pa-6084900
Encore un projet de nouvelle piscine ? Oui, mais pas n’importe laquelle ! L'UCPA fait construire une nouvelle piscine à Bordeaux, quai de Paludate à la place de l'ancienne déchetterie. Une piscine sur les quais de Bordeaux ? Clin d'œil à celle de Lyon qui longe le Rhône. Avec elle, c’est une cinquième piscine couverte qui prend place sur l'emprise d'Euratlantique. La piscine devrait pousser entre deux résidences du promoteur Altaréa partenaire de ce projet.
L‘UCPA était déjà à l'origine de l’Aqua Stadium de Mérignac qui est ouvert au public depuis février dernier. Mais il manque encore des piscines sur l'agglomération bordelaise d'où ce futur équipement dans le quartier de la gare de Bordeaux.
Une piscine mais pas que !
Comme souvent dans ces nouveaux équipements, cette nouvelle infrastructure aquatique va accueillir un bassin de 25 mètres et un bassin ludique, mais aussi un espace fitness/bien-être avec spa, sauna, hammam, jacuzzi et ce sera une piscine verte : la récupération des calories des eaux usées devrait permettre de chauffer l'eau à moindre coût tout en réduisant l'émission de gaz à effet de serre. Marc Lafosse, le président de la section natation des Girondins avait laissé entendre en amont du projet que 95 % des besoins énergétiques habituels seraient couverts par cette technologie innovante.
Le projet de cette nouvelle piscine a pris un peu de retard. On devrait découvrir l'aspect dans ces prochains mois.

❤️Résidence « WoodStone » à Bordeaux
🚧 Second oeuvre en cours
🕔 Livraison : 1er trimestre 2024

👉 Plus d'infos : http://logementneufabordeaux.fr/2021/04 … deaux.html

📷 Photos du chantier : https://www.instagram.com/p/C1Kv5PFCfPo … Q2NDBjYg==

Photos novembre 2023

La piscine serait décalée de 3 ans
https://actu.fr/nouvelle-aquitaine/bord … 88909.html
Brasserie et terrains de paddle rajoutés vont décaler le chantier à fin 2027 pour l’ouverture , 3 ans de plus …
Am

Joyeux noel a tous sur pss
https://www.sudouest.fr/economie/euratl … 907358.php
Am

❤️Résidence "Le Mascaret" à Bordeaux
🚧 Démolition de l’existant
🕔 Livraison : 2ème trimestre 2025

👉 Plus d'infos : http://logementneufabordeaux.fr/2023/01 … deaux.html

📷 Photos du chantier : https://www.instagram.com/p/C1ZCRPuC5IE … Q2NDBjYg==

Photos décembre 2023

Bonne nouvelle qu'ils reconfigurent ces ruines souvent squattées. Si en parallèle ils rénovent les belles maisons près de la place Buisson on aura un coeur de village et une transition vers la gare prometteuse.
am

Suis preneur d'une photo du PC de Mascaret, je découvre seulement maintenant ce projet !

Quelques photos pour commencer 2024 près du pont en U et de la Méca!









Pause sur le chantier de Canopia, cela va reprendre sous peu je pense,



Merci à Patray33 qui m'envoie de superbes photos régulièrement.
am

Démolitions de Canopia jusqu'en mai. Ils parlent de l'INSEE, dans tous les cas l'espace sera optimisé.
https://www.francebleu.fr/emissions/bie … le-2870716
Parmi les chantiers qui vont rythmer la vie des Bordelais en 2024, il y a celui de Canopia. Le projet, entre la gare et les quais, a débuté sa phase de travaux avec une première partie consacrée à la démolition et au nettoyage des parcelles. Explications.

Cette première phase de démolition va durer jusqu'en mai et parmi les bâtiments emblématiques de ce secteur qui sont actuellement détruits l'Insee rue de Saget. Un immeuble qui aurait pu être conservé s’il avait été placé dans le quartier Mériadeck mais ici pas dans ce nouveau contexte. Il n'aborait pas assez de qualité architecturale comme peut en avoir le conservatoire voisin ou l'ancienne caisse d'épargne de Mériadeck. La destruction de ces immeubles va faire place à un vaste No Man's land avant la construction des nouveaux aménagements de la future artère.

am